Vente de Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 42 annonces

Office building under construction, scheduled for delivery in 2027. Offices available from 14 m² to 800 m². Contact us for more information.

BAYONNE BUREAUX NEUFS A VENDRE
Bayonne, bureaux neufs disponibles à l'acquisition
Nous savons le secteur de BAYONNE NORD / GRAND BASQUE fortement recherché par les dirigeants de société tant l'accès aux axes routiers et autoroutiers est remarquable.
Ainsi nous avons le plaisir de vous proposer à cette adresse « BAIONA », un programme à usage exclusif de bureaux développant 1945 m² env.(Surface Totale de Plancher) accompagné de 39 emplacements de parkings privatifs, dont les surfaces proposées à la vente combinent efficacité des espaces et prestations soignées.
Les plateaux de bureaux seront livrés pré-aménagés conformément à la notice descriptive tenue à votre disposition.

SAUVAGNON LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A VENDRE
Prestations des bureaux situés en R+1 :
Cet immeuble livré en 2023 bénéficie de prestations de qualité et ce, sur l'ensemble de ses surfaces.
Accès par escalier au R+1 depuis le hall d'accueil situé en RDC
Aménagement mixte modulable des bureaux (espaces fermés et ouverts) par le biais de cloisons amovibles
Revêtement de sol de type « PVC »
Faux plafonds intégrant un éclairage de type « LED » (HSP 2,70m)
Menuiseries aluminium faible émissivité, équipées de stores
Système de chauffage et rafraichissement intégré en faux plafonds
Cuisine équipée et meublée
Salle de serveur + fibre + câblage RJ45-6ème catégorie
Local d'archives
WC + local ménage
Prestations des locaux d'activité en RDC :
Dalle béton au sol
Hauteur libre variant de 2m60 à 3m80
2 portes sectionnelles, dimension 4m x 3m
2WC, 1 douche et 1 lavabo
Zone de chargement /déchargement en pied d'immeuble
Eléments de confort :
Excellente visibilité de l'actif
Excellente luminosité des surfaces de bureaux
Terrasse privative située en R+1
Faibles charges de copropriété

PAU UNIVERSITE BUREAUX NEUFS A VENDRE
« SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.
Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs.
« SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R.
PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES
« SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment :
Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme
Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places
Une crèche d'entreprise
Un espace restauration associé à une terrasse extérieure
Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate
Un roof top
S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes :
L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE
De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible
S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)
PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX
Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition.
L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.
Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations.
Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous :
Porte d'accès à la cellule entièrement équipée
Dalle brute au sol
Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation
Double isolant intérieur pour les murs de façades
Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule
Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires
Télécom :
Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée
Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment
Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot
Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz, ce plateau de bureaux d'environ 97 m² constitue un espace adapté à toute activité libérale, tertiaire ou de services.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagements afin de les adapter précisément aux besoins de l'activité.
Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, l'ensemble profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose A LA VENTE et en EXCLUSIVITE un bureau de 177 m² situé au RDC d'un ensemble mixte (bureaux, locaux d'activité et commercial).
Le bâtiment se trouve sur un axe passant de la Communauté de Communes Lacq Orthez, à proximité du pôle industriel de Lacq.
Anciennement aménagé en surface commerciale avec atelier, cet emplacement conviendra parfaitement pour y installer les bureaux de votre entreprise ou pour un investissement locatif proposant une rentabilité de près de 11%.
Les charges comprennent :
- l'entretien des extérieurs ;
- l'entretien du bâtiment.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Au sein d'une bâtisse remarquable, nous vous proposons à la vente :
- Surface de bureaux à rénover sur deux niveaux (R+1 et R+2),
- Accès indépendant en RDC avec hall, local vélos et escalier massif
- Division de l'immeuble en volume,
- HSP importante au R+1,Plateaux traversants, lumineux,
- Espace extérieur.
Le local bénéfice d'une localisation centrale sur le BAB, de commerces et services à proximité.

Seulement chez ORPI PRO SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.
Idéalement située première couronne Nord de Pau, au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.
Cet ensemble immobilier en bon état général se compose de 13 lots mixtes de bureaux et commerces.
RENTABILITE BRUT DE 10%
Déjà en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.
Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.

WE INVEST CPC PRO vous propose à la vente, au coeur du centre ville de Pau, découvrez ce bien rare de 181 m², actuellement aménagé et exploité en cabinet d'orthodontie. Sa configuration et ses volumes en font une opportunité particulièrement adaptée à l'installation d'une profession libérale, activité médicale ou paramédicale, cabinet pluridisciplinaire ou bureaux. Les différents espaces existants permettent d'envisager plusieurs bureaux, salles de consultation, espaces d'accueil et locaux annexes. Situé au 1er étage d'une belle copropriété avec ascenseur, le bien bénéficie également de deux balcons traversants représentant environ 31 m², d'une place de stationnement en sous sol et d'un grand débarras sous combles. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, double vitrage, ces locaux sont en excellent état. Autre véritable atout : son potentiel de transformation en habitation. Le règlement de copropriété d'origine prévoit en effet la possibilité d'utiliser les locaux pour l'habitation, l'exercice de professions libérales ou à usage de bureaux. Un projet résidentiel peut donc être envisagé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Bureaux Loués 8% de Rendement - Pau Centre d'AffairesPrix : 88 000 Euros FAI HT
Situé au coeur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme.
Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 Euros HC
Revenu annuel : 6 960 Euros Rentabilité brute : 8 %
Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion.
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

A vendre, local d'activité de 200m² au sol situé dans une zone artisanale situé à proximité de Bayonne, proche d'une sortie de l'autoroute A64. 2 portes sectionnelles avec portes piéton intégrées, fluides finis. Idéal activité artisanale, petite industrie ou stockage. Contact: Pierre Dalard

BUREAUX NEUFS ET AMENAGES Plateau de bureaux PMR neufs à la sortie de St Jean de Luz vers Biarritz, en R+2. Surface totale de 135 m2 dont 114 m2 de surface privative. Aménagé (dont toilettes) et climatisé. A cloisonner en fonction de vos besoins.
Proximité immédiate avec les zones d'activité de Jalday et Layats d'un coté, les plages de l'autre.
1 place de parking privative comprise + parking visiteurs en bas de l'immeuble.

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE - SAINT-JEAN-DE-LUZ
SAINT-JEAN-DE-LUZ - BUREAU D'ENVIRON 23 M² - LOCAL PROFESSIONNEL AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE
À la vente, découvrez ce bureau / local professionnel d'environ 23 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence récente regroupant seulement 4 locaux professionnels.
Bénéficiant d'un environnement calme et fonctionnel, ce local constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un secteur recherché, tout en profitant de prestations adaptées à l'accueil d'une clientèle.
Un local adapté à de nombreuses activités
D'une superficie d'environ 23 m², ce bureau peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité de conseil ou de services, notamment :
- avocat,
- expert-comptable,
- architecte,
- psychologue,
- consultant,
- infirmier,
- professionnel de santé,
- ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel.
Il conviendra également parfaitement à une entreprise ou une société de services : agence, assurance, gestion, bureau d'études, conseil, etc.
Les atouts du bien
- Environ 23 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux professionnels
- Grand parking facilitant le stationnement de la clientèle
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Environnement professionnel agréable
- Saint-Jean-de-Luz, secteur recherché
- Une solution idéale pour devenir propriétaire de ses bureauxPrix de vente
151 000 Euros TTC - NET VENDEUR
Soit 125 833,33 Euros HT - vente soumise à TVA.
Honoraires d'agence : 7 550 Euros TTC
Soit 6 291,67 Euros HT.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans ses propres locaux et bénéficier d'un emplacement pratique à Saint-Jean-de-Luz, avec parking et prestations communes adaptées à une activité professionnelle.
À découvrir rapidement.

WE INVEST vous propose à la vente un local commercial / bureaux avec visibilité, situé sur un axe très passant de Pau. Ce local commercial d'une surface d'environ 12,45 m² avec vitrine et accès indépendant, offre une excellente exposition pour votre activité. Pièce principale lumineuse, WC, rangements en sous-sol et stationnement gratuit à proximité. Idéal pour profession libérale, cabinet, esthétique, bien-être ou activité de services. À découvrir rapidement !

SAINT-JEAN-DE-LUZ - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 16 M² - UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
À la vente, au sein d'une résidence récente regroupant seulement 4 locaux professionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 16 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Compact et fonctionnel, ce local constitue une solution particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant disposer de son propre espace de travail, dans un environnement récent et adapté à une activité professionnelle.
Un format idéal pour de nombreuses activités
Avec ses 16 m², ce bureau peut parfaitement convenir à une activité nécessitant un espace professionnel indépendant et facilement accessible.
Il pourra notamment répondre aux besoins de :
- professions libérales,
- consultants,
- avocats,
- experts-comptables,
- architectes,
- psychologues,
- infirmiers,
- activités de conseil,
- assurances,
- gestion,
- agences et sociétés de services.
Son format permet également d'envisager un premier investissement professionnel ou l'acquisition d'un bureau adapté aux besoins d'une petite structure.
Les atouts du bien
- Environ 16 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux professionnels
- Grand parking pour les professionnels et leur clientèle
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Environnement professionnel agréable
- Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
- Un format compact et facile à exploiter
- Idéal pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses bureauxPrix de vente
105 000 Euros TTC - NET VENDEUR
Soit 87 500 Euros HT - vente soumise à TVA.
Honoraires d'agence : 5 250 Euros TTC
Soit 4 375 Euros HT.
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel à la recherche d'un bureau indépendant, accessible et fonctionnel, sans avoir à supporter les contraintes et le coût d'un local de plus grande superficie.
Une opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Jean-de-Luz.
À découvrir rapidement.

Implantez votre activité professionnelle au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Bizanos.
Nous vous proposons un programme immobilier neuf spécialement conçu pour accueillir des activités libérales et professionnelles, dans un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté aux exigences actuelles.
Des locaux adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles de 25 à 400 m²
Activités libérales, médicales, paramédicales ou autres professions
Accessibilité PMR complète
Ascenseurs adaptés au passage de brancards
Confort & praticité
Près de 100 places de stationnement extérieures
Parkings privatifs en sous-sol
Accès facilité pour vos patients, clients et collaborateurs
Des espaces modulables
Vos locaux sont entièrement personnalisables selon votre cahier des charges, avec un délai d'aménagement estimé entre 4 et 6 mois. Créez un espace qui reflète parfaitement votre activité et vos besoins professionnels.
Un environnement santé structurant
Bénéficiez de tarifs préférentiels grâce à la création de la MSP NAVARRE SANTÉ (Maison de Santé Pluri-Professionnelle), favorisant les synergies entre professionnels et renforçant l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre neuf, accessible et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et réserver votre surface.

Bureau / Local professionnel à vendre - Saint-Jean-de-Luz
SAINT-JEAN-DE-LUZ - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 22 M² - BIEN RARE SUR LE SECTEUR
À la vente, au sein d'une résidence récente et d'un ensemble composé de seulement 4 locaux professionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 22 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Le local bénéficie d'un environnement professionnel agréable et fonctionnel, avec notamment des parties communes comprenant une salle d'attente ainsi que des sanitaires PMR.
Un grand parking facilite également l'accueil de la clientèle et le stationnement au quotidien.
Un bien idéal pour de nombreuses activités
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale :
- avocat,
- expert-comptable,
- architecte,
- psychologue,
- consultant,
- infirmier,
- kinésithérapeute,
- ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel accueillant.
Il peut également parfaitement répondre aux besoins d'une activité de bureaux : société de services, agence, bureau d'études, conseil, assurance, gestion, etc.
Les + du bien
- Environ 22 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux
- Grand parking
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate de l'autoroute
- Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
- Bien rare sur le secteur
Prix
145 000 Euros TTC Net vendeur.
Soit 120 833,33 Euros HT - vente soumise à TVA
Honoraires d'agence : 7 250 Euros TTC, soit 6 041,66 Euros HT
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un secteur recherché, plutôt que de rester locataire.
À découvrir rapidement.

Implantez votre activité professionnelle au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Bizanos.
Nous vous proposons un programme immobilier neuf spécialement conçu pour accueillir des activités libérales et professionnelles, dans un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté aux exigences actuelles.
Des locaux adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles de 25 à 400 m²
Activités libérales, médicales, paramédicales ou autres professions
Accessibilité PMR complète
Ascenseurs adaptés au passage de brancards
Confort & praticité
Près de 100 places de stationnement extérieures
Parkings privatifs en sous-sol
Accès facilité pour vos patients, clients et collaborateurs
Des espaces modulables
Vos locaux sont entièrement personnalisables selon votre cahier des charges, avec un délai d'aménagement estimé entre 4 et 6 mois. Créez un espace qui reflète parfaitement votre activité et vos besoins professionnels.
Un environnement santé structurant
Bénéficiez de tarifs préférentiels grâce à la création de la MSP NAVARRE SANTÉ (Maison de Santé Pluri-Professionnelle), favorisant les synergies entre professionnels et renforçant l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre neuf, accessible et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et réserver votre surface.

A vendre: Bureau neuf de 82m² très lumineux environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. En dernier étage avec 25m² de terrasse privative. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. . Possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus.

Implantez votre activité professionnelle au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Bizanos.
Nous vous proposons un programme immobilier neuf spécialement conçu pour accueillir des activités libérales et professionnelles, dans un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté aux exigences actuelles.
Des locaux adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles de 25 à 400 m²
Activités libérales, médicales, paramédicales ou autres professions
Accessibilité PMR complète
Ascenseurs adaptés au passage de brancards
Confort & praticité
Près de 100 places de stationnement extérieures
Parkings privatifs en sous-sol
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Vos locaux sont entièrement personnalisables selon votre cahier des charges, avec un délai d'aménagement estimé entre 4 et 6 mois. Créez un espace qui reflète parfaitement votre activité et vos besoins professionnels.
Un environnement santé structurant
Bénéficiez de tarifs préférentiels grâce à la création de la MSP NAVARRE SANTÉ (Maison de Santé Pluri-Professionnelle), favorisant les synergies entre professionnels et renforçant l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre neuf, accessible et stratégique.
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A vendre: Bureau neuf de 39m² environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour votre activité ou investissements, possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus. 139 360€ HT HAI

Implantez votre activité professionnelle au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Bizanos.
Nous vous proposons un programme immobilier neuf spécialement conçu pour accueillir des activités libérales et professionnelles, dans un cadre moderne, accessible et parfaitement adapté aux exigences actuelles.
Des locaux adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles de 25 à 400 m²
Activités libérales, médicales, paramédicales ou autres professions
Accessibilité PMR complète
Ascenseurs adaptés au passage de brancards
Confort & praticité
Près de 100 places de stationnement extérieures
Parkings privatifs en sous-sol
Accès facilité pour vos patients, clients et collaborateurs
Des espaces modulables
Vos locaux sont entièrement personnalisables selon votre cahier des charges, avec un délai d'aménagement estimé entre 4 et 6 mois. Créez un espace qui reflète parfaitement votre activité et vos besoins professionnels.
Un environnement santé structurant
Bénéficiez de tarifs préférentiels grâce à la création de la MSP NAVARRE SANTÉ (Maison de Santé Pluri-Professionnelle), favorisant les synergies entre professionnels et renforçant l'attractivité du site.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre neuf, accessible et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et réserver votre surface.

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.
D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.
À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :
- une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
- une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
- ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.
À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle -- un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.
Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.
Une belle opportunité d'installation professionnelle au coeur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 305 000 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 300 Euros TTC
Référence n°2104

Nous vous proposons à la vente un actif exceptionnel, situé au coeur des quartiers des Arènes, dont les caractéristiques permettent plusieurs types de projet de transformation.
- La Villa développe 500 m² env. sur 4 niveaux et dispose de beaux volumes intérieurs,
- Actuellement exploité en professionnel, d'autres usages sont autorisés : d'habitation et commercial,
- Actuellement en copropriété avec l'immeuble résidentiel Lavigerie Neubourg, possibilité de demande de découpage parcellaire,
- 19 places de parking extérieurs privatives et un jardin complètent ce bien,

A vendre: Bureau neuf de 58m² situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour vos activités ou investissements Plusieurs lots disponible de 39 à 99m², possibilité d'achat de place de stationnement privative 205 088€ HT HAI

Situés au coeur de la zone de Maignon à Anglet, à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux récents d'environ 95 m² sont entièrement aménagés et équipés, prêts à accueillir votre activité.
Ils se composent d'un open space, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et sanitaires.
Conformes aux normes PMR, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de bureaux, une profession libérale, une activité de services ou une activité commerciale.
Les collaborateurs et les visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement sur le parking privatif de l'immeuble.

A vendre: Bureau neuf de 97m² environ situés à proximité de l'autoroute et des grands axes. Livrés bruts, fluides en attente dans un programme tertiaire aux prestations de qualités. Idéal pour votre activité ou investissements. Possibilité d'achat de place de stationnement privatives en sus. 333 840 € HT HAI

BUREAUX A VENDRE AVEC 9 PARKINGS TRIPLE EXPOSITION. Ces bureaux PMR sont en R+4, d'un immeuble tertiaire de 1987 très bien entretenu. Ils bénéficient d'une triple exposition entièrement dégagée avec vue sur Bayonne, les Pyrénées et l'Adour. Ils bénéficient d'une situation centrale, facile d'accès, sur un axe d'entrée au centre-ville, et sont desservis par les lignes de bus 6,12 et T1. 9 Places de parking privatives, sont incluses dans cette offre. Les locaux sont en état d'usage et peuvent être réaménagés à votre convenance sans contrainte de murs porteurs (structure maintenue par 4 poteaux porteurs).
Toilettes à chaque étage, climatisation dans chaque bureaux, compteur d'eau individuel. 2 entrées distinctes (pour une division éventuelle des locaux)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces magnifiques bureaux à vendre situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
D'une surface d'environ 114 m² (carrez), ces locaux, repeints entièrement, bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.
Ils se composent :
D'une entrée/accueil/espace ouvert de 30 m² environ avec possibilité d'une salle d'attente,
De trois bureaux très lumineux de 20 m² chacun,
D'une pièce de 9 m² pouvant servir d'espace détente ou de réserve,
Et d'un sanitaire privatif avec point d'eau.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.
Les atouts :
Très belle luminosité naturelle, une vue imprenable et inégalable,
Confort acoustique travaillé (cloisons, portes et plafonds)
Climatisation (froid), chauffage collectif (avec capteur indépendant) et VMC
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques accompagné de la fibre optique
5 places de parking privatives extérieures
Accessibilité PMR
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 449 800 Euros FAI soit 428 380 Euros Hors Honoraires
Honoraires 5 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 420 Euros TTC (17 850 Euros HT)
Référence n° 2286

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Hall d'accueil lumineux
Deux bureaux, dont un sans fenêtre
WC indépendant
Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
Une place de parking en sous-sol
Parkings extérieurs communs
Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003