Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orne (61) - 18 annonces

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier, pour un investissement locatif de 1 800 m² développé en coeur d'une Zone d'activités à Alençon
Idéalement situé au sein de la zone d'activités Nord d'Alençon, ce bien stratégique bénéficie d'un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Il offre un accès rapide et facile aux grands axes routiers, dont la N12 et l'A28, reliant directement Caen, Le Mans et Rouen.
Localisation et Accès :
- A seulement 3 km du centre-ville d'Alençon
- Proche des pôles résidentiels, de la gare SNCF et des transports en commun
- Accès simplifié vers Argentan (35 km), Le Mans (50 km), Caen (95 km) et Rouen (130 km)
- Stationnements et dessertes routières pratiques
Caractéristiques du Bien :
- Surface totale développée1 800 m² environ sur un terrain de 2 713 m²
- Bâti en 1965 et réhabilité en 2011
- 3 niveaux avec ascenseur et monte-charge
- Sous-sol : stockage et locaux techniques
- Rez-de-chaussée et étage : bureaux et showroom
- Extérieurs : cour, parking privé, aire de livraison et container
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet 1?? juillet 2024
- Loyer annuel : 76 400 euros HT HC et TF
Un investissement rare, alliant localisation stratégique, rentabilité attractive et visibilité locative à long terme, parfait pour investisseurs avisés.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 33 80 65 65.

Local d'activité à vendre sur une Zone de Revitalisation Rurale à l'Aigle (61). D'une hauteur de 7 mètres sous plafond, le bâtiment offre un quai de déchargement, une grande porte d'une hauteur de 5 mètres, une aire de manoeuvre PL, il est implanté sur une parcelle de 1850 m² cloturé et fermé par un portail.

Parfait pour développer une activité artisanale ou industrielle.

Prix : Prix de vente de 220 000 Euros.

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente dà l'entrée du centre-ville d'Alençon, axe très passager ces locaux d'activités et de stockage d'une surface de 1583 m² qui comprennent : Bureaux et sanitaires d'environ 53m² et 1530 m² d'atelier et de stockage .
Structure métallique avec puits de lumière, sol béton.
Correspondrait à Artisans, industriels ou commerçants.
Pour exploitation ou stockage.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

Jean DROMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bâtiment industriel de 1200m² en bon état à vendre à Lonrai dans l'Orne.

L'atelier comprend 2 quais de chargement et une porte sectionnelle à niveau, ainsi que 100m² de bureaux.

Possibilité d'extension.

Prix : Prix de vente de 650 000 Euros soit 542 Euros/m².

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un bâtiment frigorifique refait à neuf et prêt à l'emplois dans l'Orne (61). Le bâtiment a été totalement rénové et aménagé en 2025, jamais exploité et conforme aux normes sanitaires (agrément DDCSPP). Il dispose d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une dalle neuve et d'une isolation performante. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
Le bâtiment se compose, d'un atelier de production d'environ 700 m² équipé de froid positif et négatif neuf, d'un espace de stockage d'environ 200 m². De bureaux, de salle de pause et des sanitaires rénovés d'environ 220 m², sur un terrain de 3500 m² avec la possibilité d'extension . L'ensemble situé dans une commune dynamique, à 10 minutes d'Argentan, Falaise, Vimoutiers et à 40 minutes de Caen. Desservi par des axes routiers de qualité pour un accès simplifié (livraisons et déplacements du personnel).
Ideal pour l'industrie agroalimentaire (plats préparés, boulangerie, boucherie, poissonnerie...), les traiteurs, grossistes alimentaires, la logistique de froid et les start-up Food Tech.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.33.80.65.65

Bâtiments industriels de 10 630m² à vendre à Bellême (61). Ces Bâtiments possèdent une partie atelier et une partie bureaux.

L'atelier propose une hauteur de 5 m, des quais de déchargement, des ponts roulants pouvant supporter de 5 à 10 tonnes, des portes sectionnelles et un aire de manoeuvre PL. Il est possible d'agrandir le local.

La zone de bureaux possède une salle de réunion, des bureaux cloisonnés et des locaux techniques/sprinklers.

Ces locaux d'activités sont parfaits pour une activité industrielle.

Prix :

OPPORTUNITE INDUSTRIELLE !!!

A VENDRE

Avinim Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique bâtiment industriel situé à la Zone Industrielle de La PAILLERIE, 61340 Berd'Huis (ancien site de l'imprimerie Peau). Proche de Nogent le Rotrou (28) 5 km axe Chartres et Le Mans (D923), accès autoroute à moins de 30 kms et à 150 kms de Paris. Au confins de 3 régions (Normandie - Pays de Loire - Centre Val de Loire).

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface bâtie : environ 3000 m² - Entrepôt : environ 2300 m² - Bureaux administratifs 270 m², locaux sociaux 150 m² et 280 m² de bureaux de production (modulables)- Portes sectionnelles 4X5 - Quai de chargement -Puissance électrique tarif jaune / Triphasé- Hauteur sous poutre de 8 mètres- Un des ateliers de production est équipé de 3 dalles de béton renforcé pouvant recevoir des machines lourdes.- Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage.- Espace repas disponible pour le personnel - Sanitaires & douches - Vestiaires- Nombreuses places de parking pour les employés et les visiteurs.

Prix de vente : 1 742 500 € Hors taxe, dors droits
Prix net vendeur: 1 650 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires commerciaux : 92 500€ hors taxes

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Opportunité à saisir! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités récent et indépendant. Situé sur la commune de Berd'huis dans le département de l'Orne (61), à 1h30 de Paris et à 30 km de l'échangeur de l'autoroute A11. Ce local industriel dispose de 2 portes de plain-pied, d'un quai de chargement, et de places de parking. Belle surface de 3 000 m² non divisibles lors de l'acquisition mais facilement divisible pour une partie rendement en location à partir de 500 m² (extension). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles à la limite des trois département (61, 72 et 28). Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 61 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

A vendre entrepôt de 8.950 m² environ composé d'une partie froid négatif, d'une partie froid sec ou stockage et de bureaux et locaux sociaux. Egalement disponible à la location.
Situé sur la zone d'activités de la Briqueterie à Argentan, sur une site clos de 26.360 m², ces locaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur la Normandie.

Ce bâtiment industriel de 120 m² est idéalement situé en zone d'activités à La Ferté-Macé. Il est composé d'une pièce principale de 60 m², avec une hauteur sous faitage d'environ 4 mètres, offrant une bonne isolation. Le site est accessible aux poids lourds et dispose d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le terrain de 700 m² permet une extension potentielle, et des équipements tels qu'un parking et des bureaux sont disponibles. Ce local est parfait pour une petite industrie ou un artisanat.

Prix : Location / Loyer mensuel : 650,00Euros HTVente / prix de vente : 80 000,00Euros HT

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un ensemble avec la possibilité de division en deux lots, situé au coeur d'une zone d'activité et industrielle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 13 km de Nogent-le-Rotrou et 30 km de l'autoroute A11. Ce bâtiment moderne et spacieux offre une surface de 2 500 m² au sol et 3 000 m² développés. Construit en 2013 et 2018, il se distingue par une construction de qualité, avec une charpente métallique et en bois lamellé-collé, une couverture et un bardage en bac acier double peau isolé, ainsi que des ouvertures en PVC et aluminium. Il est équipé d'un quai de livraison, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un contrôle de l'hygrométrie sur l'ensemble du bâtiment, son agencement fonctionnel comprend, des bureaux administratifs, des locaux sociaux, plusieurs ateliers de production, des bureaux de production et des espaces de stockage. L4ensemble repose sur un terrain de 7 502 m², entièrement aménagé avec une voirie lourde, des espaces paysagers et un périmètre clôturé, l'accès est sécurisé grâce à un portail automatique. Avec une hauteur adaptée à diverses activités, ce bâtiment peut être divisé pour s'ajuster à différents besoins, son état général excellent en fait un bien idéal pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 33 80 65 65.

Bâtiment industriel à vendre de 702 m² à vendre à Saint Sulpice sur Risle (61). Il est implanté sur un terrain de 1787 m² et possède une porte sectionnelle, sous un plafond de 2.90m² de hauteur. Le bâtiment est sur 2 niveaux, l'atelier au rez de chaussée d'une surface de 590m², muni d'une salle d'exposition, de 3 bureaux, un local informatique, de locaux sociaux et de parking.

Ce local d'activité est idéal pour une activité artisanale ou industrielle.

Prix : Prix de vente de 300 000 Euros.

61200 ARGENTAN SARCEAUX murs commerciaux - 440 m² - ... Patricia ROTTIER vous propose à la vente ce local commercial de 440m² libre de toute occupation.
Il est possible d'y créer de multiples activités commerce , artisanat, entreprise , dispose de plusieurs espaces une partie en façade avec vitrine, bureau, pièce avec lave vaisselle pro , pièces de stockage, sanitaires, à l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules ,ce local est idéal pour tous commerces, sécurisé par une surveillance vidéo , parking privé clos , les extérieurs ont été refaits récemment .
Taxe foncière 2200 euros
Ar
Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en entreprise et commerces .. .indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°425553 cession 196000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10800 euros HT à charge de l'acquéreur soit
183 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bâtiment industriel à vendre à Argentan (61) dans une zone d'activité.

