Terrains à vendre Orne (61) - 3 annonces

Site Clés en main du plan France Relance : 10,00 Ha sur le Parc d'activité de Valframbert dédié aux activités industrielles, tertiaires et de services

ECOSYSTEME :

Talents :

- Bassin d'emploi de 80 000 habitants,
- Une zone de chalandise de 150 000 habitants,
- Un bassin de 2 700 entreprises,
- 27 000 emplois.

Formation / Recherche :

- 1 campus universitaire et 13 établissements de formation initiale et de recherche dans les domaines : médico-social et paramédical, industrie, logistique et transports, vente, e-commerce et relation clients, management, comptabilité et gestion, informatique, droit, télécommunications et TIC.
- 5 centres de formation d'apprentis : 2 000 apprentis formés chaque année.
- 2 pôles de compétences :
- Polyvia : centre majeur de compétences et d'innovation pour les entreprises (centre de rechercher, centre technique, école d'ingénieurs, centre de formation initiale et continue ...)
- Le CIMAP (Centre de Recherche sur les Lons, Matériaux et la Photonique) et son laboratoire de pointe, acteur phare des matériaux composites et de l'écoconception
- IPC, le Centre technique industriel dédié à l'innovation plastique et composites en France.

Aides publiques :

- Aide à l'immobilier d'entreprises de la Communauté urbaine d'Alençon, aides à l'investissement productif de la Région, aides à l'innovation, aides à l'environnement, aides à la formation et au recrutement, selon la portée des projets.

DELAIS :

- Permis de construire : moins de 3 mois et 5 moins pour les établissements recevant du public
- Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
- Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2005), Etude loi sur l'eau (2011 et 2019).

SERVICES :

Electricité :

- Haute Tension (63 kV et +)
- Raccordement direct au réseau RTE possible
- Actuellement la sone d'activité dispose de 4

Gaz :

- Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

Assainissement :

- Collectif

Numérique :

- Fibre optique

Restauration :

- non

Crèches et autres services :

- non
Surfaces : 100000 m² dont 33000 m² de superficie continue

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.

A vendre terrains d'activités immédiatement disponibles à L'aigle sur le parc d'activités de la Foucardière.

Ces terrains sont destinés à recevoir des activités industrielles, artisanales, de logistique, transport, ...
Faciles d'accès, une partie de ces terrains situés le long de la Départementale D918, axe passant, bénéficient d'une excellente visibilité. La configuration de la Zone d'activités permet le découpage de très grandes parcelles, de l'ordre de 11 hectares ou des petites parcelles selon les besoins.

Les terrains sont entièrement viabilisés, y compris gaz et fibre optiques, et s'intègrent dans un tissu d'entreprises denses.

En terme de fiscalité, il est à noter l'exonération de la part locale de la taxe d'aménagement.

Site Clés en main du plan France Relance : 11,00 Ha clés en main à Flers (61) dédié aux activités industrielles

ECOSYSTEME :

Talents :

- Premier pôle économique de l'Orne avec 1700 salariés sur le site, deuxième pôle urbain après Alençon.
- 90 000 habitants avec 32 zones d'actyivités
- 4 000 entreprises
- 22 000 emplois

Formation / Recherche :

- CNAM, Ecole d'ingénieur, lycée professionnel, formation continue, centre de formation internationale de Faurecia.

Partenaires potentiels :

- Usine et centre RDI de Faurecia, plateforme d'essai dynamique unique en France, Thermocoax, Lemoine.

Aides publiques :

- Aides publiques mobilisables en fonction du projet.

DELAIS :

- Permis de construire : moins de 3 mois et 5 moins pour les établissements recevant du public
- Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
- Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2020), inventaires 4 saisons (2019-2020)
- Site libéré de la contrainte archéologique.

SERVICES :

Electricité :

- 5 Mw et possibilité raccordement direct HTA

Gaz :

- Réseau de gaz disponible

Assainissement :

- Collectif

Numérique :

- Fibre optique

Restauration :

- Restaurant inter-entreprises

Crèches et autres services :

- Ferme bio
Surfaces : 110 000 m² (dont 30 000 ha de superficie continue)

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.