SAINT-JEAN-DE-LUZ - PLATEAU DE BUREAUX DE 105 M² - IDÉAL UTILISATEUR OU INVESTISSEUR À VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX - PARKING - ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT Situé à Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence récente et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 105 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Le plateau bénéficie d'un agencement optimisé et se compose de : - 4 bureaux indépendants, permettant d'accueillir plusieurs activités professionnelles. - Une salle d'attente commune. - Des sanitaires accessibles PMR. - Des locaux entièrement climatisés. - Des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation, cet ensemble constitue une véritable opportunité, aussi bien pour une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer de locaux immédiatement opérationnels que pour un investisseur recherchant un actif immobilier à fort potentiel locatif. La configuration en plusieurs bureaux indépendants offre notamment la possibilité d'envisager une location à différents professionnels, avec une belle perspective de rentabilité locative. Un outil de travail clé en main, sans aménagement lourd à prévoir, dans un secteur recherché du Pays basque. Prix de vente : 425 000 Euros HT net vendeur, soit 510 000 Euros TTC. Honoraires d'agence : 23 375 Euros HT, soit 28 050 Euros TTC. Prix global honoraires inclus : 448 375 Euros HT, soit 538 050 Euros TTC. Montants TTC calculés sur la base d'une TVA à 20 %, sous réserve du régime fiscal applicable à la vente. Dossier complet, informations complémentaires et étude du potentiel locatif sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Saint-Jean-de-Luz.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
