Vente de Bureaux Lons

A Lons, Tourny Meyer vous propose à la location un local de stockage spacieux de 1 380 m² sur une parcelle d'environ 2 100 m².
Le bâtiment est équipé de 2 chambres froides positives et de 8 quais de déchargement. Un bureau et une salle de réunion viennent compléter ce bien.

Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés au sein d'un immeuble récent, situé dans un environnement attractif.
Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, ce plateau de bureaux bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble moderne répondant aux standards actuels.
Les locaux, entièrement aménagés, offrent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à l'installation rapide de votre activité : bureaux cloisonnés, open space, salle(s) de réunion et espaces de convivialité selon configuration.
L'immeuble dispose de prestations récentes assurant confort et efficacité (accessibilité, ascenseur, parties communes soignées, stationnements selon disponibilité).
Sa localisation stratégique permet un accès facilité aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun et aux services de proximité (restauration, commerces, etc.).
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel qualitatif.

TOURNY MEYER - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1
Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
D'une surface totale d'environ 300 m², le bien est divisé en deux lots distincts.
Actuellement, un lot est loué, toutefois l'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant une grande flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur.
Possibilité de division des lots en copropriété.
Le local bénéficie de places de parking dédiées, un atout majeur pour la clientèle comme pour les exploitants.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement, d'activité commerciale ou de services, dans un secteur recherché.

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ERP – LONS (64) – 1 000 m² SUR 2 594 m²
Idéalement situé au coeur de la zone INDUSLONS-SUD 1, au 24-26 Avenue des Frères Lumière, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre une visibilité stratégique à proximité immédiate des axes majeurs de l'agglomération paloise
. Édifié sur une parcelle bitumée et clôturée de 2 594 m², le site dispose d'un parking privatif d'environ 20 places (incluant une place PMR) et d'une aire de manoeuvre facilitant la logistique
. Une autorisation est actée pour l'installation d'une enseigne totem avec ancrage au sol de 80 cm
.
Aménagements & Équipements : Anciennement exploité comme salle de sport, le local propose une configuration modulable
:
Vaste hangar principal et atelier
.
Pôle administratif : 8 bureaux et 2 salles de réunion
.
Espaces sociaux : vestiaires, coin cuisine et sanitaires aux normes
. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible Hitachi haute performance (25 kW froid / 28 kW chaud) avec diffusion par système gainable
. Structure en charpente métallique, toiture en bac acier galvanisé et menuiseries double vitrage
.
Normes & Sécurité :
ERP & Accessibilité : Classé ERP de 5ème catégorie, le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR
.
Diagnostics : Absence d'amiante et de termites confirmée
. Isolation acoustique conforme pour une zone de catégorie 3
.
Environnement : Zone de sismicité 4 (moyenne) et zone PPRI (inondation) sans prescription de travaux
.
Conditions financières :
Prix : 550 000 € FAI.
Honoraires : 5,45 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.
Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux.
Un potentiel unique, deux leviers de valeur :
- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium),
- 270 mètres linéaires de façade.
Caractéristiques techniques :
- Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ;
- Bureaux : 400 m² ;
- Showroom : 730 m² ;
- Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier.
Caractéristiques financières :
- Prix de vente au m² faible : 605,04 Euros net ;
- Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 Euros / an ;
- Taxe Foncière : 5 000,00 Euros / an ;
- Honoraires : 114 000,00 Euros HT.
Profils recherchés :
- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ;
- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ;
- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.
Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.
Caractéristiques principales :
- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;
- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- loyer compétitif : 112,39 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 85M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1760€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 90M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1856€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 723M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 12644€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A LOUER dans immeubles de bureaux, plusieurs surfaces de bureaux rénovés avec parkings extérieurs.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location ce plateau de bureaux de 133 m² situé en rdc d'un bâtiment lui même situé dans un ensemble immobilier à proximité de la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques financières :
- loyer : 131 Euros/m²/an ;
- charges : 22EurosHTVA/m²/an ;
- TF : 7,60 Euros/m²/an.
Caractéristiques principales :
- Accès PMR ;
- 4 autres bureaux disponibles de 81, 315 et 317 m² ;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location ce plateau de bureaux de 81 m² dans un ensemble immobilier situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques financières :
- loyer : 131 Euros/m²/an ;
- charges : 22EurosHTVA/m²/an ;
- TF : 7,60 Euros/m²/an.
Caractéristiques principales :
- 3 autres bureaux disponibles de 168, 315 et 317 m² ;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques financières :
- loyer : 131 Euros/m²/an ;
- charges : 22EurosHTVA/m²/an ;
- TF : 7,60 Euros/m²/an.
Caractéristiques principales :
- Accès PMR ;
- 3 autres bureaux disponibles de 81, 315 et 317 m² ;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location des bureaux sécurisés avec Parkings.
Situé dans un environnement artisanal et industriel.
Développant environ 250 m² de surface de bureaux sur une parcelle clôturée.
Le bâtiment répond aux standards des entreprises actuelles :
o chauffage,
o climatisation,
o accès PMR,
o système d'alarme.
Les espaces intérieurs sont rationnels et lumineux, comprenant 8 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 3 bureaux doubles, 1 cuisine rénovée et des sanitaires hommes et femmes.
L'ensemble est complété par une vingtaine de places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
La localisation est stratégique, avec un accès rapide aux commerces de Lescar.
Bien rare, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans des locaux de qualités à un tarif avantageux.
A visiter sans tarder.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage avec ce local commercial de 600 m², offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour un commerce à fort volume.
Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose ce local à la location offrant 550 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux parfaits pour la gestion et l'administration
Volet roulant électrique intérieur pour sécurité et confort
Climatisation réversible
Ce local bénéficie d'une configuration optimale pour l'accueil du public et d'une adresse stratégique garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer : 63 600EurosHT / AN
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à louer, local commercial de 275 m² idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et excellente visibilité.
- 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle
- 50 m² de bureaux à l'étage
Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store.
Montant du Loyer : 31 800Euros HT / AN
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.
Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².
Caractéristiques techniques :
- Caméra de vidéos surveillance ;
- Chauffage gaz ;
- Parking devant.
Caractéristiques financières :
- 111 Euros m²/an ;
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques principales :
- 3 autres bureaux disponibles de 81, 168 et 315 m²;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble de bureaux situé zone Induspal dans un parc arboré et sécurisé.
Il fait bon vivre à Pau et dans la région Paloise au pied des Pyrénées et à une heure de l'Océan.
Une vaste entrée, 10 bureaux lumineux de 19 à 55 m², une salle de repos et les sanitaires constituent cet espace de travail confortable.
Un parking privé de 25 places complète la proposition.
Accès transport en commun :
- à 230 m de l'arrêt « Montgolfier » Ligne 7 du réseau Idelis
- à 650 m de l'arrêt « Jacquard » Lignes C et T3 du réseau Idelis
Aménagements spécifiques possibles en fonction des discussion.
Je reste à votre écoute, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4956,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.909593

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local composé de 250 m² bureaux et 350 m² d'atelier.
L'accueil, les 9 bureaux, l'atelier et les sanitaires sont distribués autour d'un large couloir de 25 m².
Le local a été entièrement rénové en 2025.
Caractéristiques des bureaux :
- 1 accueil de 30 m² qui distribue 2 bureaux de 30 et 17 m² ;
- 1 bureau de 23 m² à proximité de l'atelier ;
- 5 bureaux de 14 m² ;
- 1 bureau de 11 m² ;
- chaque bureau est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques avec commande individuel.
Caractéristiques de l'atelier :
- sol résine ;
- isolé ;
- chambre froide non fonctionnelle ;
- 2 salles de pause avec cuisine et sanitaire ;
- porte sectionnelle de 4m de haut et 3,8 de large ;
- porte arrière blindée avec fermeture 3 points.
Caractéristique du terrain :
- clôturé avec portail électrique ;
- bitumé ;
- 8 places de parking matérialisée.
Conditions de location :
- 90 Euros HT m²/an .
- Bail commercial 3/6/9 ans .
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
- Taxe Foncière à charge preneur ;
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance