Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Pyrénées-Atlantiques (64) - 30 annonces

Tourny Meyer vous propose ce local d'activité d'une superficie de 461 m² sur une parcelle de 2073 m² au sein d'une zone industrielle dynamique. Proche accès autoroute

A louer - Bâtiment solo de 2.000 m2 avec parking autour, sur terrain de 6.000 m2 - Quai de déchargement - Pont roulant - Grande porte sectionnelle - Accès des poids-lourds et manoeuvres possibles à l'intérieur du bâtiment - Espace administratif - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous propose un local d'activités de plus de 2800 m² comprenant différentes surfaces de stockage et d'atelier en RDC et des bureaux à l'étage sur une parcelle de 4176 m².

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Hall d'accueil lumineux
Deux bureaux, dont un sans fenêtre
WC indépendant
Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
Une place de parking en sous-sol
Parkings extérieurs communs

Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

A l'est de Bayonne, Tourny Meyer vous propose ce local disponible à la vente : Local d'activité de 200 m² divisible en 2 cellules de 100 m² chacune, idéal pour artisans ou toute activité nécessitant un atelier ou un espace de stockage. Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser l'espace.

Il comprend également un cabinet de toilettes pour plus de commodité.

À vendre– Local industriel 1000 m² avec parkings

Local sécurisé, climatisé, situé dans une zone d'activités dynamique avec excellente desserte. Idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Situé sur la commune d'HENDAYE (64), au sein de la zone d'activités des Joncaux, ce site logistique d'une surface bâtie de 8 900 m² est implanté sur un terrain de 17 850 m².

Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec cinq accès Poids Lourds, cinq quais de déchargement, et plusieurs portails sur ses différentes façades.

À proximité immédiate de la frontière franco-espagnole, dans une zone transfrontalière dynamique, ce site bénéficie d'une localisation stratégique : accès rapide à l'autoroute A63 (axe Paris-Madrid), à la gare SNCF et au fret ferroviaire, ainsi qu'à l'aéroport de Saint-Sébastien situé à 10 minutes

Prix : Nous consulter

LAHONCE, à côté du Centre Européen de Fret de Mouguerre,

Proche des axes autoroutiers A63 / A64

Je vous propose à la VENTE ce rare local d'activités isolé de 411m² env. au sol sur une parcelle de 1000m² env. comprenant une partie bureau et 2 espaces entrepôt avec une belle hauteur et sanitaires/points d'eau.

Les + : accès facile, terrain clôturé et fermé, mezzanine de 25m², 2 portes sectionnelles.

ACTIVITES autorisées dans la zone : STOCKAGE, ARTISANALE, INDUSTRIELLE

(Pas d'Etablissement Recevant du Public)

Disponibilité : IMMEDIATE

Redevances de zone : 808 EUR HT en 2024

Taxe foncière 2024 : 2602 EUR

Prix de vente net/HD/HH 700.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente de 21.000 EUR HT (25.200 EUR TTC) soit un prix de vente FAI 725.200 EUR

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-19544 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

Situé dans la zone industrielle de Bayonne Nord, Tourny Meyer vous propose à la vente, 2 locaux d'activités comprenant chacun :

Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément.

Livrés bruts fluides en attente.

USTARITZ, quartier HERAURITZ,

à proximité des voies rapides,

je vous propose à la VENTE des dépôts bruts isolés d'une superficie totale de 185m² env. composés d'un RDC de 151m² et d'une mezzanine sur bac collaborant de 33m² agrémentés d'un jardin privatif de 20m² env.

ATOUTS : dallage quartzé (1T/m²), hauteur de 6m, 1 porte sectionnelle 3x3, 1 parking privatif, bandeaux translucides et lanterneau de désenfumage.

PLUS QUE 2 lots disponibles (3 & 4) pour une livraison IMMEDIATE.

Frais de notaire réduits sur le neuf !

Nombre de lots : 6

Charges de copropriété : à venir

Taxe foncière : inconnue

Prix de vente 365.620 EUR HT/HD/FAI, HONORAIRES à la charge du vendeur.

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN L-19333 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

Situé à seulement 20 minutes de PAU, ensemble immobilier d'une surface de 819 m2 comprennant des bureaux d'une surface d'environ 401 m2 et un entrepôt d'une surface d'environ 418 m2.
Terrain d'une superficie d'environ 3 659 m2 comprenant de nombreux emplacements de stationnement, des espaces verts et autres aménagements exétrieurs.
Honoraires d'agence : 4% HT du prix de vente, soit 23 200 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand.

Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fini en janvier 2027. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.

Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 20.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.

PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.

ANNONCE NON SOUMIS AU DPE

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Idéalement situé à proximité immédiate de Bayonne pour votre activité ou stocker vos marchandises ou matériel, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local neuf, récemment construit, répondant aux exigences en matière de qualité et de fonctionnalité. Stratégiquement placé à proximité de l'autoroute A63, cet emplacement vous assure une excellente accessibilité, facilitant ainsi vos déplacements et vos flux logistiques. Que vous soyez une entreprise artisanale, industrielle ou commerciale, ce bien professionnel saura répondre à vos attentes. Le local, d'une surface totale de 160 m², se compose de 120 m² au sol et de 40 m² de mezzanine. Avec une structure moderne et fonctionnelle, ce bâtiment dispose d'une charpente métallique, avec panneaux sandwich double peau isolés. Le bardage en métal complète l'ensemble, assurant une esthétique industrielle moderne. La hauteur sous plafond de 6m40 permet une grande flexibilité d'aménagement, que vous ayez besoin de stocker des matériaux volumineux ou de créer un espace de travail spacieux. Le local est livré brut de béton, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos spécificités professionnelles. Vous pouvez ainsi configurer l'espace à votre guise, en fonction de l'activité que vous y exercerez. Les installations sont aux normes, avec une électricité récente et une climatisation déjà en place. Implanté sur un terrain de 2 000 m², ce local bénéficie d'un vaste espace extérieur qui apporte plusieurs possibilité d'extension ou éventuellement de division parcellaire. Le bâtiment est doté de 5 places de parking privatives, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, une aire de retournement est également à disposition. L'un des principaux avantages de ce local est sa possibilité d'extension. Si votre entreprise est en phase de croissance ou si vous prévoyez d'accroître votre activité dans les années à venir, sachez que le bâtiment peut être agrandi. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Prix de Vente : 728 000 Euros (FAI)

Honoraires 4% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 000 Euros TTC

Référence n°1621

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un entrepôt de 4 500 m², situé sur un terrain de 9 885 m², à proximité immédiate des sites TotalEnergies et Teréga, au coeur d'une zone industrielle à fort potentiel.

Un emplacement stratégique, parfait pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production.

Des caractéristiques fonctionnelles :
- Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres, idéale pour un rayonnage optimisé

- Quais d'enlèvement adaptés aux petits porteurs

- Aire de manoeuvre et stationnement pour poids lourds

- Bureaux et locaux sociaux intégrés (possibilité d'aménagement selon vos besoins)

- Site sécurisé, clôturé et accessible 24h/24

- Nombreuses portes sectionnelles pour un découpage en lots

- Raccordement aux réseaux industriels (électricité, gaz...)

Les points forts :
- Localisation premium, au coeur d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou sous-traitants du secteur énergétique

- Idéal marchands de biens

- A proximité du futur échangeur de Berlanne

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.

Photo non contractuelle

Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

Idéalement situés au coeur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier dynamique et piétonnier, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ces murs commerciaux vides d'environ 130 m². Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, il est placé sur un axe très passant, garantissant ainsi un flux constant de piétons et d'opportunités pour une activité commerciale ou professionnelle. Avec un linéaire vitrine spacieux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour mettre en valeur une enseigne ou accueillir une clientèle de manière optimale, et constitue un véritable atout pour toute personne souhaitant s'implanter dans cette ville prisée de la Côte Basque. Le local, récemment rénové, est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux d'aménagement supplémentaire. L'espace intérieur a été aménagé avec soin et élégance, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Il se compose d'un espace d'accueil fonctionnel, ainsi que de cinq autres pièces modulables pouvant aisément servir de bureaux, salles de réunion ou tout autre usage adapté aux besoins spécifiques de l'acquéreur. La configuration des lieux permet une flexibilité d'aménagement et répond aussi bien aux exigences d'une activité commerciale qu'à celles d'un pôle administratif cherchant un emplacement stratégique au coeur d'un environnement stimulant. En outre, ce local dispose d'une cave de 20 m², parfait pour des besoins de stockage. L'ensemble est équipé de climatisation, d'un coin cuisine et installations sanitaires comprenant un W.C et une douche. Ce bien rare à Saint-Jean-de-Luz représente une opportunité unique pour toute activité souhaitant bénéficier de la vitalité et de l'attractivité d'un centre-ville côtier particulièrement fréquenté. Sa situation au sein d'un secteur piétonnier de premier choix permet de capter une clientèle locale et touristique. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Prix de Vente : 837 400 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 47 400 Euros TTC

Référence n°1659

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans l'un de ces 4 locaux de 150 m² situé dans un ensemble immobilier à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.

Construit en 2010, il bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Il est composé de quatre lots de même surface dont 3 sont déjà loués et situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre :

- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.

- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.

- Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025.

- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre.

A VOUS DE CHOISIR lequel vous convient pour un investissement ou votre activité, vous avez également la possibilité d'acheter 2 ou 4 lots.

Le tarif indiqué est celui des lots 4 et 7. Le montant des charges et de la taxe foncière indiqués sont ceux d'un seul lot.

A visiter sans tarder !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Exceptionnel et Rare ! A proximité de Saint-Jean-de-Luz, à 10 mn de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cet immeuble (terrain et bâtiment), proche des accès routiers, à destination d'activités professionnelles uniquement, proposant des prestations haut de gamme, pour une surface totale d'environ 596 m². La parcelle mesure quant à elle 1 445m2 m² !

Le bâtiment est composé de la manière suivante :

- Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier. Un joli faux plafond avec ses éclairages vous assure une belle luminosité. Un point d'eau et une petite dépendance vienne compléter ce lot.

Le bâtiment est équipé d'ascenseurs ou d'escaliers distribuant tout l'immeuble, avec un premier étage, donnant sur le plateau du premier espace bureau d'environ 100 m² composé comme suit :

- Un bel espace accueil
- 2 bureaux séparés et cloisonnés
- Une salle de pause
- Une salle d'archives/local technique
- Salle de bain et Sanitaire

L'ensemble de ce lot est équipé de climatisation réversible et dans un état irréprochable !

Au même étage, vous trouverez un deuxième espace de bureaux d'environ 100 m², divisé en deux parties communicantes. Ses six baies vitrées assurent une très belle luminosité, idéal pour un grand open-space, salle de réunion, grande salle de pause ou sport. Point d'eau, sanitaire et climatisation complète ce lot aux très belles prestations.
Toujours par l'ascenseur ou les escaliers, vous accèderez au deuxième étage où se trouve un magnifique plateau d'environ 346 m² ! Idéal comme siège administratif d'entreprise, il est composé comme suit :

Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées
- 4 bureaux séparés et cloisonnés
- 3 sanitaires et salle de bain.
- Une salle d'archives/local technique

Une belle terrasse couverte vient compléter ce plateau d'exception !
Le terrain dispose de places de parkings.
Dotés de prestation et d'équipements haut de gamme, ces locaux sont idéals pour des entreprises-nouvelles technologies, start-up, plateforme, centralisation de plusieurs services ou de plusieurs sociétés ou investisseurs !

Prix de Vente : 1 376 560 Euros (FAI)
Honoraires 5,89% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 76 560 Euros TTC

Référence n°945

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans ces locaux de 600 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..

Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Composé de quatre lots de même surface :

- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.

- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.

- Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025.

- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre.

Revenus locatifs : 43800 Euros HT/an.

Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre.

Possibilité d'acheter un seul lot ou deux lots voisins (3 et 4) ou (6 et 7).

A visiter sans tarder !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Situé dans une zone industrielle prisée de Bayonne, idéalement positionné au sein d'un pôle artisanal fermé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local d'activité neuf de 145 m². Ce bien moderne et fonctionnel offre des caractéristiques techniques et esthétiques parfaitement adaptées aux besoins des professionnels en quête d'un espace modulable et accessible. Construit avec des matériaux de qualité, il est doté d'une charpente métallique offrant une hauteur de 7,05 mètres, laissant la possibilité d'ajouter des aménagements selon vos besoins. Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 91 m², idéale pour un atelier, un stockage ou une zone de production, complétée par une mezzanine sol béton de 54 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,87 mètres. La mezzanine, baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres bien placées, offre un espace agréable et polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de réunion ou espace d'exposition. Le bâtiment présente une structure en murs de parpaings, une toiture en bac acier isolé et des façades en bardage métallique horizontal. Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès des véhicules et des marchandises, complétée par un insert piéton pour les visiteurs et une porte de sortie à l'arrière pour plus de praticité. Ce bien est également pensé pour maximiser votre visibilité commerciale avec la possibilité d'installer une enseigne, vous permettant de renforcer votre image. Situé sur un terrain fermé, l'espace inclut deux places de stationnement privées juste devant le local, en plus d'un parking visiteurs commun pour répondre aux besoins de votre personnel et de vos clients. La zone industrielle dans laquelle ce local est implanté se distingue par sa facilité d'accès, que ce soit pour les véhicules légers ou les camions, et sa proximité avec les principaux axes routiers de la région. L'ensemble est neuf, en parfait état, et prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Prix de Vente : 322 266 Euros (FAI)
Honoraires 5,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 Euros TTC

Référence n°1678-A

Votre agence ORPI Pro vous propose ce local de 122.22 m² situé dans une zone artisanale et commerciale.

