Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Orne (61) - 8 annonces

EOL vous propose un immeuble indépendant construit en 2013 & 2018, détenu en pleine propriété à usage d'activité, stockage, logistique, offrant une surface totale bâtie de 3.000 m² sur une parcelle de 7.537 m².
Situé à Berd'Huis, proche de Nogent le Rotrou (28) 5 km axe Chartres et Le Mans (D923), accès autoroute A11 à moins de 30 kms et à 150 kms de Paris. Au confins de 3 régions (Normandie – Pays de Loire – Centre Val de Loire). La commune de Berd'Huis est située en zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ce qui permet aux entreprises qui s'y installent de bénéficier de certains avantages fiscaux et sociaux.

TH2CT GRAND OUEST vous propose à la VENTE à TRUN (61) – Ensemble immobilier agroalimentaire et frigorifique de 1 120 m² sur 3 500 m² de terrain
Situé à Trun, dans l'Orne, cet ensemble immobilier à vocation agroalimentaire développe environ 1 120 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 500 m².
Le site a bénéficié d'une importante rénovation en 2025, comprenant notamment la modernisation des espaces de production, des installations frigorifiques, des réseaux électriques et de plomberie ainsi que des locaux sociaux.
Les + du bien :
- 3 500 m² de foncier, avec potentiel d'extension sous réserve des règles d'urbanisme
- Environ 700 m² d'ateliers de production et de préparation
- Environ 200 m² de stockage, comprenant plusieurs espaces frigorifiques en froid positif et négatif
- Environ 220 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement réaménagés
- Installations frigorifiques récentes
- Construction en charpente métallique, bardage double peau et isolation renforcée
- Porte sectionnelle et espaces extérieurs facilitant les flux logistiques
- Implantation à proximité d'Argentan et de Falaise
Un actif rare pour un utilisateur souhaitant disposer d'un site de production agroalimentaire déjà largement aménagé, avec un potentiel d'adaptation à différents métiers de la transformation et de la logistique alimentaire.
Conditions de vente :
- Prix : 640 000 € net vendeur, hors frais et taxes
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Matthieu PARISOT – TH2 Conseil &amp ; Transaction Grand Ouest
06 20 88 15 46
mp@th2ct.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

61200 ARGENTAN SARCEAUX murs commerciaux - 440 m² - ... Patricia ROTTIER vous propose à la vente ce local commercial de 440m² libre de toute occupation.
Il est possible d'y créer de multiples activités commerce , artisanat, entreprise , dispose de plusieurs espaces une partie en façade avec vitrine, bureau, pièce avec lave vaisselle pro , pièces de stockage, sanitaires, à l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules ,ce local est idéal pour tous commerces, sécurisé par une surveillance vidéo , parking privé clos , les extérieurs ont été refaits récemment .
Taxe foncière 2200 euros
Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en entreprise et commerces .. .indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°469694 cession 196000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un ensemble immobilier sur un terrain clos d'environ 17 370 m², composé de deux parcelles cadastrales.
1/ Un bâtiment d'environ 2 400 m², offrant une hauteur sous charpente comprise entre 5 et 6 mètres, ainsi que des bureaux d'environ 450 m² et des sanitaires.
Taxe foncière 2025 : 18 400 euros
2/ Entrepôt d'environ 4 650 m², une hauteur sous charpente comprise entre 8 et 10 mètres. Le bâtiment dispose également d'un bureau d'environ 15 m², de 4 quais, d'une porte de plain-pied, de sanitaires ainsi que d'une fosse septique.
Taxe foncière 2025 : 26 450 euros
Prix Net Vendeur : 1 800 000 euros NET VENDEUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % HT du prix Net Vendeur

Bernard MARGUERITE vous propose cet Ensemble immobilier, idéal pour un projet d'investisseur,entreprise du bâtiment ,professionnels de l'immobilier avec un penchant pour la réhabilitation, ce bien est situé en coeur de la suisse Normande
Ce bâtiment à rénover de 1700m² environ prévoir travaux , à 15 mn de Flers dans une ville avec tous les services et commerces et écoles.
Prix : 168 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Locaux d'activités polyvalent de 650 m² au sol sur parcelle de 5910 m²
Découvrez cet ensemble de bâtiments fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier professionnel ou encore espace de réception client.
Situé dans une zone d'activité le long de la D926.
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Composition :
• Un Bâtiment de 655 m² de surface totale (388m2 en RDC + 263m2 de Mezzanine) hauteur 7.23m :
• Accueil / réception client
• Cuisine
• Sanitaires dont un PMR
• Réserve avec monte-charge
• Atelier de 163m2, hauteur de 3m à 3.90m avec porte sectionnelle 4mX3.40m
• Logement de 100m2 de type F3 avec Véranda
• Installation électrique récente
• Local parfaitement sécurisé : portail automatique + système d'alarme
• Terrain de 5910 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :
• Bâtiments facile d'accès
• Possibilité de création de deux cellules indépendantes
• Site sécurisé et prêt à l'usage
• Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :
• Axe routier Dreux / Argentan
• Situé entre l'Aigle (10min) et Verneuil sur Avre (15min)
• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie et le bassin parisien
• Position idéale pour des activités nécessitant Visibilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 2 731 €
Un bien idéal pour :
• Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
• Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.944097

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m².
Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère.
Composition du site :
• Environ 900 m² d'entrepôt
• Espaces de réception et bureaux administratifs
• Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation
• Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds
• Alimentation électrique en triphasé
• Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires
• Nombreuses places de stationnement sur site
Atouts logistiques :
• Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès
• Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture
• Taxe foncière 2184€
• Grande zone de manœuvre extérieure
Localisation stratégique :
• Proximité immédiate de la RN12
• À mi-chemin entre Alençon et Dreux
• Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne
• Positionnement pertinent pour distribution régionale
Ce bien ouvert à de multiples projets représente :
• une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité,
• un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante.
• Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.929605

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m²
Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible.
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Composition du bâtiment :
• Environ 440 m² de surface totale
• Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations
• Accueil / réception client
• Bureaux fonctionnels
• Sanitaires
• Espace plonge ou zone technique
• Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots
• Installation électrique récente
• Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme
• Chauffage : électrique + poêle à granulés récent
• Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :
• Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable
• Possibilité de création de deux cellules indépendantes
• Site sécurisé et prêt à l'usage
• Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :
• À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28
• Entre Argentan et Flers
• À seulement 40 minutes d'Alençon
• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien
• Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 2 400 €
• Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur)
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Un bien idéal pour :
• Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
• Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.931624