Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 69 annonces

PAU MERMOZ

Local commercial avec une parfaite visibilité sur un axe entrant de la ville. Le local sera divisé avec une prise en charge financière par le bailleur; Les caractéristiques du local après division sont les suivantes:

LOCALISATION
-Proche du centre ville
- En pied d'un immeuble en copropriété
- Environnement commerciale alimentaire, service
- Proche transport en commun
- Parking devant le local

DESCRIPTION
- Surface total 192M² environ
- Surface commercial 105M² environ
- Surface bureaux locaux sociaux 77M²environ
- Grand linéaire de vitrine 12M
- Locaux norme PMR
- Loyer HT/mois 1850€ HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel du loyer
- Bail commercial3/6/9
- Taxe foncière charge preneur
_ Honoraires de rédaction du bail charge preneur
- Honoraires de transaction charge preneur 4440€HT

Parfait pour une activité en lien avec l'environnement ayant besoin d'un stationnement privatif direct sur la rue!
Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet d'installation. Jean Noël FRATACCI jn.fratacci@reseau-brokers.com.

-

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 550 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

LOCAL D'UNE SUFACE COMMERCIALE BRUTE DE 226 M2,

LOYER MENSUEL 4972 HT/HC bail neuf TC sauf nuisance

DROIT D'ENTRÉE 67899 Euros IA/FAI

Tous nos biens sont sur www.64commerce.com

PAU SECTEUR FOIRE EXPO

Local commercial avec une parfaite visibilité sur un axe entrant de la ville. Le local sera divisé avec une prise en charge financière par le bailleur; Les caractéristiques du local après division sont les suivants:

LOCALISATION
-Proche du centre ville
- En pied d'un immeuble en copropriété
- Environnement commerciale alimentaire, service
- Proche transport en commun
- Parking devant le local

DESCRIPTION
- Surface total 126M² environ
- Surface commercial 76M² environ
- Surface bureaux locaux sociaux 50M²environ
- Grand linéaire de vitrine 12M
- Locaux norme PMR
- Loyer HT/mois 1950€ HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Bail commercial3/6/9
- Taxe foncière charge preneur
_ Honoraires de rédaction du bail charge preneur
- Honoraires de transaction charge preneur 4680€HT

Parfait pour une activité en lien avec l'environnement ayant besoin d'un stationnement privatif direct sur la rue!
Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet d'installation. Jean Noël FRATACCI jn.fratacci@reseau-brokers.com.

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

LOCAL SURFACE BRUTE TOTAL 239 M2, en rez-de-chaussée 121, et réserve à l'étage de 118 m2,

Loyer mensuel 4780 Euros - droit d'entrée IA/FAI 57208 Euros

Tous commerces sauf nuisance

Tous nos biens sur www.64commerce.com

PAU CENTRE VILLE

Sur axe entrant de la ville, local commercial avec zone de parking.

-Conditions financiéres
Surface totale 310M² environ
Surface commerciale 181M²
Surface bureaux 50M²
Surface réserve en sous sol 77M²
Emplacement de premier ordre avec vitrine 25M linéaire
Loyer mensuel 3200€HT paiement trimestriel
Bail 3/6/9
Contactez moi pour plus d'informations et visite.

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Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Sur l'axe passant de la route de Bayonne à l'Ouest de Pau, Tourny Meyer vous propose un bail commercial à reprendre dans les mêmes conditions.
Le local est en R+1, disposant d'une surface commerciale de 75 m² environ en RDC et de 65 m² environ à usage de bureaux à l'étage.

Parkings aériens

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve

loyer mensuel 1200 Euros non assujetti à la TVA - charges mensuelles 30 Euros

bail 3/6/9 TC sauf nuisance

prix de la cession du droit au bail 95200 Euros FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur www.64commerce.com

Tourny Meyer vous présente ce local commercial spacieux de 280 m², idéalement situé et offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de près de 10 mètres.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 280 m²

Environ 200 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

Environ 80 m² à l'étage à usage de bureaux ou stockage

Nombreux parkings aériens communs à disposition pour la clientèle et les collaborateurs

Bon état général, aucun gros travaux à prévoir

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 532 m² - ZONE DU FORUM, BAYONNE

Situé au coeur de la dynamique Zone du Forum à Bayonne, ce local commercial de 532 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade en angle de plus de 30 mètres linéaires.

Emplacement stratégique, bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente accessibilité.
Parking aérien commun à disposition pour votre clientèle et vos équipes.
Surface de plain-pied, modulable selon votre activité (retail, showroom, services, etc.).
Grande vitrine d'angle, idéale pour capter l'attention et maximiser l'exposition de vos produits ou services.

- LOCAUX COMMERCIAUX de 73m² -

Situé à deux minutes à pied du CENTRE BOSQUET, ce local commercial ou professionnel de 73m² est disponible à la location. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace de 58m². Le premier étage offre une surface de 15m² comprenant une salle de stockage et un bureau.

Ce local dispose également deux caves pour une superficie totale d'environ 20m².
L'activité de restauration n'est pas autorisé.

- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT -

Loyer annuel HT : 11.400€ assujetti à la TVA, soit 1.140€ TTC/mois
Charges : 20 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de location et état des lieux : 1.140 € HT
Honoraires de rédaction de bail : 760 € HT
(TVA 20% en sus)

Honoraires de 1 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous présente ce local commercial d'une superficie de 348 m² environ de plain pied + 75 m² de réserve à l'étage au sein d'une zone d'activité dynamique. Excellente situation et accessibilité. 6 places de parking privatif

Disponible à partir du 01/10/2025

? LOCAL COMMERCIAL 90 m² – PAU NORD

À saisir ! Ce local commercial ou professionnel d'environ 90 m² est idéalement situé dans un ensemble commercial dynamique à proximité d'Auchan.

Caractéristiques :
? Surface modulable : possibilité d'aménager une zone de vente ou plusieurs bureaux.
? Espace complémentaire : réserve ou salle de repos/cuisine.
? Confort : point d'eau et WC.
? Atouts du secteur : présence d'une boulangerie et d'un restaurant asiatique.
? Restauration possible (hors terrasse).
? Charges comprenant l'eau.

? Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Tourny Meyer vous propose ce local d'une superficie de 400 m² environ sur un axe passant. Parking aérien indépendant

Nous vous proposons sur un axe passant en entrée de ville un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.

Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 257,13 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe très passant de la RN10 à Anglet, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial neuf et aménagé.

HYPER CENTRE PAU

Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau.
Surface totale 190M² sur deux niveaux
Salle rdc avec bar
Cuisine et réserve en s/s
Grande terrasse extérieure
Loyer annuel 36000€ HT
Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT
Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun

Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle.

Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé.

Caractéristiques :

Surface : 30 m² + cave de 20 m²
Vitrine
Climatisation
Quartier animé
Rentabilité locative élevée

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 40 m2, dont 8 m2 de réserve, située dans une des rues les plus passantes de Bayonne, proche des Halles. En parfait état.

Loyer annuel : 6 945 Euros HC, soit 579 Euros HC par mois. Charges 20 Euros par mois. Non soumis à TVA. Taxe foncière à la charge du bailleur.

Prix de cession : 127 420 FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com

? Locaux à louer – Parc d'Activités de Pau

? Bâtiment rénové, emplacement stratégique

? Lots 1 & 4 (Façade rue) :
? 150 € HT/m²/an
? Lot 1 : 2 400 € HT/mois
? Lot 4 : 3 225 € HT/mois

? Lots 2 & 3 (Arrière bâtiment) :
? 110 € HT/m²/an
? Lot 2 : 2 356 € HT/mois
? Lot 3 : 2 356 € HT/mois

? Caractéristiques :
? Livrés brut de béton, fluides en attente
? Cloisons coupe-feu installées
? Parkings aménagés, toiture neuve
? Bardages & finitions de façade en cours

? Points forts :
? Excellente visibilité
? Aménagement flexible
? Stationnement facile

? Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

? Contactez Sébastien Lafon : 06 87 65 85 76

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

HYPER CENTRE
Emplacement premium en centre-ville ! Situé à un angle de rue très passant, ce local commercial de 78 m² offre une belle vitrine idéale pour maximiser la visibilité de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 78 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Emplacement : Centre-ville de Pau, à proximité immédiate des parkings publics et des commodités
Rénovations récentes : Électricité et climatisation entièrement refaites
Excellente visibilité dans une zone animée, proche d'enseignes équipement de la personne et d'administrations
Stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 100 € HT
Charges de copropriété : 80 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Paiement du loyer : Trimestriel
Bail notarié à la charge du preneur
Garantie exigée : GAPD ou autre garantie équivalente
Disponibilité : Immédiate
Aucun droit d'entrée demandé
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, restauration rapide, activités de services, etc. Il bénéficie d'une proximité directe avec des administrations, des établissements culturels et des enseignes renommées.
Honoraires de transaction : 2 880 € HT à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

ANGLET, entre Bayonne et Biarritz,

Sur le boulevard du BAB et proche de toutes commodités,

Je vous propose à la location un local commercial climatisé de 160m² env. comprenant une surface en RDC de 100m² avec 2 accès, sanitaire PMR, une devanture de vitrée de 5.50m et 3 espaces en R+1. Parkings communs

Atouts supplémentaires : agencement intérieur cosy et de qualité, points d'eau, commerces divers à proximité (pharmacie, épicerie fine, lunetier, ...)

Exemples d'activités : caviste, magasin vélos électriques, magasin de décoration, ...

(Activités non AUTORISEES : RESTAURATION, commerce de bouche, ...)

Disponibilité : IMMEDIATE

LOYER : 2500 EUR HT/HC

CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 150 EUR HT/mois

DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (5000 EUR)

HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (4500 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN L-19504 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enseigne nationale restauration rapide recherche locataire gérant pour accompagner le développement de son point de vente à Pau hyper centre.
Le contrat de location gérance sera construit pour proposer un engagement dérisqué pour permettre la création de valeur immédiatement .
Profil recherche: professionnel de la restauration , entrepreneur désireux de s'impliquer dans un projet en débouchant vers un contrat de franchise avec l'enseigne avec reprise du fonds de commerce, si souhaité par le candidat sans obligation.

Localisation
Centre ville de PAU emplacement N°1
Environnement enseignes nationales restauration, vêtement, équipement de la maison, administrations, bureaux, loisirs.
Transport en commun et parking à proximité
Zone piétonnière touristique
DescriptionRestaurant implantation 2022
Excellente visibilité
Surface total 119M² environ
Surface pmr en rdc d'un immeuble en copropriété 50M²environ
Cuisine entièrement équipée neuve, ,chambres froides en sous sol 69M² environ
Salle de restaurant 24 places assises
Droit de terrasse accordé 30 places assises
Vente à emporter et livraison
Rénovation 2022
Conditions financièresLoyer mensuel 3350€HT à date
Charges en sus 250€/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Redevance progressive en fonction du ca en sus 4%/6% ca/ht/mois
Pas d'obligation de levée d'option
Déduction des amortissements annuels en cas de rachat du fonds de commerce sur le prix de rachat. Option 12/24 mois.
CA en progression constante avec une marge encore réalisable, sans dette et à l'équilibre.
Rédaction du contrat de location gérance charge preneur
Honoraires de transaction charges preneur 6040€HT
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et échanger sur votre projet entrepreneurial.

Cette annonce est proposée par Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS RSAC530.053.289
jn.fratacci@reseau-brokers.com 0618664026
Dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité, références exigées dans le domaine de la restauration.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION

Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine.

Localisation
-Sur un axe passant à proximité de la faculté
-Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations
-Transport en commun
-Parking

Descriptif
-Local en angle
-Surface totale 320M² environ sur deux niveaux
-Surface commerciale 210M² en rdc
-Sous sol réserves, bureau, sanitaire
-Accès PMR
-Licence IV
-Local climatisé
-Large vitrine en angle de rues
-Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf

Données financières
-Loyer annuel 21268 HT
-Rachat droit au bail 92 000€
-Honoraires de transaction inclus 12000€TTC
-Honoraires de cession charge preneur
-Taxe foncière charge preneur 3000€
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17443090

Dans la zone commerciale de AUCHAN (anciennement GEANT CASINO), une cellule commerciale en angle disponible de 400 m² de SDP, dont un bureau et un espace locaux sociaux, mitoyenne d'une enseigne d'électroménager PULSION et en suivant JOUE CLUB, NOZ et MARCHE AUX AFFAIRES.

9 places de parking attribuées + foisonnement de parking - proche des axes routiers - bonne visibilité

Environnement commercial d'enseignes nationales