Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 45 annonces

Local professionnel de 60 m², idéalement situé au coeur de Pau, composé d'une salle d'attente, de deux sanitaires, d'une pièce séparée et d'un coin cuisine. Aménagement fonctionnel permettant une activité discrète sans vitrine, configuration propice à un cabinet, un bureau ou une activité de services. Luminosité et circulation pratique des espaces, surface claire et facilement reconfigurable selon votre projet.

Emplacement central entre deux tribunaux, à proximité immédiate de l'animation du centre-ville : commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. La gare SNCF de Pau est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et régionaux. Transports en commun urbains et arrêts de bus proches, accès routiers simples vers les grands axes. Proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'équipements culturels, offrant un environnement dynamique et fréquenté.

Honoraires de 960 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

À LOUER - Local d'activité / stockage - Zone Induspal

Tourny Meyer vous propose, au coeur de la Zone Industrielle Induspal, un local de 495 m² environ à usage de stockage ou d'atelier.

Ce bâtiment offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 495 m² environ

Usage : atelier / stockage

Bonne accessibilité et facilité de manoeuvre

Environnement professionnel et dynamique

20.000 véhicules / jour - Belle visibilité - A louer - Bâtiment avec show-room de 600 m2, espace administratif de 140 m2, entrepôt de 1200 m2 équipé de racks à palettes, zone couverte de réception de marchandises de 150 m2 et grand parking autour - Achat du bien envisageable - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau

Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services.
Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...).

Local d'activité très rare à louerDécouvrez ce local d'activité de 1334 m², construit en 2002, offrant un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien immobilier est prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

Un espace de travail de 981 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour vos activités principales. Ce vaste local est complété par des bureaux de 105 m², offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez des bureaux supplémentaires de 173 m², ainsi qu'une mezzanine de 75 m², Ce local d'activité est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes sont également en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. Deux portes sectionnelles de 4 x 4 et 4 x 6 ml. Une connexion électrique de forte puissance est disponible.

Un parking privé est à votre disposition, ainsi que 12 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients. L'affichage est possible, permettant de donner une visibilité accrue à votre entreprise.
Libre depuis fin avril, locaux très demandés dans la zone
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP351
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Grand local d'activité d'environ 1300m2 avec grand parking privé (environ 60 places) sur axe N°1 à Saint Palais.
Local à louer brut, au prix de 7EUR Ht et Hc du m2 par mois, divisible en 3:
Bâtiment 1 de 312 m2, Bâtiment 2 de 442 m2 et Bâtiment 3 de 540 m2.

Ref : 6530/00E

A Lons, Tourny Meyer vous propose à la location un local de 547 m² environ au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 83 m², au sein d'un ensemble immobilier commercial.

Grand linéaire de vitrine.

PAU NORD

Local d'activité dans une zone artisanale dense composé de bureaux et entrepôt surface totale environ 810M²en RDC.

Localisation
-Zone artisanale proche de Pau sortie Nord
-Environnement entreprises artisanales et commerciales
-Proche autoroute et axe routier 5 minutes
-Aéroport à proximité 5 minutes
-Environnement artisanal, industriel et commercial

Description
-Bureaux 200m2 avec salle de réunion
-Espace entrepôt d'une surface de 615m2² accessible par une porte coulissante
-Sanitaires et locaux sociaux
-Hauteur maxi 6M
-Construction béton et bardage métallique
-Terrain 3650M² environ avec zone de parking enrobé goudron entièrement clos
-Accès PL avec aire de retournement

Renseignements financiers
-Local en pleine propriété
-Libre à la location
-Loyer 3000€/Mois ht
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant du loyer ht
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
RSAC 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 11 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A Lons, Tourny Meyer vous propose à la location un local de stockage spacieux de 1 380 m² sur une parcelle d'environ 2 100 m².

Le bâtiment est équipé de 2 chambres froides positives et de 8 quais de déchargement. Un bureau et une salle de réunion viennent compléter ce bien.

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2.

-Site clos par portail motorisé
-Accés PL
-4 places de parking par lot
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Résistance sol 1,5T/m2
-Hauteur max : 8,92m
-Hauteur mini : 5,57m
-Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
-Porte piétonne
-Escalier en acier galvanisé
-Mezzanine en bac collaborant
-Bureaux prêts à cloisonner
-Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Surface RDC : 3097 m²
Surface terrain : 0

4 160 m² divisibles à partir de 326 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 2000 m²

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités de plus de 2 000 m², dont environ 115 m² de bureaux, situé sur une parcelle de plus de 6 000 m² au sein d'une petite zone industrielle.

Hauteur sous plafond : 6 à 8 m

Bonne accessibilité : proximité des axes autoroutiers

Visibilité depuis l'axe passant

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À louer– Local industriel 1000 m² avec parkings

Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités, situés Zone Saint-Etienne :

A louer - Local neuf de 310 m2 - Divisible si besoin - Grandes portes sectionnelles - Arrivées et évacuations d'eau - Hauteur: 4,5 mètres - Aucun poteau - Grand parking bitumé - Terrain clôturé - Bonne isolation - Création de locaux administratifs possible - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Entrepôts Logistique à louer Au coeur de la zone de fret de Mouguerre. 2 quais avec porte sectionnelle + 1 porte sectionnelle de plain pied. 3 bureaux + 1 grande salle ; vestiaires et sanitaires H/F. HSP : 4,3 mini et 5,2 maxi. Mezzanine de 172 m2

18 places de parking privatives.

-Proximité immédiate du terminal ferrée
-Aéroport Biarritz-Pays Basque à 17 min
- A63/A64 à 5 min
- Port de Bayonne à 23 min

Excellent état

A LOUER très grand entrepôt aux portes de l' autoroute A 64, facile d' accès et idéalement placé dans une zone calme a proximité d' une grande ville dans le 64. Il conviendra parfaitement pour une activité artisanale, du stockage, ou un usage professionnel. Surface : 2100 m2, grande hauteur sous plafond ( environ 7 m ), 2 quais de déchargement, 3 bureaux, plusieurs sanitaires, réfectoire pour le personnel, parking privé le tout sur un terrain clôturé de 6000 m2. Loyer mensuel 10500 HT / HC. Provision sur charges 4 500 Euros / an. Frais d' agence 22680 Euros TTC .

Très belle visibilité sur axe passant - A louer - Bâtiment composé d'un show-room (320 m2), de bureaux (30 m²) et de dépôts (85 m² + 125 m2 ) - Grand parking privatif pour la clientèle, les salariés et les livraisons - Terrain clôturé - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'Arrauntz, ce local d'activité d'environ 245 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 195 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,50 m et son large rideau métallique électrique (5 m x 4 m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

D'un bureau fermé de 19 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

D'une salle de repos ou de réunion de 19 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

D'un sanitaire avec douche, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est déjà installée, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également de 3 places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone recherchée.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC

Charges Locatives : 10 Euros HT/mois (provision) soit 120 Euros HT/an

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 3 900 Euros Nets

Référence n°2121

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ces locaux d'activité d'une surface total de 4160 m² divisible à partir de 326 m² jusqu'à 500 m².

Chaque lot est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :

- Site clos par portail motorisé
- Accés PL
- 4 places de parking par lot
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2
- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
- Porte piétonne
- Escalier en acier galvanisé
- Mezzanine en bac collaborant
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation

Loyer à partir de 79,41 Euros HT/HC/m²/an, compris entre 27 000,00 et 106 000,00 Euros HT/an

Le loyer de l'annonce concerne le local N°C6.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce superbe entrepôt d'environ 1 032 m² à Lahonce, à proximité immédiate des autoroutes et de Bayonne, idéal pour vos activités de stockage, artisanales ou industrielles. Situé sur une parcelle clôturée et sécurisée de 3 500m², cet espace est parfaitement adapté aux besoins d'entreprises recherchant une surface moderne et fonctionnelle.

Les caractéristiques de l'entrepôt sont :

ATOUTS :

Activités autorisées :

Cet entrepôt est disponible tout de suite et prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et sécurisé. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 Euros HT-HC

Charges locatives : 2400Euros HT/an soit 200Euros HT/mois

Charges Annuelles : 2 400 Euros HT soit 200Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 9 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 Euros HT

Référence n° 2079

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local composé de 250 m² bureaux et 350 m² d'atelier.

L'accueil, les 9 bureaux, l'atelier et les sanitaires sont distribués autour d'un large couloir de 25 m².

Le local a été entièrement rénové en 2025.

Caractéristiques des bureaux :
- 1 accueil de 30 m² qui distribue 2 bureaux de 30 et 17 m² ;
- 1 bureau de 23 m² à proximité de l'atelier ;
- 5 bureaux de 14 m² ;
- 1 bureau de 11 m² ;
- chaque bureau est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques avec commande individuel.

Caractéristiques de l'atelier :
- sol résine ;
- isolé ;
- chambre froide non fonctionnelle ;
- 2 salles de pause avec cuisine et sanitaire ;
- porte sectionnelle de 4m de haut et 3,8 de large ;
- porte arrière blindée avec fermeture 3 points.

Caractéristique du terrain :
- clôturé avec portail électrique ;
- bitumé ;
- 8 places de parking matérialisée.

Conditions de location :
- 90 Euros HT m²/an .
- Bail commercial 3/6/9 ans .
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
- Taxe Foncière à charge preneur ;
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au coeur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 85 m² est composé :

D'un espace au sol d'environ 64 m² avec dépôt, bureau, wc/point d'eau et coin café

D'une mezzanine d'environ 21m²

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.

Ce local conviendra parfaitement pour :

Une activité artisanale ou industrielle légère

Un atelier de fabrication ou de réparation

Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 7 620 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 635 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 696 Euros HT soit 58 Euros HT par mois

Frais de Gestion Locatives : 420 Euros HT soit 35 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 270 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 1 143 Euros HT

Référence n° 2089-A

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location 3 cellules au sein d'un entrepôt récent de 600 m², livré en 2023 :

- 1 cellule aménagée de 120 m² avec 2 places de stationnement,
- 2 cellules brutes de 60 m² chacune, disposant chacune d'1 place de stationnement.

Le site, implanté sur une parcelle clôturée de 1 568 m² sécurisée par un portail électrique et un système de vidéosurveillance, bénéficie également de la présence quotidienne d'un artisan.

L'entrepôt, classé C, offre une hauteur sous plafond de 6,25 m au faîtage et 4,25 m au point bas. La structure est isolée par panneaux sandwich (toiture et murs).

Chaque cellule dispose de compteurs individuels (eau, électricité) et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de haut sur 5,5 m de large.

Accessibilité renforcée dès 2027 grâce au futur échangeur autoroutier.

- Disponibilité immédiate,
- Bail précaire de 12 mois,
- Dépôt de garantie et préavis réduit à 2 mois,
- Loyer : 100 Euros HT-HC/m²/an,
- Honoraires : voir tableau détaillé ci-joint.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé dans la dynamique zone d'activité de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité - dépôt avec bureau, d'environ 80 m². Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer au coeur du BAB. Vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'autoroute ainsi qu'à toutes les commodités environnantes : restaurants, commerces, transports en commun, etc. Un emplacement stratégique pour allier praticité et visibilité.

Le local se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : un espace dépôt fonctionnel (env. 20 m²), équipé d'un sanitaire avec douche, idéal pour le stockage ou l'accueil de matériel léger.

Étage (R+1, env. 40 m²) : un espace de travail ouvert et lumineux, entièrement climatisé, comprenant un bureau fermé ou salle de réunion, ainsi qu'une kitchenette. L'aménagement permet une organisation souple selon vos besoins : open-space, espace d'accueil, etc.

Parfaitement adapté aux petites structures, entreprises du bâtiment ou activités de services, ce local offre un cadre professionnel agréable dans un secteur très recherché.

Les + du bien :

Fibre optique installée : connexion internet très haut débit assurée.

Stationnement aisé : parkings disponibles à proximité immédiate.

Situé à l'entrée de la ZAC MAIGNON : accessibilité, attractivité.

Local prêt à accueillir votre activité sans délai (pas d'Etablissement Recevant du Public possible !)

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique, prisé et en plein développement !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 240 Euros HT soit 20 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 400 Euros Net soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT

Référence n°2072

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités de qualité, situé au coeur de la zone d'activités de Maignon à ANGLET, emplacement n°1 entre Bayonne et Biarritz. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour toutes vos activités professionnelles.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit :

La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds.

Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires.

Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 9 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 Euros HT

Référence n° 2099

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A63 et A64 ainsi que de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB), ce local professionnel vous offre un emplacement stratégique sans les inconvénients du trafic urbain.

Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public.

Type de Bail : Bail Dérogatoire de 2 ans uniquement

Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 400 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT

Référence n° 2078

À Anglet, secteur Redon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 131 m².

Livré brut de béton avec fluides en attente, cet espace présente une belle hauteur sous plafond de 7,50 m, offrant un volume idéal pour répondre aux besoins variés d'activités artisanales, industrielles ou de stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, garantissant praticité et fonctionnalité pour les livraisons ou le passage d'équipements.

Ce local en excellent état bénéficie d'une conception moderne. Il est parfait pour les entreprises en recherche d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable selon les besoins.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 240 Euros HT

Référence n°2084

Situé au coeur dynamique et stratégique de la zone d'activités de Maignon, au sein d'un environnement économique en constante évolution, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 180 m², idéalement conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Ce bien bénéficie d'un agencement sobre, fonctionnel et particulièrement optimisé qui séduira les entrepreneurs recherchant un espace polyvalent, facilement adaptable à leur activité et immédiatement opérationnel. Pensé pour offrir une grande liberté d'exploitation, ce local présente plusieurs types d'accès permettant de fluidifier les flux et de sécuriser les usages : une entrée piétonne dédiée, une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou au matériel encombrant, ainsi qu'un accès PMR, offrant ainsi un accueil professionnel et accessible à toute clientèle ou collaborateurs. Le bâtiment, entièrement en béton, conjugue robustesse, sécurité et luminosité naturelle grâce à ses ouvertures bien pensées qui apportent confort et qualité de travail au quotidien. Ce cadre neutre et épuré vous laisse libre d'y projeter votre activité dans les meilleures conditions, avec la possibilité de personnaliser facilement l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins évolutifs. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une activité libérale, sportive, artisanale, de production légère, d'atelier ou encore de stockage, ce local constitue une solution idéale. À noter toutefois, que l'activité de restauration ne pourra être envisagée sur ce site. Par ailleurs, la qualité du sol béton permet aussi bien une exploitation brute qu'un aménagement plus abouti, selon le cahier des charges de l'exploitant. Le volume intérieur ainsi que la hauteur sous plafond de 5 m offrent la possibilité d'installer une mezzanine permettant d'optimiser encore davantage la surface utile, créant ainsi un espace bureaux ou administratif en complément de la zone d'exploitation principale. Cette particularité permettra à votre activité de bénéficier d'une organisation fluide et rationnelle, associant espace de travail et de gestion en un seul et même lieu. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 840 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 070 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 712 Euros HT soit 226 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 140 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 726 Euros HT

Référence n°1980

A Ciboure, dans un quartier résidentiel, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité - dépôt, en très bon état, offrant une surface totale d'environ 288 m², incluant une mezzanine de 67 m² et un espace fermé de 15 m² servant de bureau avec climatisation. La structure du bâtiment est en parpaings, charpente métallique et une toiture en plaque fibrociment. Ce local est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du BTP ou toute autre structure cherchant à s'installer dans un espace fonctionnel pour travailler et stocker du matériel ou des marchandises. Les normes électriques sont parfaitement respectées et la toiture est en bon état, garantissant qu'aucun travail supplémentaire n'est nécessaire avant l'installation. La superficie du local permet une organisation optimale de l'espace de travail. La mezzanine de 67 m² offre une surface supplémentaire pratique pour le stockage ou l'installation d'un espace de travail additionnel, tandis que le bureau fermé de 15 m², équipé de la climatisation, assure un confort optimal pour les tâches administratives ou la gestion de l'entreprise. Les artisans et les entreprises du BTP apprécieront particulièrement la facilité de manoeuvre et de stationnement offerte par ce local. Les places de stationnement sur zone et l'espace dégagé permettent des manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires tels que les fourgons, vans et camions. Cela rend le dépôt extrêmement pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents de matériel ou de marchandises lourdes et encombrantes. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour saisir cette opportunité de location d'un local d'activité à Ciboure.

Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 876 Euros HT soit 73 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536Euros HT

Référence n°1502