Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lons - 12 annonces

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local composé de 250 m² bureaux et 350 m² d'atelier.
L'accueil, les 9 bureaux, l'atelier et les sanitaires sont distribués autour d'un large couloir de 25 m².
Le local a été entièrement rénové en 2025.
Caractéristiques des bureaux :
- 1 accueil de 30 m² qui distribue 2 bureaux de 30 et 17 m² ;
- 1 bureau de 23 m² à proximité de l'atelier ;
- 5 bureaux de 14 m² ;
- 1 bureau de 11 m² ;
- chaque bureau est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques avec commande individuel.
Caractéristiques de l'atelier :
- sol résine ;
- isolé ;
- chambre froide non fonctionnelle ;
- 2 salles de pause avec cuisine et sanitaire ;
- porte sectionnelle de 4m de haut et 3,8 de large ;
- porte arrière blindée avec fermeture 3 points.
Caractéristique du terrain :
- clôturé avec portail électrique ;
- bitumé ;
- 8 places de parking matérialisée.
Conditions de location :
- 75,62 Euros HT m²/an .
- Bail commercial 3/6/9 ans .
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
- Taxe Foncière à charge preneur ;
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WE INVEST CPC PRO vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique de l'agglomération paloise. Le bien développe une surface d'environ 300 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 70 m², offrant une surface utile totale d'environ 370 m². Le local dispose de plusieurs équipements professionnels déjà en place : Cabine de peinture professionnelle pour véhicules légers (VL), compresseur à air Chauffage au fioul par air pulsé, cuve à fioul, mezzanine d'environ 70 m², un bureau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le site bénéficie d'un parking privatif, entièrement sécurisé par un portail, permettant un accès pratique pour les véhicules et l'activité professionnelle. Sa localisation sur Lons, à proximité immédiate des principaux axes et des zones d'activités de l'agglomération paloise, constitue un véritable atout. Un bien particulièrement adapté à une activité artisanale, automobile, carrosserie ou activité nécessitant un espace atelier et stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local d'activité / stockage - Zone Induspal
Tourny Meyer vous propose, au coeur de la Zone Industrielle Induspal, un local de 495 m² environ à usage de stockage ou d'atelier.
Ce bâtiment offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 495 m² environ
Usage : atelier / stockage
Bonne accessibilité et facilité de manoeuvre
Environnement professionnel et dynamique

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.
Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).
Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.
Photo non contractuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Pau Ouest - Zone Induspal | Entrepôt de 616 m² divisible - À louer ou à vendre
Situé à Pau Ouest, au coeur de la zone Induspal, Tourny Meyer vous propose cet entrepôt d'une surface totale de 696 m², divisible à partir de 211 m², implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m².
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à des activités artisanales, logistiques ou de stockage. L'environnement professionnel et l'accessibilité de la zone constituent un véritable atout pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 696 m²
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Division possible : à partir de 211 m²
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Terrain : environ 5 000 m²
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Bâtiment fonctionnel et adaptable selon les besoins
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Panneaux photovoltaïques en toiture, faisant l'objet d'un contrat à reprendre pour une rente annuelle de 28 000 Euros jusqu'à 2044.

Très bien situé dans la zone d'activité de LONS - Bâtiment de 600 m2 - Partie administrative de 250 m2 + partie entrepôt de 350 m2 - Bâtiment isolé - Large porte sectionnelle pour les livraisons - Sur la partie administrative: volets roulants électriques en aluminium neufs, climatisation réversible, sol en pvc neuf - Peintures extérieures et intérieures neuves - Terrain clôturé et entièrement goudronné - Nombreuses places de stationnement - Loyer attractif - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Pau Ouest - Local de stockage à louer
Tourny Meyer vous propose deux locaux de stockage de 240 m² chacun, avec possibilité de raccordement en un seul lot de 480 m² selon vos besoins.
Bâtiment de construction récente, offrant de bonnes prestations et idéal pour des activités de stockage ou logistiques.
Surface totale : 480 m²
Division possible : oui (2 lots)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose A LA LOCATION et en EXCLUSIVITE deux locaux d'activités de 146 m² chacun situé dans un ensemble en monopropriété.
Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.
Le bâtiment est entièrement neuf constitué d'une charpente bois, d'un bardage métallique simple peau et d'un bac acier non isolé. Les locaux sont chacun distribué par une porte sectionnelle de 4m x 4m éclectique et d'une porte piéton. Ils sont tous les deux livrés avec un sanitaire.
Un local est équipé de 2 fenêtres avec volet rouant électrique et peut être aménagé avec des bureaux par le propriétaire (le loyer sera revu en fonction de la prestation).
Les accès routiers seront communs aux 2 lots avec un portail coulissant manuel et le sol est bitumé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ENTREPOT
Zone économique de LONS/LESCAR, entrepôt d'une surface totale d'environ 800 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des grandes enseignes commerciales.
Les atouts du bien
- Surface totale : 800 m²
- Bâtiment offrant de grands volumes et une excellente modularité
- Adapté aux activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques
- Zone attractive bénéficiant d'une forte fréquentation
- Excellente visibilité
- Stationnement
- Environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et commerces.
Une localisation stratégique
Implanté au coeur de la zone Induspal de LONS/LESCAR, le site profite d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation de l'agglomération paloise. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales ainsi que des entreprises de services, de commerce et d'industrie, offrant un environnement favorable au développement de toute activité.
Destinations possibles
Ce bâtiment conviendra notamment pour:
Activité artisanale
Entrepôt et logistique
Activité industrielle légère
Siège d'entreprise
Centre de formation
Stockage ou activité mixte
Les points forts: Emplacement recherché, Grande surface exploitable de 800 m², Bâtiment polyvalent, Accès rapide aux principaux axes routiers, Fort potentiel d'aménagement selon votre projet
Dossier complet, plans et conditions financières disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

À louer– Local industriel 1000 m² avec parkings
Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

WE INVEST CPC PRO vous propose : A la location dans la Zone industrielle de LONS, sur un axe très fréquenté, avec une visibilité majeure. Un local principal donnant sur avenue, d'une superficie d'environ 350 m², un dépôt indépendant d'environ 85 m² situé sur le parking donnant sur avenue, une pièce pour stockage de 120 m² environ, rattachée au local principal ainsi que la jouissance du parking en façade, de 1 900 m² environ.
Loyer annuel HT : 48 000 euros (TVA 20% en sus).
Provision HT annuelle pour charges et taxes : 2 580 euros (TVA 20% en sus) comprenant taxe foncière et maintenance annuelle des installations de climatisation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC fixé au bail.

WE INVEST CPC Pro - Situé sur un axe très passant de l'agglomération paloise, au coeur d'une zone d'activité dynamique de Lons, ce local professionnel développe une surface totale d'environ 609 m² répartie comme suit :
Entrepôt : environ 359 m²
Bureaux entièrement rénovés : environ 250 m²
Prestations :
Bureaux :
Bureaux refaits à neuf
Climatisation
Éclairage LED
Stores électriques
Aménagement moderne et fonctionnel
Entrepôt :
Porte sectionnelle automatique 4 m x 4 m
Accès livraison
Extérieurs :
Bâtiment entièrement clôturé
Parking goudronné privatif
Bonne visibilité commerciale
Accès rapide rocade et axes structurants (Pau - Lescar - Artix - A64)
Local idéal pour :
Activité artisanale
PME
Négoce
Logistique légère
Activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité immédiate