Location d'entrepôts et de locaux d'activités Biarritz - 5 annonces

EMPLACEMENT RARE — BUREAU 44m² AU CŒUR DU QUARTIER PRO DE BIARRITZ
Le VILLAGE Iraty-BIARRITZ, c'est 1 200+ entreprises, et une accessibilité imbattable : gare SNCF et aéroport international à pied, 7 lignes de bus.
Ce bureau neuf et climatisé de 44 m², donnant sur la galerie intérieure de la Rue des Créateurs (Halle DARLA), profite de tout cet écosystème sans les prix du centre-ville.
?? 590,00 €/mois HT (+ 60,00 € HT de charges) — sans droit au bail, sans frais d'agence
Équipements : sol en plancher, climatisation, coin cuisine, sanitaires privatifs, parking privatif inclus.
À deux pas : 9 restaurants, prestataires de santé, E. Leclerc, poste, station-service, +300 places de parking gratuites.
Visite possible rapidement — contactez-nous.
?? assist.co@v-i-b.fr / ?? 07.69.43.95.56

Au coeur de la zone de la Négresse à Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 136 m², entièrement de plain-pied, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'usage.
Ce bien, en parfait état, se distingue par sa propreté irréprochable et son excellent entretien. Fonctionnel et bien aménagé, il conviendra idéalement à de nombreuses activités professionnelles : stockage, activité artisanale, showroom avec espace bureau, ou encore activités liées au e-commerce. Sa configuration permet une organisation fluide des espaces et une exploitation optimale de la surface.
Le local bénéficie d'équipements pratiques comprenant un point d'eau ainsi que des sanitaires (W.C.), apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée bas (R-1) d'un premier local d'activité, il dispose d'un véritable atout : un espace privatif extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité, sans contrainte vis-à-vis du voisinage. Cet avantage est particulièrement recherché pour les activités nécessitant des livraisons ou un accès fréquent.
L'accessibilité constitue également un point fort majeur de ce bien. À seulement 2 minutes de la gare de Biarritz et à 5 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une desserte rapide et efficace, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.
Implanté dans une zone reconnue pour son attractivité économique, ce local est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 12 720 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 060 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 120 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 908 Euros HT
Référence n°2230
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2230
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 129 m², avec possibilité d'extension.
Livré brut de béton, ce local est entièrement aménageable selon les besoins de l'activité.
Il est équipé d'une porte sectionnelle ajourée (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une grande diversité d'usages : artisanat, stockage ou activité de production légère.
La hauteur sous plafond atteint 5,40 m au point le plus haut, offrant de beaux volumes exploitables.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé au coeur du Village Iraty à Biarritz, en face de la gare, ce local d'activité d'environ 153 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Il se compose d'un espace de stockage en rez-de-chaussée, accessible par un rideau métallique, d'une mezzanine à usage de stockage ainsi que de deux bureaux climatisés à l'étage.
Le local est équipé du courant triphasé 380 V, dispose de deux places de stationnement privatives et bénéficie d'un accès poids lourds.
Une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité artisanale, de stockage, de négoce ou de services.