Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 85 annonces

Le bien se situe au sein de la principale zone commerciale de l’agglomération paloise, un secteur reconnu pour son attractivité et la densité de ses enseignes nationales. Positionné dans l’aire commerciale attenante à l’hypermarché Carrefour de Lescar, il bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’un accès rapide depuis les grands axes routiers desservant l’ouest de Pau. Le site profite d’un large parc de stationnement mutualisé, d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial varié. L’ensemble immobilier offre une implantation stratégique pour toute enseigne recherchant une présence forte dans un secteur à haute fréquentation.

A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet.
Livraison prévue fin du 1er trimestre 2024.
Possibilité de prendre un autre local et d'avoir une superficie de 716m².
Le local est livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Proches des transports, des axes routiers et des bureaux.
Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la'immeuble sur axe passant.
Me contacter pour plus d'informations.
Emplacement passant et visibilité
Livré brut

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun.
Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial très bien situé sur axe majeur du BAB. 75m² dont 65 de SDV, 6ml de vitrine, nombreux stationnements devant le local, proximité immédiate des transports. Idéal pour des activités de services ou commerce de proximité. Bail tout commerce sauf nuisance avec extraction Loyer annuel : 18 000€ DAB: 41 840 HAI TTC

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 100 m² idéalement situé à l'entrée du centre ville.
Le local bénéficie d'un emplacement N°1 bis de choix à proximité du centre ville, des parkings et de la place de la libération.
Composé d'une surface commerciale de 64 m², d'une remise avec WC d'environ 30 m² et d'une cave d'environ 40 m².
Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.
Loyer annuel : 6 174 Euros, soit 511,91 Euros par mois. Non assujetti à TVA.
Prix de cession : 67 200 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Fiscalité : Non soumis à TVA

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.
Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.
Données financières :
- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER, environ 180m2 avec grand linéaire vitrine sur un axe très passant à Bayonne. Actuellement aménagé en bureaux.
Bail notarié neuf 3/6/9, à la charge du locataire.
Loyer annuel : 49 680 Euros HT/HC, soit 4 140 Euros HT/HC par mois. Assujetti à TVA. Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire 11 900 Euros TTC. Notre barème est disponible sur www.64commerce.com

Très belle adresse à Biarritzpour ce local commercial situé place Clémenceau. Il est au pied d'un immeuble élégant et bénéficie d'un visuel harmonieux. Le local a une surface de 16 m² en rez-de-chaussée, avec une très belle hauteur sous plafond, + un sous-sol de 60 m² avec puits de jour et lumière naturelle, à rénover.
Points clés : adresse prestigieuse, flux piéton important, environnement commercial premium (Galerie Lafayette, Nespresso, Bompard, Thierry Bamas, Royalty. . .)

Local commercial à louer sur un axe voiture à l'entrée de Bayonne, 2 accés, 1 vitrine et une autre porte accès handicapé avec rampe. Electricité refaite au normes.
Bail notarié 3/6/9 neuf, à la charge du bailleur. Tout commerce sauf nuisance.
Loyer mois 1200 Euros HT, charges comprises.
Impôt foncier à la charge du bailleur.
Nos honoraires comprenant le bail et état des lieux 3600 Euros TTC à la charge du preneur, voir notre barème sur www.64commerce.com

Local commercial de 270 m² divisibles en deux locaux de 135 m², situé au coeur du Village Iraty à Biarritz, à 10min à pied de la gare de Biarritz, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade située sur un axe passant.
Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment regroupant des activités commerciales, tertiaires et de santé.
8 places de stationnement privatives et de nombreuses places sur un grand parking commun également disponibles.
Convient pour une activité de restauration.

Situé sur l'Avenue de Bayonne, local commercial de 318 m² à louer.
Excellente visibilité sur axe névralgique et entrée de la zone BAB 2
Parking clientèle 54 places + 4 places privatives en sous sol

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location pure, sans droit au bail et sans pas-de-porte, ce très beau local commercial à louer à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
D'une superficie d'environ 51 m², ce local commercial à Saint-Jean-de-Luz est situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, dans un environnement particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort flux de véhicules quotidien ainsi que d'un passage piéton régulier. Une implantation idéale pour une enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et développer rapidement sa notoriété locale.
Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres, complété par une façade commerciale de qualité, offrant une excellente exposition de l'activité et une forte visibilité depuis le boulevard. Sa configuration et ses larges ouvertures lui apportent également une très belle luminosité naturelle, créant un espace commercial agréable et valorisant.
En excellent état général, ce local commercial d'environ 51 m² permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Il se compose d'une première partie dédiée à l'espace de vente et d'accueil de la clientèle, ainsi que d'une seconde partie pouvant être aménagée en réserve, stockage, bureau ou espace administratif. Un point d'eau ainsi que des W.C. viennent compléter l'ensemble.
Grâce à sa surface fonctionnelle et à son emplacement, ce commerce à louer en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz peut convenir à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, concept store, services, showroom, agence commerciale ou activité tertiaire recevant du public, mais pas de restauration ou commerce de bouche.
Proposé en location pure sans droit au bail, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un emplacement commercial à Saint-Jean-de-Luz.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 35 400 Euros Net Non Assujetti à TVA
Loyer Mensuel : 2 950 Euros Net Non Assujetti à TVA
Charges Annuelles : 420 Euros Net soit 35 Euros Net par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 Euros Net soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 Euros HT
Référence n°2230
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2330
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location, au sein d'un Centre Commercial à Pau, ce local d'environ 72 m², précédemment exploité en boulangerie et bénéficiant d'un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité. Implanté au coeur d'un environnement résidentiel dense, avec un important bassin de population à proximité immédiate, le local profite également de l'attractivité du centre commercial et de la présence de nombreuses enseignes et commerces générateurs de flux. Possibilité de disposer d'une terrasse extérieure renforçant le potentiel de l'activité. Un emplacement de premier choix pour l'implantation d'une boulangerie-pâtisserie, snacking ou activité de restauration de proximité. Un parking permettant un stationnement aisé, complète les atouts du bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, En plein coeur du forum, bureaux de 95m² à louer en R+1 composé de 3 grands bureaux de 14 à 22m² permettant d'installer plusieurs collaborateurs ainsi qu'une salle de réunion de 30m². Emplacement central, nombreux stationnements au pied du bâtiment. Loyer mensuel: 1 140€ HT/HC Contact: Pierre Dalard

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À PAU
Idéalement implanté au 64 rue Guichenné, 64000 Pau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur d'un secteur dynamique et commerçant. À proximité immédiate du centre-ville, il profite d'un fort passage piéton et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, services et bureaux à proximité.
Un espace fonctionnel et modulable
Surface totale : 250 m²
Rez-de-chaussée : 180 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un espace de vente ou de services
1er étage : 70 m², parfait pour un espace de stockage, des bureaux ou une salle de repos
Atouts du local
Belle visibilité et accessibilité
Quartier en plein essor, fréquenté par une clientèle variée
Possibilité d'adaptation du local selon vos besoins
Bonus : 20 000 € de travaux offerts, à répartir selon les besoins de l'exploitant.
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations.
Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Secteur piéton - Très belle visibilité - A louer - Local commercial d'une superficie totale de 389 m2 - Espace de vente, show-room: 150 m2 environ - Grandes réserves - Sanitaires - Larges vitrines - Climatisation réversible - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 35 328 Euros HT/HC, soit 2 944 Euros HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 Euros /mois.
Prix de cession : 67 200 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer emplacement PREMIUM, local commercial situé à Bayonne, en première ligne sur axe passant. Ce local de 300m² environ se compose de 200m² de surface de vente ainsi que 100m² de stockage. Climatisation, parking devant le local, 11ml de vitrine Loyer: 5 400€ HT/HC/mois Honoraires: 15 552€ TTC Contact: Pierre Dalard

WE INVEST vous propose à la location sur LESCAR - 3 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS
Implantez votre activité dans un emplacement stratégique le l'agglomération Paloise, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate des zones commerciales de Lescar.
Lot n°1 : 444 m², Loyer : 5 180 Euros HT HC/mois.
Lot n°2 : 457 m², Loyer : 5 330 Euros HT HC/mois.
Lot n°3 : 588 m², 414 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 174 m² Loyer : 6860 Euros HT HC/mois
Les locaux sont proposés en plateaux BRUT à aménager selon les besoins de votre activité.
Construction récente
43 places de stationnement communes, dont une PMR, borne de recharge électrique, belle visibilité et accès facile
Locaux disponibles immédiatement
Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'une des zones les plus dynamiques de l'agglomération paloise.
Informations photos et visites sur demande.

Dans le centre ville de Saint-Jean de Luz, sur une avenue passante et commerçante, local commercial de 37 m2 environ Environnement haut de gamme pour une clientèle locale ou touristique. Idéal activité de commerce ou de service. LOYER MENSUEL: 1 400 € HT/HC Prix DAB: 36 433 FAI TTC Contact: Pierre Dalard

We invest CPC Pro vous propose à la location: Un local commercial d'environ 600 m² implanté sur une parcelle de 1 598 m² avec parking privatif, idéalement situé, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un environnement propice à une activité commerciale ou professionnelle. Le bien sera disponible courant septembre, après réfection complète de la toiture, offrant ainsi un local rénové et prêt à être exploité. Très belle opportunité pour enseigne, showroom, activité professionnelle ou commerce recherchant emplacement stratégique et fort potentiel de visibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location ce très beau local commercial, unique sur le secteur Palois. d'une surface d'environ 155 m² plus cave de 60 m². facilité de stationnements dans un environnement où les créateurs sont mis sur le devant de la scène. Contactez nous pour découvrir ce bien unique.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Une opportunité rare au coeur de la zone d'activités de Lons
secteur Premium , ce bâtiment commercial développe une surface totale d'environ 880 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des grandes enseignes commerciales.
Les atouts du bien
Surface totale : 880 m²
Bâtiment offrant de grands volumes et une excellente modularité
Adapté aux activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques
Zone attractive bénéficiant d'une forte fréquentation
Excellente visibilité
Stationnement
Environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et commerces.
Une localisation stratégique
Implanté au coeur de la zone Induspal de Lons, le site profite d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation de l'agglomération paloise. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales ainsi que des entreprises de services, de commerce et d'industrie, offrant un environnement favorable au développement de toute activité.
Destinations possibles
Ce bâtiment conviendra notamment pour :
Commerce et showroom
Activité artisanale
Entrepôt et logistique
Activité industrielle légère
Siège d'entreprise
Centre de formation
Stockage ou activité mixte
Les points forts: Emplacement recherché, Grande surface exploitable de 880m², Bâtiment polyvalent, Accès rapide aux principaux axes routiers, Fort potentiel d'aménagement selon votre projet
Dossier complet, plans et conditions financières disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

We Invest CPC Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 440 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 2 063 m², idéalement situé sur un axe principal de l'agglomération Paloise.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking privatif, d'un accès livraison avec rideau métallique ainsi que d'un vaste espace showroom / stockage parfaitement exploitable.
Idéal pour commerce, showroom, activité artisanale ou stockage professionnel.
Emplacement stratégique avec fort passage et accès rapide.
Dossier complet sur demande.

We invest CPC Pro vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m² de plain-pied, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus passants de l'agglomération paloise (environ 15 000 véhicules/jour) ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente desserte de bus. Hauteur sous plafond 3,80 m, deux vitrines linéaires de 8 mètres chacune, porte sectionnelle automatique + grille de protection, ensemble sécurisé par trois portails, prestations techniques récentes, climatisation réversible (installation 2023 - 3 unités) installation électrique aux normes ERP (2021) éclairage LED haute puissance, Système d'alarme + vidéoprotection prêt à raccorder, stationnement exceptionnel, 7 places privatives sécurisées à l'arrière, 4 places privatives en façade, parking municipal gratuit (50 places) à 20 mètres.
Un emplacement premium, une visibilité maximale, un stationnement rare sur le secteur.
Dossier complet et conditions détaillées sur demande auprès de We Invest CPC Pro.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

We invest vous propose à la location cette boutique Idéalement située au centre ville de Pau, d'une surface totale d'environ 100 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique.
Entièrement aménagé avec un espace de vente lumineux, climatisation réversible et réserve en sous-sol, il conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration).
Emplacement recherché, flux piéton et environnement qualitatif.
À visiter sans tarder.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

We invest CPC Pro vous propose à la location, un local commercial d'environ 648 m² idéalement situé sur un axe très passant et dynamique de l'agglomération Paloise, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle. Belle surface de vente avec vaste showroom, stockage, grand linéaire vitrine, parking facile d'accès et environnement commercial attractif. Convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales. Opportunité rare pour développer votre enseigne dans un emplacement stratégique.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local offrant une surface commerciale de plus de 20 m² plus réserve en sous sol avec point d'eau- Toutes activités commerciales sauf restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location, cette cellule au sein d'un centre commercial de quartier, bénéficiant d'une vitrine idéalement positionnée face aux caisses du supermarché, générant un flux clients quotidien.
Le local dispose d'une large façade vitrée et de deux accès indépendants, permettant une division possible en deux cellules commerciales d'environ 72 M² chacun e.
Surface adaptée à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, équipement de la personne ou activité tertiaire recevant du public.
Environnement commerçant et stationnement à proximité.