Location Entrepôt 12 236 m²57365 Ennery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
165 747 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Ennery 57365

Sur la commune d'Ennery en Moselle, dans la ZAC reconnue de la fontaine des Saints, Immprove vous propose une plateforme logistique neuve et indépendante d'environ 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m². L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 7.5 ha près de l'A31 et de l'A4. Belles prestations : nombreux quais, grande hauteur. Autorisation 1510 A.
. Bâtiment indépendant neuf Classe A
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Poste de garde
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 12 mètres
. Quai : 36
. Plain-pied : 3
. Locaux de charges
. Locaux techniques
. Sprinklers ESFR
. RIA
. Chauffage : Pompe à chaleur
. Autorisation 1510-2925-2930-4755
. Terrain : 7.5 ha
Surface RDC : 12011 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 et A31
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13221270-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux225AVRIL 202515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCEntrepôts11 892AVRIL 202515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCLocal de charge119AVRIL 202515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts12 236AVRIL 202555 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceVL
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avancePL
Total12 236 m²
65 9
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 225
Disponibilité AVRIL 2025
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 11 892
Disponibilité AVRIL 2025
Étage RDC
Type Local de charge
Surfaces 119
Disponibilité AVRIL 2025
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 12 236
Disponibilité AVRIL 2025
Loyer 55 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 12 236 m²
Étage 65 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 12 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Ennery 57365

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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