Vente de Bureaux Saint-Jean-de-Luz - 7 annonces

SAINT-JEAN-DE-LUZ - PLATEAU DE BUREAUX DE 105 M² - IDÉAL UTILISATEUR OU INVESTISSEUR
À VENDRE - ENSEMBLE DE BUREAUX - PARKING - ACCÈS AUTOROUTE IMMÉDIAT
Situé à Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence récente et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 105 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.
Le plateau bénéficie d'un agencement optimisé et se compose de :
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4 bureaux indépendants, permettant d'accueillir plusieurs activités professionnelles.
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Une salle d'attente commune.
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Des sanitaires accessibles PMR.
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Des locaux entièrement climatisés.
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Des possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Vendu libre de toute occupation, cet ensemble constitue une véritable opportunité, aussi bien pour une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer de locaux immédiatement opérationnels que pour un investisseur recherchant un actif immobilier à fort potentiel locatif.
La configuration en plusieurs bureaux indépendants offre notamment la possibilité d'envisager une location à différents professionnels, avec une belle perspective de rentabilité locative.
Un outil de travail clé en main, sans aménagement lourd à prévoir, dans un secteur recherché du Pays basque.
Prix de vente : 425 000 Euros HT net vendeur, soit 510 000 Euros TTC.
Honoraires d'agence : 23 375 Euros HT, soit 28 050 Euros TTC.
Prix global honoraires inclus : 448 375 Euros HT, soit 538 050 Euros TTC.
Montants TTC calculés sur la base d'une TVA à 20 %, sous réserve du régime fiscal applicable à la vente.
Dossier complet, informations complémentaires et étude du potentiel locatif sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Saint-Jean-de-Luz.

Tourny Meyer vous propose à la vente dans un immeuble neuf en R+2, idéal pour accueillir vos bureaux.
Les surfaces sont livrées en open space, offrant un cadre de travail moderne et modulable.
Climatisation incluse pour un confort optimal, accès par ascenseur, et 1 place de parking privative.
Idéalement situé, ce bien est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.

BUREAUX NEUFS ET AMENAGES Plateau de bureaux PMR neufs à la sortie de St Jean de Luz vers Biarritz, en R+2. Surface totale de 135 m2 dont 114 m2 de surface privative. Aménagé (dont toilettes) et climatisé. A cloisonner en fonction de vos besoins.
Proximité immédiate avec les zones d'activité de Jalday et Layats d'un coté, les plages de l'autre.
1 place de parking privative comprise + parking visiteurs en bas de l'immeuble.

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE - SAINT-JEAN-DE-LUZ
SAINT-JEAN-DE-LUZ - BUREAU D'ENVIRON 23 M² - LOCAL PROFESSIONNEL AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE
À la vente, découvrez ce bureau / local professionnel d'environ 23 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, au sein d'une résidence récente regroupant seulement 4 locaux professionnels.
Bénéficiant d'un environnement calme et fonctionnel, ce local constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un secteur recherché, tout en profitant de prestations adaptées à l'accueil d'une clientèle.
Un local adapté à de nombreuses activités
D'une superficie d'environ 23 m², ce bureau peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité de conseil ou de services, notamment :
- avocat,
- expert-comptable,
- architecte,
- psychologue,
- consultant,
- infirmier,
- professionnel de santé,
- ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel.
Il conviendra également parfaitement à une entreprise ou une société de services : agence, assurance, gestion, bureau d'études, conseil, etc.
Les atouts du bien
- Environ 23 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux professionnels
- Grand parking facilitant le stationnement de la clientèle
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Environnement professionnel agréable
- Saint-Jean-de-Luz, secteur recherché
- Une solution idéale pour devenir propriétaire de ses bureaux
Prix de vente
121 000 Euros TTC - NET VENDEUR
Soit 100 833,33 Euros HT - vente soumise à TVA.
Honoraires d'agence : 6 050 Euros TTC
Soit 5 041,67 Euros HT.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans ses propres locaux et bénéficier d'un emplacement pratique à Saint-Jean-de-Luz, avec parking et prestations communes adaptées à une activité professionnelle.
À découvrir rapidement.

SAINT-JEAN-DE-LUZ - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 16 M² - UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
À la vente, au sein d'une résidence récente regroupant seulement 4 locaux professionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 16 m², situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Compact et fonctionnel, ce local constitue une solution particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant disposer de son propre espace de travail, dans un environnement récent et adapté à une activité professionnelle.
Un format idéal pour de nombreuses activités
Avec ses 16 m², ce bureau peut parfaitement convenir à une activité nécessitant un espace professionnel indépendant et facilement accessible.
Il pourra notamment répondre aux besoins de :
- professions libérales,
- consultants,
- avocats,
- experts-comptables,
- architectes,
- psychologues,
- infirmiers,
- activités de conseil,
- assurances,
- gestion,
- agences et sociétés de services.
Son format permet également d'envisager un premier investissement professionnel ou l'acquisition d'un bureau adapté aux besoins d'une petite structure.
Les atouts du bien
- Environ 16 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux professionnels
- Grand parking pour les professionnels et leur clientèle
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Environnement professionnel agréable
- Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
- Un format compact et facile à exploiter
- Idéal pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux
Prix de vente
87 000 Euros TTC - NET VENDEUR
Soit 72 500 Euros HT - vente soumise à TVA.
Honoraires d'agence : 4 350 Euros TTC
Soit 3 625 Euros HT.
Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel à la recherche d'un bureau indépendant, accessible et fonctionnel, sans avoir à supporter les contraintes et le coût d'un local de plus grande superficie.
Une opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Jean-de-Luz.
À découvrir rapidement.

Bureau / Local professionnel à vendre - Saint-Jean-de-Luz
SAINT-JEAN-DE-LUZ - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 22 M² - BIEN RARE SUR LE SECTEUR
À la vente, au sein d'une résidence récente et d'un ensemble composé de seulement 4 locaux professionnels, découvrez ce bureau/local professionnel d'environ 22 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Le local bénéficie d'un environnement professionnel agréable et fonctionnel, avec notamment des parties communes comprenant une salle d'attente ainsi que des sanitaires PMR.
Un grand parking facilite également l'accueil de la clientèle et le stationnement au quotidien.
Un bien idéal pour de nombreuses activités
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale :
- avocat,
- expert-comptable,
- architecte,
- psychologue,
- consultant,
- infirmier,
- kinésithérapeute,
- ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel accueillant.
Il peut également parfaitement répondre aux besoins d'une activité de bureaux : société de services, agence, bureau d'études, conseil, assurance, gestion, etc.
Les + du bien
- Environ 22 m²
- Résidence récente
- Ensemble de seulement 4 locaux
- Grand parking
- Salle d'attente en parties communes
- Sanitaires PMR
- Proximité immédiate de l'autoroute
- Emplacement recherché à Saint-Jean-de-Luz
- Bien rare sur le secteur
Prix
116 Euros TTC Net vendeur.
Soit 96 666, 67 Euros HT - vente soumise à TVA
Honoraires d'agence : 5 800 Euros TTC, soit 4 833, 33 Euros HT
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un secteur recherché, plutôt que de rester locataire.
À découvrir rapidement.

Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble neuf en R+2, idéal pour accueillir vos bureaux. Les surfaces sont livrées en open space, offrant un cadre de travail moderne et modulable. Climatisation incluse pour un confort optimal, accès par ascenseur, et 1 place de parking privative. Idéalement situé, ce bien est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.