Terrains à vendre Pyrénées-Atlantiques (64) - 9 annonces

Vente Terrain 9 794 m²

Tourny Meyer vous propose ce foncier constructible d'une superficie de 9794 m² en zone UY.

Entrepôt de stockage de 600 m² en simple peau, et une maison d'habitation à démolir sur la parcelle

Vente Terrain 2 000 m²

Idéalement placé, Terrain de 2.000 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, commerciales, ou aux activités de bureaux et de services.

Prix de Vente : 219.200 Euros HT FAI

FD 1933

ARTHUR LOYD BIARRITZ

200 000 €

Situé le long d'un axe passant dans une zone d'activités et aux portes de la zone commerciale de Lescar, Tourny Meyer vous propose un terrain d'entreprise prêt à construire de 15 721 m², divisé en 3 parcelles. Nombreux parking.
Idéal pour un projet industriel ou artisanal, avec une belle visibilité.

TOURNY MEYER BAYONNE

Vente Terrain 150 000 m²

Terrain industriel de 150 000 m² divisible à vendre sur le site Aéropolis de Bordes (64), à 15 minutes de Pau.

Ce site clé en main offre l'avantage d'être libéré des démarches administratives relatives à l'urbanisme, l'archéologie préventive et de l'environnement.

Ce terrain divisible est équipé de l'électricité 63 KvA, raccordé au gaz et à la fibre optique, viabilisé, il est plat et raccordé au réseau d'eau pluviale. il est situé sur une commune classée AFR (donnant droit à des aides à l'investissement et au développement).

Idéal, pour une nouvelle installation d'activité industrielle, aéronautique dans un environnement dynamique.

Délais :

- Permis de construire: 3 mois
- Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
- Etudes déjà réalisées: : inventaire 4 saisons (2007)

Services :

- Electricité : Haute Tension (63kV et +). Raccordement au réseau RTE possible
- Gaz : Accès au gaz. Raccordement à GRT gaz possible. Station GNV (projet).
- Assainissement Collectif
- Numérique Fibre optique
- Restauration Oui
- Crèches e tautres services : Crèche 60 places. Logements (25 chambres et appartements). Conciergerie

Partenaires potentiels: Siège social de Safran Helicopter Engines (2500 emplois)

Aides publiques: Aide à l'immobilier. Exonération fiscale issue de la zone AFR. Aides régionales avance remboursable (Bourse Départementale Entreprendre Adour).

Surfaces : 15 ha clés en main (dont 7 ha de superficie continue)

Prix : Tarif à partir de 40 Euros le m²

Pôle Implantation Entreprises

Vente Terrain 121 m²

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce terrain d'une superficie totale d'environ 121 m², comprenant un bâtiment existant de type garage d'environ 90 m² destiné à être rénové ou démoli.

Ce bien, idéalement implanté, représente une opportunité pour tout porteur de projet souhaitant construire un bâtiment professionnel et développer sa propre activité, tertiaire, médicale ou toute autre profession libérale. Positionné de façon stratégique et commerciale, au coeur de l'un des quartiers résidentiel les plus recherchés de la ville d'Anglet et à proximité des plages, ce très bel emplacement permet d'envisager une valorisation optimale, notamment grâce à la possibilité de surélévation du bâtiment existant, ouvrant la voie à la création d'un étage supplémentaire pour accueillir des bureaux modernes, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace de coworking.

La parcelle, de taille maîtrisée, permet une gestion efficace des flux et une implantation adaptée aux normes d'accueil du public, tout en offrant une grande souplesse d'aménagement.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet et organiser une visite.

Prix de Vente : 350 000 Euros Honoraires charge vendeur

Référence n°1935

CENTURY 21 INDARRA PRO

350 000 €

Vente Terrain 55 000 m²

Des terrains sont à vendre sur une zone d'activités, à proximité immédiate de Pau (64). Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un écosystème favorable au développement des entreprises.

Une partie du site est labélisé site clé en main et est dédié à l'accueil d'activités industrielles.

Délais :

- Permis de construire: 3 mois
- Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
- Etudes déjà réalisées: : étude d'impact (2018-2019), dossier loi eau - étude hydraulique (2018-2019), inventaire 4 saisons (actualisé en 2019).

Services :

- Electricité : Haute Tension (63kV et +), Moyenne Tension (20kV), Raccordement direct au réseau RTE possible
- Raccordement gaz. Raccordement direct au réseau GRT gaz possible
- Numérique : fibre optique
- Assainissement : collectif

- Restauration : oui

Aides publiques :

- Aide à l'immobilier d'entreprise via des subventions et/ou prêts publics
- Aide à l'investissement matériel via des subventions et/ou prêts publics
- Mise en relation avec les autres financeurs publics (Région et Département)

Ecosystème :

- Talents: Plus de 156 000 emplois en Béarn, 27% des emplois relève de la sphère productive
- Formation/Recherche: Une main d'oeuvre qualifiée grâce à un pôle de formation supérieure important et pluridisciplinaire: Une université (UPPA) de près de 13000 étudiants, 5 grandes écoles (ESC Pau, EISTI, ENSGTI, IAE, Cesi), des étudiants étrangers nombreux, Université labelisée I-Site, Une des plus fortes concentration de chercheurs en France, Des infrastructures industrielles de haut niveau pour accueillir des activités autour de la chimie, des matériaux et de l'énergie, Présence de Pôles de compétitivité: (Avenia, Aerospace Valley, AgriSud-ouest Innovation), Cluster So-Horse Alliances :filièreéquine.
- Partenaires potentiels : Présence d'une entreprise sur site (Arelec). Zones industrielles majeures à proximité immédiate Technopôle Hélioparc à 5 minutes (160 raisons sociales et 1500 emplois).
Surfaces : Le terrain de 5,5 ha est disposé sur un site d'une surface de 9 ha

Prix : Le terrain est mis au prix de vente à partir de 70Euros/m².

Pôle Implantation Entreprises

Vente Terrain 967 m²

En exclusivité et au coeur d'une des zones les plus prisées de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise a le privilège de vous proposer à la vente cette opportunité rare, avec ce terrain d'environ 970 m² destiné uniquement à des projets d'immobilier professionnel. Ce bien unique est idéal pour répondre aux besoins d'entreprises en pleine expansion ou pour celles qui souhaitent s'implanter stratégiquement au Pays Basque. Son emplacement premium assure une accessibilité optimale, permettant de relier les pôles économiques clés de Bayonne, Anglet, Biarritz et même les Landes. Que vous soyez à la recherche d'un site pour la construction de bureaux modernes avec étage, d'un local d'activité performant ou encore d'un dépôt fonctionnel, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Grâce à une configuration sans contraintes, il offre une excellente adaptabilité aux différents types de projets professionnels. Situé dans une zone en plein essor et bénéficiant d'un cadre attractif, ce terrain représente une opportunité d'investissement stratégique pour toutes les entreprises qui souhaitent conjuguer performance et localisation privilégiée. Sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers facilite les échanges et les déplacements, ce qui en fait un atout indéniable pour optimiser vos activités commerciales. L'environnement dynamique et le bassin économique local en pleine croissance renforcent l'attractivité de ce bien, faisant de ce terrain un choix stratégique. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 323 160 Euros Honoraires charge vendeur

Référence n°1779

CENTURY 21 INDARRA PRO

323 160 €

Vente Terrain 150 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 15 Ha sur le parc d'activités économiques Garlin Pyrénées, dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.

ECOSYSTEME :

Talents :

- Filières d'excellence : aéronautique et agroalimentaire
- 25% d'emplois industriels

Formation / Recherche :

- Pôles de compétitivité Aérospace Valley (aéronautique), Avénia (géosciences)
- Grandes écoles : CESI, ENSGTI, EISTI
- Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) Centres de formation U.I.M.M. Adour Atlantique (Union des Industries des Métiers de la Métallurgie)
- Laboratoires de recherche
- Centres de transfert de Technologie (Metallicadour, Canoe).

Partenaires potentiels :

A proximité :

- Aéronautique : Safran, Mécanique Aéronautique Pyrénéenne
- Géosciences : Total
- Agroalimentaire : Euralis

Autres entreprises : Exameca, Aquitaine Electronique, Cazenave, Barrère, Axyal.

Aides publiques :

- Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone de revitalisation rurale
- Aides à l'immobilier d'entreprises (Communauté de communes, Conseil département à l'Aides à l'investissement matériel (Conseil Régional, Conseil Départemental) Accompagnement personnalisé pour organiser le montage financier (partie subventions) Exonération CFE 2 ans
- Exonération de part communale de Taxe d'Aménagement.

DELAIS :