Vente commerces Orne (61) - 29 annonces

Ancien hôtel restaurant, dont l'agencement intérieur est totalement rénové permettant l'exploitation de plusieurs activités (Restauration, hébergement...) et la perception des loyers correspondants. Matériaux de qualité et décoration soignée.

A céder dans le Perche (61) à 2 heures de Paris, une belle affaire de restauration (avec extraction), salon de thé, cave - épicerie fine en emplacement n° 1. Capacité 40 couverts en salle + 20 couverts en terrasse + 20/25 couverts sur une 2ème terrasse d'avril à octobre. Cave voutée dessous. Au-dessus, Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau wc. CAHT 375.000 Euros. Personnel : 1 chef, 1 serveur, 1 commis. Liste mobilier et matériel sur demande. Loyer mensuel : 857 Euros HT. Prix de cession honoraires inclus : 290.800 Euros Réf. CBR 942F126339.

Vous recherchez une opportunité d'affaires tendance et créative dans un cadre idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Ce fonds de commerce de cuisiniste/salle de bain est à vendre dans la région de Flers !
La région de Flers, située dans le département de l'Orne, en Normandie, est réputée pour son dynamisme économique et son attractivité touristique.
Le fonds de commerce proposé à la vente comprend un magasin idéalement situé en emplacement n°1, avec une surface d'exposition de 160m² et un stockage de 90m².
Il est réputé pour sa qualité de service et sa zone de chalandise régionale, ce qui en fait une très belle affaire.
Le métier de cuisiniste/salle de bain consiste à concevoir, fabriquer et installer des cuisines sur mesure. Il s'agit d'un métier qui nécessite une bonne connaissance des matériaux, des normes de sécurité, de l'ergonomie et des tendances en matière de design.
En somme, l'acquisition de ce fonds de commerce de cuisiniste/salle de bain à Flers représente une opportunité pour toute personne souhaitant exercer un métier créatif, passionnant et rentable dans un cadre idéalement situé.
C.A (hors subvention COVID) : 907 000€
Résultat net : 56 000€
EBE retraité : 149 000€
Loyer annuel : 12 500€
Bail commercial 3/6/9
Prix : 490 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact de faisabilité.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790869)

Vous rêvez de diriger votre propre magasin de fleurs et de décorations florales ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Situé dans le secteur d'Argentan, en Normandie, cette ville historique possède un patrimoine architectural remarquable avec notamment la citadelle Vauban, le château et la cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais.
Ce fleuriste jouit d'une bonne réputation et d'un emplacement de premier choix sur son secteur. En tant que fleuriste, vous pourrez faire preuve de créativité en proposant des compositions florales pour toutes les occasions, que ce soit pour un mariage, un baptême ou encore pour une simple décoration d'intérieur. Vous pourrez également conseiller vos clients sur les soins à apporter aux fleurs et plantes.
Avec un espace de vente de 75m², vous disposerez également de plusieurs espaces d'atelier de préparation et de stockage d'une superficie totale de 42m² ainsi qu'une chambre froide de 6m² pour conserver vos fleurs dans les meilleures conditions.
En plus de ces espaces, vous bénéficierez également d'un ancien appartement de 67m² utilisé en tant que bureau et réserve à l'étage, ainsi qu'une cave de 40m² au sous-sol.
Cette opportunité unique de devenir le gérant d'un magasin de fleurs et de décorations florales réputé dans un emplacement de choix ne se présentera pas deux fois.
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour visiter les lieux !
Prix FDC : 159 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)
Chiffres du dernier bilan :
C.A : 217 000€
EBE retraité : 61 600€
Personnel : 2 gérants TNS + 1 x CDI à temps partiel et 1 Apprentie
Loyer : 1100€/mois (Paiement trimestriel) + TF 1500€
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Guy PALUSSIERE au 0633..821808 vous propose ces murs commerciaux mixtes, composés hôtel restaurant dans une commune dynamique de 15.000 habitants avec un fort passage .
Cet établissement de 850 m² dispose de près de 20 chambres, d'un restaurant de 70 couverts, d'une belle terrasse de 20 places et d'une cuisine de plain pied de 40 m² avec extraction aux normes.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 années et souhaite partir en retraite en cédant son établissement.
Le plus, un logement 4 pièces est à disposition .
BUDGET : 183.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Immatriculation au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 262988.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Longny au Perche (61), ce magasin de motoculture est idéalement positionné face à un supermarché alimentaire avec une station essence, bénéficiant ainsi d'un flux de passage important.
Il est spécialisé dans la vente et la réparation de matériel de motoculture, proposant une offre complète pour les professionnels et les particuliers.
Le secteur de la motoculture englobe la vente, la réparation et l'entretien de tout type d'équipements motorisés utilisés pour l'entretien des jardins et des espaces verts, tels que les tondeuses à gazon, les tracteurs de jardin, les tronçonneuses, les débroussailleuses, etc.
Le bâtiment commercial de 531m² sur 2 niveaux, offre une surface totale de 864m², pour une surface de vente de 94m², un atelier de réparation de 94m², une surface de stockage de 33m², un bureau atelier/commercial de 10m², un bureau comptabilité de 10m², un vestiaire avec douche et WC de 6m², et un WC séparé pour les clients de 4m².
Au 1er étage, il y a une surface de stockage de 280m².
Une cour privée fait office de parking client, ainsi que deux appentis complètent l'ensemble.
Le bâtiment est équipé de rideaux métalliques et de barreaux aux fenêtres, d'une barrière de sécurité et d'une alarme en télésurveillance, garantissant une sécurité optimale.
Le Perche est une région située dans l'Ouest de la France, riche en résidences secondaires.
La motoculture étant un secteur en constante croissance, cette opportunité d'affaires est idéale pour un professionnel souhaitant redynamiser un commerce dans cette région.
Le gérant actuel souhaite prendre sa retraite.
Le prix des murs a été fixé selon un crédit-bail de 240 mois, déjà remboursé pour moitié, la valeur actuelle réelle du bâtiment étant d'environ 180 000€.
Il est libre de toutes franchises et/ou contrats fournisseurs.
Ce commerce est un investissement intéressant pour quiconque souhaite développer son activité dans le secteur de la motoculture.
Actuellement :
1 gérant TNS
C.A (hors subvention COVID) : 177 000€
Résultat net : 37 000€
EBE retraité : 38 500€
Crédit Bail mensuel : 750€
Taxe foncière : 2 500€/an
Prix : 132 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Répartition du prix de vente :
FDC : 71 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Murs : 60 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Dilipe RASSIDE vous propose ce salon de coiffure Mixte de 80 m² idéalement situé en plein centre de L'Aigle, disposant de 8 postes de travail, 4 bacs à shampoing, salle de repos, espace bureau, buanderie et espace de stockage, salon climatisé et informatisé.
Grand potentiel de développement : machine de bronzage et espace esthétique non exploité .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dilipe RASSIDE, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dilipe RASSIDE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299 953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dilipe RASSIDE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dilipe RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au centre de la galerie marchande d'un centre commercial alimentaire, ce fonds de commerce en Bijouterie - Horlogerie bénéficie d'un flux de passants important et d'un grand parking.
L'équipe actuelle se compose d'un gérant et d'une salariée (CDI à temps partiel)
Chiffres du dernier bilan :
C.A : 177 200€
EBE retraité : 61 900€
Loyer annuel + charges : 5800€
Stock tournant : +/- 50 000€
Prix FDC : 37 500€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E
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Belle affaire à développer Pizzeria Restaurant à vendre mur et fond de commerce où possibilité achat fond où mur les deux dissociable cause retraite , situé sur le département de l'Orne à l'Aigle.
Emplacement numéro 1 dans une ville de 9000 habitants, cette affaire installée sur une place avec parking bénéficie d'une dynamique commerciale et bonne ambiance .
Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 24 en terrasse , vous avez tous les atouts pour dynamiser ce commerce .
Côté vie privé le repos hebdomadaire est de deux jours consécutifs et de six semaines par an.
Un appartement T4 est à votre disposition.
C'est un projet séduisant qui mérite une visite.
Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de l'Orne, et souhaitez la visiter contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.
Informations sur l'entreprise
Fermeture Hebdomadaire : lundi et mardi
Fermeture Annuelle : 6 semaines
Licence IV
Données Financières
Prix de vente fond : 150 000 € net vendeur
Prix de vente mur : 180 000 € net vendeur
Prix FAI honoraires à la charge de l'acquéreur
Ce bien est sous MANDAT GROUPE BROKERS
Mr Cerqueira Tony.
Pour plus d'information concernant ce bien je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA - Tél. 0674566388
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous cherchez un commerce de charcuterie traiteur artisanal de qualité ?
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magasin de charcuterie proche d'Argentan, dans le département de l'Orne en Normandie !
Situé dans une commune agréable avec une zone de chalandise importante, ce commerce bénéficie d'un flux de passage conséquent de piétons et de voitures, ainsi que d'un emplacement facilement accessible avec des places de stationnement dans un quartier regroupant de nombreux commerces.
Ces atouts, combinés à l'attractivité du centre-ville, offrent des possibilités de croissance pour l'activité.
Cette belle affaire de bonne réputation propose principalement des produits de fabrication artisanale de qualité, mais offre également un potentiel de développement en tant que traiteur encore inexploité malgré la demande, grâce à un grand laboratoire entièrement équipé et conforme aux normes.
L'immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée : le magasin, le laboratoire de fabrication, un local fumoir, un local pour la chaufferie, un hangar, une partie habitation avec cuisine ouverte et salon, WC
Au premier et second étages : quatre chambres à aménager
Un grenier au-dessus.
Le département de l'Orne est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique.
Ce commerce de charcuterie traiteur est un atout pour la région et une opportunité à saisir pour les amoureux de la charcuterie artisanale et du traiteur qui cherchent à devenir propriétaires d'un commerce prospère.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique !
Résultats moyen sur 3 ans,
C.A : 230 000€
EBE retraité: 66 000€.
C.A régulier à développer, bonne rentabilité.
Prix FDC + Murs : 190 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Répartition du prix de vente :
Prix FDC : 125 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Prix Murs : 65 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Renseignements sur demande .
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LA FERTE MACE (61) Fonds de commerce d'un Bar Restaurant (Self service) FDJ et PMU.
Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration ?
Ne cherchez plus ! Ce bar restaurant, situé dans un emplacement de choix en centre commercial avec de nombreux commerces à proximité, bénéficie d'un flux de voitures et de passants important, ainsi qu'un grand parking couvert.
Avec une salle spacieuse de 330m² et 130 places assises, vous avez tout l'espace nécessaire pour développer votre activité et vous démarquer de la concurrence. Le bar propose également les services de FDJ et PMU, offrant ainsi des opportunités de chiffre d'affaires supplémentaires.
L'ensemble est en très bon état et attend sagement d'être relancé sous votre impulsion.
Actuellement, l'affaire affiche un chiffre d'affaires de 177 500€, des commissions FDJ/PMU de 7 200€, un EBE de 15 000€, un loyer mensuel de 3 100€ et une taxe foncière de 4 500€/an.
En tant que mandataire immobilier spécialisé, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et vous transmettre mon expertise professionnelle.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires.
Les visites sont possibles sur rendez-vous après un premier contact.
Ne manquez pas cette occasion en or de devenir le prochain propriétaire de ce bar restaurant avec un fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Situé dans le secteur de FLERS, en Normandie, cet établissement de café - hôtel - restaurant est l'endroit idéal pour les personnes cherchant une opportunité d'affaires dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.
Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement bénéficie d'un flux passant de piétons et de voitures important, offrant ainsi une visibilité maximale pour votre entreprise.
Le stationnement est très facile grâce à un grand parking public à proximité.
L'hôtel de 11 chambres est réparti sur 2 niveaux et est accessible sans ascenseur. Les chambres sont confortables et bien équipées pour garantir un séjour agréable pour vos clients.
Le bar, la cuisine et la salle de restaurant sont situés au rez-de-chaussée, offrant une belle surface pour accueillir vos clients. Une salle privative en sous-sol, peut également être louée indépendamment pour des événements privés ou professionnels.
Cette opportunité d'affaires est idéale pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur activité dans l'hôtellerie-restauration.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux.
C.A global : 289 000€
EBE retraité : 119 400€
Loyer annuel : 11 000€
Taxe foncière : 1 700€
Fermé le samedi soir et le dimanche soir.
3 semaines de congés annuel.
Renseignement sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
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Secteur de Trun (61) vend Fonds de commerce et Murs d'un Restaurant Bar Tabac FDJ
Ce commerce est situé dans un important flux passant de voitures avec stationnement facile.
Affaire à redynamiser, actuellement il n'y a plus de restauration depuis le COVID.
L'immeuble comprend :
- une cave (sous-sol avec accès extérieur direct) pour une surface de 90m²
- en rez-de-chaussée: Salle de restaurant, Bar, Cuisine du restaurant, sanitaire clients pour une surface de 88m²
- du premier étages au deuxième étage : appartement de type F4 pour une surface de 76m²
C.A : 95 600€
Total des commissions : 71 000€
EBE retraité : 57 600€
Pas de loyer actuellement
Date bilan 30/06/2021
Pas de salarié.
C.A à développer en Bar et en restauration.
Prix FDC + Murs : 176 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)
Demande de renseignement après premier contact par téléphone.
Visite sur rendez-vous exclusivement.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
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FLERS (61) Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie sur emplacement n°1.
Le Fonds de commerce, est réparti entre la boutique et un grand espace de fabrication.
Vous aurez également à votre disposition un grand appartement de 6 chambres.
Prix FDC : 286 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Chiffres du dernier bilan :
C.A : 660 000€
EBE retraité : 82 500€
Loyer : 8600€/an + TF 2400€
Gros potentiel de développement de l'EBE.
Renseignements et visites sur demande.
Inter-agence possible.
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Orne en Normandie, vend Fonds de commerce et murs Bar Tabac PMU FDJ
Emplacement n°1 en ville, sur flux passants et voitures important.
Stationnement facile, environnement commercial.
Fermé 1,5 jour/semaine et 2 semaines de congés/an.
Résultat dernier bilan :
C.A : 50 000€
Commissions : 78 000€
EBE retraité : 82 000€
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
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Secteur de FLERS (61) Hôtel 31 chambres, idéalement situé près d'une gare SNCF et de tous commerces.
Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée.
Ensemble d'environ 1200m², avec parking privé dans cour intérieur, garage en sous-sol, coin jardin et second très beau bâtiment de près de 300m², pouvant être entièrement aménagé (possibilité de faire une piscine, salle de réception, chambres, gites...).
La majorité des luminaires de l'hôtel sont passés en LED.
31 Chambres dont une partie est en literie neuve (160x200 divisible).
Appartement privé de 140m² pour les gérants, pouvant éventuellement loué en suite.
Salle du petit-déjeuner et cuisine en sous-sol.
Emplacement pour recevoir un ascenseur déjà existant.
Enorme potentiel de développement, très bel ensemble immobilier.
A découvrir absolument.
Prix : 945 000€ (Honoraires à charge acquéreur TTC inclus)
Répartition du prix :
FDC : 52 500€ HAI
Murs : 892 500€ HAI
Plan d'apurement à charge du vendeur, suite à sortie de procédure collective.
Contactez-moi pour tous renseignements, nous étudierons toutes les propositions.
Visite sur rendez-vous, après étude du dossier repreneur.
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Venez découvrir ce Fonds de commerce de Fleuriste, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de la commune.
Le magasin et la devanture sont en excellent état.
Le C.A est en constante progression,
Actuellement en pause pour raison de santé, cette affaire ne demande qu'à être relancée.
C.A dernier bilan : 111 400€
EBE retraité : 19 671€
Résultat net : 17 677€
Loyer partie commerciale : 457€ HT/mois
Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/11/2030
Prix : 45 000€ (Honoraires TTC à charge acquéreur, inclus)
Possibilité en supplément de louer le logement type T3, situé au dessus du magasin.
Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous.
Très belle opportunité pour première affaire et/ou affaire supplémentaire.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de : 72 000€ (Honoraires TTC à charge acquéreur, inclus)
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A saisir sur le secteur de Flers dans l'orne, fonds de commerce d'un Bar Brasserie.
Situé sur un emplacement en centre ville de premier choix, il bénéficie d'une très bonne réputation, d'une bonne zone de chalandise et d'un flux de passants et véhicule conséquent.
L'aménagement de la salle permet actuellement une cinquantaine couverts.
Bail commercial classique, loyer annuel de 6400€ HT (H.C), comprenant également un appartement d'environ 53m² à l'étage.
Droit d'empiètement sur le domaine publique : 800€/an
Salariés : 1 x CDI cuisine (39h), 1 x CDI service (24h)
Fermeture : 2 jours/semaine
Congés : 5 semaines/an
Accessibilité PMR : Dérogation
C.A : 150k€
EBE retraité : 40 000k€
Prix : 187 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770357)

ARGENTAN (61) Fonds de commerce, Bar - Brasserie
Idéalement situé dans un quartier commerçant, cet établissement bénéficie de nombreuses places de parking à proximité.
Sur une surface totale d'environ 40m², il possède une cuisine correctement équipée avec du matériel en bon état, d'une terrasse et d'une cave en accès direct depuis le Bar.
Ouvert cinq jours et demi par semaine, fermé pour congés 6 semaines par an.
Bail commercial classique (renouvellement à venir).
C.A moyen sur 3 exercices : 56 000€
EBE moyen sur 3 exercices : 21 400€
Loyer annuel : 5600€ HT
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Orne
Transaction inter agences possible
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755852)

Vend Murs et Fonds de commerce, Supérette avec parking privé.
D'une surface commerciale totale de 260m², ce magasin bénéficie d'un parking privé d'environ 140m² qui complète les stationnements de la commune.
Affaire de bonne renommée avec C.A stable, le couple de gérants actuel part à la retraite.
Affaire à redynamiser, développement possible avec terminal de cuisson Pains et viennoiseries, opérations éphémères, carte fidélité, portage, partenariats avec producteurs locaux, ateliers découverte produits, FDJ...
Enseigne libre de droits de franchise, possibilité de changement d'enseigne.
Situé sur un axe routier majeur, le flux passant est très important.
Possibilité d'avoir en location supplémentaire, un logement attenant de type T4, avec jardin.
Prix FDC : 89 960€ HAI
Prix Murs : 170 040€ HAI
Soit l'ensemble indissociable à 260 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur)
Chiffres du dernier bilan :
C.A : 277 246€
EBE retraité : 51 812€
Personnel : 2 gérants TNS
Pas de loyer actuellement
Renseignements et visites sur demande.
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Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie à reprendre sur le secteur de Flers (61).
Magasin idéalement situé sur axe avec flux de voitures important.
Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée.
Particulièrement intéressant pour une première affaire et/ou affaire en plus...
Fermetures hebdomadaires : Mercredi, Samedi et Dimanche après-midi.
4 semaines de fermeture pour Congés annuels.
Ensemble du matériel récent (6 ans), sauf four à pain.
Loyer mensuel : 1250€ (incluant taxes foncières)
En plus de la partie professionnelle de 130m² vous bénéficiez d'un appartement de 130m² sur deux niveaux.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et WC.
Au premier étage, 5 chambres, salle de bain/WC, bureau et grenier de 51m², pouvant être aménagé.
Pas de contrat fournisseur à reprendre.
Prix : 110 000€ (Honoraires TTC inclus)
Renseignements et visites sur demande.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783618)

Vend fonds de commerce Pâtisserie, secteur Argentan.
Emplacement n°1, sur axe à forte fréquentation.
Affaire de très bonne réputation, clientèle fidèle et de passage.
Important matériel de fabrication.
Fermeture hebdomadaire le Dimanche après-midi et le Lundi, cinq semaines de congés par an.
Actuellement couple de gérants rémunérés, 3 apprentis et une vendeuse CDI 35h, prévision d'un recrutement CDI 35h en Pâtisserie.
CA moyen sur 3 ans : 265k€
EBE brut moyen sur 3 ans : 60k€
Bail commercial 3/6/9.
Grand appartement de type F4 (160m²), avec le commerce.
Loyer annuel : 9400€ HT + TF et Charges (Y compris l'appartement).
Chiffre d'affaires et résultats en constante augmentation.
Transaction inter agences possible
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Orne Normandie (61) Garage/Station service sur axe routier à trafic important. Vente du Fonds de commerce, des murs commerciaux et une maison d'habitation de type F4 (3 Chambres).
Etablissement de bonne réputation et clientèle fidèle, multimarques.
Station services carburants.
Gaz bouteilles.
Matériel et Equipement en bon état, ponts ciseaux, ponts 2 colonnes, ponts sur vérins, presse hydraulique 50 tonnes, perceuse à colonne d'établi, démonte pneus, équilibreuse, nettoyeur haute pression eau chaude, compresseur 500L, servantes, bar à huile...
Les murs commerciaux/ateliers ont une surface de 420m².
La maison d'habitation sur 2 niveaux offre une surface de 87m², 3 chambres, salle, salon, cuisine, bureau, salle de bain/WC, sous-sol avec buanderie et chaufferie, fibre internet.
C.A 2021 : 262 000€
1 Gérant salarié
1 salarié en CDI
Accompagnement et montage dossier 100% garanti par mes soins.
Détails et visite sur demande.
Transaction inter agences possible
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À saisir, proche d'Argentan (61) dans village dynamique, Fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ
Ce commerce est situé dans un flux passant piétons et voitures appréciable.
Stationnement facile, et attractivité du centre ville, sont de réels atouts pour développer l'activité.
Belle affaire de bonne réputation, clientèle fidèle et de passage.
L'immeuble comprend pour le FDC :
- en rez-de-chaussée: le magasin, un WC, une cuisine privée, une cave pour une surface de 59m²
- au premier étages: plusieurs pièces pouvant faire office de logement pour une surface de 48m²
- au second étages : une pièce et dégagement pour une surface de 8,5m²
Agencement BAR refait en 2018.
Fermeture : 2 jours par semaine.
Congés : 5 semaines par an.
Résultats moyen sur 3 ans :
C.A : 110 000€
Commissions : 57 000€
EBE : 56 000€
Date bilan 31/05.
Pas de salarié.
Un Bail commercial 3/6/9 en place, possibilité d'acquérir les murs en supplément.
Accessibilité PMR OK.
Loyer : 620€
C.A régulier à développer, bonne rentabilité.
Prix FDC : 143 000€ HAI (Honoraires TTC)
Transaction inter agences possible
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À saisir, proche d'Argentan (61) dans village dynamique, Fonds de commerce d'un Salon de coiffure Mixte.
Ce commerce est situé dans un flux passant piétons et voitures important.
Stationnement facile, et attractivité du centre ville, sont de réels atouts pour développer cette l'activité.
Belle affaire de bonne réputation, clientèle fidèle et de passage.
L'immeuble comprend pour le FDC :
- en rez-de-chaussée: le salon en 2 parties et une cuisine/buanderie privée pour une surface totale de 96m²
Agencement en très bon état.
5 bacs dont 1 PMR
7 postes de coiffage
Fermeture : 2 jours par semaine.
Congés : 5 semaines par an.
Bail commercial
Loyer : 690€ HT mensuel + 1/2 foncier
Résultats moyen :
C.A : 102k€
EBE : 15k€
Date bilan 30/06.
1 TNS + 2 CDI (1x 28h et 1x 36h)
Accessibilité PMR OK.
C.A régulier à développer, bonne rentabilité.
Prix FDC : 110 000€ HAI (Honoraires TTC)
Transaction inter agences possible
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Orne, Normandie, vend Fonds de commerce de Pizzeria en vente à emporter, situé dans une agglomération dynamique de 1300 habitants avec passage routiers important sur 2 axes.
Affaire saine, avec chiffre d'affaires en constante augmentation, à continuer de développer, très bonne rentabilité.
Comprenant, au rez-de-chaussée un espace accueil/caisse, un espace préparation/cuisson, un espace nettoyage, l'ensemble sur 27m².
Au premier, ancien séjour sur 26m².
Au second, ancienne salle de bain et WC sur 26m².
Au troisième, ancienne chambre et WC sur 26m² + chambre en mezzanine sur 14m² environ.
Ensemble du matériel en parfait état (voir photos, liste sur demande).
Bail commercial (3/6/9) jusqu'au 18/03/2025, comprenant également un logement à rafraichir (1 séjour/cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre + 1 chambre en mezzanine) servant en partie de réserve actuellement, sur 4 niveaux en tout.
C.A 2021 :
EBE :
Libre de salarié pour le repreneur (actuellement 1 TNS + 1 salarié plein temps = 3750€ net/mois).
Prix : 82 500€ HAI (Honoraire TTC à charge acquéreur)
Honoraires Notaire à charge acquéreurs.
Documents comptable sur demande.
Visite sur rendez-vous.
Transaction inter agences possible
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
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Secteur FLERS (61), une formidable occasion d'acquérir le Fonds de commerce et des murs d'un restaurant de renom situé sur un axe passant très fréquenté.
Cet établissement, géré avec succès depuis de nombreuses années par un couple de gérants expérimentés, présente un chiffre d'affaires en constante augmentation et une belle rentabilité.
Le design récent et soigné, les équipements modernes et chaleureux, ainsi que les salles de restaurant spacieuses, ajoutent beaucoup de charme à cet établissement et contribuent à sa réputation exceptionnelle.
La cuisine spacieuse et les locaux de service/stockage permettent une bonne organisation des services.
En plus de l'établissement, une maison d'habitation attenante de type F5 est incluse dans les murs commerciaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant de renom dans un secteur en constante croissance.
Le confort de vie est préservé avec une fermeture de 2 jours et demi par semaine et un dimanche entier par mois, ainsi que 5 semaines de congés (3 semaines en été et 2 semaines en hiver).
Actuellement :
1 couple de gérants TNS
6 salariés en CDI
6 Apprentis
C.A : 980 000€
Résultat net : 58 000€
EBE retraité : 220 000€
Loyer mensuel : 2 700€ HT + TF
Bail commercial 3/6/9
Prix : 790 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Répartition du Prix de vente :
FDC : 416 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Murs : 374 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Renseignements sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
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CARROUGES, un lieu touristique incontournable de l'Orne, vous propose de devenir le prochain propriétaire d'un ancien Bar Restaurant de 257m², situé sur 3 niveaux avec en plus deux caves en sous-sol, et une terrasse privative de 71m².
Cet établissement, fermé depuis quelques mois, est idéalement situé au cœur du parc Normandie Maine, à quelques pas du Château du 14ème siècle, et sur un axe routier majeur, offrant ainsi un flux de voitures et de passants important.
Cette jolie bâtisse en granit dispose de nombreux atouts :
Au rez-de-chaussée, un Bar de 34m², deux salles de restaurant de 29 et 56m², une cuisine professionnelle équipée et plonge indépendante, entrée et sanitaires PMR.
Au premier et second étages, un appartement privé de 103m², ainsi qu'un grenier de 25m², le tout pouvant être aménagé en gîte de charme par exemple.
En sous-sol, deux caves communicantes de 34m² chacune.
Enfin, une grande terrasse de 71m² peut être developpée pour l'activité commerciale.
Le prix de vente comprend le mobilier et le matériel professionnel, ainsi qu'une Licence IV active.
Prix : 137 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur)
Une maison communicante depuis la terrasse peut également être achetée en plus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bar restaurant en Normandie avec un fort potentiel de développement, situé dans un lieu touristique incontournable.
Renseignements et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,73% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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