Vente commerces Orne (61) - 41 annonces

Ancien hôtel restaurant, dont l'agencement intérieur est totalement rénové permettant l'exploitation de plusieurs activités (Restauration, hébergement...) et la perception des loyers correspondants. Matériaux de qualité et décoration soignée.

ARGENTAN (61) - Fonds de commerce d'un Bar Brasserie à vendre
Découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de Bar Brasserie situé au cœur de la charmante ville d'Argentan, dans l'Orne en Normandie.
Implanté dans un quartier commercial dynamique, à proximité d'un lycée et bénéficiant d'un passage important, ce bar brasserie offre un potentiel de développement non négligeable, notamment dans la restauration rapide à emporter telle que le snacking ou les pasta box.
Actuellement exploité par le gérant, cet établissement dispose d'une surface d'environ 40m², avec une cave en sous-sol pour faciliter la gestion des stocks.
Une terrasse extérieure vient compléter cette offre, permettant un espace agréable pour accueillir les clients.
Le bail commercial vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans, vous assurant ainsi une stabilité à long terme.
Les résultats financiers 2022 :
Chiffre d'affaires : 70 000€
EBE retraité : 14 000€
Résultat net : 9 500€
Le loyer mensuel, charges comprises, est de 580€.
Pour obtenir plus d'informations sur cette affaire à développer, n'hésitez pas à nous contacter.
Les visites sont disponibles sur rendez-vous, après un premier échange d'informations.
Cette exclusivité est proposée par Stéphane ETCHAGARAY, mandataire immobilier Commerce et Entreprise chez Capifrance.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bar brasserie avec un fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814247)

Dans une très belle citée Ornaise, venez découvrir ce Bar Restaurant de bonne renommée.
Cet établissement de plus de 50 ans d'existence est ouvert en semaine de 7h à 15h et complète le week end par une activité traiteur déjà existante et avec la possibilité de développer.
La clientèle se compose d'artisans, ouvriers, couples d'habitués et quelques personnes en séjours touristiques.
Le restaurant (menus ouvriers) produit 70 à 80 couverts/jours.
Chiffre d'affaire à 220000 euros
EBE à plus de 50000 euros
Résultat toujours positif
Masse salariale à affiner.
L'établissement est très bien équipés (matériel de moins de 5 ans ; ainsi que le mobilier de la salle).
Il offre un espace Bar, une grande salle avec buffet et une grande terrasse extérieure de plus de 50 places.
Sur place les gérants bénéficient également d'une grande habitation avec 4 chambres ; loyer très raisonnable pour l'ensemble.
Belle affaire ; à étudier !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Orne Normandie (61) Garage/Station service sur axe routier à trafic important. Vente du Fonds de commerce, des murs commerciaux et une maison d'habitation de type F4 (3 Chambres).
Etablissement de bonne réputation et clientèle fidèle, multimarques.
Station services carburants.
Gaz bouteilles.
Matériel et Equipement en bon état, ponts ciseaux, ponts 2 colonnes, ponts sur vérins, presse hydraulique 50 tonnes, perceuse à colonne d'établi, démonte pneus, équilibreuse, nettoyeur haute pression eau chaude, compresseur 500L, servantes, bar à huile...
Les murs commerciaux/ateliers ont une surface de 420m².
La maison d'habitation sur 2 niveaux offre une surface de 87m², 3 chambres, salle, salon, cuisine, bureau, salle de bain/WC, sous-sol avec buanderie et chaufferie, fibre internet.
C.A 2021 : 262 000€
1 Gérant salarié
1 salarié en CDI
Accompagnement et montage dossier 100% garanti par mes soins.
Détails et visite sur demande.
Transaction inter agences possible
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CARROUGES, un lieu touristique incontournable de l'Orne, vous propose de devenir le prochain propriétaire d'un ancien Bar Restaurant de 257m², situé sur 3 niveaux avec en plus deux caves en sous-sol, et une terrasse privative de 71m².
Cet établissement, fermé depuis quelques mois, est idéalement situé au cœur du parc Normandie Maine, à quelques pas du Château du 14ème siècle, et sur un axe routier majeur, offrant ainsi un flux de voitures et de passants important.
Cette jolie bâtisse en granit dispose de nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée, un Bar de 34m², deux salles de restaurant de 29 et 56m², une cuisine professionnelle équipée et plonge indépendante, entrée et sanitaires PMR.
Au premier et second étages, un appartement privé de 103m², ainsi qu'un grenier de 25m², le tout pouvant être aménagé en gîte de charme par exemple.
En sous-sol, deux caves communicantes de 34m² chacune.
Enfin, une grande terrasse de 71m² peut être developpée pour l'activité commerciale.
Le prix de vente comprend le mobilier et le matériel professionnel, ainsi qu'une Licence IV active.
Prix : 137 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Une maison communicante depuis la terrasse peut également être achetée en plus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bar restaurant en Normandie avec un fort potentiel de développement, situé dans un lieu touristique incontournable.
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,73% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Venez découvrir ce fonds de commerce à redynamiser à Bellou en Houlme (61), situé dans un emplacement idéal au cœur du village, avec un potentiel de développement important en restauration et hôtellerie.
Cette propriété sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 400m², comprend un bar, deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que quatre chambres d'hôtel.
Elle est l'union de deux immeubles, l'un d'entre eux possède un étage qui n'est pas encore exploité actuellement, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou même une salle de réception pour organiser des événements privés.
Il y a également un appartement privé.
L'emplacement central de cet ensemble lui permet de bénéficier d'un bon flux de passage, avec un grand potentiel de développement pour les activités de restauration et d'hôtellerie.
La propriété dispose également d'une cour à l'arrière avec des dépendances qui pourraient être utilisées pour des activités complémentaires, comme un espace barbecue ou un jardin d'hiver.
Le village de Bellou en Houlme est connu pour son patrimoine historique et ses activités culturelles.
Il est situé dans la région de l'Orne en Normandie, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le Parc Naturel Régional Normandie-Maine et le Château de Bellou-en-Houlme, offrant ainsi l'opportunité de attirer une clientèle touristique.
Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les professionnels à la recherche d'un développement futur dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie.
Avec un prix abordable et un grand potentiel, c'est l'opportunité idéale pour créer ou redynamiser votre activité.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact.
Actuellement :
2 gérants TNS
Chiffre d'affaires : 77 000€
Résultat net : 30 000€
EBE retraité : 22 000€
Répartition du prix :
Fonds de commerce : 38 500€ HAI (honoraires TTC à la charge de l'acheteur)
Murs : 148 500€ HAI (honoraires TTC à la charge de l'acheteur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Chaleureux fond de commerce d'un hôtel-restaurant dans la ville de Rânes, situé dans le département de l'Orne en Normandie, région renommée pour son patrimoine culturel et historique.
Cet établissement remarquable pour son architecture de caractère avec ses superbes pierres de granite en façade et son emplacement idéal sur un axe passant, est à proximité de nombreux sites touristiques tels que le château de Carrouges, le Haras national du Pin, la station thermale de Bagnole de l'Orne, le lac de Rabodanges et la ville de Falaise, lieu de naissance de Guillaume le Conquérant.
Le grand parking privé et la possibilité de stationner à l'extérieur sont des avantages supplémentaires pour les clients, qui peuvent ainsi profiter pleinement de leur séjour dans cette belle région.
L'hôtel-restaurant est composé de cinq chambres, avec possibilité d'en rénover une sixième, ainsi qu'un appartement privé de 66m² avec trois chambres, offrant aux nouveaux propriétaires une résidence privée sur place.
Le restaurant propose une cuisine maison de qualité, essentiellement préparée à partir de produits frais de la région.
Les deux salles de restaurant, dont une grande salle pouvant être divisée en trois, offrent une ambiance conviviale et chaleureuse pour les convives, dans un cadre authentique et de caractère.
L'espace bar de 30m² et l'accueil clients de 8m² permettent une bonne prise en charge des clients dès leur arrivée, dans un environnement chaleureux et accueillant.
La répartition des surfaces comprend une grande salle de restaurant de 138m² divisibles et une petite salle de restaurant de 40m², ainsi qu'un espace cuisine de 14m² et 12m², plonge 20m², des toilettes pour hommes et femmes séparées, un sous-sol avec des caves et une chaufferie.
Cette affaire représente une occasion unique d'investir dans un hôtel-restaurant établi et reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation stratégique dans une région dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un établissement à fort potentiel de développement, dans une région touristique renommée.
Informations financières suivant dernier bilan :
C.A : 203 000€
EBE retraité : 83 000€
Loyer mensuel : 1 100€
Bail commercial en période de renouvellement
1 gérant TNS (Cuisine) et 1 conjoint collaborateur
1 salariée CDI 35h pour le service (8 ans d'ancienneté)
1 salariée CDD 20h polyvalente (6 mois d'ancienneté)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Visite après vérification de capacité de financement.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Dans ville de près de 15000 habitants avec un centre ville vivant et une gare principale,
Venez découvrir ce bel établissement Bar - Brasserie ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19h et fermé soir et weekend.
Très bel outil de travail et emplacement de premier choix, cet établissement fait 100-110 couverts tous les midis dans une grande salle bien équipée , banquettes et manges debout, une belle véranda et une terrasse extérieure installée pour la saison estivale.
Bail commercial tacite renouvelé en octobre 2022 avec un loyer d’environ 1250 €.
Masse salariale raisonnée : les gérants, 1 temps plein, 1 80%, 2 mi-temps et 1 apprenti.
Chiffre d’affaires en augmentation :
CA 2021/2022 = 330 000 euros
CA en réalisation = 435 000 euros
Très bon Excédent brut d’exploitation ; EBE retraité 85 K€
Résultat net excellent à plus de 60 000 euros en 2022.
Affaire en forte progression avec une bonne capacité de développement si vous ouvrez le samedi.
A découvrir ; prêt à exploiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A découvrir Hôtel - Restaurant de très bonne renommée !! Proximité du Haras du pin et de nombreux sites touristiques !!
HOTEL : 17 chambres doubles ou simples
Accès indépendant, très bonne fréquentation grâce à des formules "Etape" et un bon référencement internet.
RESTAURANT : bien tenu et rénové récemment
Effectue 80 à 100 couverts tous les midis
Chiffre d'affaire entre 250000 et 300000 euros
Avec un EBE exceptionnel et un résultat 2021 de plus de 90000 euros.
Charge de personnel maîtrisée.
Belle affaire à découvrir et à développer !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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A vendre fonds de commerce salon de coiffure mixte à Argentan, dans l'Orne en Normandie.
Le salon de coiffure offre une ambiance zen et bienveillante pour une expérience de coiffure relaxante et agréable.
La gamme restreinte de produits haut de gamme répond à une clientèle exigeante en matière de qualité.
Le salon est équipé de 3 bacs de lavage et 7 postes de coiffage, dont un dédié aux perruques (spécialité de pose de perruques unique dans la région).
L'agencement et la décoration sont en bon état, sans travaux immédiats à prévoir.
La gérante est présente à temps partiel, accompagnée d'un salarié à temps complet.
D'une superficie de 40m², le salon dispose également d'une cour privée de 29m² et d'un local buanderie de 35m² avec WC.
Situé à proximité de la rue commerçante principale, ce salon de coiffure indépendant est libre de franchise.
Une occasion rare pour les professionnels du secteur souhaitant se lancer en solo ou pour ceux qui cherchent à agrandir leur portefeuille de clients.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique dans le secteur de la coiffure.
Prix : 47 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur inclus)
Dernier résultat connue :
C.A : 100 000€
EBE retraité : 35 000€
Résultat : 25 000€
Loyer mensuel :
Bail commercial neuf prenant effet à la cession du FDC
Accompagnement acquéreur(s) complet, comptable, financement, démarche administratives...
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact découverte acquéreur.
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Belle opportunité : vente fond de commerce et murs d'un garage de réparation automobile, et maison d’habitation, situés dans la charmante ville de Longny au Perche, dans l'Orne en Normandie.
Situé en face d'un supermarché, le garage bénéficie d'un flux de passage régulier et est actuellement sous enseigne Eurorepar.
Géré depuis plus de 20 ans par son propriétaire, il offre de belles perspectives de développement.
L'établissement est équipé d'une station service, maintenant plus exploitée.
Les murs commerciaux ont une superficie de 417 m² : atelier de mécanique, locaux de stockage, bureau. Un espace extérieur de 230 m² complète la partie commerciale.
La maison de 136 m² habitables est répartie sur deux niveaux et un grenier. Le logement dispose d'une salle de 20m², d'un salon de 16m², d'une cuisine de 18m² et de quatre chambres au premier étage avec WC séparés et salle de bain.
Données comptable (N-1 et hors carburants) :
C.A : 167 600€
EBE retraité : 58 000€
Résultat net : 44 600€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente.
Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.
Visites sur rendez-vous après étude de faisabilité.
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Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61)
Situé dans un quartier commerçant et dynamique, ce magasin bénéficie d’un flux de passants important et d’un accès facile au stationnement.
Exploité depuis plus de 20 ans par les propriétaires actuels, ce fond de commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une croissance constante.
Un potentiel de développement, notamment sur la partie fromagerie, permet d’imaginer des prestations complémentaires à l'activité actuelle.
Le magasin dispose d'une cour privée à l'arrière pour le stationnement du véhicule de l'entreprise, d'une surface de stockage en sous-sol et d'une chambre froide d'environ 9m².
Actuellement, le magasin est fermé deux jours par semaines et cinq semaines de congés.
Un véhicule utilitaire est inclus dans le fonds de commerce.
Données financière N-1 :
C.A : 192 000€
EBE retraité : 48 500€
Renseignements sur demande.
Visite après premier contact.
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Secteur FLERS (61), une formidable occasion d'acquérir le Fonds de commerce d'un restaurant de renom situé sur un axe passant très fréquenté.
Cet établissement, géré avec succès depuis de nombreuses années par un couple de gérants expérimentés, présente un chiffre d'affaires en constante augmentation et une belle rentabilité.
Le design récent et soigné, les équipements modernes et chaleureux, ainsi que les différentes salles de restaurant, ajoutent beaucoup de charme à cet établissement et contribuent à sa bonne réputation.
La cuisine spacieuse et les locaux de service/stockage permettent une bonne organisation des services.
En plus de l'établissement, une maison d'habitation attenante de type F5 est incluse dans les murs commerciaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant de renom dans un secteur en constante croissance.
Le confort de vie est préservé avec une fermeture de 2 jours et demi par semaine et un dimanche entier par mois, ainsi que 5 semaines de congés (3 semaines en été et 2 semaines en hiver).
Actuellement :
1 couple de gérants TNS
6 salariés en CDI
6 Apprentis
C.A : 980 000€
Résultat net : 58 000€
EBE retraité : 220 000€
Loyer mensuel : 2 700€ HT + TF (Possibilité d'acquérir les murs en crédit vendeur sur 10 ans)
Bail commercial 3/6/9
Prix : 416 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
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A Vendre - Entre Le Mans et Alençon - Hotel-Restaurant de 23 Chambres sur 900m2 au centre d'une commune dynamique au prix de 588.000€ honoraires agence TTC inclus dont 168.000€ pour le Fonds de Commerce. Baisse de prix à 499.000€ Murs + Fonds Honoraires Agence TTC Inclus.
*** BAISSE DE PRIX = 499.000€ FONDS + MURS Honoraires Agence TTC Inclus ***
Cet hôtel-restaurant bien établi est idéalement situé dans le centre de Beaumont sur Sarthe, entre les villes d'Alençon et du Mans. Avec 23 chambres confortables, une salle de restaurant spacieuse et une cour intérieure transformée en terrasse en été, cet établissement est un lieu de choix pour les voyageurs d'affaires et les touristes.
L'établissement réalise un bon Chiffre d'Affaires et est bien établi dans la région. La propriété est en très bon état, offrant aux acheteurs potentiels un hébergement prêt à être exploité sans nécessiter de travaux coûteux immédiatement.
Le parking public juste à côté de l'hôtel offre un accès facile pour les clients avec leur propre voiture, tandis que la situation en centre ville permet un accès facile aux commerces et aux commodités locales.
Si vous cherchez à investir dans un hôtel-restaurant prospère et bien situé dans la région, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 au centre de Beaumont Sur Sarthe, à quelques minutes d'une sortie de l'A28 entre Le Mans et Alençon.
Dossier Complet sur demande à Thibaut Simonet Capifrance au 06 33 79 97 95 / thibaut.simonet@capifrance.fr
*** BAISSE DE PRIX = 499.000€ FONDS + MURS Honoraires Agence TTC Inclus ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 173 086 - Greffe de LIMOGES) Thibaut SIMONET Entrepreneur Individuel 06 33 79 97 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782000)

Vous recherchez une opportunité d'affaires tendance et créative dans un cadre idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Ce fonds de commerce de cuisiniste/salle de bain est à vendre dans la région de Flers !
La région de Flers, située dans le département de l'Orne, en Normandie, est réputée pour son dynamisme économique et son attractivité touristique.
Le fonds de commerce proposé à la vente comprend un magasin idéalement situé en emplacement n°1, avec une surface d'exposition de 160m² et un stockage de 90m².
Il est réputé pour sa qualité de service et sa zone de chalandise régionale, ce qui en fait une très belle affaire.
Le métier de cuisiniste/salle de bain consiste à concevoir, fabriquer et installer des cuisines sur mesure. Il s'agit d'un métier qui nécessite une bonne connaissance des matériaux, des normes de sécurité, de l'ergonomie et des tendances en matière de design.
En somme, l'acquisition de ce fonds de commerce de cuisiniste/salle de bain à Flers représente une opportunité pour toute personne souhaitant exercer un métier créatif, passionnant et rentable dans un cadre idéalement situé.
C.A (hors subvention COVID) : 907 000€
Résultat net : 56 000€
EBE retraité : 149 000€
Loyer annuel : 12 500€
Bail commercial 3/6/9
Prix : 490 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact de faisabilité.
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Vous rêvez de diriger votre propre magasin de fleurs et de décorations florales ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Situé dans le secteur d'Argentan, en Normandie, cette ville historique possède un patrimoine architectural remarquable avec notamment la citadelle Vauban, le château et la cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais.
Ce fleuriste jouit d'une bonne réputation et d'un emplacement de premier choix sur son secteur. En tant que fleuriste, vous pourrez faire preuve de créativité en proposant des compositions florales pour toutes les occasions, que ce soit pour un mariage, un baptême ou encore pour une simple décoration d'intérieur. Vous pourrez également conseiller vos clients sur les soins à apporter aux fleurs et plantes.
Avec un espace de vente de 75m², vous disposerez également de plusieurs espaces d'atelier de préparation et de stockage d'une superficie totale de 42m² ainsi qu'une chambre froide de 6m² pour conserver vos fleurs dans les meilleures conditions.
En plus de ces espaces, vous bénéficierez également d'un ancien appartement de 67m² utilisé en tant que bureau et réserve à l'étage, ainsi qu'une cave de 40m² au sous-sol.
Cette opportunité unique de devenir le gérant d'un magasin de fleurs et de décorations florales réputé dans un emplacement de choix ne se présentera pas deux fois.
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour visiter les lieux !
Prix FDC : 159 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)
Chiffres du dernier bilan :
C.A : 217 000€
EBE retraité : 61 600€
Personnel : 2 gérants TNS + 1 x CDI à temps partiel et 1 Apprentie
Loyer : 1100€/mois (Paiement trimestriel) + TF 1500€
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789854)

Venez vous installer dans la charmante ville de Trun (61) et devenez le propriétaire d'une pizzeria florissante avec un fort potentiel de développement et à très petit prix.
Ce fonds de commerce en vente à emporter est situé au cœur d'une agglomération dynamique, bénéficiant d'un important passage routier sur 2 axes.
Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en constante augmentation, ce commerce offre une rentabilité solide.
Le local commercial de 27m² comprend en rez-de-chaussée un espace accueil/caisse, un espace de préparation/cuisson, et un espace nettoyage.
Le matériel est en excellent état.
Le bail commercial inclut également un logement à rafraîchir (1 séjour/cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre + 1 chambre en mezzanine) servant actuellement de réserve sur 4 niveaux.
L'affaire sera libre de salarié pour le repreneur (actuellement 1 TNS + 1 salarié à temps plein).
Le prix de vente est de 45 000€ HAI, frais d'agence TTC inclus et à charge de l'acquéreur.
Les documents comptables sont disponibles sur demande.
Les visites sont possibles sur rendez-vous et la transaction entre agences est possible.
Rejoignez le monde passionnant de la restauration rapide en devenant le propriétaire d'une pizzeria bien établie, proposée en exclusivité par Stéphane ETCHAGARAY Capifrance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773092)

Situé à Longny au Perche (61), ce magasin de motoculture est idéalement positionné face à un supermarché alimentaire avec une station essence, bénéficiant ainsi d'un flux de passage important.
Il est spécialisé dans la vente et la réparation de matériel de motoculture, proposant une offre complète pour les professionnels et les particuliers.
Le secteur de la motoculture englobe la vente, la réparation et l'entretien de tout type d'équipements motorisés utilisés pour l'entretien des jardins et des espaces verts, tels que les tondeuses à gazon, les tracteurs de jardin, les tronçonneuses, les débroussailleuses, etc.
Le bâtiment commercial de 531m² sur 2 niveaux, offre une surface totale de 864m², pour une surface de vente de 94m², un atelier de réparation de 94m², une surface de stockage de 33m², un bureau atelier/commercial de 10m², un bureau comptabilité de 10m², un vestiaire avec douche et WC de 6m², et un WC séparé pour les clients de 4m².
Au 1er étage, il y a une surface de stockage de 280m².
Une cour privée fait office de parking client, ainsi que deux appentis complètent l'ensemble.
Le bâtiment est équipé de rideaux métalliques et de barreaux aux fenêtres, d'une barrière de sécurité et d'une alarme en télésurveillance, garantissant une sécurité optimale.
Le Perche est une région située dans l'Ouest de la France, riche en résidences secondaires.
La motoculture étant un secteur en constante croissance, cette opportunité d'affaires est idéale pour un professionnel souhaitant redynamiser un commerce dans cette région.
Le gérant actuel souhaite prendre sa retraite.
Le prix des murs a été fixé selon un crédit-bail de 240 mois, déjà remboursé pour moitié, la valeur actuelle réelle du bâtiment étant d'environ 180 000€.
Il est libre de toutes franchises et/ou contrats fournisseurs.
Ce commerce est un investissement intéressant pour quiconque souhaite développer son activité dans le secteur de la motoculture.
Actuellement :
1 gérant TNS
C.A (hors subvention COVID) : 177 000€
Résultat net : 37 000€
EBE retraité : 38 500€
Crédit Bail mensuel : 750€
Taxe foncière : 2 500€/an
Prix : 132 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Répartition du prix de vente :
FDC : 71 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Murs : 60 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794992)