Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lons - 6 annonces

Eric PITOY au 0785791989 vous propose ce Local professionnel brut de 53 m² à Lons - bâtiment entièrement rénové
En plein coeur de la zone artisanale et commerçante de Lons Induspal, ce local professionnel de 53 m² situé dans un ensemble de 16 lots est idéal pour toute activité artisanale ou pour un espace de stockage.
Le bâtiment est en cours de rénovation (toiture bac acier, séparatifs entre chaque lot en béton, dalle béton, façade ravalées et repeintes, portes roulantes motorisables h3.5x3m, ensemble entièrement clôturé, voiries goudronnées, réseau EU EP Elec et TL en attente devant le lot). Aménagement intérieur à votre charge. Deux lots encore disponibles.
Pas de DPE absence de système de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PITOY Eric, au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PITOY Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 1004B-BUSINESS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pau Ouest - Zone Induspal | Entrepôt de 616 m² divisible - À louer ou à vendre
Situé à Pau Ouest, au coeur de la zone Induspal, Tourny Meyer vous propose cet entrepôt d'une surface totale de 696 m², divisible à partir de 211 m², implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m².
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à des activités artisanales, logistiques ou de stockage. L'environnement professionnel et l'accessibilité de la zone constituent un véritable atout pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 696 m²
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Division possible : à partir de 211 m²
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Terrain : environ 5 000 m²
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Bâtiment fonctionnel et adaptable selon les besoins
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Panneaux photovoltaïques en toiture, faisant l'objet d'un contrat à reprendre pour une rente annuelle de 28 000 Euros jusqu'à 2044.

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ERP – LONS (64) – 1 000 m² SUR 2 594 m²
Idéalement situé au coeur de la zone INDUSLONS-SUD 1, au 24-26 Avenue des Frères Lumière, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre une visibilité stratégique à proximité immédiate des axes majeurs de l'agglomération paloise
. Édifié sur une parcelle bitumée et clôturée de 2 594 m², le site dispose d'un parking privatif d'environ 20 places (incluant une place PMR) et d'une aire de manoeuvre facilitant la logistique
. Une autorisation est actée pour l'installation d'une enseigne totem avec ancrage au sol de 80 cm
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Aménagements & Équipements : Anciennement exploité comme salle de sport, le local propose une configuration modulable
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Vaste hangar principal et atelier
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Pôle administratif : 8 bureaux et 2 salles de réunion
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Espaces sociaux : vestiaires, coin cuisine et sanitaires aux normes
. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible Hitachi haute performance (25 kW froid / 28 kW chaud) avec diffusion par système gainable
. Structure en charpente métallique, toiture en bac acier galvanisé et menuiseries double vitrage
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Normes & Sécurité :
ERP & Accessibilité : Classé ERP de 5ème catégorie, le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR
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Diagnostics : Absence d'amiante et de termites confirmée
. Isolation acoustique conforme pour une zone de catégorie 3
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Environnement : Zone de sismicité 4 (moyenne) et zone PPRI (inondation) sans prescription de travaux
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Conditions financières :
Prix : 550 000 € FAI.
Honoraires : 5,45 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL DE PRÈS DE 4 000 M² À L'OUEST DE PAU
Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel d'environ 4 000 m² de bâti, implanté sur une parcelle de près de 11 000 m², idéalement située à l'ouest de Pau.
Cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées à de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un foncier permettant d'envisager différents projets d'exploitation ou de développement.
Les principaux atouts
Environ 4 000 m² de bâtiments
Parcelle foncière d'environ 11 000 m²
Site industriel bénéficiant d'importantes surfaces d'exploitation
Localisation stratégique à l'ouest de Pau
Potentiel d'adaptation aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la vente, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.
Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).
Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.
Photo non contractuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

WE INVEST CPC Pro - Vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé d'un bâtiment d'une surface d'environ 300 M² faisant office de garage automobile ainsi que d'une maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 138 M²
Le tout, sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6445 M²
Un très beau potentiel pour ce bien situé en bordure d'un axe passant au coeur d'une zone industrielle très active de l'agglomération paloise