Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 70 annonces

PAU NORD
Je vous propose à la location une surface de bureaux dans un environnement dynamique à destination d'une entreprise ayant besoin d'espace et de confort pour travailler sereinement.

Localisation
-Proximité immédiate de l'autoroute A64
-Environnement tertiaire et hôtelier

Description technique
- En rdc d'un ensemble d'immeubles de bureaux
- Construction 2010
- Emplacements de parking sécurisé
- Surface totale divisible 180M²
- Salle de réunion, 2 Open Space.
- 4 bureaux fermés
- Locaux sociaux
- Salle de repos
L'ensemble est en parfait état avec accès Pmr et conforme Erp,

Descriptif financier
-Loyer mensuel HT 2250€
-Charges et remboursement de la TF en sus
-Indexation annuelle ILAT
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. 292 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Ces bureaux sont situés en R+1 avec ascenseur d'un petit ensemble tertiaire avec parking, à proximité immédiate du rond point des Grands Basque à Bayonne.

5 bureaux fermés et lumineux distribués par un couloir + une pièce de 60 m2 pour rangement / archives ou open space. Ce bien dispose aussi d'une terrasse qui fait le tour du local.

Je vous propose à la location des bureaux dans un immeuble dédié , situation axe entrant de la ville. Idéalement placé pour une entreprise en recherche d'un espace confortable et spacieux pour s'installer.

LOCALISATION
-Sortie autoroute A64
-Environnement hôtel, bureaux ,loisirs.....
-Proche centre ville
-Transport en commun à proximité
-Aéroport de Pau 10 minutes

DESCRIPTION
-Surface totale 151M² en RDC
-Parfait état
-1 Open Space d'environ 90M² équipement prise rg 45
-2 grands bureaux fermés d'environ 20m² chacun
-Normes ERP/Incendie/Pmr
-Espace de travail lumineux dans un environnement verdoyant
-6 places de parking dans un espace sécurisé

DONNEES FINANCIERES
-Loyer mensuel 1887€HT/Mois
-Charges de fonctionnement 478€HT/Mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur 2567€HT/an
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate.
-D'autres surfaces disponibles

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour échanger sur votre prochaine installation.
jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 661 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

À louer – Local professionnel rénové et lumineux – Pau (30 m²) avec parking privé

À louer, local professionnel de 30 m², récemment rénové et idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Pièce principale spacieuse et lumineuse, avec de belles finitions et un mur d'accent décoratif.
Un second espace attenant, parfait pour un bureau indépendant, une salle de réunion, un espace d'accueil ou salle d'attente.
Sanitaires privatifs, équipés d'un WC et d'un lave-mains dans un décor moderne.
Confort assuré : sol en parquet stratifié bois clair, murs blancs, climatisation murale, éclairage intégré et entrée par baie vitrée apportant une belle luminosité.
Un parking commun vient compléter ce bien, un atout rare et pratique pour accueillir vos clients et stationner facilement.
Le local est en excellent état, immédiatement disponible et ne nécessite aucun travaux.

Loyer mensuel : 540 € non assujettiCharges : 40 € (eau et électricité compris)Total mensuel : 580 € charges comprises
Taxe foncière refacturée au locataire

Honoraire de rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur 500 € HT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.79.50.61.49.

Honoraires de 650 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - HAUSQUETTE,

Sur L'AXE du boulevard du BAB, idéalement placés,

Je vous propose à la location ce splendide local climatisé en RDC de 80m² env. comprenant 1 entrée/accueil, un bureau 10m², un atelier de 15m² avec accès double porte livraison, une réserve de 19m², une tisanerie, un sanitaire privatif, une douche et de nombreux parkings communs.

Les + : 1 place de parking souterrain privative, baie de brassage, placards, vitrine 3m linéaire (SP10)

Disponibilité : AOUT 2025

LOYER : 1800 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 50 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (1800 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (1300 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) - BIEN X-19908 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Local professionnel 26 m² – Pau (1er étage)

Situé au 1er étage, ce local professionnel d'une superficie d'environ 26 m² est composé de deux pièces distinctes, offrant une organisation fonctionnelle idéale pour une activité libérale, de services ou de bureaux.
Les sanitaires (WC) sont communs aux deux autres occupants de l'étage.
Un parking commun est également à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement des utilisateurs.

Loyer : 450 € + 40 € charges (eau et électricité incluses) non assujettiTaxe foncière refacturée au locataire

Honoraire de rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur 500 € HT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.79.50.61.49.

Honoraires de 540 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble neuf en R+2, idéal pour accueillir vos bureaux. Les surfaces sont livrées en open space, offrant un cadre de travail moderne et modulable. Climatisation incluse pour un confort optimal, accès par ascenseur, et 1 place de parking privative. Idéalement situé, ce bien est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.

Proche du centre commercial BAB2 et de ses commerces à Anglet, Tourny Meyer vous propose des bureaux à la location, avec une belle visibilité et parking à proximité.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 378 m²

Emplacement idéal - Face à BAB2

Tourny Meyer vous ce local commercial de 378 m², idéal pour une activité tertiaire.

Points forts :

Parfait pour des bureaux, un cabinet ou un organisme de formation.

BAYONNE SUD - Secteur TECHNOCITE,

Idéalement placés, proche autoroute, ligne TRAMBUS T2 à proximité, dans un immeuble de qualité,

Dans un immeuble tertiaire bien entretenu, je vous propose des bureaux climatisés d'env. 105m² en RDC comprenant un grand accueil/salle d'attente, 5 espaces de travail, une réserve/archive et de nombreux parkings communs.

LES + : visible de l'axe routier, kitchenette, sanitaires communs et PMR et parking à barrière.

Restaurant et boulangerie/traiteur à proximité

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer mensuel HT/HC : 1750 EUR

Loyer annuel HT/HC : 21000 EUR

Charges de copropriété : provision de 180 EUR HT/mois

HONORAIRES AGENCE (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT soit 3150 EUR HT

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-19902 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble livré en 2022, Tourny Meyer vous propose à la vente 134 m² répartis en 7 bureaux neufs situés au 1er étage :

Bayonne - Forum,

Proche des grands axes et de toutes commodités,

Je vous propose à la location des bureaux climatisés de 48m² env. en R+1 (AVEC ascenseur) comprenant une entrée/accueil enchainant sur un grand espace de travail.

Sanitaires et parkings communs.

Infos complémentaires : sanitaires communs à l'étage dont un PMR, au coeur du BAB, proche arrêt TRAMBUS, toutes commodités à proximité (commerces, restauration, sports, professions libérales diverses)

Disponibilité : IMMEDIATE

LOYER mensuel: 500 EUR HT/HC

LOYER annuel : 6000e HT/HC

CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 50 EUR HT/mois

DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (1000 EUR)

HONORAIRES AGENCE charge PRENEUR : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (900 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN X-19433 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, au sein de l'immeuble Bigarrena :

- Surface de bureaux cloisonnée et traversante, idéale pour une installation rapide,

- 1 espace Accueil, 2 Open-space et 3 bureaux fermés (11 postes de travail), 1 salle de réunion et 2 Kitchenettes, WC,

- Climatisation réversible, courant fort et faible,- 2 places de parking privatives, nombreuses places devant l'immeuble

BAYONNE - ST ESPRIT,

Proche de toutes commodités de quartier et accessible en TRAMBUS,

Je vous propose à la location des bureaux récents, climatisés et brassés de 106m² env. en R+3 AVEC ascenseur comprenant 1 accueil avec salle d'attente, 2 bureaux avec point d'eau, 1 espace cuisine/repos, 1 sanitaire PMR et une belle terrasse.

RESERVE qu'aux activités relevant de la SANTE HUMAINE ! (excepté kinésithérapeute, pédiatre, dentiste)

DISPONIBILITE : immédiate

Loyer HT/HC : 1800 EUR/mois

Provision pour charges avec régularisation annuelle : 300 EUR HT/mois

Dépôt de garantie : un mois de loyer HT/HC soit 1800 EUR nets

Honoraires agence (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN X-19453 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

Au sein d'une nouvelle extension d'un immeuble de bureaux monolocataire, nous vous proposons :

BAISSE de LOYER !

BAYONNE - Aritxague,

Proche de tous les grands axes,

Je vous propose à la location ce splendide plateau climatisé et lumineux en R+4 (avec ascenseur) de 220m² env. comprenant un accueil/attente, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un espace ouvert, un espace repos/kitchenette et des sanitaires privatifs.

Nombreux parkings communs aux alentours.

Les + : 2 parkings privatifs couverts, baie de brassage, 1 sanitaire PMR, immeuble ERP

Disponibilité : Immédiate

LOYER : 3000 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 428 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HT/HC (3000 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (3188 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5400 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19683 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bayonne, au sein d'un centre d'affaires dynamique, Tourny Meyer vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 112 et 131 m² environ au RDC et 2 places de parking en sous-sol.

A proximité du centre commercial BAB2 à Bayonne, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 153 m² avec une luminosité traversante. Parking à proximité.

Ce bureau de 129 m2 est situé dans un immeuble de qualité du Forum ; local d'angle bordé de fenêtres, il dispose de 2 bureaux + 2 grandes salles de réunion ou open space + 1 local technique +1 cuisine. Les toilettes PMR sont dans les parties communes.

Transport en commun : bus 32, 4 et ligne T1 Trambus

Zone de l'aéroport - Locaux comprenant des bureaux sur 665 m², un atelier sur 478 m² et des locaux sociaux sur 189 m² sur une parcelle de 21807 m² louée en bail emphytéotique en cours jusqu'au 31/12/2029 et renouvelable pour un délai à déterminer.

Ces bureaux sont au RDC d'un bel immeuble tertiaire, sur un axe majeur, à 2 kms de la sortie d'autoroute (Bayonne - Anglet), sur la commune et à l'entrée de Bayonne. Il sont composés de 2 espaces distincts (130 +160) agencés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et open-space.

Belle hauteur sous plafond. Bureaux prêts à l'emploi en excellent état, avec toutes les commodités.

Quartier tertiaire dynamique (Technocité), emplacement central au sein du BAB, desservi par la line 2 du TramBus, comprenant traiteur/boulangerie et brasserie pour le déjeuner.

Accès et parking facile : Parking visiteurs en extérieur + 3 places de parking privatives en sous sol

A LOUER dans immeubles de bureaux, plusieurs surfaces de bureaux rénovés avec parkings extérieurs.

Situé dans un environnement professionnel au coeur de la Zone de Maignon, en première ligne avec accessibilité et visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux offrant une surface totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux plateaux de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général, cet ensemble propose des prestations de qualité.

Le bâtiment est entièrement aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrale, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Il dispose également de deux accès indépendants, permettant de diviser l'espace et de ne louer que l'un des deux niveaux, si besoin. Cette configuration offre une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins de toute structure.

Rez-de-chaussée - 290 m² :

- Espace d'accueil d'environ 28 m²
- Salle de réunion d'environ 55 m²
- Bel espace de pause d'environ 40 m²
- Grande salle polyvalente d'environ 130 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour les accès, W.C PMR et couloirs. Idéal pour une entreprise souhaitant accueillir du public.

1er étage - 290 m² :

- Bureau de direction d'environ 50 m²
- Bureau assistante d'environ 20 m²
- Deux bureaux individuels d'environ 22 m² chacun
- Grand open space de plus de 100 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour la Kitchenette, local technique, double W.C et couloirs.
Cet étage se prête parfaitement à une organisation en bureaux classiques ou en espaces partagés.

L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable selon vos besoins. Le bâtiment dispose en outre d'un parking commun et d'un parking privatif de 15 places, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 101 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 8 490 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 25 470 Euros soit 1 trimestre de loyer HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 282 Euros HT

Référence n°2035

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose en exclusivité local à louer de 95 m² avec accueil, bureaux, point d'eau et WC.

Climatisation.

Situé en zone artisanale et commerciale, en pleine expansion.

Stationnement aisé devant le centre.

Axe passant et dynamique.

Commerces déjà installés : barber-coiffeur, activités tertiaires, couturière, comptabilité...

Disponible de suite !

À Bayonne Nord, à la sortie de l'Autoroute A63, au niveau du rond point du Grand Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 163 m², situés au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un bureau de direction, de trois bureaux séparés très lumineux, ainsi que d'une salle de réunion parfaitement agencée pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable. Une servitude balcon vient compléter cet espace de travail, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble est idéal pour toute activité administrative ou médicale, à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, dans un environnement dynamique à proximité des grands axes.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 632 Euros HT soit 386 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 300 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°2048