Terrains à vendre Pyrénées-Atlantiques (64) - 8 annonces

Situé le long d'un axe passant dans une zone d'activités et aux portes de la zone commerciale de Lescar, Tourny Meyer vous propose un terrain d'entreprise prêt à construire de 11 554 m², divisé en 2 parcelles. 2 accès existant actuellement, avec possibilité d'en créer un troisième (à valider avec la mairie de Lons). Nombreux parking.
Idéal pour un projet industriel ou artisanal, avec une belle visibilité.

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.
Découvrez ce site d'exception de 13 850 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux. Ancien bastion d'une entreprise de transport et de levage, ce foncier combine robustesse industrielle et potentiel de développement urbain.
Un potentiel unique grâce aux deux leviers de valeur proposés par un OAP :
- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium), idéale pour une ou plusieurs enseignes commerciales, un showroom,
- Développent résidentiel collectif avec au nord un immeuble R+4 et au sud un immeuble R+3,
- Entre les deux immeubles, un ilôt végétalisé,
- A l'arrière un parking.
Coeur d'îlot végétal (Développement Résidentiel) :
À l'arrière, le calme s'installe. Plusieurs parcelles offrent une opportunité immédiate de découpe pour de l'habitat individuel, en parfaite transition avec le quartier résidentiel adjacent.
Les points forts du site :
- Visibilité Flux : Exposition directe sur un axe à fort trafic,
- Mixité entre projet commercial, résidentiel collectif et individuel,
- Héritage Technique : Un site déjà configuré pour les charges lourdes et les accès gros porteurs.
Profils recherchés :
- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilité.
- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage.
- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.
Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

WE INVEST CPC PRO vous propose à la vente, un terrain professionnel viabilisé de 2 000 m² sur la commune de Lescar, avec permis de construire obtenu et prorogé. Emplacement stratégique, accès rapide RN117, Idéal pour implanter votre activité sans perdre de temps dans les démarches administratives. Dossier complet disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous consulter

:Opportunité rare à Lescar (64230) – Maison à rénover sur un terrain de 3 500 m² – Idéal Artisan, Professionnel ou Projet Mixte
? DESCRIPTION :
Située à Lescar, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes (bordure de rocade, avenue du Vert-Galant), découvrez cette propriété au fort potentiel de valorisation.
Sur une parcelle d'environ 3 000 m² (contenance selon document d'arpentage en cours), l'ensemble comprend :
Une maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² au sol, à rénover intégralement (gros oeuvre sain, intérieur et réseaux à restaurer).
Un grand terrain attenant avec double zonage réglementaire au PLUi (partagé entre la Zone UY d'activités et la Zone N naturelle).
LES ATOUTS ET POTENTIELS DU BIEN :
Pour un projet d'habitation :
Réhabilitation complète possible de la maison existante.
Extension autorisée jusqu'à 30 % de l'emprise au sol actuelle (limite de 50 m² d'agrandissement).
Pour un artisan ou professionnel (Zone UY) :
Possibilité d'implanter un bâtiment professionnel, de stockage ou artisanal sur la partie du terrain classée en zone UY.
Emprise au sol non réglementée pour les constructions professionnelles.
Emplacement stratégique pour du stockage de matériel ou pour bénéficier d'une visibilité commerciale.
? FICHE TECHNIQUE :
Surface habitable actuelle : 120 m² environ
Superficie terrain : ~3000 m²
** diagnostics :** diagnostics techniques complets réalisés en 2025 (absence d'amiante dans l'habitation, absence de termites). DPE non applicable (absence de système de chauffage actuel).
Raccordements : Demandes d'assainissement et de conformité en cours auprès de la Communauté d'Agglomération de Pau.
? CONTACT :
Pour obtenir le dossier de présentation complet (plans de division du géomètre, diagnostics, règlement d'urbanisme) ou organiser une visite :
Sébastien LAFONPyramide Invest
Téléphone : 06 87 65 85 76
Email : sebastienlafon@pyramide-invest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

We invest CPC PRO vous propose, A l'achat Proche Zone Europa, terrain plat, viabilisé de 1 500 m².

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente un terrain de 2500 m² situé en Zone Artisanale (Uy).
Situé dans une impasse face aux Pyrénées ce terrain jouit d'un emplacement idéal pour développer votre activité.
Clôturé mais non viabilisé pour la vente ; toutefois les viabilités sont en bordure de terrain.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

WE INVEST CPC PRO vous propose à la vente un terrain du superficie d'environ 9396 M² entièrement goudronné et clôturé en plein coeur de la zone induspal de LONS.
Belle opportunité avec possibilité d'acquisition d'environ 5000 M² supplémentaire

WE INVEST CPC PRO vous propose à la vente un terrain constructible situé au coeur de la zone artisanale de Morlaàs.
Terrain d'environ 3 000 m² bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement dédié aux activités professionnelles.
Le terrain est actuellement en cours de découpage par un géomètre et sera vendu non viabilisé, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour votre projet.
Emplacement idéal pour activité artisanale, stockage, petite activité industrielle ou implantation d'entreprise.
Dossier et informations complémentaires sur demande.