1 / 7

Location Commerce 136 m²2 En Nicolairue, 57000 Metz

Charges locatives : 2 389 € HT/an

Taxe foncière : 3 581 €/an

2 600 € HT-HC/mois

229 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL - FORTE VISIBILITÉ

Climatisation réversible.

METZ Hypercentre, local commercial situé sur une artère passante et commerçante proche de la place Saint-Louis et de la gare en angle de rue,La rue de la Fontaine connait un fort développement grâce à ses différents commerces : prêt-à-porter, restauration/bar, boulangerie-pâtisserie, le bien-être...Le local en excellent état est composé d'une surface totale d'environ 136m², possibilité de moduler les espaces grâce aux cloisons amoviblesUne climatisation réversible est installée,Bâtiment récent - Aucun travaux à prévoir et accessibilités pour les personnes à mobilité réduiteLe bien est idéalement situé proche d'un parking public.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
136 m²	229 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Taxe foncière : 26,33 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 17,56 €/m²/an

Surface 136 m²

Loyer 229 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

2 En NicolairueMetz 57000

Transports

Metz

700 m (soit 8 min à pied)

Metz Ville

700 m (soit 8 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

37 Restaurants

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO-GEST

17 Avenue Robert Schuman

57000 Metz

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Metz