Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 40 annonces

Local professionnel de 60 m², idéalement situé au coeur de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine, configuration propice à un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet.

Emplacement central entre deux tribunaux, à proximité immédiate de l'animation du centre-ville : commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. La gare SNCF de Pau est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et régionaux. Transports en commun urbains et arrêts de bus proches, accès routiers simples vers les grands axes. Proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'équipements culturels, offrant un environnement dynamique et fréquenté.

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Pau Ouest - Local de stockage à louer

Tourny Meyer vous propose deux locaux de stockage de 240 m² chacun, avec possibilité de raccordement en un seul lot de 480 m² selon vos besoins.
Bâtiment de construction récente, offrant de bonnes prestations et idéal pour des activités de stockage ou logistiques.

Surface totale : 480 m²
Division possible : oui (2 lots)

À LOUER - Local d'activité / stockage - Zone Induspal

Tourny Meyer vous propose, au coeur de la Zone Industrielle Induspal, un local de 495 m² environ à usage de stockage ou d'atelier.

Ce bâtiment offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 495 m² environ

Usage : atelier / stockage

Bonne accessibilité et facilité de manoeuvre

Environnement professionnel et dynamique

Local d'activité très rare à louerDécouvrez ce local d'activité de 1334 m², construit en 2002, offrant un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien immobilier est prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

Un espace de travail de 981 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour vos activités principales. Ce vaste local est complété par des bureaux de 105 m², offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez des bureaux supplémentaires de 173 m², ainsi qu'une mezzanine de 75 m², Ce local d'activité est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont également en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. Deux portes sectionnelles de 4 x 4 et 4 x 6 ml. Une connexion électrique de forte puissance est disponible.

Un parking privé est à votre disposition, ainsi que 12 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients. L'affichage est possible, permettant de donner une visibilité accrue à votre entreprise.
Libre depuis fin avril, locaux très demandés dans la zone
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP351
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau

Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services.
Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...).

20.000 véhicules / jour - Belle visibilité - A louer - Bâtiment avec show-room de 600 m2, espace administratif de 140 m2, entrepôt de 1200 m2 équipé de racks à palettes, zone couverte de réception de marchandises de 150 m2 et grand parking autour - Achat du bien envisageable - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Grand local d'activité d'environ 1300m2 avec grand parking privé (environ 60 places) sur axe N°1 à Saint Palais.
Local à louer brut, au prix de 7EUR Ht et Hc du m2 par mois, divisible en 3:
Bâtiment 1 de 312 m2, Bâtiment 2 de 442 m2 et Bâtiment 3 de 540 m2.

Ref : 6530/00E

A Lons, Tourny Meyer vous propose à la location un local de 547 m² environ au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 83 m², au sein d'un ensemble immobilier commercial.

Grand linéaire de vitrine.

PAU NORD

Local d'activité dans une zone artisanale dense composé de bureaux et entrepôt surface totale environ 810M²en RDC.

Localisation
-Zone artisanale proche de Pau sortie Nord
-Environnement entreprises artisanales et commerciales
-Proche autoroute et axe routier 5 minutes
-Aéroport à proximité 5 minutes
-Environnement artisanal, industriel et commercial

Description
-Bureaux 200m2 avec salle de réunion
-Espace entrepôt d'une surface de 615m2² accessible par une porte coulissante
-Sanitaires et locaux sociaux
-Hauteur maxi 6M
-Construction béton et bardage métallique
-Terrain 3650M² environ avec zone de parking enrobé goudron entièrement clos
-Accès PL avec aire de retournement

Renseignements financiers
-Local en pleine propriété
-Libre à la location
-Loyer 3000€/Mois ht
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant du loyer ht
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
RSAC 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 11 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A Lons, Tourny Meyer vous propose à la location un local de stockage spacieux de 1 380 m² sur une parcelle d'environ 2 100 m².

Le bâtiment est équipé de 2 chambres froides positives et de 8 quais de déchargement. Un bureau et une salle de réunion viennent compléter ce bien.

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2.

-Site clos par portail motorisé
-Accés PL
-4 places de parking par lot
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Résistance sol 1,5T/m2
-Hauteur max : 8,92m
-Hauteur mini : 5,57m
-Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
-Porte piétonne
-Escalier en acier galvanisé
-Mezzanine en bac collaborant
-Bureaux prêts à cloisonner
-Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Surface RDC : 3097 m²
Surface terrain : 0

4 160 m² divisibles à partir de 326 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 2000 m²

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités de plus de 2 000 m², dont environ 115 m² de bureaux, situé sur une parcelle de plus de 6 000 m² au sein d'une petite zone industrielle.

Hauteur sous plafond : 6 à 8 m

Bonne accessibilité : proximité des axes autoroutiers

Visibilité depuis l'axe passant

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À louer– Local industriel 1000 m² avec parkings

Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 101PGMAN-AW11003

Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités, situés Zone Saint-Etienne :

A louer - Local neuf de 310 m2 - Divisible si besoin - Grandes portes sectionnelles - Arrivées et évacuations d'eau - Hauteur: 4,5 mètres - Aucun poteau - Grand parking bitumé - Terrain clôturé - Bonne isolation - Création de locaux administratifs possible - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

A LOUER très grand entrepôt aux portes de l' autoroute A 64, facile d' accès et idéalement placé dans une zone calme a proximité d' une grande ville dans le 64. Il conviendra parfaitement pour une activité artisanale, du stockage, ou un usage professionnel. Surface : 2100 m2, grande hauteur sous plafond ( environ 7 m ), 2 quais de déchargement, 3 bureaux, plusieurs sanitaires, réfectoire pour le personnel, parking privé le tout sur un terrain clôturé de 6000 m2. Loyer mensuel 10500 HT / HC. Provision sur charges 4 500 Euros / an. Frais d' agence 22680 Euros TTC .

Entrepôts Logistique à louer Au coeur de la zone de fret de Mouguerre. 2 quais avec porte sectionnelle + 1 porte sectionnelle de plain pied. 3 bureaux + 1 grande salle ; vestiaires et sanitaires H/F. HSP : 4,3 mini et 5,2 maxi. Mezzanine de 172 m2

18 places de parking privatives.

-Proximité immédiate du terminal ferrée
-Aéroport Biarritz-Pays Basque à 17 min
- A63/A64 à 5 min
- Port de Bayonne à 23 min

Excellent état

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC

Charges Locatives : 10 Euros HT par mois (provision) soit 120 Euros HT par an

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 Euros Nets

Référence n°2146

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ces locaux d'activité d'une surface total de 4160 m² divisible à partir de 326 m² jusqu'à 500 m².

Chaque lot est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :

- Site clos par portail motorisé
- Accés PL
- 4 places de parking par lot
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2
- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation

Loyer à partir de 79,41 Euros HT/HC/m²/an, compris entre 27 000,00 et 106 000,00 Euros HT/an

Le loyer de l'annonce concerne le local N°C6.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location dans la zone industrielle des Joncaux à Hendaye, un entrepôt logistique fonctionnel et moderne d'environ 1 366 m², idéalement situé à proximité immédiate de la frontière espagnole et de l'autoroute A63, offrant une excellente accessibilité pour vos activités de transport, de distribution ou de stockage.

L'ensemble immobilier se compose d'une plateforme principale d'environ 986 m², parfaitement adaptée aux opérations logistiques intensives. Une zone réserve fermée et sécurisée d'environ 140 m² permet le stockage de produits sensibles ou à forte valeur ajoutée, tandis qu'une zone tampon d'environ 160 m² à l'entrée facilite la réception et la préparation des marchandises. L'espace expédition de 60 m² est équipé d'un quai niveleur assurant une manutention fluide des chargements et déchargements.

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 9,50 m, offrant une capacité de stockage d'environ 1 200 palettes, optimisant ainsi votre rendement logistique. L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de 6 x 5 m, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds.

L'équipement technique répond aux standards actuels : éclairage LED performant, lumière naturelle grâce à un tunnel de lumière, toiture isolée pour un confort thermique maîtrisé et cinq trappes de désenfumage assurant la sécurité des personnes et des biens.

L'ensemble est implanté sur un terrain accessible aux semi-remorques, avec une entrée et une sortie distinctes pour optimiser la fluidité des livraisons et des expéditions.

Cet entrepôt, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare sur le secteur d'Hendaye, à la croisée des flux logistiques franco-espagnols. Il conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un site stratégique, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités de stockage, de préparation de commandes ou de distribution régionale.

Disponibilité : 5 à 6 semaines après accord

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 105 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 8 800 Euros HT-HC
Charges Locatives Annuelles (provision) : 960 Euros HT soit 80 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 8 800 Euros soit 1 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 840 Euros HT

Référence n°2127

Situé dans la dynamique zone d'activité de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité - dépôt avec bureau, d'environ 80 m². Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer au coeur du BAB. Vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'autoroute ainsi qu'à toutes les commodités environnantes : restaurants, commerces, transports en commun, etc. Un emplacement stratégique pour allier praticité et visibilité.

Le local se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : un espace dépôt fonctionnel (env. 20 m²), équipé d'un sanitaire avec douche, idéal pour le stockage ou l'accueil de matériel léger.

Étage (R+1, env. 40 m²) : un espace de travail ouvert et lumineux, entièrement climatisé, comprenant un bureau fermé ou salle de réunion, ainsi qu'une kitchenette. L'aménagement permet une organisation souple selon vos besoins : open-space, espace d'accueil, etc.

Parfaitement adapté aux petites structures, entreprises du bâtiment ou activités de services, ce local offre un cadre professionnel agréable dans un secteur très recherché.

Les + du bien :

Fibre optique installée : connexion internet très haut débit assurée.

Stationnement aisé : parkings disponibles à proximité immédiate.

Situé à l'entrée de la ZAC MAIGNON : accessibilité, attractivité.

Local prêt à accueillir votre activité sans délai (pas d'Etablissement Recevant du Public possible et pas de nuisances sonores !)

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique, prisé et en plein développement !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 11 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 990 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 240 Euros HT soit 20 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 980 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 782 Euros HT

Référence n° 2072

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités de qualité, situé au coeur de la zone d'activités de Maignon à ANGLET, emplacement n°1 entre Bayonne et Biarritz. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour toutes vos activités professionnelles.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit :

La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds.

Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires.

Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 9 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 Euros HT

Référence n° 2099

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'Arrauntz, ce local d'activité d'environ 245 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 195 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,50 m et son large rideau métallique électrique (5 m x 4 m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

D'un bureau fermé de 19 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

D'une salle de repos ou de réunion de 19 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

D'un sanitaire avec douche, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est déjà installée, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également de 3 places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone recherchée.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC

Charges Locatives : 10 Euros HT/mois (provision) soit 120 Euros HT/an

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 Euros Nets

Référence n°2121

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au coeur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 85 m² est composé :

D'un espace au sol d'environ 64 m² avec dépôt, bureau, wc/point d'eau et coin café

D'une mezzanine d'environ 21m²

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.

Ce local conviendra parfaitement pour :

Une activité artisanale ou industrielle légère

Un atelier de fabrication ou de réparation

Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 7 620 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 635 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 696 Euros HT soit 58 Euros HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 420 Euros HT soit 35 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 270 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 143 Euros HT

Référence n° 2089-A

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A63 et A64 ainsi que de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB), ce local professionnel vous offre un emplacement stratégique sans les inconvénients du trafic urbain.

Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public.

Type de Bail : Bail Dérogatoire de 2 ans uniquement

Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 400 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT

Référence n° 2078

À Anglet, secteur Lazaret, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 131 m².

Livré brut de béton avec fluides en attente, cet espace présente une belle hauteur sous plafond de 7,50 m, offrant un volume idéal pour répondre aux besoins variés d'activités artisanales, industrielles ou de stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, garantissant praticité et fonctionnalité pour les livraisons ou le passage d'équipements.

Ce local en excellent état bénéficie d'une conception moderne. Il est parfait pour les entreprises en recherche d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable selon les besoins.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 240 Euros HT

Référence n°2084

À Biarritz notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité polyvalent d'environ 250 m² offrant des prestations fonctionnelles et un excellent niveau de visibilité, idéal pour une activité artisanale, de production et/ou à vocation commerciale. Ce bien se compose d'environ 100 m² de dépôt et d'environ 150 m² d'espaces à usage de bureaux et showroom, offrant ainsi un équilibre parfait entre zone de travail technique et espace d'accueil client. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant exposer ses produits, recevoir sa clientèle dans de bonnes conditions et centraliser ses activités administratives et logistiques. Le local bénéficie d'une façade de 12 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour une enseigne dans une zone active de Biarritz. L'espace administratif et commercial comprend un espace d'accueil agréable, un bureau administratif, un bureau de direction ainsi qu'un showroom spacieux et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. L'ensemble est lumineux, bien agencé et conçu pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante. Le dépôt, d'une surface de 100 m² environ, est accessible par une large porte sectionnelle électrique de 3 mètres par 3 mètres, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. Ce local se distingue également par la présence d'une mezzanine aménagée, augmentant notablement la surface exploitable du site. Elle accueille un bureau supplémentaire d'environ 12 m², un espace de pause ou kitchenette d'environ 14 m² ainsi qu'un espace de stockage complémentaire d'environ 58 m², le tout dans un environnement lumineux grâce à des ouvertures bien pensées. Côté technique, le local est actuellement en monophasé, avec possibilité de passage en triphasé selon les besoins de votre activité. Le showroom est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système de climatisation, d'un point d'eau et d'une douche. La localisation est stratégique, à proximité immédiate du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) et de l'autoroute A63, ce qui garantit une accessibilité optimale tant pour vos collaborateurs que pour vos clients ou fournisseurs. Enfin, ce bien dispose de 6 places de parking privatives, complétées par un parking commun extérieur accessible à la clientèle. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 6 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT

Référence n°1999

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 137 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz, des axes routiers majeurs et de la gare SNCF. Une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité pour développer ou implanter votre activité professionnelle.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel d'environ 79 m², parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il dispose d'un point d'eau, d'un sanitaire et bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons volumineuses. Une porte piéton permet également un accès indépendant.

Cet espace flexible peut convenir à divers usages : atelier, zone de production, aire de stockage, ou toute autre activité nécessitant des volumes pratiques et une bonne accessibilité.

À l'étage, une mezzanine en béton de 58 m² offre un espace supplémentaire avec de la lumière naturelle grâce à des fenêtres en façade et à l'arrière du bâtiment. Ce niveau peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de travail ou de stockage complémentaire, selon les besoins de votre activité. Sa conception permet une réelle modularité des espaces.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients, ainsi que d'une place de stationnement privative directement devant le local, pour encore plus de praticité.

L'environnement immédiat, au sein d'une zone d'activités dynamique et fréquentée, rassemble de nombreuses entreprises et génère un flux constant de professionnels et de clients, propice au développement de votre activité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 750 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 500 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 150 Euros HT

Référence n°2049

À Saint-Jean-de-Luz, au coeur de la dynamique zone industrielle de Jalday, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité d'environ 150 m², complété par un espace de bureaux attenant de 250 m². Ce bien se distingue par sa conception fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Le local d'activité, construit en parpaing avec une structure métallique, est conçu pour répondre aux besoins en matière de stockage et de logistique. Doté d'une porte sectionnelle électrique, il offre un accès facile et sécurisé pour les opérations de chargement et de déchargement de matériel. L'espace est idéal pour entreposer des marchandises, du matériel ou tout autre bien nécessitant une gestion des flux d'entrée et de sortie. La proximité de l'autoroute A63, à quelques minutes seulement, garantit une accessibilité rapide et pratique, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons. Le bâtiment bénéficie également d'une belle visibilité, avec la possibilité d'y installer une enseigne, offrant ainsi une vitrine idéale pour votre entreprise au sein d'une zone très fréquentée. Attenant à ce local, l'espace de bureaux d'environ 250 m² est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il se compose d'un espace d'accueil, suivi de six bureaux individuels. Une salle de réunion est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'archives, un local technique et une kitchenette offrant un espace de détente pour vos employés, tandis que les toilettes hommes et femmes, séparées, complètent cet ensemble. Un des grands atouts de ce local réside dans sa modularité : l'ensemble des bureaux et des espaces peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter les lieux à votre activité. Que vous ayez besoin de bureaux supplémentaires, d'un open-space ou de toute autre configuration, ce bien s'adapte à vos exigences. L'extérieur du bâtiment bénéficie de dix places de parking privatives à disposition, incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Ce large espace de stationnement est un véritable atout pour vos employés et vos clients, garantissant un accès facile et rapide au bâtiment à tout moment de la journée. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Saint-Jean-de-Luz.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT
Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1558