Ce local est composé :

- d'un rdc de 66.36 m² avec un open space avec sanitaires et coin cuisine ;

- d'un étage de 55.86 m² avec 4 bureaux dont 2 de 14 m² et un sanitaire avec douche ;

- d'un garage de 30 m² brut.

Idéal pour une activité médicale, libérale ou tertiaire.

Le tout se trouve sur une parcelle de 639 m² sans bail emphytéotique, arborée et transformable en parking.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

A Anglet, au coeur de la ZA de Maignon, à proximité de l'accès à l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local d'activité neuf d'une surface totale de 137 m², composé de 90 m² en rez-de-chaussée et de 47 m² de mezzanine. Le local est constitué d'une structure métallique, d'un bardage double peau, dalle en béton et porte sectionnelle. Le local fait partie d'un bâtiment artisanal neuf de 6 lots. 3 lots au total sont disponibles sur ces surfaces. 2 places de parking sont attribuées pour chaque lot. Terrain clôturé. Disponibilité immédiate.

Prix de Vente : 396 000 Euros (FAI)
Honoraires charge vendeur

Référence n°1239-A

Le service Commerces et Entreprises de l'agence ORPI Immobilière du Luy vous propose 2 parcelles situées à l'angle des rues Gère-Bélesten et de la Vallée d'Ossau sur la commune de Serres-Castet.

Sur la parcelle 0042 se trouvent des bureaux (665 m²), un atelier (478 m²) ainsi que des locaux sociaux attenants (189 m²). Le reste des surfaces est constitué de revêtements bitumés.

Les parcelles sont louées par le biais d'un bail emphytéotique signé avec la Commission Syndicale du Haut-Ossau qui sera reconduit d'au moins 40 ans pour la vente.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé dans une zone industrielle prisée de Bayonne, idéalement positionné au sein d'un pôle artisanal fermé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local d'activité neuf de 150 m². Ce bien moderne et fonctionnel offre des caractéristiques techniques et esthétiques parfaitement adaptées aux besoins des professionnels en quête d'un espace modulable et accessible. Construit avec des matériaux de qualité, il est doté d'une charpente métallique offrant une hauteur de 7,05 mètres, laissant la possibilité d'ajouter des aménagements selon vos besoins. Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 96 m², idéale pour un atelier, un stockage ou une zone de production, complétée par une mezzanine sol béton de 54 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,87 mètres. La mezzanine, baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres bien placées, offre un espace agréable et polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de réunion ou espace d'exposition. Le bâtiment présente une structure en murs de parpaings, une toiture en bac acier isolé et des façades en bardage métallique horizontal. Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès des véhicules et des marchandises, complétée par un insert piéton pour les visiteurs et une porte de sortie à l'arrière pour plus de praticité. Ce bien est également pensé pour maximiser votre visibilité commerciale avec la possibilité d'installer une enseigne, vous permettant de renforcer votre image. Situé sur un terrain fermé, l'espace inclut deux places de stationnement privées juste devant le local, en plus d'un parking visiteurs commun pour répondre aux besoins de votre personnel et de vos clients. La zone industrielle dans laquelle ce local est implanté se distingue par sa facilité d'accès, que ce soit pour les véhicules légers ou les camions, et sa proximité avec les principaux axes routiers de la région. L'ensemble est neuf, en parfait état, et prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Prix de Vente : 334 176 Euros (FAI)
Honoraires 5,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 000 Euros TTC

Référence n°1678-B

L'agence Orpi Pro de SERRES-CASTET vous propose : ZA MORLAAS, Hangar de 170 m² plus maison d'habitation rénovée de 91 m² comprenant une pièce principale et 3 chambres. Petit jardin attenant.

Annonce proposée par Corinne LACASSY TREMEGE inscrite au RSAC de PAU 433876421 - Tel : 0630724464

Situés au coeur du centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés en emplacement numéro 1, dans une rue piétonne très prisée, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Ce local d'environ 70 m², en parfait état, ne nécessite aucuns travaux, bénéficiant d'un entretien rigoureux et d'une copropriété bien gérée. Actuellement occupé par un locataire sérieux exerçant une activité de restauration prospère, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. Le bail commercial 3/6/9 notarié a été récemment renouvelé, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité durable. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, et la révision du loyer s'effectue annuellement en fonction de l'indice trimestriel de l'ILC. Grâce à sa situation stratégique dans un secteur dynamique, le local bénéficie d'un passage piétonnier constant, attirant un flux régulier de clients et assurant ainsi une forte attractivité pour tout type d'activité commerciale. L'ensemble des diagnostics est à jour, garantissant une transaction transparente et sécurisée. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une belle visibilité et une occupation pérenne, ce local représente une valeur sûre sur le marché immobilier commercial de Bayonne. Avec un loyer stable et un emplacement de premier choix, il s'agit d'un placement stratégique garantissant des revenus locatifs optimisés et une plus-value potentielle sur le long terme. Ce bien conjugue sécurité, rentabilité et localisation privilégiée. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 269 560 Euros (FAI)
Honoraires 7,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 560 Euros TTC

Référence n°1811

Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel d'environ 650 m², situé sur un terrain constructible de 6 540 m² dans la commune de Bellocq (64).

Située au coeur du Béarn, Bellocq bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grandes villes du Sud-Ouest :

Ce bâtiment de grande qualité, construit en 2015, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et est idéalement positionné pour les entreprises souhaitant investir dans l'immobilier commercial et étendre leur présence dans les secteurs stratégiques des Landes (40) et des Pyrénées-Atlantiques (64).

Le bâtiment comprend également des bureaux, des vestiaires, ainsi qu'un appartement tout équipé de plus de 100 m², pouvant être converti en bureaux si nécessaire. Parmi les équipements, vous trouverez la climatisation, le chauffage au sol, un adoucisseur d'eau, et une terrasse.

Les possibilités constructrices offertes par ce terrain sont nombreuses, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entreprises en pleine expansion cherchant à réaliser une croissance externe ou à renforcer leur maillage territorial dans cette zone industrielle clé.

Ce local convient à divers types d'activités, qu'il s'agisse de développement stratégique ou d'extension d'entreprise, offrant ainsi un fort potentiel pour votre projet immobilier.

Profitez d'un cadre privilégié entre montagnes et océan, tout en restant connecté aux principaux centres économiques de la région. Bellocq, un choix stratégique pour développer votre entreprise !

Ne manquez pas cette opportunité d'affaires rare d'acquérir un bien de qualité, prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-notre agence spécialisée.

Situé en Zone Artisanale à Bidart, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 150 m², conçu pour accueillir une activité artisanale ou professionnelle.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 75 m² avec un atelier spacieux et une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux marchandises.

À l'étage, une partie bureau lumineuse offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Celle-ci comprend une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'une cuisine aménagée, permettant d'améliorer le confort des collaborateurs.

Le bien bénéficie également d'un espace de stationnement privé pouvant accueillir deux à trois véhicules, un atout majeur pour faciliter l'accès de l'équipe et des visiteurs. Situé à proximité de la sortie d'autoroute de Biarritz (A63), ce local garantit une accessibilité optimale, facilitant les déplacements fréquents n critère essentiel pour toute activité nécessitant des déplacements fréquents ou la réception de clients et fournisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 283 550 Euros (FAI)
Honoraires 7 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 500 Euros TTC

Référence n°1805

Aux portes d'Anglet, dans une zone extrêmement dynamique économiquement, sur l'un des axes principaux de circulation du Pays Basque, à proximité de l'autoroute A63, facile d'accès avec excellente visibilité ! Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce bâtiment professionnel, en parfait état et aux normes, d'un total d'environ 1 146 m² sur un terrain d'environ 3 416 m², entouré par de très nombreuses sociétés en activité et enseignes nationales. Le bâtiment est composé de 726 m² de plain-pied et 420 m² en R+1, ainsi qu'un magnifique toit terrasse. Il se compose actuellement de plusieurs lots pouvant servir de locaux commerciaux et/ou de bureaux. Le bien est totalement modulable et il peut donc être réaménagé facilement selon les besoins de l'activité d'une société ou être divisé pour une commercialisation avec un rendement locatif. Le terrain dispose de 88 places de parking privatives. Sur les 1 146 m² déjà construit, 94 m² sont déjà occupés/loués avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment et 300 m² sont encore constructibles, si besoin. Ce bâtiment est idéal pour une société ayant besoin de plus d'espace, de s'agrandir, de se développer ou de s'implanter au Pays Basque.

Prix de Vente : 2 756 000 Euros (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 156 000 Euros TTC

Référence n°1121