Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 78 annonces

ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION

CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet
en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des
fondamentaux étant réunis.
Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs
 Nombreux commerces et services diversifiés
 Nombreux parkings dans un environnement immédiat
 Bus et Trambus en pied d'immeuble
Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.
La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour
l'ensemble du programme.
La société

A louer - Local commercial de 72 m2 environ - Belle visibilité - Important flux de véhicules (+ 25.000 voitures / jour) - Environnement commercial - Parking gratuit pour la clientèle devant le local - Toutes activités envisageables - Premier contact par mail avec l'Agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m².

Le bien se compose :

d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes,

de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction.

Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.

Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

A louer - Petite boutique située sur une jolie place de l'hyper centre-ville de PAU - Toutes activités envisageables sauf nuisances olfactives et sonores - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lescar Soleil, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération paloise.

Forte visibilité et accès facile

Environnement commercial attractif

Proximité immédiate de grandes enseignes et flux clients important

Grandes vitrines offrant une excellente luminosité

Local adapté à de nombreuses activités commerciales

Parkings à proximité

- LOCAL COMMERCIAL de 176m² DUPLEX- RUE CARNOT

Retrouvez ce local commercial d'une superficie de 176m² en duplex, Rue Carnot, comprenant :

- En rez-de-chaussée, un espace d'accueil, 2 bureaux, un espace WC et vestiaire ;
- Au 1er étage, un espace d'accueil, un WC avec lave-main et 4 bureaux.

L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.

Ce local est à proximité de toute commodité (pharmacie, boulangerie, restaurants..).

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A céder - Droit au bail d'une jolie boutique très bien située - Large vitrine - Climatisation réversible - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Bail à céder BIARRITZ / 37m²

Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare.

DAB : 350.000 euros

Excellente visibilité sur rue piétonne - A céder - Droit au bail d'une boutique avec large vitrine et possibilité de terrasse - Toutes activités envisageables - Surface commerciale de 25 m2 environ - Laboratoire / cuisine de 90 m2 - Grande réserve - Bureau - Place de stationnement possible au prix de 77 euros par mois - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE

Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une clim réversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 Euros soit 12540 Euros annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 Euros ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 Euros .Ils sont disponibles sur www64commerce.com

Secteur piéton - A louer - Local à aménager de 50 m2 environ en RDC sur rue + sous-sol de 15 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 000 m² - EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR ROND-POINT
Tourny Meyer vous présente un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 000 m², dont 910 m² dédiés à la surface de vente.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local dispose de deux accès indépendants facilitant la circulation et la logistique.
Le site comprend également 18 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.

Livraison prévue : novembre 2026

Ce bien rare, idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, offre de belles perspectives de développement commercial.

PAU Est - Proche hypermarché AUCHAN - Secteur commercial très dynamique - Important flux de véhicules - Droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 - Agencements récents et de qualité - 20 mètres de vitrine - 8 places de parking privatif - Excellente visibilité - Accès facile pour les véhicules - Toutes activités commerciales sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun.

Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DROIT AUBAIL PAU

Je vous propose la reprise d'un droit au bail d'un local commercial emplacement rue principale de la ville

DESCRIPTION
Surface totale 90M² environ comprenant les réserves et espaces commerciale
Surface commerciale avec vitrine environ 40M²
Réserve en rdc et étage avec possibilité d'augmenter la surface commerciale
Loyer mensuel 1200€ non soumis à la TVA
Rachat du droit au bail datant de 2024 36000€ HAI
Disponible immédiatement.
Provision pour charge en sus avec remboursement de la taxe foncière
Le bail permet équipement de la personne et décoration avec possibilité d'étendre les activités sauf restauration.
Belle opportunité pour profiter d'un emplacement commercial de premier ordre

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'installation et recevoir le dossier sous confidentialité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION

Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine.

Localisation
-Sur un axe passant à proximité de la faculté
-Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations
-Transport en commun
-Parking

Descriptif
-Local en angle
-Surface totale 320M² environ sur deux niveaux
-Surface commerciale 210M² en rdc
-Sous sol réserves, bureau, sanitaire
-Accès PMR
-Licence IV
-Local climatisé
-Large vitrine en angle de rues
-Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf

Données financières
-Loyer annuel 21268 HT
-Rachat droit au bail 92 000€
-Honoraires de transaction inclus 12000€TTC
-Honoraires de cession charge preneur
-Taxe foncière charge preneur 3000€
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 RESEAU BROKERS

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TOURNY MEYER VOUS PRÉSENTE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Lons - Zone Induspal

À louer, local commercial de 600 m² idéalement situé en zone dynamique, au coeur de la Zone Induspal à Lons.

300 m² de show-room lumineux avec un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité.
200 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.
100 m² de dépendance, parfait pour ateliers ou espace complémentaire.
Parking extérieur dédié, pour accueillir vos clients et collaborateurs en toute facilité.

Points forts :

Visibilité optimale

Accès facile et rapide

Espace modulable selon votre activité

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 Euros + frais taxe ordures ménagères

Cession du droit au bail ou fonds de commerce 112 000 Euros FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site www.64commerce.com

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location des locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement.

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.

Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 231 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HYPER CENTRE PAU

Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau.
Surface totale 190M² sur deux niveaux
Salle rdc avec bar
Cuisine et réserve en s/s
Grande terrasse extérieure
Loyer annuel 36000€ HT
Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT
Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Secteur piéton - A louer - Local commercial à aménager de 105 m2 environ en RDC + sous-sol de 40 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris petite restauration ou pizzeria - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Secteur piéton - Grande boutique de 130 m2 en RDC + réserve de 100 m2 en R+1 - Climatisation réversible - Rideau métallique - Toutes activités envisageables après despécialisation du bail, sauf nuisances et restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.