Vente de Bureaux Saint-Jean-de-Luz - 2 annonces

Opportunité rare, SAINT JEAN DE LUZ, mode de vie tout à pied, plages et commerces à proximité immédiate mais au calme Appartement en RDC, entièrement rénové, offrant la possibilité d'exercer un activité libérale dans une petite copropriété de charme Stationnement disponible et sécurisé dans la résidence vendu en sus et parking aisé dans la rue Prestations haut de gamme Un vrai bijou avec de nombreux rangements, à voir absolument! Faibles charges incluant eau froide : 693 /an Copropriété : 39 lots dont 20 logements - pas de procédure en cours Honoraires inclus charge vendeur 4% Ouvert à l'inter-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation. Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année - Parquet chaleureux et contemporain - Faux plafond avec éclairages intégrés - Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travauxL'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 226 680 Euros (FAI) Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 Euros TTC Référence n°1985 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1985 - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Parking Extérieur - Sanitaire PMR - Aucuns travaux à prévoir - Excellent Etat - Accessibilité et Calme