Vente Local d'activités 162 m² à 1 966 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 162 m² à 1 966 m²64480 Ustaritz

À partir de

315 900 €

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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

Au sein de la zone de Leihorrondo à Ustaritz, ce programme neuf de locaux d'activités propose 11 cellules fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de services.
Les surfaces, divisibles à partir de 162 m² jusqu'à 200 m², bénéficient toutes d'une mezzanine de 50 m², offrant une organisation optimale entre espaces de stockage, production et bureaux.
Le programme s'inscrit dans une démarche contemporaine et durable, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et offre un cadre fonctionnel et lisible pour les utilisateurs.
Localisation stratégique, à proximité des axes structurants du Pays Basque, permettant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 64_1513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cellule d'activités (m²)	Surface du lot (m² sdp)	Surface mezzanine (m² SDP)	Surface cellule (m² SDP)	Prix Vente (€ HT/m²)	Nb de Parking	Prix de la cellule (€ HT FAI)
A1	112 m²	50 m²	162 m²	1 950 €	3	315 900 €
A2	112 m²	50 m²	162 m²	1 950 €	3	315 900 €
A3	112 m²	50 m²	162 m²	1 950 €	3	315 900 €
B1	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B2	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B3	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B4	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B5	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B6	130 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	351 000 €
B7	150 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	390 000 €
B8	150 m²	50 m²	180 m²	1 950 €	3	390 000 €
OPTION PARKING SUPP.				6 000 € HT/u	12

Cellule d'activités (m²) A1

Surface du lot (m² sdp) 112 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 162 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) A2

Surface du lot (m² sdp) 112 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 162 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) A3

Surface du lot (m² sdp) 112 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 162 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B1

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B2

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B3

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B4

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B5

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B6

Surface du lot (m² sdp) 130 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B7

Surface du lot (m² sdp) 150 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) B8

Surface du lot (m² sdp) 150 m²

Surface mezzanine (m² SDP) 50 m²

Surface cellule (m² SDP) 180 m²

Prix Vente (€ HT/m²) 1 950 €

Nb de Parking 3

Cellule d'activités (m²) OPTION PARKING SUPP.

Prix Vente (€ HT/m²) 6 000 € HT/u

Nb de Parking 12

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Charge au sol : Dalle 1 T/m²
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle béton brute
- Parking extérieur : 3 Places / cellule + 12
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 4,00 m
- Capacité portante mezzanine : 250 kg/m²
- Photovoltaïque en toiture
- Dépôt PC : déposé mi-octobre 2025

Emplacement

Ustaritz 64480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BAYONNE

6 Chemin De La Marouette

64100 Bayonne

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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