Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 48 annonces

A proximité de la D938 à PAU,

Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, cellules traversantes à louer divisibles à partir de 218.95 m².

Prestations :

Livraison prévisionnelle en 2 phases.

Bâtiment B : Livraison T4 2023

Bâtiment A : 2024

Dossier complet sur demande.

BIDART, PROCHE BIARRITZ
DANS UNE ZONE D'ACTIVITES FACILE D'ACCES
Je vous propose à la LOCATION (en BEFA) un village d'artisans en construction avec 4 bâtiments neufs, composés de dépôts isolés et semi-finis d'une surface d'env. 147/151m² (avec 2 parkings) et d'env. 197/199m² (avec 3 parkings) avec porte sectionnelle électrique 2.90x2.80 et porte piétonne.
Partie principale en RDC + mezzanine avec ouvrants.
RESERVEZ votre lot pour une livraison fin 2023.
Nombre de lots : 20
Charges locatives : 120 EUR TTC /mois
Taxe foncière : incluse
Honoraires Agence (partie locataire) : 15% HT du loyer annuel HT (2700 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-18513 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

A louer, ensemble immobilier à usage de bureaux, situé au Nord de la commune de Pau, proche de l'Université et du centre commercial TEMPO LECLERC, d'une surface de 925 m² composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage pour le bâtiment principal et d'un local technique, nombreuses places de parking. Terrain d'environ 6 000 m².
Disponible au 1er juillet 2023

BIDART, PROCHE BIARRITZ
DANS UNE ZONE D'ACTIVITES FACILE D'ACCES
Je vous propose à la LOCATION (en BEFA) un village d'artisans en construction avec 4 bâtiments neufs, composés de dépôts isolés et semi-finis d'une surface d'env. 147/151m² (avec 2 parkings) et d'env. 197/199m² (avec 3 parkings) avec porte sectionnelle électrique 2.90x2.80 et porte piétonne.
Partie principale en RDC + mezzanine avec ouvrants.
RESERVEZ votre lot pour une livraison fin 2023.
Nombre de lots : 20
Charges locatives : 160 EUR TTC /mois
Taxe foncière : incluse
Honoraires Agence (partie locataire) : 15% HT du loyer annuel HT (3600 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-18523 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

JURANCON - Proche Rocade

Local d'activités à la location, d'une superficie totale de 600 m² environ.

Le local est situé à proximité immédiate de la rocade paloise.

Idéale : réparation, entretien, contrôle automobiles ou stockage.

Prestations :

Disponibilité : Juillet 2023

Contactez-nous pour plus d'informations

Loué !!!
ANGLET - MAIGNON
PROXIMITE immédiate de l'AUTOROUTE A63 et de toutes commodités.
Je vous propose à la location des bureaux climatisés d'env. 150m² en R+1 (sans ascenseur) comprenant 1 hall d'accueil, 1 local technique et 4 bureaux en R+1, avec sanitaires privatifs et des parkings communs.
Possibilité de cumuler avec à proximité 120m² de dépôt (non communicants)
DISPONIBILITE : 1er Juillet 2023
LOYER mensuel : 1300 EUR HT/HC
CHARGES locatives : provision de 30 EUR HT/mois
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer net
HONORAIRES agence : 15% HT du loyer annuel HT (2340 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN L-09210 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

A Bidart, proche de l'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local à usage de dépôt-stockage ou garage, neuf (lot n°2/2) d'environ 118 m², d'une hauteur d'environ 2m50, au sous-sol d'un immeuble professionnel (aucune habitation) de construction récente. Le local est équipé de sanitaires, d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Idéal pour des artisans ou professionnels ayant besoin d'espace pour stocker, entreposer. Proche de la Gare SNCF et aéroport de Biarritz.

Loyer Annuel : 15 012 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 251 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 360 Euros HT soit 30 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 502 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 252 Euros HT

Situé dans la ZA du Forum à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce Local d'Activité-Entrepôt, pouvant également accueillir une activité commerciale, en parfait état d'une surface d'environ 490 m². Le local dispose de belles prestations avec un espace d'accueil, un comptoir, bureau, réserve, vestiaire, douches, sanitaires. Cette structure bénéficie d'une superficie au sol d'environ 350 m² et de deux mezzanines avec escaliers, l'une de 50 m² et l'autre de 90 m² environ. L'ensemble distribue cinq pièces séparées qui peuvent être décloisonnées facilement. L'entrée est constituée d'une porte sectionnelle de 460x400 et d'une porte piéton indépendante. Le bâtiment offre une belle visibilité avec possibilité d'apposer de grandes enseignes. Des travaux d'aménagement (cloisonnement/décloisonnement) sont à prévoir. Facilité de stationnement.

Loyer Annuel : 58 800 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 900 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 320 Euros HT soit 360 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 9 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 8 820 Euros HT

Lons, bel emplacement sur zone d'activité avec accès direct sur la rocade, pour ce local d'activité récent, d'environ 375 m² en rez-de-chaussée composé d'un entrepôt d'environ 295 m² et de 80 m² de bureaux. Cet ensemble est entièrement clôturé. Il bénéficie d'une grande porte sectionnelle.
Loyer mensuel : 2 800 euros HT

A Bidart, proche de l'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local à usage de dépôt-stockage ou garage, neuf (lot n°1/2) d'environ 118 m², d'une hauteur d'environ 2m50, au sous-sol d'un immeuble professionnel (aucune habitation) de construction récente. Le local est équipé de sanitaires, d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Idéal pour des artisans ou professionnels ayant besoin d'espace pour stocker, entreposer. Proche de la Gare SNCF et aéroport de Biarritz.

Loyer Annuel : 15 012 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 251 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 360 Euros HT soit 30 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 502 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 252 Euros HT

A louer entrepôt, idéal pour stockage.

A Saint-Palais, en emplacement numéro 1 avec très forte visibilité depuis la route, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité neuf d'environ 540 m² avec facilité d'accès et grand parking privé commun pouvant accueillir une soixantaine de véhicules. Le local est loué brut.

Loyer Annuel : 45 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 800 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 7 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 840 Euros HT

AUX PORTES DE BAYONNE - LAHONCE / CENTRE EUROPEEN DE FRET
PROXIMITE immédiate de l'autoroute A63 - A64 et de l'agglomération B.A.B.
Je vous propose à la sous location ce local d'activités isolé d'env. 2100m² sur un terrain de 4650m² clôturé et fermé comprenant un grand espace d'atelier/stockage de 1520m² env. dont une mezzanine de 140m² et avec vestiaires/sanitaires, un magasin showroom de 250m² et des bureaux climatisés-locaux sociaux sur 2 niveaux pour 260m².
Les + : très bon état général (2009), luminosité, grand quai de réception de 95m², terrasse pour les bureaux, 28 places de parking privatives.
DISPONIBILITE : DECEMBRE 2023
LOYER : 15500 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives 2022 : 953 EUR HT/TRIMESTRE
Taxe foncière : 9097 EUR en 2022
DEPOT de garantie : 3 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN L-17823 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

RARE, à Bayonne, en Zone Mixte (Commerciale et Industrielle), à proximité immédiate du BAB, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Local Industriel vide, en excellent état, d'une surface de 492 m², ainsi que des box modulables additionnels de 188 m², le tout sur un terrain de 1 150 m², clôturé-fermé, avec places de parking. Le local principal de 492 m² se compose de 2 grandes portes coulissantes métalliques (l'une en 1 panneau et l'autre en 2 panneaux avec accès direct extérieur pour livraison). Structure métallique et toiture en inclinaison de 5m à 6,70 m de hauteur. Le local secondaire avec les box se compose de 5 portes coulissantes métalliques. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou dépôt et stockage. Possibilité de réaménagements et travaux.

Prix de Vente : 1 480 160 Euros (FAI)
Honoraires : 5,41% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 160 Euros TTC

ANGLET - MAIGNON
PROXIMITE immédiate de l'AUTOROUTE A63 et de toutes commodités.
Je vous propose ce dépôt de 120m² env. en RDC avec une hauteur de 4m sous plafond, un petit bureau avec sanitaire, une dalle béton et un rideau métallique électrique de 4mx3.50m.
Activité stockage - Parking facile !
DISPONIBILITE : 1er JUILLET 2023
LOYER mensuel : 1200 EUR HT/HC
CHARGES locatives : provision de 30 EUR/mois
ELEC + EAU : provision de 50 EUR/mois
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer HT
HONORAIRES agence : 15% HT du loyer annuel HT (1440 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds),L-18040, Xavier GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Venez nous visitez : vudenhaut-immo.com

A Saint-Palais, en emplacement numéro 1 avec très forte visibilité depuis la route, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité neuf d'environ 442 m² avec facilité d'accès et grand parking privé commun pouvant accueillir une soixantaine de véhicules. Le local est loué brut.

Loyer Annuel : 37 200 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 3 100 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 6 200 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 580 Euros HT

USTARITZ / quartier ARRAUNTZ
PROXIMITE de l'agglomération B.A.B. (env. 20mn)
Je vous propose à la location ce beau local d'activités isolé d'env. 626m² sur un terrain de 1000m² env. comprenant un grand espace d'atelier/stockage de 500m² avec vestiaire/sanitaires/douche et une mezzanine de 126m² comprenant 2 bureaux, un espace de stockage et une salle de repos/cuisine.
Les + : très bon état général (2007), accès également direct de l'extérieur pour les bureaux, 3 rideaux métalliques, accès gros porteurs, 6 places de parking privatives.
DISPONIBILITE : immédiate
LOYER : 4500 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives 2022 : provision de 10 EUR HT/mois
Taxe foncière : 1757 EUR en 2022
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN L-17935 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

A Saint-Palais, en emplacement numéro 1 avec très forte visibilité depuis la route, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité neuf d'environ 312 m² avec facilité d'accès et grand parking privé commun pouvant accueillir une soixantaine de véhicules. Le local est loué brut.

Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 4 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT

PAU - Pyrénées Atlantiques

Dans une zone d'activités attractive à proximité de la rocade Paloise et de l'A64 (sortie 10)

Construction de 6 147 m² de locaux d'activités à louer :

Plusieurs surfaces disponibles à partir de 326 m².

Disponibilité : 15 Décembre 2023

Contactez-nous pour plus d'informations

A Saint-Palais, en emplacement numéro 1 avec très forte visibilité depuis la route , Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce grand local d'activité neuf d'environ 1 300 m² avec facilité d'accès et grand parking privé pouvant accueillir une soixantaine de véhicules. Le local est loué brut mais il est divisible en 2 ou 3 parties, qui peuvent être réparties comme suit :
- Lot (1) de 312 m²
- Lot (2) de 442 m²
- Lot (3) de 540 m²

Loyer Annuel : 109 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 9 100 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 18 200 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 16 380 Euros HT

Cet emplacement profite d'une situation exceptionnelle, proche d'une future bretelle d'accès à l'autoroute, très accessible avec des véhicules lourds articulés.
Local d'une surface globale de 2 250 m2 reparti de la façon suivante :
- A droite de la façade : une cellule de 1 100 m2 avec 9 portes sectionnelles à manoeuvre électrique plus bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage de 150 m2,
- A gauche de la façade : deux cellules de 500 m2 avec un espace bureaux d'environ 250 m2 sur un foncier de 8 000 m2 au total (y compris l'emprise du bâtiment).
Des travaux sont réalisés à la charge du bailleur avant la mise en location, notamment le retrait de la couverture fibro amianté par un bardage acier, remise en état du revêtement bitumeux, ravalement façade bureaux, reprise de certains bardages endommagés, reconditionnement et remise en état neuf des bureaux.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Anglet, en emplacement Premium n°1 de la zone du BAB, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local commercial en cession de droit au bail. Le bail autorise tous types d'activités à l'exception de la restauration, nécessitant une extraction. Une très forte visibilité est assurée pour ce local d'environ 198 m² disposant d'une belle vitrine et de grands espaces à l'intérieur. L'agencement est simple et il peut être modifié sans problème si besoin (très facilement réaménageable). Le local est composé d'une surface commerciale, d'une réserve, d'un local technique et d'un bureau cloisonné avec lumière naturelle. L'ensemble est de plain-pied avec accès PMR et climatisations réversibles. Aucun problème de stationnement avec un parking dédié. Espace de livraison à l'arrière du local.

Loyer : 3 585 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 110 560 Euros (FAI)
Honoraires 10,56% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 10 560 Euros TTC

Local d'activités à louer d'une superficie totale de 121 m², situé le long de l'avenue André Marie Ampère, artère principale de la ZAC de LONS / LESCAR , bénéficiant d'une très bonne visibilité.

Surfaces :

Dossier complet sur demande.

Disponibilité immédiate.

RARE, à Bayonne, en Zone Mixte (Commerciale et Industrielle), à proximité immédiate du BAB, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce Local Industriel vide, en excellent état, d'une surface de 492 m², ainsi que des box modulables additionnels de 188 m², le tout sur un terrain de 1 150 m², clôturé-fermé, avec places de parking. Le local principal de 492 m² se compose de 2 grandes portes coulissantes métalliques (l'une en 1 panneau et l'autre en 2 panneaux avec accès direct extérieur pour livraison). Structure métallique et toiture en inclinaison de 5m à 6,70 m de hauteur. Le local secondaire avec les box se compose de 5 portes coulissantes métalliques. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou dépôt et stockage. Possibilité de réaménagements et travaux.. Possibilité de location d'un des 2 locaux ou Possibilité d'acheter le bien.

Loyer Annuel : 78 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 6 500 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 13 000 Euros HT
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 11 700 Euros HT

Situés à PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité

Caze Immobilier vous propose des locaux à louer en BEFA composés de 5 cellules à usage d'activités/artisanats, situés dans un bâtiment de 1400 m², divisibles à partir de 253 m²

Bâtiment à construire, cadastrée n°93 - section AP

43 places de parking sur un site clos et sécurisé par portail.

PC déposé et purgé.

Disponibilité : nous consulter.

Contactez-nous pour plus d'informations

A Hendaye, en emplacement n°1, en face de l'océan et avec très belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Droit au Bail ce local commercial en parfait état, refait à neuf il y a peu (dont l'électricité). Il se compose d'une surface d'environ 33 m² et d'une cave d'environ 6 m² (idéal pour stockage/archives). Son emplacement ainsi que son mètre linéaire vitrine (6 m) lui confère une luminosité exceptionnelle. Ce local est idéal pour tous types d'activités commerciales (hors restauration) ayant besoin de visibilité. Climatisation réversible, W.C. Bail récent, tout commerce (sauf nuisances).

Loyer : 1 040 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 79 500 Euros (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTC

A Bayonne, dans la zone du Forum, proximité autoroute, avec facilité de stationnements et accès poids lourds, Century 21 Indarra Pro vous propose ce dépôt - local d'activité d'environ 360 m², qui se compose comme suit : Longueur : 36m Largeur : 10m Hauteur sous faitage : 6m40 à 7m70 Porte sectionnelle : Longueur 4m / Hauteur 5m

Loyer Annuel : 36 000 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 3 000 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 90 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 6 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 400 Euros HT

En périphérie de Bayonne, à 3 mn de l'accès de l'autoroute A63, en proximité immédiate du Centre Commercial Ametzondo, Century 21 Indarra Pro vous propose en accession de Droit au Bail (tout commerce) ce local d'activité avec bureaux, permettant une activité avec un pôle commercial si besoin. Le bâtiment en très bon état se compose d'un espace de bureaux d'environ 39 m² pouvant accueillir du public, un espace d'archives d'environ 17 m² et un local d'activité-garage attenant d'environ 217 m². L'ensemble offre une très belle visibilité sur un axe très passant. Le terrain sur lequel se trouve le local est clôturé (avec portail) et il dispose de 9 places de parking privées. La structure du local est une charpente en bois (4 m sous charpente). 1 porte coulissante et 1 porte piétonne en accès au local. Pas d'amiante. Sol renforcé pour du gros tonnage, électricité en triphasé, vestiaire, WC, très bonne luminosité dans les bureaux et le local. Accès poids lourds. Bail récent (fin 2022). Taxe Foncière : 1 800 Euros

Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 37 200 Euros (FAI)
Honoraires Forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTC