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Location Commerce 105 m²30 Rue De La Tete D'Or, 57000 Metz

Charges locatives : 1 700 € HT/an

3 300 € HT-HC/mois

377 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCATION- BAIL COMMERCIAL OU DÉROGATOIRE

Climatisation réversible.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER BAIL COMMERCIAL OU DÉROGATOIRE METZ HYPERCENTRE Situé dans le quartier recherché de l'hypercentre de Metz, ce local commercial bénéfice d'un emplacement premium sur un axe piéton très passant avec une excellente visibilité dans un environnement commerçant et dynamique entre la place Saint-Louis et la place Saint-JacquesComposé d'une surface de vente de 55m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 50m² en sous-solConditions locatives bail commercial 3/6/9ans : Loyer : 3 300 /mois Conditions locatives bail dérogatoire : Nous contacter - Durée flexible de 1 mois à 12 mois maximum. Idéal pour :boutique éphémère / pop-up storeLancement de marqueactivité saisonnièreconcept storeOpportunité rare : Possibilité également de démarrer votre activité sous un bail dérogatoire avec la possibilité d'évoluer vers un bail commercial 3/6/9 ans et de vous inscrire durablement sur cet emplacement d'exception.Activités non autorisées : Débit de boissons.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
Sous-sol	50 m²	377 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 16,19 €/m²/an
RDC	55 m²	377 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 16,19 €/m²/an

Espace / Lot Sous-sol

Surface 50 m²

Loyer 377 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 55 m²

Loyer 377 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1725

Emplacement

30 Rue De La Tete D'OrMetz 57000

Transports

Metz

1 km (soit 12 min à pied)

Metz Ville

1 km (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

37 Commerces alimentaires

63 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO-GEST

17 Avenue Robert Schuman

57000 Metz

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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