Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Billère - 5 annonces

Pau Ouest - Zone Induspal | Entrepôt de 616 m² divisible - À louer ou à vendre
Situé à Pau Ouest, au coeur de la zone Induspal, Tourny Meyer vous propose cet entrepôt d'une surface totale de 696 m², divisible à partir de 211 m², implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m².
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à des activités artisanales, logistiques ou de stockage. L'environnement professionnel et l'accessibilité de la zone constituent un véritable atout pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 696 m²
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Division possible : à partir de 211 m²
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Terrain : environ 5 000 m²
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Bâtiment fonctionnel et adaptable selon les besoins
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Panneaux photovoltaïques en toiture, faisant l'objet d'un contrat à reprendre pour une rente annuelle de 28 000 Euros

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ERP – LONS (64) – 1 000 m² SUR 2 594 m²
Idéalement situé au coeur de la zone INDUSLONS-SUD 1, au 24-26 Avenue des Frères Lumière, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre une visibilité stratégique à proximité immédiate des axes majeurs de l'agglomération paloise
. Édifié sur une parcelle bitumée et clôturée de 2 594 m², le site dispose d'un parking privatif d'environ 20 places (incluant une place PMR) et d'une aire de manoeuvre facilitant la logistique
. Une autorisation est actée pour l'installation d'une enseigne totem avec ancrage au sol de 80 cm
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Aménagements & Équipements : Anciennement exploité comme salle de sport, le local propose une configuration modulable
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Vaste hangar principal et atelier
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Pôle administratif : 8 bureaux et 2 salles de réunion
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Espaces sociaux : vestiaires, coin cuisine et sanitaires aux normes
. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible Hitachi haute performance (25 kW froid / 28 kW chaud) avec diffusion par système gainable
. Structure en charpente métallique, toiture en bac acier galvanisé et menuiseries double vitrage
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Normes & Sécurité :
ERP & Accessibilité : Classé ERP de 5ème catégorie, le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR
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Diagnostics : Absence d'amiante et de termites confirmée
. Isolation acoustique conforme pour une zone de catégorie 3
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Environnement : Zone de sismicité 4 (moyenne) et zone PPRI (inondation) sans prescription de travaux
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Conditions financières :
Prix : 550 000 € FAI.
Honoraires : 5,45 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL DE PRÈS DE 4 000 M² À L'OUEST DE PAU
Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel d'environ 4 000 m² de bâti, implanté sur une parcelle de près de 11 000 m², idéalement située à l'ouest de Pau.
Cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées à de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec un foncier permettant d'envisager différents projets d'exploitation ou de développement.
Les principaux atouts
Environ 4 000 m² de bâtiments
Parcelle foncière d'environ 11 000 m²
Site industriel bénéficiant d'importantes surfaces d'exploitation
Localisation stratégique à l'ouest de Pau
Potentiel d'adaptation aux besoins d'un utilisateur ou d'un investisseur

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la vente, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.
Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).
Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.
Photo non contractuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

WE INVEST CPC Pro - Vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé d'un bâtiment d'une surface d'environ 300 M² faisant office de garage automobile ainsi que d'une maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 138 M²
Le tout, sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6445 M²
Un très beau potentiel pour ce bien situé en bordure d'un axe passant au coeur d'une zone industrielle très active de l'agglomération paloise