Sur un terrain clos de 24 000m², ce site industriel de 8 000 m² est constitué d'espaces de production, stockage, laboratoires, bureaux, salle de réunion et de locaux sociaux. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 5m minimum, de quais de déchargement, une aire de manoeuvre PL et de portes sectionnelles.

Prix : Prix de vente de : 3040 000 Euros.

À Vendre - Bâtiment d'Activités - Berd'huis (61):

Votre agence Arthur Loyd Chartres a le plaisir de vous proposer ce bâtiment d'activités d'une superficie totale d'environ 3 000 m². Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 7 758 m², ce bien bénéficie d'aménagements récents et d'excellentes conditions d'exploitation.

Caractéristiques du Bâtiment :

- Construction : La partie historique du bâtiment a été érigée en 2012. Une extension moderne, achevée en 2019, a permis d'accroître sa capacité.

- Structure : La partie historique repose sur une charpente en bois, conférant un charme certain, tandis que l'extension utilise une charpente métallique, offrant robustesse et durabilité.

- Hauteur sous plafond : Le bâtiment présente des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, adaptées à diverses activités industrielles et logistiques.

- Revêtement : L'ensemble est revêtu d'un bardage double peau et d'une toiture en bac acier, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes environnementales actuelles.

- Capacité électrique : L'installation électrique permet une puissance de raccordement jusqu'à 530 KW, idéale pour les activités nécessitant une consommation énergétique importante.

Espaces Intérieurs :

- Surface des bureaux : Environ 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont aménagés avec soin pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

- Aménagements : Les bureaux comprennent une salle de réunion spacieuse, un réfectoire convivial pour les pauses repas, des bureaux de direction et divers espaces de travail modulables.

Espaces Extérieurs :

- Surface bitumée : Environ 2 650 m² de surface extérieure entièrement bitumée. Cet espace offre un vaste espace de stockage en plein air ainsi qu'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.

- Accessibilité et sécurité : Le terrain est entièrement clôturé, assurant la sécurité des biens et des personnes.

Localisation :

Le bâtiment est idéalement situé à seulement 5 kilomètres de la rocade de Nogent-le-Rotrou, facilitant les déplacements régionaux.
Il se trouve également à 30 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A11, offrant un accès rapide aux grands axes routiers nationaux.
Cette situation géographique stratégique garantit une accessibilité optimale pour les livraisons et les expéditions.

Ce bâtiment d'activités, avec ses infrastructures modernes et son emplacement privilégié, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans la région.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Arthur Loyd Chartres.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 1 650 000
Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment industriel récent, construit en 2013 et 2018, situé à Berd'Huis dans l'Orne (28), à proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou. Ce bien indépendant, d'une surface bâtie totale de 3 000 m² sur une parcelle de 7 537 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km de l'axe Chartres-Le Mans (D923), à moins de 30 km de l'autoroute A11 et à 150 km de Paris. Positionné au carrefour des régions Normandie, Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, il représente une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

L'entrepôt de 2 300 m² offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, et les bureaux modernes se répartissent sur 270 m² administratifs, 150 m² de locaux sociaux et 280 m² de bureaux de production modulables. Les infrastructures comprennent des portes sectionnelles, un quai de chargement, un espace repas, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi qu'un parking spacieux pour les employés et visiteurs. La voirie lourde et le site clos et sécurisé garantissent un accès facilité et une exploitation en toute sérénité.

Le bâtiment est équipé de dalles en béton renforcé pour supporter des machines lourdes, ainsi que d'une puissance électrique en tarif jaune/triphasé, répondant ainsi aux besoins techniques les plus exigeants. Implanté en zone FRR (France Ruralités Revitalisation), il permet de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux pour les entreprises s'y installant, optimisant ainsi les perspectives d'investissement.

Avec une localisation stratégique et des équipements modernes, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour le développement d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations. 

Prix : Nous consulter pour plus d'informations

Ce bâtiment industriel isolé et chauffé, d'une superficie de 400 m², est idéal pour implanter votre activité. Il comprend une partie atelier de 300 m², trois bureaux, et bénéficie d'une hauteur sous pannes de 5 mètres. Equipé de deux portes sectionnelles, il est parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Situé en zone d'activités, il offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'un parking. Ce bien est disponible immédiatement et peut être agrandi selon vos besoins.

Prix : Nous contacter pour plus de renseignements