Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 41 annonces

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER
« SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.
Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs.
« SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R.
PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES
« SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment :
Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme
Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places
Une crèche d'entreprise
Un espace restauration associé à une terrasse extérieure
Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate
Un roof top
S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes :
L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE
De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible
S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)
PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX
Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition.
L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.
Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations.
Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous :
Porte d'accès à la cellule entièrement équipée
Dalle brute au sol
Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation
Double isolant intérieur pour les murs de façades
Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule
Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires
Télécom :
Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée
Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment
Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot
Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule

Bureaux à louer aux 1er et 2e étages, avec plusieurs unités allant de 196 à 291 pieds carrés dans un nouveau bâtiment situé dans le quartier d'affaires de Maignon.
Les bureaux seront livrés prêts à être cloisonnés.
Des parkings extérieurs et souterrains sont disponibles à la location moyennant des frais supplémentaires.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.
Ils se composent :
D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,
De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,
Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.
Les atouts :
Belle luminosité naturelle,
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,
5 places de parking privatives extérieures,
Accessibilité PMR.
Disponibilité : 1er Octobre 2026
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC
Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 Euros HT
Référence n° 2222
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.
Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.
Le local se compose de :
Une salle de réunion avec placards intégrés
5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
Un local archives
Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
Des sanitaires homme / femme avec point d'eau
L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.
Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des grands axes routiers
Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)
Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 664 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 472 Euros HT-HC
Charges locatives (provision) : 380,33 Euros HT/mois soit 4 564 Euros HT/an (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 Euros HT
Référence n° 2239
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EN EXCLUSIVITE !
À Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, au sein de la technopole dynamique d'Izarbel et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A63, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'environ 180 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux se composent de cinq bureaux cloisonnés, offrant des espaces de travail calmes et structurés, ainsi qu'un grand open space favorisant la collaboration et la flexibilité. Une salle de réunion est également à disposition pour vos échanges professionnels, complétée par des sanitaires hommes/femmes et une kitchenette fonctionnelle pour le confort de vos équipes.
L'ensemble est entièrement modulable, permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins spécifiques. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. En bon état général, ces espaces ne nécessitent pas de travaux et sont immédiatement opérationnels.
Les prestations techniques sont complètes avec une baie de brassage, des prises RJ45 dans chaque bureau et une électricité conforme. Chaque espace bénéficie d'ouvrants, apportant une belle luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. Un système de contrôle d'accès garantit la sécurité des lieux.
L'environnement extérieur est verdoyant, contribuant à une atmosphère de travail sereine. De plus, la grande facilité de stationnement constitue un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Enfin, vous profiterez d'une restauration à proximité immédiate, idéale pour vos pauses déjeuner et rendez-vous informels.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Activités de bureaux ne recevant pas de PUBLIC seulement !
Disponibilité : 1 mois après accord entre les Parties
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 3 000 Euros HT soit 250Euros HT par mois (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros nets soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536 Euros HT
Référence n° 2237
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €
FD 2019
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €

Idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, au cœur du dynamique parc industriel de Jalday, cet établissement bénéficie d'une position privilégiée au sein d'un environnement économique réputé et très attractif.
Son accès immédiat à l'autoroute A63, accessible en quelques minutes, assure des connexions fluides et rapides vers la Côte Basque, la région des Landes et l'Espagne, ce qui en fait un atout stratégique exceptionnel pour les entreprises ayant des activités régionales, nationales ou transfrontalières. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec la possibilité d'installer une signalétique pour renforcer la présence de la marque et améliorer la reconnaissance locale. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et proposent un aménagement fonctionnel et efficace.
L'un de ses principaux avantages est son haut niveau de modularité : l'intérieur peut être entièrement reconfiguré pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux à aire ouverte, de bureaux privés supplémentaires, de zones collaboratives ou d'un design entièrement personnalisé, offrant ainsi une flexibilité qui évolue en fonction de votre activité.
À l'extérieur, dix places de parking privées, dont une place accessible, garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour le personnel et les visiteurs. Atout fonctionnel, visible et hautement adaptable, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une zone stratégique du Pays Basque.

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 130 m², en excellent état, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.
Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec entrée indépendante, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose de deux grands bureaux de direction, de trois bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas. Une salle d'archives complète cet ensemble, garantissant un stockage organisé des documents et du matériel professionnel.
Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.
5 places de parking privatives accompagne ce bien!
Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 23 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 Euros HT
Référence n° 1857
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situés à Anglet, proche aéroport, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cette opportunité de bureaux et locaux professionnels totalisant une surface de 280 m² (Loi carrez), en duplex, dans un emplacement n°1, sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.
Situé dans un environnement verdoyant, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, moderne et valorisant.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une grande enseigne en façade, idéale pour capter l'attention des passants comme des automobilistes. Le linéaire vitrine de 14,50 mètres offre une large exposition, permettant de valoriser votre activité tout en maximisant votre notoriété.
Le local est en parfait état et s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique sécurisé.
Entièrement aux normes, y compris pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment dispose de toutes les commodités attendues : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, bornes Wi-Fi, sortie de secours.
Le rez-de-chaussée (194 m²) se compose d'un espace d'accueil avec poste de travail, de plusieurs zones en open-space favorisant la collaboration, d'un bureau cloisonné, d'un bureau de direction indépendant, ainsi que de deux pièces de réserve ou de stockage. Une cuisine équipée (frigo, évier) est également à disposition pour les pauses déjeuner sur place. Un atout rare : une terrasse couverte de 50 m², sécurisée par cloison claustra, pouvant servir d'espace de détente ou de travail en extérieur.
À l'étage, vous disposerez de 86 m² supplémentaires comprenant deux bureaux très lumineux, une vaste salle de réunion ainsi qu'un local d'archives.
Le local peut offrir une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.
Enfin, 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Ce local est prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales et sans travaux à prévoir. Idéal pour bureaux, siège social, cabinet, agence ou activité tertiaire, tout en étant un Etablissement Recevant du Public (ERP 5).
Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 48 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2760Euros HT soit 230Euros HT par mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 8 000 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 200 Euros HT
Référence n° 2187
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans un environnement professionnel au cœur de la Zone Maignon, en première ligne en matière d'accessibilité et de visibilité, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une superficie totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux étages de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général.
Le bâtiment est entièrement conforme aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrée, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur.
L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable en fonction de vos besoins. Le bâtiment dispose également d'un parking commun et d'un parking privé de 15 places, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.

Arthur Loyd vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate de Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.
Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux climatisés, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative et 10 places de stationnement privatives.
Loyer mensuel : 4.500 € HT
Charges mensuelles : 80.00 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1991
Loyer : 4.500 € H.T./mois
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A Anglet, au coeur du centre économique de la ville, sur un lieu très facile d'accès (à équidistance de Bayonne et de Biarritz), sur un secteur de premier ordre, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ces bureaux, local professionnel, en excellent état (aucuns travaux à prévoir), d'une surface d'environ 107 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire. L'ensemble est traversant, très lumineux (belle lumière naturelle) et se compose comme suit :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 salle d'attente, pouvant aussi servir de bureau, salle de réunion ou salle administrative (archives, photocopieurs, etc.).
- Placards de rangement
- Point d'eau
- Fenêtres dans toutes les pièces
- Balcon
- 1 place de parking
Le bâtiment est relié à la fibre et il est équipé d'une climatisation. Bail professionnel uniquement.
Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 840 Euros HT soit 70 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT
Référence n°1043
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A Biarritz, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce très bel espace d'environ 110 m² pouvant servir de bureaux en open space avec espace show-room, le tout en parfait état (aucuns travaux à prévoir). La pièce principale est complétée par un bureau séparé, ainsi que par des douches et vestiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).
Loyer Annuel : 29 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 420 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 480 Euros HT soit 290 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 840 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 356 Euros HT
Référence n°1024-D
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureau Administratif
- Fibre Optique
- Open Space
- Point d'Eau
- Showroom
- W.C
- Emplacement stratégique
- Bel environnement
- Aucuns travaux

À Bayonne Nord, à la sortie de l'Autoroute A63, au niveau du rond point du Grand Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 163 m², situés au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un bureau de direction, de trois bureaux séparés très lumineux, ainsi que d'une salle de réunion parfaitement agencée pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable. Une servitude balcon vient compléter cet espace de travail, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble est idéal pour toute activité administrative ou médicale, à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, dans un environnement dynamique à proximité des grands axes.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 632 Euros HT soit 386 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 300 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT
Référence n°2048
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Situés au coeur du Village Iraty Biarritz, juste en face de la gare et à 10min à pied de l'aéroport, bureaux de 58 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux forme un open space, ultra lumineux, équipé de la climatisation et de WC privatifs.
Accès sécurisé par visiophone.
1 place de stationnement privative et facilités de stationnement aux abords de l'immeuble.

Bureaux de 62 m² situés dans un immeuble moderne récent (accessible PMR), stratégiquement situé à l'entrée de Biarritz, à proximité directe de l'aéroport et de la gare de Biarritz et à 3 min de l'A63.
Les locaux sont composés de 3 bureaux, un espace accueil, un WC PMR, une kitchenette et disposent de 2 places de stationnement privatives.
Prestations qualitatives, locaux lumineux et environnement de travail idéal.
Idéal pour les professions libérales, activités de conseil, activités tertiaires.

A LOUÉ bureau d'environ 55 m2. Clim réversible. 1er étage sans ascenseur.
Loyer annuel : 7 200 Euros HT/HC, soit 600 Euros HT/HC par mois. Provision sur charges 100 Euros par mois, comprenant les charges de copropriété, les charges de l'immeuble, l'entretien de la climatisation, la taxe foncière et les ordures ménagères.
Frais d'agence : 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge du locataire et disponibles sur www.64commerce.com

Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking réservées. Climatisation. Sanitaires sur le palier.
Accès PMR. Ascenseur.
Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.
Loyer annuel : 13 950 Euros HT/HC, soit 1 162,50 Euros HT/HC.
Frais d'agence 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau au 2ème étage, d'environ 114 m2 de partie privative + 20 m2 de partie commune. 1 place de parking réservée. Sanitaire privatif. Climatisation. Ascenseur. PMR.
Bail 3/6/9 avec paiement par trimestre et d'avance.Dépôt de garantie 3 mois HT.
Loyer annuel : 21 700 Euros HT/HC, soit 1 808,33 Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur : estimation 1 350 Euros.
Frais d'agence : 3 900 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Rédaction du bail 1 200 Euros HT (50 % bailleur - 50% preneur)
Possibilité achat murs. Nous consulter.
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en pied d'un immeuble tertiaire récent, dans un quartier regroupant des professionnels de santé, des activités commerciales et des habitations, ce local commercial de 100 m² se compose d'un espace de 88 m², idéal pour un showroom, et d'une pièce de 12 m² pouvant servir de réserve.
Il peut également être exploité comme local professionnel et bureaux.
Son environnement est idéal pour y implanter un commerce de proximité mais également pour y exercer une activité de service, une activité libérale, médicale.
Le local est accessible PMR.
Un parking se situe juste en face de l'immeuble et un arrêt de bus se situe à 100m.

Bureaux de 68 m² situés en rez de chaussée avec vitrine, entre les Allées Paulmy et le Pont Rouge, bénéficiant d'une accessibilité facilité et d'une belle visibilité.
Les locaux se compose d'un open space, d'un bureau indépendant, d'une pièce archive, une pièce avec une kitchenette et WC. Il sont intégralement aménagés et équipés.
Des places de stationnement sont situées juste en face du local.
Local idéal pour profession libérale.

Au coeur du Forum à Bayonne, dans un immeuble principalement occupé par des professions libérales et notamment des professionnels de santé, bureaux de 51 m² composé de deux grands bureaux de 14 m² et 21 m², et d'un couloir de 17 m² dont une partie peut être aménagée en salle d'attente et l'autre partie en salle de repos.
Locaux climatisés, équipés d'une baie de brassage informatique, offrant tout le nécessaire pour une exploitation immédiate.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR.

Dans un immeuble de bureaux neufs situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, bureaux de 60 m² avec possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires pour obtenir un lot de 120 m².
Les locaux sont intégralement aménagés et équipés, non-cloisonnés, laissant ainsi la possibilité de configurer les espaces selon les besoins.
Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.
2 places de stationnement privatives sont attribuées pour chaque lot.
Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.
Environnement de travail idéal pour professions libérales et activités médicales.

Situé à 5 min de l'A63, bureaux de 280 m² aux prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié, pensés pour offrir un cadre de travail confortable, moderne et fonctionnel.
Ces bureaux sont composés d'un vaste open space trés lumineux qu'il est possible de cloisonner en fonction des besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente et d'une salle de réunion.
L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme avec du mobilier sur mesure, des aménagements soignés et tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue sur la forêt, est mise à disposition des utilisateurs.
Les locaux sont accessibles PMR.

Situés juste en face de la gare de Bayonne, bureaux de 146 m² conforme à la réglementation ERP, idéal pour une activité médicale, libérale, ou purement administrative.
Les locaux comprennent une grande salle de réunion recloisonnable, 3 bureaux, un espace détente avec une cuisine, des WC PMR, un local ménage/archives.
Locaux très lumineux, idéalement situés et bénéficiant d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.
Loyers non soumis à TVA.

Location de bureaux neufs situés dans un immeuble élégant au design contemporain et prestations soignées. Surface totale de 146 m2 dont 120 m2 de surface privative. La situation est très stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare, des principaux axes routiers, et tout proche de la sortie Autoroute "Biarritz".
Locaux aménagés et climatisés à cloisonner selon vos besoins.
2 entrées distinctes
4 places de parking privatives

Dans un immeuble récent aux prestations haut de gamme, situé à proximité directe de l'aéroport de Biarritz et des grands axes, bureaux de 65 m² comprenant un open space avec une cuisine aménagée et un bureau, avec la possibilité de créer un ou deux bureaux cloisonnés supplémentaires.
Ces bureaux sont accessibles PMR et offrent tout le confort nécessaire à l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou toute autre activité tertiaire.
Un grand parking au pied de l'immeuble ainsi qu'une terrasse extérieure complètent ce bien.

Situé aux portes de Bayonne, à 1min de l'accès A63, plateau de bureaux de 163 m² dont 108 m² aménagés, équipés et cloisonnés et 70 m² brut à aménager.
Les locaux, très lumineux et disposant d'un espace extérieur sont accessibles PMR et sont équipés du mobilier de bureaux et de rangements.
La partie aménagée comprend 4 bureaux et une salle de réunion et la partie brute peut accueillir plusieurs bureaux supplémentaires ou être utilisée en l'état comme une pièce de stockage.

Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.
Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.
Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.
En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.
Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 20 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 080 Euros HT soit 90 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 Euros HT
Référence n°2217
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au coeur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.
Ce local se développe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.
À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.
Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.
Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.
Loyer Annuel : 13 824 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 152 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 320 Euros HT soit 110 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 900 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 074 Euros HT
Référence n°2206
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2206
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels