Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pau - 7 annonces

CO-EXCLUSIVITE - PAU

A proximité de l'autoroute sortie n°9.1 et de la rocade Paloise, entrepôt à louer d'une surface utile totale de 7 741,09 m² sur un foncier d'une surface totale de 32 083 m².

Répartition des surfaces utiles :

Prestations :

Disponibilité : 1er Septembre 2024

Dossier complet sur demande.

PAU EST. Locaux d'activités à louer d'une surface de 1 219 m² sur un terrain clos d'environ 15 000 m². Proximité autoroute.

A proximité de la D938 à PAU,

Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, cellules traversantes à louer divisibles à partir de 218.95 m².

Prestations :

Livraison prévisionnelle en 2 phases.

Bâtiment B : Livraison T4 2023

Bâtiment A : 2024

Dossier complet sur demande.

Cet emplacement profite d'une situation exceptionnelle, proche d'une future bretelle d'accès à l'autoroute, très accessible avec des véhicules lourds articulés.
Local d'une surface globale de 2 250 m2 reparti de la façon suivante :
- A droite de la façade : une cellule de 1 100 m2 avec 9 portes sectionnelles à manoeuvre électrique plus bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage de 150 m2,
- A gauche de la façade : deux cellules de 500 m2 avec un espace bureaux d'environ 250 m2 sur un foncier de 8 000 m2 au total (y compris l'emprise du bâtiment).
Des travaux sont réalisés à la charge du bailleur avant la mise en location, notamment le retrait de la couverture fibro amianté par un bardage acier, remise en état du revêtement bitumeux, ravalement façade bureaux, reprise de certains bardages endommagés, reconditionnement et remise en état neuf des bureaux.
Charges locatives mensuelles : 150 EUR HT / cellule, TVA au taux en vigueur en sus,
Dépôt de garantie : 18 750 EUR,
Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 800 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus,
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situés à PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité

Caze Immobilier vous propose en location les deux dernières cellules de disponibles en BEFA en usage d'activités/artisanats, divisibles à partir de 219 m². Les deux cellules sont accolées.

Bâtiment à construire, cadastrée n°93 - section AP

43 places de parking sur un site clos et sécurisé par portail.

PC déposé et purgé.

Disponibilité : nous consulter.

Contactez-nous pour plus d'informations

PAU - Pyrénées Atlantiques

Dans une zone d'activités attractive à proximité de la rocade Paloise et de l'A64 (sortie 10)

Construction de 6 147 m² de locaux d'activités à louer :

Plusieurs surfaces disponibles à partir de 326 m².

Disponibilité : 15 Décembre 2023

Dossier complet sur demande