Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 71 annonces

Secteur Alsace Lorraine - 1er étage sans ascenseur - Grand plateau de 180 m2 - Idéal pour école, centre de formation, profession libérale, salle de sport... Divisible en fonction des besoins - Climatisation réversible - 3 places de parking - 1er contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Location de bureaux situés dans un immeuble neuf et élégant au design contemporain et prestations soignées. Surface totale de 73 m2 dont 60 m2 de surface privative. La situation est très stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare, des principaux axes routiers, et tout proche de la sortie Autoroute "Biarritz".

Locaux aménagés et climatisés à cloisonner selon vos besoins.

2 places de parking privatives

Je vous propose à la location des bureaux dans un immeuble dédié , situation axe entrant de la ville. Idéalement placé pour une entreprise en recherche d'un espace confortable et spacieux pour s'installer.

LOCALISATION
-Sortie autoroute A64
-Environnement hôtel, bureaux ,loisirs.....
-Proche centre ville
-Transport en commun à proximité
-Aéroport de Pau 10 minutes

DESCRIPTION
-Surface totale 151M² en RDC
-Parfait état
-1 Open Space d'environ 90M² équipement prise rg 45
-2 grands bureaux fermés d'environ 20m² chacun
-Normes ERP/Incendie/Pmr
-Espace de travail lumineux dans un environnement verdoyant
-6 places de parking dans un espace sécurisé

DONNEES FINANCIERES
-Loyer mensuel 1887€HT/Mois
-Charges de fonctionnement 478€HT/Mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur 2567€HT/an
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate.
-D'autres surfaces disponibles

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour échanger sur votre prochaine installation.
jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 387 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 661 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A Biarritz, dans une immeuble élégant de 2018 avec grand parking, à proximité immédiate des grands axes de transport et de circulation, EVOLIS vous propose à la location et en exclusivité un très beau bureau de 229 m2 : entièrement aménagé avec des finitions hauts de gamme, climatisation réversible, grandes fenêtres dans tous les bureaux. Agencement actuel : Grand espace accueil , 7 bureaux, cuisine, terrasse

Autour de ce bureau : Accès autoroute, aéroport et gare, divers commerces et restaurants.

ANGLET - HAUSQUETTE,

Sur L'AXE du boulevard du BAB, idéalement placés,

Je vous propose à la location ce splendide local climatisé en RDC de 80m² env. comprenant 1 entrée/accueil, un bureau 10m², un atelier de 15m² avec accès double porte livraison, une réserve de 19m², une tisanerie, un sanitaire privatif, une douche et de nombreux parkings communs.

Les + : 1 place de parking souterrain privative, baie de brassage, placards, vitrine 3m linéaire (SP10)

Disponibilité : AOUT 2025

LOYER : 1800 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 50 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (1800 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (1300 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) - BIEN X-19908 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location de bureaux neufs situés dans un immeuble élégant au design contemporain et prestations soignées. Surface totale de 146 m2 dont 120 m2 de surface privative. La situation est très stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare, des principaux axes routiers, et tout proche de la sortie Autoroute "Biarritz".

Locaux aménagés et climatisés à cloisonner selon vos besoins.

2 entrées distinctes

4 places de parking privatives

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking.

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

PAU NORD
Je vous propose à la location une surface de bureaux dans un environnement dynamique à destination d'une entreprise ayant besoin d'espace et de confort pour travailler sereinement.

Localisation
-Proximité immédiate de l'autoroute A64
-Environnement tertiaire et hôtelier

Description technique
- En rdc d'un ensemble d'immeubles de bureaux
- Construction 2010
- Emplacements de parking sécurisé
- Surface totale divisible 180M²
- Salle de réunion, 2 Open Space.
- 4 bureaux fermés
- Locaux sociaux
- Salle de repos
L'ensemble est en parfait état avec accès Pmr et conforme Erp,

Descriptif financier
-Loyer mensuel HT 2250€
-Charges et remboursement de la TF en sus
-Indexation annuelle ILAT
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. 292 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Au sein d'un immeuble livré en 2022, Tourny Meyer vous propose à la vente 134 m² répartis en 7 bureaux neufs situés au 1er étage :

Nous vous proposons à la location, au sein de l'immeuble Bigarrena, une surface de bureaux prête à l'emploi et adaptée en fonction de vos besoins :

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 378 m²

Emplacement idéal - Face à BAB2

Tourny Meyer vous ce local commercial de 378 m², idéal pour une activité tertiaire.

Points forts :

Parfait pour des bureaux, un cabinet ou un organisme de formation.

A proximité du centre commercial BAB2 à Bayonne, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 153 m² avec une luminosité traversante. Parking à proximité.

Ces bureaux sont situés en R+1 avec ascenseur d'un petit ensemble tertiaire avec parking, à proximité immédiate du rond point des Grands Basque à Bayonne.

5 bureaux fermés et lumineux distribués par un couloir + une pièce de 60 m2 pour rangement / archives ou open space. Ce bien dispose aussi d'une terrasse qui fait le tour du local.

Proche du centre commercial BAB2 et de ses commerces à Anglet, Tourny Meyer vous propose des bureaux à la location, avec une belle visibilité et parking à proximité.

Ce bureau de 129 m2 est situé dans un immeuble de qualité du Forum ; local d'angle bordé de fenêtres, il dispose de 2 bureaux + 2 grandes salles de réunion ou open space + 1 local technique +1 cuisine. Les toilettes PMR sont dans les parties communes.

Transport en commun : bus 32, 4 et ligne T1 Trambus

A Bayonne, au sein d'un centre d'affaires dynamique, Tourny Meyer vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 112 et 131 m² environ au RDC et 2 places de parking en sous-sol.

A LOUÉ bureau d'environ 55 m2. Clim réversible. 1er étage sans ascenseur.

Loyer annuel : 7 200 Euros HT/HC, soit 600 Euros HT/HC par mois. Provision sur charges 100 Euros par mois, comprenant les charges de copropriété, les charges de l'immeuble, l'entretien de la climatisation, la taxe foncière et les ordures ménagères.

Frais d'agence : 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge du locataire et disponibles sur www.64commerce.com

Au sein d'une nouvelle extension d'un immeuble de bureaux monolocataire, nous vous proposons :

Ces bureaux sont au RDC d'un bel immeuble tertiaire, sur un axe majeur, à 2 kms de la sortie d'autoroute (Bayonne - Anglet), sur la commune et à l'entrée de Bayonne. Il sont composés de 2 espaces distincts (130 +160) agencés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et open-space.

Belle hauteur sous plafond. Bureaux prêts à l'emploi en excellent état, avec toutes les commodités.

Quartier tertiaire dynamique (Technocité), emplacement central au sein du BAB, desservi par la line 2 du TramBus, comprenant traiteur/boulangerie et brasserie pour le déjeuner.

Accès et parking facile : Parking visiteurs en extérieur + 3 places de parking privatives en sous sol

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

Idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés reliant Bayonne, Anglet et Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux récents offrant un environnement professionnel et stratégique. À proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et de la gare SNCF, ils bénéficient d'un emplacement facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Installés au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ces bureaux de 41 m² se distinguent par leur excellent état général et leur aménagement contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. L'espace de travail est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une agréable terrasse à jouissance privative.

L'agencement actuel comprend :

Les prestations sont de qualité : câblage réseau, finitions soignées, sol moderne, et luminosité naturelle. Les bureaux sont prêts à l'emploi, idéaux pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, une société de services ou une jeune entreprise souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et visible.

Le bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 11 760 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 980 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 504 Euros HT soit 42 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 Euros soit 3 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 764 Euros HT

Référence n°2086

Zone de l'aéroport - Locaux comprenant des bureaux sur 665 m², un atelier sur 478 m² et des locaux sociaux sur 189 m² sur une parcelle de 21807 m² louée en bail emphytéotique en cours jusqu'au 31/12/2029 et renouvelable pour un délai à déterminer.

Situé à Bayonne, dans le quartier d'Aritxague, à proximité immédiate de tous les grands axes routiers (voies rapides, RN), notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce plateau de bureaux vous offrant un cadre de travail fonctionnel, accessible et agréable. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel moderne, pratique et prêt à l'emploi.

Au 4e étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'environ 220 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa configuration optimisée et ses équipements pensés pour le confort de vos équipes et de vos clients.

Le local se compose de :

Un espace d'accueil et d'attente,

Plusieurs bureaux cloisonnés pour des postes de travail en toute confidentialité,

Une salle de réunion idéale pour vos réunions internes ou rendez-vous clients,

Un espace ouvert permettant un aménagement en open space ou en zone collaborative,

Un espace détente avec kitchenette pour les pauses,

Des sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR (accessibilité Personnes à Mobilité Réduite).

Le plateau est entièrement climatisé, équipé d'une baie de brassage, et installé dans un immeuble ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui facilite l'accueil du public ou d'une clientèle.

Stationnement et accessibilité :

2 parkings privatifs couverts sont inclus dans la location,

Nombreuses places de stationnement communes disponibles à proximité immédiate.

Cet espace est particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets d'expertise, sociétés de conseil, services administratifs ou start-up en développement.

Les + de ce bien :

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Bayonne,

Étage élevé avec ascenseur pour une belle luminosité,

Immeuble moderne ERP, conforme aux normes d'accessibilité,

Climatisation réversible, baie de brassage prête à l'emploi.

Disponibilité : Immédiate

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 36 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 5 136 Euros HT (provision) soit 428 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 Euros Nets soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 400 Euros HT

Référence n° 2080

A LOUER dans immeubles de bureaux, plusieurs surfaces de bureaux rénovés avec parkings extérieurs.

A proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par la ligne Trambus T2, idéale pour vos collaborateurs et vos clients, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette opportunité au Sud de Bayonne, dans le secteur très recherché de la Technocité.

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de qualité, bien entretenu, ces bureaux d'environ 105 m² (superficie CARREZ à venir) offrent un cadre de travail agréable et performant. Climatisés et bien agencés, ils se composent d'un grand espace d'accueil / salle d'attente, de 5 bureaux indépendants, d'un espace réserve / archive, et bénéficient de nombreux parkings communs avec barrière d'accès.

Les + :

Très bonne visibilité depuis un axe passant

Kitchenette privative

Sanitaires communs PMR, entretenus régulièrement

Environnement immédiat avec restaurant et boulangerie/traiteur à proximité

Le tout dans un secteur en plein essor, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayonne, avec un accès rapide à l'A63 et à la Zone d'Activités d'Anglet-Maignon.

Disponibilité : Immédiate

Ce bien est idéal pour une profession libérale, une entreprise de services ou tout autre activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la côte basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 339 240 Euros (HD/FAI) soit 315 000 Euros HT/HD/HH
Honoraires 7,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 240 Euros TTC

Référence n° 2094

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.

Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.

Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 248,3 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m²
- réserve et sanitaires dans chaque cellule.

Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.

Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.