Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 53 annonces - Page 2

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 137 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Maignon, à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz, des axes routiers majeurs et de la gare SNCF. Une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité pour développer ou implanter votre activité professionnelle.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel d'environ 79 m², parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il dispose d'un point d'eau, d'un sanitaire et bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons volumineuses. Une porte piéton permet également un accès indépendant.

Cet espace flexible peut convenir à divers usages : atelier, zone de production, aire de stockage, ou toute autre activité nécessitant des volumes pratiques et une bonne accessibilité.

À l'étage, une mezzanine en béton de 58 m² offre un espace supplémentaire avec de la lumière naturelle grâce à des fenêtres en façade et à l'arrière du bâtiment. Ce niveau peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de travail ou de stockage complémentaire, selon les besoins de votre activité. Sa conception permet une réelle modularité des espaces.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients, ainsi que d'une place de stationnement privative directement devant le local, pour encore plus de praticité.

L'environnement immédiat, au sein d'une zone d'activités dynamique et fréquentée, rassemble de nombreuses entreprises et génère un flux constant de professionnels et de clients, propice au développement de votre activité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 21 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 750 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 500 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 150 Euros HT

Référence n°2049

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.

Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autre de consultation.

Caractéristiques du local :

- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.

Conditions financières :

- Loyer attractif, 600 Euros HT/mois

- Charges faible, 39 Euros HT/mois

- Taxe foncière à charge preneur

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3

- Frais d'agence 20% au lieu de 30%

Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À Biarritz notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité polyvalent d'environ 250 m² offrant des prestations fonctionnelles et un excellent niveau de visibilité, idéal pour une activité artisanale, de production et/ou à vocation commerciale. Ce bien se compose d'environ 100 m² de dépôt et d'environ 150 m² d'espaces à usage de bureaux et showroom, offrant ainsi un équilibre parfait entre zone de travail technique et espace d'accueil client. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant exposer ses produits, recevoir sa clientèle dans de bonnes conditions et centraliser ses activités administratives et logistiques. Le local bénéficie d'une façade de 12 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour une enseigne dans une zone active de Biarritz. L'espace administratif et commercial comprend un espace d'accueil agréable, un bureau administratif, un bureau de direction ainsi qu'un showroom spacieux et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. L'ensemble est lumineux, bien agencé et conçu pour créer une atmosphère professionnelle et accueillante. Le dépôt, d'une surface de 100 m² environ, est accessible par une large porte sectionnelle électrique de 3 mètres par 3 mètres, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. Ce local se distingue également par la présence d'une mezzanine aménagée, augmentant notablement la surface exploitable du site. Elle accueille un bureau supplémentaire d'environ 12 m², un espace de pause ou kitchenette d'environ 14 m² ainsi qu'un espace de stockage complémentaire d'environ 58 m², le tout dans un environnement lumineux grâce à des ouvertures bien pensées. Côté technique, le local est actuellement en monophasé, avec possibilité de passage en triphasé selon les besoins de votre activité. Le showroom est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un système de climatisation, d'un point d'eau et d'une douche. La localisation est stratégique, à proximité immédiate du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) et de l'autoroute A63, ce qui garantit une accessibilité optimale tant pour vos collaborateurs que pour vos clients ou fournisseurs. Enfin, ce bien dispose de 6 places de parking privatives, complétées par un parking commun extérieur accessible à la clientèle. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 38 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 6 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 Euros HT

Référence n°1999

Votre agence ORPI Pro de Pau vous propose 6 locaux d'activités de 292 m² à 365 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.

Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules, livrées brutes avec dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée et la mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage.

Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR et 1 place pré-équipée IRVE par local.

Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.

Les cellules sont traversantes avec chacune un accès arrière destiné aux livraisons par une porte sectionnelle 3,8 m x 4 m (H x L), des parkings privés pour vos véhicules utilitaires et une façade commerciale de 50 m² destinée à l'accueil des clients (classement ERP) avec parkings privés pour véhicules légers.

Possibilité de louer les locaux avec option d'achat également ou de les acquérir directement, voir annonce 64.0064.

Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé au coeur dynamique et stratégique de la zone d'activités de Maignon, au sein d'un environnement économique en constante évolution, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 180 m², idéalement conçu pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Ce bien bénéficie d'un agencement sobre, fonctionnel et particulièrement optimisé qui séduira les entrepreneurs recherchant un espace polyvalent, facilement adaptable à leur activité et immédiatement opérationnel. Pensé pour offrir une grande liberté d'exploitation, ce local présente plusieurs types d'accès permettant de fluidifier les flux et de sécuriser les usages : une entrée piétonne dédiée, une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou au matériel encombrant, ainsi qu'un accès PMR, offrant ainsi un accueil professionnel et accessible à toute clientèle ou collaborateurs. Le bâtiment, entièrement en béton, conjugue robustesse, sécurité et luminosité naturelle grâce à ses ouvertures bien pensées qui apportent confort et qualité de travail au quotidien. Ce cadre neutre et épuré vous laisse libre d'y projeter votre activité dans les meilleures conditions, avec la possibilité de personnaliser facilement l'aménagement intérieur en fonction de vos besoins évolutifs. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour une activité libérale, sportive, artisanale, de production légère, d'atelier ou encore de stockage, ce local constitue une solution idéale. À noter toutefois, que l'activité de restauration ne pourra être envisagée sur ce site. Par ailleurs, la qualité du sol béton permet aussi bien une exploitation brute qu'un aménagement plus abouti, selon le cahier des charges de l'exploitant. Le volume intérieur ainsi que la hauteur sous plafond de 5 m offrent la possibilité d'installer une mezzanine permettant d'optimiser encore davantage la surface utile, créant ainsi un espace bureaux ou administratif en complément de la zone d'exploitation principale. Cette particularité permettra à votre activité de bénéficier d'une organisation fluide et rationnelle, associant espace de travail et de gestion en un seul et même lieu. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 840 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 070 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 712 Euros HT soit 226 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 140 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 726 Euros HT

Référence n°1980

OPPORTUNITE !

SERRES-CASTET, en zone artisanale et commerciale, sur axe passant, local rénové de 40m² offrant un espace commerce avec vitrine, coin cuisine, WC PMR.

Le plus : terrasse et climatisation

Places de stationnement devant.

Disponible de suite.

À Anglet, en plein coeur de la dynamique Zone de Maignon et à proximité immédiate de l'autoroute A63, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité traversant d'environ 120 m² qui allie fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux besoins des professionnels. La façade donne accès à une entrée principale piétonne qui ouvre sur un rez-de-chaussée d'environ 90 m². Cet espace inclut une zone d'accueil idéale pour recevoir vos clients ou partenaires dans un cadre professionnel ainsi qu'un bureau administratif fonctionnel. En complément, une partie dépôt occupe également le rez-de-chaussée et se distingue par la présence d'une porte sectionnelle facilitant les manoeuvres d'un utilitaire pour le chargement et le déchargement de matériel. Cet espace se prête parfaitement à l'installation d'un atelier ou à des activités nécessitant une zone de stockage pratique, tout en bénéficiant de commodités telles qu'un point d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 30 m² très lumineux offre des perspectives variées pour vos besoins professionnels : il peut accueillir un bureau de direction, des postes de travail pour vos collaborateurs ou encore du stockage sécurisé pour vos documents ou équipements spécifiques. La conception du bâtiment est faite d'un sol en béton et une structure métallique. À l'extérieur se trouvent de nombreuses places de stationnement à disposition. Ce local représente une opportunité idéale pour les artisans, PME ou toute activité nécessitant un espace bien pensé. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 440 Euros HT soit 120 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT

Référence n°1795

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 1 local professionnel de 47 m² à louer dans un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.

Caractéristiques principales :
- RDC commercial avec supermarché, opticien et crèche
- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)
- Ascenseur
- Parking libre
- Livrés finis

Conditions financières :
- Loyer compétitif, 12Euros HT/m²/mois
- Charges : 9 Euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Frais d'agence réduit : 20 % au lieu de 30%
- Taxe foncière à charge preneur

Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

N'hésitez pas à me contacter au 0646809564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À Saint-Jean-de-Luz, au coeur de la dynamique zone industrielle de Jalday, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité d'environ 150 m², complété par un espace de bureaux attenant de 250 m². Ce bien se distingue par sa conception fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Le local d'activité, construit en parpaing avec une structure métallique, est conçu pour répondre aux besoins en matière de stockage et de logistique. Doté d'une porte sectionnelle électrique, il offre un accès facile et sécurisé pour les opérations de chargement et de déchargement de matériel. L'espace est idéal pour entreposer des marchandises, du matériel ou tout autre bien nécessitant une gestion des flux d'entrée et de sortie. La proximité de l'autoroute A63, à quelques minutes seulement, garantit une accessibilité rapide et pratique, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons. Le bâtiment bénéficie également d'une belle visibilité, avec la possibilité d'y installer une enseigne, offrant ainsi une vitrine idéale pour votre entreprise au sein d'une zone très fréquentée. Attenant à ce local, l'espace de bureaux d'environ 250 m² est conçu pour offrir un cadre de travail confortable et fonctionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il se compose d'un espace d'accueil, suivi de six bureaux individuels. Une salle de réunion est également à votre disposition, ainsi qu'une salle d'archives, un local technique et une kitchenette offrant un espace de détente pour vos employés, tandis que les toilettes hommes et femmes, séparées, complètent cet ensemble. Un des grands atouts de ce local réside dans sa modularité : l'ensemble des bureaux et des espaces peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter les lieux à votre activité. Que vous ayez besoin de bureaux supplémentaires, d'un open-space ou de toute autre configuration, ce bien s'adapte à vos exigences. L'extérieur du bâtiment bénéficie de dix places de parking privatives à disposition, incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Ce large espace de stationnement est un véritable atout pour vos employés et vos clients, garantissant un accès facile et rapide au bâtiment à tout moment de la journée. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Saint-Jean-de-Luz.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT
Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1558

Votre agence Orpi Pro vous propose 1 local professionnel situé dans un ensemble commercial. Idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités Economiques IndusLons

Caractéristiques principales :
- local livré brut
- Axe très passant
- Environnement commercial

Conditions financières : 100,00 Euros HC HT/m²/an

Ce local est idéal pour un artisan en quête d'un emplacement stratégique au sud de Pau.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A Ciboure, dans un quartier résidentiel, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité - dépôt, en très bon état, offrant une surface totale d'environ 288 m², incluant une mezzanine de 67 m² et un espace fermé de 15 m² servant de bureau avec climatisation. La structure du bâtiment est en parpaings, charpente métallique et une toiture en plaque fibrociment. Ce local est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du BTP ou toute autre structure cherchant à s'installer dans un espace fonctionnel pour travailler et stocker du matériel ou des marchandises. Les normes électriques sont parfaitement respectées et la toiture est en bon état, garantissant qu'aucun travail supplémentaire n'est nécessaire avant l'installation. La superficie du local permet une organisation optimale de l'espace de travail. La mezzanine de 67 m² offre une surface supplémentaire pratique pour le stockage ou l'installation d'un espace de travail additionnel, tandis que le bureau fermé de 15 m², équipé de la climatisation, assure un confort optimal pour les tâches administratives ou la gestion de l'entreprise. Les artisans et les entreprises du BTP apprécieront particulièrement la facilité de manoeuvre et de stationnement offerte par ce local. Les places de stationnement sur zone et l'espace dégagé permettent des manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires tels que les fourgons, vans et camions. Cela rend le dépôt extrêmement pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents de matériel ou de marchandises lourdes et encombrantes. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour saisir cette opportunité de location d'un local d'activité à Ciboure.

Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 876 Euros HT soit 73 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536Euros HT

Référence n°1502

Le service Commerces et Entreprises de l'agence ORPI Immobilière du Luy vous propose ces locaux de 348 m² à la location à SERRES-CASTET dans une zone d'activité.

Le local se situe proche d'un centre commercial et de l'aéroport Pau Pyrénées.

Composé de deux lots actuellement regroupés mais divisibles :

- Lot 9 : 144,48 m² en Rdc et 50,74 m² en mezzanine,

- Lot 10 : 114,38 m² en Rdc et 38,44 m² en mezzanine.

Bail emphytéotique en cours de renouvellement jusqu'en 2093.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

A Bayonne, dans une Zone Industrielle (ZI des Pontôts) très facile d'accès (BAB) avec beau visuel (rénové il y a peu de temps), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel, compte tenu de sa superficie ou d'entrepôt, le bâtiment bénéficiant d'un accès poids-lourds et livraison avec porte sectionnelle électrique-motorisée. Ce beau bâtiment peut accueillir tous types d'activités, à l'exception d'une activité de loisir ou un activité de restauration. Le local est en très bon état, avec une bonne isolation (rare pour ce type de bâtiment), l'électricité est en triphasé, à l'intérieur le sol en béton renforcé permet de supporter des charges lourdes, comme par exemple, celles de machines industrielles pour usinage et fabrication, si besoin. La Hauteur Sous Plafond est actuellement de 4m mais peut passer à 7 m de Hauteur Sous Faitage en démontant la partie haute. Le local est également desservi par une partie de bureaux (pour la gestion administrative) cloisonnés et isolés, d'environ 60 m², bénéficiant d'une porte d'entrée séparée, ainsi que d'une partie réserve-zone de stockage pour du petit matériel. L'ensemble de l'espace de travail (entrepôt et bureaux) est de plain-pied. A l'extérieur, aucun problème de stationnement grâce à des places sur une zone bitumée en parfait état de 380 m². Sanitaires. Possibilité de mettre une grande enseigne sur le bâtiment.

Loyer Annuel : 78 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 6 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 500 Euros HT soit 375 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 13 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 700 Euros HT

Référence n°1234

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs.

Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m².
Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local.
L'accès à ce local est sécurisé et fermée en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme.
Idéal pour une activité de logistique.

Honoraires d'agence : 1 mois de loyer.

Taxe Foncière à charge preneur

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au coeur du BAB (Bayonne - Anglet - Biarritz). Ce bâtiment polyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité. Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille. L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manoeuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide. En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au coeur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 10 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 20 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 Euros HT

Référence n°1936

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose un local d'activité d'une superficie totale de 89 m², situé dans un bâtiment partagé avec 2 autres locataires.

Le local dispose d'un système d'alarme et d'un compteur individuel et d'un réseau triphasé, il est composé d'un dépôt avec porte sectionnelle électrique de 3x5 m et d'un bureau équipé d'un chauffage radiant, d'une climatisation, ainsi que d'une armoire.

Le dépôt est également équipé d'un point d'eau (robinet + lavabo) et d'étagères sur mesure pour une optimisation de l'espace.

L'accès au bâtiment se fait par un portail sécurisé par télécommande.

En plus de votre local, vous aurez accès à une zone commune où vous trouverez des toilettes homme et femme séparées, une cuisine équipée et des places de parking.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé au coeur d'une zone artisanale facile d'accès à Ascain, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 95 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, libérale ou de petite production.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 40 m², se compose d'un atelier fonctionnel avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons ou l'accès de véhicules utilitaires. Ce volume offre un espace de travail efficace pour un usage de fabrication, d'entretien ou de stockage léger. Un point d'eau est également présent, ajoutant à la praticité de l'ensemble.

À l'étage, un bureau d'environ 45 m² en excellent état complète le bien. Lumineux et confortable, cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour recevoir des clients ou dissocier l'activité administrative de la zone atelier - dépôt. Il comprend un point d'eau, une cuisine aménagée et un système de climatisation, garantissant des conditions de travail optimales en toutes saisons.

Ce local offre une solution complète, à la fois technique et administrative, dans un cadre calme et bien desservi, à proximité immédiate des grands axes de la région. Il conviendra aussi bien à une jeune entreprise artisanale qu'à une structure souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et qualitatif. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 800 Euros HT
Loyer Mensuel : 1 150 Euros HT
Dépôt de Garantie : 1 150 Euros HT soit 1 mois de loyer HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 070 Euros HT

Référence n°1984

Votre agence Orpi Pro vous propose ces locaux d'activité, situés sur le secteur de PAU NORD - En première ligne de rocade, Excellente visibilité.

2 cellules de 233,9 et 207,5 m², à usage d'activités/artisanats, sont disponibles, elles sont situées dans un bâtiment de 1390 m².

11 places réservées au locataire pour ces 2 cellules et 14 places en foisonnement dont 2 PMR.

Loyers trimestriels calculés sur la base de 100 Euros HT/m²/an :

- Cellule 2 : 233,9 m² / 5 847,50 Euros HT ;

- Cellule 3 : 207,5 m² / 5 187,50 Euros HT (local de l'annonce).

Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).

Bâtiment situé sur un site clos et sécurisé par portail. Cellules brutes sursols en terre, elles peuvent être réunies.

Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail

Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Situé dans une Zone d'Activité dynamique à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité intégralement de plain-pied d'environ 280 m². Implanté sur un terrain clôturé de 600 m², ce local offre des installations idéales pour toute activité artisanale du BTP ou mécanique, avec des espaces conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels du secteur.

Le bâtiment se compose d'un vaste atelier, d'une zone de stockage ainsi que d'un bureau isolé, offrant un espace de gestion administrative séparé et fonctionnel pour optimiser votre activité. La conception de ce local a été pensée pour faciliter l'accès et le travail avec des équipements volumineux. Une grande porte métallique coulissante de 4 mètres de hauteur permet aux fourgons et autres véhicules de transport d'entrer directement dans le local, tandis qu'une porte sectionnelle métallique électrique assure un accès pratique à la zone de stockage. L'ensemble du bâtiment dispose d'une hauteur sous faitage de 5,50 mètres, offrant ainsi un volume généreux et une capacité de stockage en hauteur, idéale pour les activités nécessitant une manipulation de matériaux ou d'équipements de grande taille.

À l'extérieur, le terrain clôturé est aménagé pour permettre un stationnement jusqu'à 6 véhicules. Le sol en béton du local peut supporter des charges lourdes, garantissant ainsi une stabilité et une durabilité accrue face aux machines, équipements et autres objets à fort tonnage qui pourraient y être installés. Cette caractéristique rend le local particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou aux professionnels du secteur mécanique.

Le bâtiment, situé dans une zone d'activité facilement accessible, bénéficie de la proximité de réseaux de transports et d'axes routiers principaux, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des marchandises et des équipes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 31 920 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 660 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 5 320 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 788 Euros HT

Référence n°1672

L'agence ORPI PRO Immobilière du Luy vous propose un local de 38m² entièrement rénové, grande pièce, lavabo et Wc.

Au 1er étage, dans un ensemble immobilier aux multiples activités et commerces, ce local offre un confort de travail lumineux et calme.

Parties communes accueillantes et rénovées, parking aisé au pied du bâtiment.
Disponible mi-mai 2025

Parfaitement situé à proximité d'une zone d'activité à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité ou dépôt, sur un axe principal et accessible. Ce local, d'une superficie totale d'environ 170 m², constitue un bien idéal pour les artisans, entreprises, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et modulable dans un emplacement stratégique. Conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels, ce bien se compose au rez-de-chaussée, une surface de 90 m², parfaitement optimisée, offrant un espace idéal pour les opérations artisanales, ou le stockage de marchandises. La hauteur sous plafond et l'agencement rationnel permettent une exploitation optimale de cet espace principal. À l'étage, accessible via un escalier intérieur, une mezzanine de 80 m² ajoute un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureaux, zone de travail complémentaire ou encore en surface de stockage supplémentaire. Cet étage est également doté d'un monte-charge, une caractéristique rare qui facilite grandement le déplacement des matériaux ou équipements volumineux entre les deux niveaux. Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, spécialement conçue pour permettre un accès facile aux véhicules, camions ou tout matériel imposant. L'agencement et la conception de ce local en font une solution parfaitement adaptée à des activités variées, qu'il s'agisse d'un atelier de fabrication, d'un dépôt, ou d'un siège opérationnel combinant bureaux et stockage. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 16 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 350 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 2 700 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 340 Euros HT

Référence n°1705

Votre agence Orpi Pro vous propose ce local professionnel composé de bureaux et d'entrepôt avec 2 entrées poids lourds. Le local est situé sur un terrain de 10000 m² utilisable en partie en fonction de vos besoins à négocier à l'entrée.

Environnement artisanal et commercial.

Pas de droit au bail. Idéal pour une création d'activité ou pour un professionnel déjà en activité souhaitant plus de visibilité et d'espace de stockage.

Après un petit rafraichissement, ce local n'attend que vous.

Loyer HT, TVA applicable.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A Villefranque, au coeur de la ZAC Duboscoa II et d'un village artisans, à proximité de Bayonne et des accès des autoroutes A63 et A64, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité de construction récente, pouvant aussi servir de dépôt, en excellent état, d'une surface d'environ 120 m². La répartition de la surface se compose au sol d'environ 70m² de plain-pied et d'une mezzanine d'environ 50m². Ce local d'activité est équipé d'une porte sectionnelle électrique motorisée avec porte piéton, idéal pour une activité artisanale, atelier ou stockage. Electricité aux normes (installation neuve). Point d'eau et sanitaire. Très facile d'accès, le local possède 2 place de parking.

Loyer Annuel : 13 800 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 150 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 300 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 070 Euros HT

Référence n°1286