Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 78 annonces - Page 2

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité à Urrugne, ce local d'activité développe environ 325 m², comprenant un dépôt de 132 m² et des bureaux de 193 m².
La partie dépôt, idéale pour une activité de stockage, de production ou de showroom, bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable et d'équipements tels que la climatisation, offrant un espace fonctionnel et polyvalent.
Les bureaux, situés en mezzanine, se composent d'un open space, de quatre bureaux indépendants, d'une cuisine et d'une pièce archives, offrant un environnement de travail structuré et agréable.
Le bien dispose également d'un terrain privatif clôturé d'environ 300 m², permettant le stationnement des véhicules et facilitant les opérations quotidiennes.

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose A LA LOCATION et en EXCLUSIVITE deux locaux d'activités de 146 m² chacun situé dans un ensemble en monopropriété.
Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.
Le bâtiment est entièrement neuf constitué d'une charpente bois, d'un bardage métallique simple peau et d'un bac acier non isolé. Les locaux sont chacun distribué par une porte sectionnelle de 4m x 4m éclectique et d'une porte piéton. Ils sont tous les deux livrés avec un sanitaire.
Un local est équipé de 2 fenêtres avec volet rouant électrique et peut être aménagé avec des bureaux par le propriétaire (le loyer sera revu en fonction de la prestation).
Les accès routiers seront communs aux 2 lots avec un portail coulissant manuel et le sol est bitumé.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

We Invest CPC Pro vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 000 m², comprenant environ 90 m² de bureaux, complété par un chapiteau de stockage d'environ 350 m².
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 11 600 m² entièrement clôturée, offrant de larges espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de circulation, de stationnement et de stockage.
Un bien particulièrement adapté à une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage, bénéficiant d'un important foncier et d'une configuration fonctionnelle.
Renseignements et dossier complet sur demande - We Invest CPC Pro.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.
Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.
Données financières :
- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

ENTREPOT
Zone économique de LONS/LESCAR, entrepôt d'une surface totale d'environ 800 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des grandes enseignes commerciales.
Les atouts du bien
- Surface totale : 800 m²
- Bâtiment offrant de grands volumes et une excellente modularité
- Adapté aux activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques
- Zone attractive bénéficiant d'une forte fréquentation
- Excellente visibilité
- Stationnement
- Environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et commerces.
Une localisation stratégique
Implanté au coeur de la zone Induspal de LONS/LESCAR, le site profite d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation de l'agglomération paloise. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales ainsi que des entreprises de services, de commerce et d'industrie, offrant un environnement favorable au développement de toute activité.
Destinations possibles
Ce bâtiment conviendra notamment pour:
Activité artisanale
Entrepôt et logistique
Activité industrielle légère
Siège d'entreprise
Centre de formation
Stockage ou activité mixte
Les points forts: Emplacement recherché, Grande surface exploitable de 800 m², Bâtiment polyvalent, Accès rapide aux principaux axes routiers, Fort potentiel d'aménagement selon votre projet
Dossier complet, plans et conditions financières disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

TOURNY MEYER vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel comprenant environ 130 m² de bureaux ainsi qu'un dépôt/stockage de 540 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble est implanté sur un foncier de plus de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou de circulation pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Ce site fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités artisanales, logistiques, industrielles légères ou tertiaires nécessitant des surfaces de stockage importantes.

WE INVEST CPC Pro - Emplacement permettant de vous implanter à cote de la faculté de PAU, venez découvrir le potentiel de ce projet offrant différentes perspectives, Bureaux ou activité commerciale, surface d'environ 100 m² plus annexe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer– Local industriel 1000 m² avec parkings
Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location, un local d'activité d'environ 250 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de l'agglomération paloise. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle associant bureaux et stockage : 4 bureaux cloisonnés et climatisés, espace d'accueil, cuisine/espace de pause, sanitaires ainsi que 2 zones de stockage communicantes. L'espace stockage dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la manutention. Le bien bénéficie également d'une cour bitumée privative permettant stationnement et manoeuvres, sur un site entièrement clôturé et sécurisé par portail électrique. La climatisation sera reprise à neuf par le bailleur avant l'entrée dans les lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITÉ – SITE LOGISTIQUE OPÉRATIONNEL
? Bâtiment indépendant en bardage métallique? Parcelle clôturée avec double accès poids lourds? Grande aire de manoeuvre et de stationnement (flotte utilitaire en place)? Activité actuelle : stockage, distribution, messagerie
Caractéristiques principales :
Environnement professionnel, boisé et calme
Bonne accessibilité poids lourds / véhicules utilitaires
Présence de quais et portes sectionnelles
Zone sécurisée et fonctionnelle
Visibilité :
Enseigne visible depuis la voirie
Implantation stratégique dans une zone d'activités dynamique
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

WE INVEST CPC PRO vous propose : A la location dans la Zone industrielle de LONS, sur un axe très fréquenté, avec une visibilité majeure. Un local principal donnant sur avenue, d'une superficie d'environ 350 m², un dépôt indépendant d'environ 85 m² situé sur le parking donnant sur avenue, une pièce pour stockage de 120 m² environ, rattachée au local principal ainsi que la jouissance du parking en façade, de 1 900 m² environ.
Loyer annuel HT : 48 000 euros (TVA 20% en sus).
Provision HT annuelle pour charges et taxes : 2 580 euros (TVA 20% en sus) comprenant taxe foncière et maintenance annuelle des installations de climatisation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC fixé au bail.

