Location Entrepôt 40 m² à 253 m²64200 Biarritz

A Biarritz, dans le quartier des Docks, à proximité immédiate de la gare SNCF, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt-local d'activité d'une superficie d'environ 253 m², livré brut de béton, fluides en attente.
Ce local bénéficie d'une zone de manoeuvre dégagée et d'un accès poids lourd facilité, idéal pour les activités de logistique ou de stockage nécessitant une bonne fluidité de circulation. L'accès s'effectue via une porte sectionnelle de 3x3 m, vitrée, apportant une luminosité appréciable pour l'exploitation de l'espace.
La hauteur sous plafond de 5,91 m offre un volume de stockage important, permettant d'optimiser l'organisation de l'entrepôt en hauteur.
Les prestations techniques sont complètes avec une arrivée en eau, en électricité (tarif bleu) et en triphasé, rendant le local immédiatement exploitable pour des activités nécessitant une puissance électrique renforcée.
Ce local brut de béton constitue une base idéale pour un aménagement sur mesure, adapté aux besoins spécifiques de l'exploitant, que ce soit pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.
Une opportunité rare sur ce secteur : les entrepôts de cette taille, aussi bien situés dans le quartier des Docks à Biarritz, sont peu nombreux sur le marché -- un positionnement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, particulièrement recherché.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 51 540 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 295 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 036 Euros HT soit 253 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 295 Euros Nets soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 731 Euros HT
Agent Commercial - M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526 - Greffe de BAYONNE)
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2353-E253
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

A Biarritz, quartier des Docks, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau neuf d'une superficie de 40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bâtiment neuf.
Cet espace est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un point d'eau, apportant une fonctionnalité appréciable pour le quotidien de vos équipes.
Situé au coeur d'un bâtiment accueillant diverses activités, ce bureau saura séduire les entreprises en quête d'un cadre moderne, propice au développement de leur activité et à la rencontre avec un écosystème professionnel varié.
Ce bureau représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 15 876 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 323 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 960 Euros HT soit 80 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 646 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 381 Euros HT
Référence n° 2353-B40
Agent Commercial - M. Rudy ROSSELLI (E.I.)
(RSAC N°520 649 526 - Greffe de BAYONNE)
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2353-B40
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels