Location Bureaux 370 m²64140 Lons

WE INVEST CPC PRO vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone dynamique de l'agglomération paloise. Le bien développe une surface d'environ 300 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 70 m², offrant une surface utile totale d'environ 370 m². Le local dispose de plusieurs équipements professionnels déjà en place : Cabine de peinture professionnelle pour véhicules légers (VL), compresseur à air Chauffage au fioul par air pulsé, cuve à fioul, mezzanine d'environ 70 m², un bureau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le site bénéficie d'un parking privatif, entièrement sécurisé par un portail, permettant un accès pratique pour les véhicules et l'activité professionnelle. Sa localisation sur Lons, à proximité immédiate des principaux axes et des zones d'activités de l'agglomération paloise, constitue un véritable atout. Un bien particulièrement adapté à une activité artisanale, automobile, carrosserie ou activité nécessitant un espace atelier et stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance