1 / 7

Location Commerce 40 m²24 Rue Du Sablon, 57000 Metz

Charges locatives : 1 308 € HT/an

700 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL - COEUR IMPÉRIAL - 40m²

Collectif au gaz.

METZ- C ur Impérial - Local commercial de 40m²À proximité immédiate de la gare et de l'hypercentre de Metz, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important flux de piétons et de véhicules.D'une superficie totale de 40 m², le local se compose de :31 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ;9 m² de réserve en mezzanine, permettant de disposer d'un espace de stockage complémentaire.Il s'agit de la dernière cellule disponible dans cette rue commerçante, offrant ainsi une belle opportunité d'implantation dans un secteur attractif et passant.Le local est adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, hors activité alimentaire.Stationnement facilité grâce aux places disponibles dans la rue et accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, à seulement 2 minutes

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
40 m²	210 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Durée : Négociable Charges locatives : 32,7 €/m²/an

Surface 40 m²

Loyer 210 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Emplacement

24 Rue Du SablonMetz 57000

Transports

Metz Ville

600 m (soit 7 min à pied)

Metz

600 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO-GEST

17 Avenue Robert Schuman

57000 Metz

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Metz