Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Biarritz

Secteur Iraty, à proximité de l'A63, à 2min de aéroport et 2min de la gare de Biarritz.

Bureaux de 100 m² parfaitement aménagés et équipés, offrant un cadre de travail idéal.

Les locaux comprennent un open space et deux grands bureaux recloisonnables en fonction des besoins, tous équipés de rangements et de mobilier, baignés de lumière et proposant des prestations soignés.

Accessibilité PMR et places de stationnement disponibles.

BIEN D'EXCEPTION : Au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement rénové, EVOLIS vous propose un plateau de bureau de 671 m2 sur 2 niveaux sous une belle verrière soutenue par une charpente métallique type EIFFEL; les bureaux sont disposés autour d'un patio et reliés entre eux par une coursive. La rénovation étant en cours, l'agencement peut être adapté aux besoin de l'entreprise. Le bien est complété par une terrasse extérieure privée et un grand parking.

Environnement dynamique et convivial composé de bureaux, commerces, restaurants, centre de remise en forme et yoga. . .

Proximité immédiate avec l'autoroute, la gare et l'aéroport

Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking. Les finitions sol, plafond, cloisons, seront réalisé par le bailleur.

Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.

Loyer annuel : 17 700 Euros HT/HC, soit 1 475 Euros HT/HC.

Frais d'agence 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com

Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)

A Biarritz, dans un immeuble élégant de 2018, en R+1 , avec grand parking, à proximité immédiate des grands axes de transport et de circulation, EVOLIS vous propose à la location et en exclusivité un bureau de 65 m2 : aménagé avec des finitions hauts de gamme, climatisation réversible, lumineux. Agencement actuel : 1 grand open space, un bureau fermé, une cuisine équipée, une terrasse. Possibilité de créer 1 ou 2 bureaux fermés supplémentaires en conservant un accueil / salle d'attente

Grand parking libre au pied de l'immeuble et parking facile autour

Autour de ce bureau : Jardin/parc, accès autoroute, aéroport et gare, divers commerces et restaurants, centre d'affaire et coworking

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville de BIARRITZ

Local en excellent état et bien agencé est situé dans une rue commerçante très connue et très fréquentée. Surface totale de 52 m2 avec WC de 4 m2.

Bail tous commerces sauf restauration ou nuisances olfactives. Peut convenir à de multiples activités.

Le loyer annuel est de 13 800Euros H.T soit 1 150Euros H.T mensuel. Charges : 25Euros mensuel.

Le prix de vente est de 155 100Euros F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com

Tourny Meyer vous propose :

Bureaux à vendre - transformation possible en habitation - 177 m² - secteur Gare du Midi - Biarritz

Surface totale : 177 m², répartie comme suit :

Points forts :

Ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur !

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. A seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m2 et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28m2) et une arrière boutique (18m2) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m2), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10m2). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme.

L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire.

Les + du bien :
- Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif
- Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki, ...)
- Climatisation dans boutique et arrière boutique
- A proximité des transports (bus) et des parkings (100m)
- Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts)
- Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque...), touristes.

A noter :
- Loyer mensuel HC : 2 850 €/mois
- Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement
- coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an)
- Progression constante du CA (2024 : 580 000€)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 2 lots principaux
- Aucune procédure en cours

Prix de Cession : 452 029 € (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 37 970 €
Total à devoir par l'acquéreur de 490.000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,4 % du prix de vente.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Photos, visite virtuelle sur demande.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 11.500 Euros HT (13.800 Euros TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 186.800 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-B05

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 24.700 Euros HT (29.640 Euros TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 418.640 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-C02

Situé à la jonction de Biarritz et Anglet, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, le centre d'affaires Océanis est implanté sur l'un des axes majeurs de l'agglomération, nous vous proposons à la location un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 25,60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf.
Cet emplacement stratégique allie visibilité et facilité d'accès. Le centre d'affaires offre un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif.
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées.
Les aménagements sont à la charge du preneur, avec une possibilité de prise en charge partielle par le bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre espace.
Pour plus de confort, le local bénéficie également d'un parking en sous-sol.
Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel ou commercial.
Loyer : 700 EUR HT HC / mois
Provision pour charges : à préciser
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 400 EUR
Honoraires à la charge du preneur bail commercial : 1 814 EUR TTC Honoraires à la charge du preneur bail professionnel : 1 512 EUR TTC
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :

Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 411.000 Euros (TVA 20% en sus)

Honoraires de commercialisation : 25.900 Euros HT (31.080 Euros TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente total HD/FAI : 442.080 Euros

Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-A11

Local commercial, DROIT AU BAIL BIARRITZ HYPER CENTRE - Emplacement n°1 à quelques mètres des galeries Lafayette. Magnifique local avec belle hauteur sous plafond. Surface de 80m2 sur deux niveaux. Tous commerces sauf nuisances: enseigne, luxe, service, alimentaire, etc. Loyer mensuel 3 300€ HT/HC. Prix FAI 282 864€. Alma Vargas 06 32 30 14 87

À Biarritz notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité polyvalent d'environ 250 m² offrant des prestations fonctionnelles et un excellent niveau de visibilité, idéal pour une activité artisanale, de production et/ou à vocation commerciale. Ce bien se compose d'environ 100 m² de dépôt et d'environ 150 m² d'espaces à usage de bureaux et showroom, offrant ainsi un équilibre parfait entre zone de travail technique et espace d'accueil client.

Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant exposer ses produits, recevoir sa clientèle dans de bonnes conditions et centraliser ses activités administratives et logistiques. Le local bénéficie d'une façade de 12 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour une enseigne dans une zone active de Biarritz. L'espace administratif et commercial comprend un espace d'accueil agréable, un bureau administratif, un bureau de direction ainsi qu'un showroom spacieux et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. L'ensemble est lumineux, bien agencé et conçu pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante.

Le dépôt, d'une surface de 100 m² environ, est accessible par une large porte sectionnelle électrique de 3 mètres par 3 mètres, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. Ce local se distingue également par la présence d'une mezzanine aménagée, augmentant notablement la surface exploitable du site. Elle accueille un bureau supplémentaire d'environ 12 m², un espace de pause ou kitchenette d'environ 14 m² ainsi qu'un espace de stockage complémentaire d'environ 58 m², le tout dans un environnement lumineux grâce à des ouvertures bien pensées. Côté technique, le local est actuellement en monophasé, avec possibilité de passage en triphasé selon les besoins de votre activité. Le showroom est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système de climatisation, d'un point d'eau et d'une douche.

La localisation est stratégique, à proximité immédiate du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) et de l'autoroute A63, ce qui garantit une accessibilité optimale tant pour vos collaborateurs que pour vos clients ou fournisseurs. Enfin, ce bien dispose de 6 places de parking privatives, complétées par un parking commun extérieur accessible à la clientèle. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 6 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT

Référence n°1999

BIARRITZ HYPER CENTRE. Idéalement situé au coeur de Biarritz, local commercial de 135m2 (65m2 de surface de vente + 70m2 aménagés en R-1). Magnifique linéaire vitrine. Toute activité hors nuisances. Une belle opportunité à saisir. Loyer mensuel 3 250€ HT/HC. Droit au bail 137 280€ FAI. Alma VARGAS 06 32 30 14 87

Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'un immeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique.

Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 950 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 162,50 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 487 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 Euros HT

Référence n°1911

Fonds de commerce-Restaurant. En plein coeur de biarritz, une belle affaire avec beau potentiel de développement. Terrasse privative + terrasse sur rue. Beau linéaire vitrine, en angle. Environnement commercial de qualité à quelques pas de la place clémenceau. Loyer mensuel 1524€ HT/HCPrix FAI 221 188. Alma Vargas 06 32 30 14 87

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.

À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :

À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle -- un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.

Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.

Une belle opportunité d'installation professionnelle au coeur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 370 000 Euros (FAI)

Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 000 Euros TTC

Référence n°2104

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Charmant Restaurant de 72 m² à Biarritz

Niché au cœur d'une zone commerciale vibrante et dynamique de Biarritz, ce restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité, parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement axé sur le service du midi, il représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel à exploiter en soirée ainsi que dans la vente à emporter.

Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement ne requiert aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour de nouveaux propriétaires.

Détails de l'offre :
- Surface : 72 m²
- Non soumis à DPE
- Prix du bien : 154 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €
- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un espace avec un grand potentiel !

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

A Biarritz, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce magnifique bureau type loft d'environ 80m², en parfait état. Composé d'une grande pièce spacieuse, agréable, de type open-space, d'un bureau séparé et d'un coin cuisine, l'ensemble est très lumineux et saura accueillir de nombreux types d'activités tertiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).

Loyer Annuel : 21 120 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 760 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 1 824 Euros HT soit 152 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 520 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 168 Euros HT

Référence n°1024-C

A Biarritz, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce très bel espace d'environ 110 m² pouvant servir de bureaux en open space avec espace show-room, le tout en parfait état (aucuns travaux à prévoir). La pièce principale est complétée par un bureau séparé, ainsi que par des douches et vestiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).

Loyer Annuel : 29 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 420 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 3 480 Euros HT soit 290 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 840 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 356 Euros HT

Référence n°1024-D