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers.
D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant du parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons.
Actuellement bâties comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles :
- Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux
- Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie
- Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manoeuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement)
- Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins
- Éclairage LED performant pour un travail efficace
- Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants
- Point d'eau extérieur (robinet)
Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes :
- Horticulture
- Pépinière
- Espaces verts
- Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental
Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant.
Localisation : Bayonne Nord - RD817
Surface bâtiment : 422 m²
Surface terrain : 5 000 m² dont du parking empierré
Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles et coulissante
Accès : proche autoroute A63 / A64
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 40 512 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 376 Euros HT-HC
Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 170 m² pour 495Euros HT/mois chacune)
Pas de charges locatives
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 Euros nets
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 Euros HT
Référence n° 2070
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location ce local d'activité indépendant d'une surface d'environ 750 m², implanté sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m², au coeur d'un environnement professionnel structuré.
L'ensemble développe :
o 550 m² d'entrepôt lumineux avec accès livraison
o 200 m² de bureaux aménagés, comprenant accueil, bureaux cloisonnés et sanitaires
Le site bénéficie de stationnements privatifs et d'un accès livraison.
Les atouts :
Bâtiment récent et qualitatif
Image professionnelle valorisante
Environnement dynamique
Disponibilité immédiate
Un outil immobilier performant, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et standing.
Dossier complet et conditions sur demande auprès de We invest CPC Pro.
Visite confidentielle sur rendez-vous.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.
Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.
Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.
La cellule est proposée brute sur une surface de 207,5 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.
Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 234 m² est encore disponible.
Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.
Côté parking, 5 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

WE INEST CPC PRO vous propose à la location sur un emplacement stratégique aux portes de Pau, un bâtiment d'activités en excellent état développant 803 m², composé de 592 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, 211 m² de bureaux climatisés, comprenant accueil, bureaux, salle de réunion, open-space, salle de repos et sanitaires. Terrain entièrement clôturé et sécurisé avec 2 portails motorisés et stationnements privatifs. Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables. Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de négoce.
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Entrepôts Logistique à louer Au coeur de la zone de fret de Mouguerre. 2 quais avec porte sectionnelle + 1 porte sectionnelle de plain pied. 3 bureaux + 1 grande salle ; vestiaires et sanitaires H/F. HSP : 4,3 mini et 5,2 maxi. Mezzanine de 172 m2
18 places de parking privatives.
-Proximité immédiate du terminal ferrée
-Aéroport Biarritz-Pays Basque à 17 min
- A63/A64 à 5 min
- Port de Bayonne à 23 min
Excellent état

We invest CPC Pro vous propose à la location un bâtiment d'activité avec fort potentiel.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à la sortie d'autoroute, idéal pour toute activité nécessitant visibilité et logistique fluide.
Développant environ 1 325 m² sur une parcelle de 4 800 m², cet ensemble offre une configuration fonctionnelle et adaptable : ateliers, bureaux, stockage et possibilités de division.
Un emplacement clé pour votre activité : Accès rapide autoroute (flux poids lourds facilité), zone dynamique et accessible, circulation et manoeuvres aisées sur site. Des atouts techniques solides: Grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle, aires extérieures exploitables, stationnement / stockage possible. Idéal : activité industrielle, artisan, logistique ou investisseur recherchant un actif bien positionné pour création de cellules commerciales

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.
Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :
- 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
- 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.
Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location :
Au coeur de la zone industrielle de Berlanne, local d'activité d'environ 148 m² + mezzanine, parfaitement configuré pour une activité artisanale, technique ou de stockage.
Le bien développe :
o un espace bureaux fonctionnel,
o un bloc sanitaire,
o un entrepôt avec porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons,
o une mezzanine offrant un volume de stockage complémentaire.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et d'une organisation intérieure immédiatement exploitable.
Dossier complet et visite sur demande auprès de WE INVEST CPC PRO.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, A louer sur la commune de Bidart, à quelques minutes de l'autoroute, local d'activité neuf de 150m² environ dont 48m² de mezzanine en plancher collaborant. Porte sectionnelle, porte piéton, et sanitaires. Loyer annuel: 18 000 € HT/HC Honoraires: 4 320 € TTC Contact: Pierre Dalard

WE INVEST CPC Pro - Situé sur un axe très passant de l'agglomération paloise, au coeur d'une zone d'activité dynamique de Lons, ce local professionnel développe une surface totale d'environ 609 m² répartie comme suit :
Entrepôt : environ 359 m²
Bureaux entièrement rénovés : environ 250 m²
Prestations :
Bureaux :
Bureaux refaits à neuf
Climatisation
Éclairage LED
Stores électriques
Aménagement moderne et fonctionnel
Entrepôt :
Porte sectionnelle automatique 4 m x 4 m
Accès livraison
Extérieurs :
Bâtiment entièrement clôturé
Parking goudronné privatif
Bonne visibilité commerciale
Accès rapide rocade et axes structurants (Pau - Lescar - Artix - A64)
Local idéal pour :
Activité artisanale
PME
Négoce
Logistique légère
Activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité immédiate

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au coeur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.
Ce bien professionnel d'environ 213 m² est composé :
D'un espace total de dépôt de 163 m²
D'une mezzanine de 50m²
D'un sanitaire et point d'eau
Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.
Ce local conviendra parfaitement pour :
Une activité artisanale ou industrielle légère
Un atelier de fabrication ou de réparation
Du stockage de matériel, outillage ou marchandises
Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.
Disponibilité : Novembre 2026
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 17 640 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 470 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 760.40 Euros HT soit 146.70 Euros HT par mois (provision)
Frais de Gestion Locatives : 970.08 Euros HT soit 80.84 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 646 Euros HT
Référence n° 2089-F
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 129 m², avec possibilité d'extension.
Livré brut de béton, ce local est entièrement aménageable selon les besoins de l'activité.
Il est équipé d'une porte sectionnelle ajourée (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une grande diversité d'usages : artisanat, stockage ou activité de production légère.
La hauteur sous plafond atteint 5,40 m au point le plus haut, offrant de beaux volumes exploitables.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Anglet, à deux pas de l'autoroute
1 449 m² de surface totale pour allier performance et praticité
Venez découvrir ce local d'activités qui se distingue par son emplacement stratégique. Parfaitement adapté aux entreprises en quête d'accessibilité et de fonctionnalité, il se compose de 265 m² de bureaux modulables en plusieurs espaces de travail lumineux et ergonomiques.
Le coeur de cet ensemble repose sur un entrepôt de 1 184 m², agrémenté de 24 places de parking privatives sur une parcelle totale de 2085m², qui permet de répondre aux exigences logistiques les plus pointues. Avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès poids lourds optimisé, ce local offre une flexibilité remarquable pour vos opérations.
Un cadre professionnel pensé pour accompagner votre croissance, dans un environnement dynamique et bien desservi.

Au coeur de la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou mixtes activité / bureaux.
Le local bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m, d'une mezzanine avec larges ouvertures vitrées et d'une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.
Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, de sanitaires privatifs, d'un accès poids lourds et de 3 places de stationnement privatives.
Possibilité de réunir deux cellules afin de disposer d'une surface plus importante selon les besoins de l'activité.
Un local neuf, fonctionnel et modulable, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

A Bayonne, au coeur de la Zone Industrielle de Saint-Etienne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce Dépôt/Atelier isolé d'une superficie totale d'environ 172 m².
Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bien offre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.
La partie dépôt en RDC d'environ 118 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de plus de 6.50 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le sol est en chape lourde (2T/m²). L'accessibilité est assurée par une porte sectionnelle de 3.50 m x 3 m facilitant le passage des véhicules utilitaires ou engins de manutention.
La mezzanine de 54 m² peut servir de stockage ou être transformée en bureaux.
Le site est entièrement raccordé à la fibre et le local bénéficie de 2 places de parking privatives.
Activités de loisirs et sportives non autorisées.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 19 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 Euros HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 Euros HT
Référence n° 2262
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité neuf agglomération Paloise
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé en périphérie de PAU.
Ce bien est situé au coeur d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques.
Livré brut, 100% personnalisables selon vos besoins.
Idéal pour l'artisanat, le commerce ou les professions libérales.
Grande porte sectionnelle motorisée de 4X4 a l'arrière du bâtiment.
Rez de chaussé 117m2
Mezzanine 59 m2
5 Places de parking
Extérieurs sécurisés
Contactez nous des à présent pour une visite
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Tourny Meyer vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lescar Soleil, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération paloise.
Emplacement stratégique
Forte visibilité et accès facile
Environnement commercial attractif
Proximité immédiate de grandes enseignes et flux clients important
Caractéristiques du local
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité
Local adapté à de nombreuses activités commerciales
Parkings à proximité

Situé au sein de la zone d'activités Saint-Étienne à Bayonne, cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules d'activités divisibles d'environ 169 à 184 m², comprenant un rez-de-chaussée et une mezzanine.
Ces locaux sont particulièrement adaptés pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Caractéristiques principales :
Hauteur libre : 5,40 m à 5,75 m
Locaux livrés brut, fluides en attente
Mezzanine aménageable
2 places de stationnement par lot
Ensemble immobilier neuf
Accès rapide à l'autoroute A63 (10 minutes)