Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 89 annonces

ANGLET BUREAUX NEUFS A LOUER
« EKLA » est un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux et de commerces qui concentre l'ensemble des caractéristiques et atouts attendus des utilisateurs : positionnement, visibilité, architecture et prestations soignées, efficacité des espaces de travail.
« EKLA » souhaite s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire de la Côte Basque en matière d'immobilier d'entreprise.
Spécificités et prestations de l'immeuble :
Cet immeuble neuf développe une surface totale de 2 900 m² env. répartie sur 4 niveaux.
Les parkings (108 places) sont quant à eux répartis sur 3 niveaux dont 2 niveaux de sous-sol.
Chacun des lots dispose de patios ou terrasses, à usage commun ou privatif
Prestations des surfaces :
PARTIES COMMUNES : Les circulations verticales et les sanitaires sont livrés achevés.
BUREAUX EN ETAGES : Les surfaces de bureaux sont livrées avec leur pré aménagement
Eléments de conforts principaux :
Accès sécurisé à l'immeuble et au parking, 7/7, 24/24
Signalétique d'immeuble forte
Excellente luminosité et fonctionnalité des plateaux
Excellent ratio surfaces / parkings soit en moyenne 1 place/29 m² env.
Parking 2 roues et vélos
Nombreuses terrasses, patios, passerelles et rooftop à usage commun ou privatif selon les cas de figure

BAYONNE BUREAU A LOUER
Cette surface de bureaux de 252 m² en R+2 dispose de prestations de qualité telles que :
Accès sécurisé à l'immeuble 7j/7j 24h/24h
Accès aux bureaux par ascenseur et escalier central / Accès PMR
Menuiseries aluminium double vitrage
Aménagement mixte de l'espace en bureaux simple poste ou multi postes
Climatisation intégrée en faux plafonds
Sanitaire privatif / Possibilité d'installation d'une douche

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER
« SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.
Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs.
« SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R.
PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES
« SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment :
Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme
Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places
Une crèche d'entreprise
Un espace restauration associé à une terrasse extérieure
Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate
Un roof top
S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes :
L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE
De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible
S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)
PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX
Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition.
L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.
Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations.
Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous :
Porte d'accès à la cellule entièrement équipée
Dalle brute au sol
Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation
Double isolant intérieur pour les murs de façades
Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule
Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires
Télécom :
Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée
Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment
Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot
Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule

Bureaux à louer aux 1er et 2e étages, avec plusieurs unités allant de 196 à 291 pieds carrés dans un nouveau bâtiment situé dans le quartier d'affaires de Maignon.
Les bureaux seront livrés prêts à être cloisonnés.
Des parkings extérieurs et souterrains sont disponibles à la location moyennant des frais supplémentaires.

Nous vous proposons à la location, au sein d'un immeuble neuf livré T3 2027 :
- 2 plateaux de bureaux en étage supérieur,
- Bureaux divisibles à partir de 270 m² pouvant être livré sur-mesure,
- Terrasse/Esplanade commune surélevée, amenant un confort sonore et une vue dégagée,
- 2 niveaux de parking facilitant le stationnement des utilisateurs,
- Conforme RE 2025.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux professionnels d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situés au coeur de la Zone de la Négresse à Biarritz et de son activité.
Installé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de cabinet de conseil, bureau d'études, agence de services, activité administrative, informatique, communication ou toute autre activité tertiaire.
L'espace développe une surface d'environ 68 m² et se compose d'un vaste open-space particulièrement lumineux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, complété par un bureau cloisonné pouvant être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Les locaux disposent également d'une climatisation, d'une terrasse privative, de rangements intégrés avec placards, d'un point d'eau ainsi que d'un W.C. privatif, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.
Ces bureaux à louer à Biarritz bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Biarritz Pays Basque, de la gare de Biarritz ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Bayonne, Anglet, le BAB et l'ensemble de la Côte Basque. Cette excellente accessibilité constitue un véritable atout pour accueillir vos collaborateurs, partenaires et clients.
L'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et les bureaux sont en excellent état général. Aucun gros travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Biarritz, des locaux professionnels, un plateau de bureaux, des bureaux avec terrasse, un espace de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un secteur dynamique, recherché et facilement accessible.
Loyer Annuel : 11 220 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 935 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 224 Euros HT soit 102 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 870 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 683 Euros HT
Référence n°2291
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2291
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés reliant Bayonne, Anglet et Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux récents offrant un environnement professionnel et stratégique. À proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et de la gare SNCF, ils bénéficient d'un emplacement facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Installés au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ces bureaux de 41 m² se distinguent par leur excellent état général et leur aménagement contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. L'espace de travail est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une agréable terrasse à jouissance privative.
L'agencement actuel comprend :
- Une zone open space composée de trois postes de travail,
- Une salle de réunion conviviale,
- Un point d'eau et des toilettes privatives,
- Une climatisation réversible,
Les prestations sont de qualité : câblage réseau, finitions soignées, sol moderne, et luminosité naturelle. Les bureaux sont prêts à l'emploi, idéaux pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, une société de services ou une jeune entreprise souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et visible.
Le bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 11 760 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 980 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 504 Euros HT soit 42 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 Euros soit 3 mois de loyer Net
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 764 Euros HT
Référence n°2086
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :
- 828 m² du bureaux neufs divisibles à partir de 260 m²
- Surfaces livrées "prêt à cloisonner",
- WC en parties communes, climatisation réversible,
- hall commun avec contrôle d'accès,
- Places de parking en extérieur et sous-sol.

À louer - Bureau de 33 m² avec parking
Tourny Meyer vous propose un bureau d'une superficie totale de 33 m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Ce bien se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, complété par un cabinet de toilettes indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking attribuée, ainsi que de l'accès à un parking collectif, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs.
Atouts :
- Surface optimisée de 33 m²
- Sanitaires privatifs
- 1 place de parking dédiée
- Parking collectif

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un bureau de 183 m² situé au 1er étage d'un bâtiment, boulevard Alsace Lorraine.
Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;
- accueil de 20 m² ;
- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;
- cuisine de 18 m² ;
- 2 sanitaires ;
- loyer compétitif : 100 Euros HT/m²/an ;
- charges : 9,84 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;
- le mobilier reste en place ;
- dérogation accessibilité PMR obtenue ;
- pompe à chaleur changée en 2018 ;
- alarme incendie ;
- 3 places de parking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.
Ils se composent :
D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,
De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,
Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.
Les atouts :
Belle luminosité naturelle,
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,
5 places de parking privatives extérieures,
Accessibilité PMR.
Disponibilité : 1er Octobre 2026
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC
Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 Euros HT
Référence n° 2222
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.
Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.
Le local se compose de :
Une salle de réunion avec placards intégrés
5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
Un local archives
Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
Des sanitaires homme / femme avec point d'eau
L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.
Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des grands axes routiers
Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)
Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 664 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 472 Euros HT-HC
Charges locatives (provision) : 380,33 Euros HT/mois soit 4 564 Euros HT/an (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 Euros HT
Référence n° 2239
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EN EXCLUSIVITE !
À Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, au sein de la technopole dynamique d'Izarbel et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A63, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'environ 180 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux se composent de cinq bureaux cloisonnés, offrant des espaces de travail calmes et structurés, ainsi qu'un grand open space favorisant la collaboration et la flexibilité. Une salle de réunion est également à disposition pour vos échanges professionnels, complétée par des sanitaires hommes/femmes et une kitchenette fonctionnelle pour le confort de vos équipes.
L'ensemble est entièrement modulable, permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins spécifiques. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. En bon état général, ces espaces ne nécessitent pas de travaux et sont immédiatement opérationnels.
Les prestations techniques sont complètes avec une baie de brassage, des prises RJ45 dans chaque bureau et une électricité conforme. Chaque espace bénéficie d'ouvrants, apportant une belle luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. Un système de contrôle d'accès garantit la sécurité des lieux.
L'environnement extérieur est verdoyant, contribuant à une atmosphère de travail sereine. De plus, la grande facilité de stationnement constitue un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Enfin, vous profiterez d'une restauration à proximité immédiate, idéale pour vos pauses déjeuner et rendez-vous informels.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Activités de bureaux ne recevant pas de PUBLIC seulement !
Disponibilité : 1 mois après accord entre les Parties
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 3 000 Euros HT soit 250Euros HT par mois (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros nets soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536 Euros HT
Référence n° 2237
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés au sein d'un immeuble récent, situé dans un environnement attractif.
Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, ce plateau de bureaux bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble moderne répondant aux standards actuels.
Les locaux, entièrement aménagés, offrent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à l'installation rapide de votre activité : bureaux cloisonnés, open space, salle(s) de réunion et espaces de convivialité selon configuration.
L'immeuble dispose de prestations récentes assurant confort et efficacité (accessibilité, ascenseur, parties communes soignées, stationnements selon disponibilité).
Sa localisation stratégique permet un accès facilité aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun et aux services de proximité (restauration, commerces, etc.).
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel qualitatif.

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au coeur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.
20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 81,02 Euros/m²/an HT, HC
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €
FD 2019
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 135 m², en excellent état, offrant un cadre de travail très lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.
Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec entrée indépendante, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un grand bureau de direction, de deux bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space de 31 m² favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas.
Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.
1 baie de brassage, 2 sanitaires privatifs et 5 places de parking privatives complètent ce bien !
Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 23 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 950 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 Euros HT
Référence n° 2293
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situés à Anglet, proche aéroport, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cette opportunité de bureaux et locaux professionnels totalisant une surface de 280 m² (Loi carrez), en duplex, dans un emplacement n°1, sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.
Situé dans un environnement verdoyant, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, moderne et valorisant.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une grande enseigne en façade, idéale pour capter l'attention des passants comme des automobilistes. Le linéaire vitrine de 14,50 mètres offre une large exposition, permettant de valoriser votre activité tout en maximisant votre notoriété.
Le local est en parfait état et s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique sécurisé.
Entièrement aux normes, y compris pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment dispose de toutes les commodités attendues : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, bornes Wi-Fi, sortie de secours.
Le rez-de-chaussée (194 m²) se compose d'un espace d'accueil avec poste de travail, de plusieurs zones en open-space favorisant la collaboration, d'un bureau cloisonné, d'un bureau de direction indépendant, ainsi que de deux pièces de réserve ou de stockage. Une cuisine équipée (frigo, évier) est également à disposition pour les pauses déjeuner sur place. Un atout rare : une terrasse couverte de 50 m², sécurisée par cloison claustra, pouvant servir d'espace de détente ou de travail en extérieur.
À l'étage, vous disposerez de 86 m² supplémentaires comprenant deux bureaux très lumineux, une vaste salle de réunion ainsi qu'un local d'archives.
Le local peut offrir une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.
Enfin, 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Ce local est prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales et sans travaux à prévoir. Idéal pour bureaux, siège social, cabinet, agence ou activité tertiaire, tout en étant un Etablissement Recevant du Public (ERP 5).
Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 48 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2760Euros HT soit 230Euros HT par mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 8 000 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 200 Euros HT
Référence n° 2187
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans un environnement professionnel au cœur de la Zone Maignon, en première ligne en matière d'accessibilité et de visibilité, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une superficie totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux étages de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général.
Le bâtiment est entièrement conforme aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrée, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur.
L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable en fonction de vos besoins. Le bâtiment dispose également d'un parking commun et d'un parking privé de 15 places, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.

Arthur Loyd vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate de Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.
Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux climatisés, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative et 10 places de stationnement privatives.
Loyer mensuel : 4.500 € HT
Charges mensuelles : 80.00 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1991
Loyer : 4.500 € H.T./mois
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

À Bayonne Nord, à la sortie de l'Autoroute A63, au niveau du rond point du Grand Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 100 m², situés au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un bureau de direction, de trois bureaux séparés très lumineux, ainsi que d'une salle de réunion parfaitement agencée pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable. Une servitude balcon vient compléter cet espace de travail, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'ensemble est idéal pour toute activité administrative ou médicale, à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, dans un environnement dynamique à proximité des grands axes.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 14 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 532 Euros HT soit 211 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 200 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 Euros HT
Référence n°2048
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à la location, au coeur de la zone de Maignon à Anglet, un immeuble indépendant à usage de bureaux développant environ 600 m² répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 150 m².
Les locaux sont aménagés et prêts à l'emploi, bénéficient de climatisation, de sanitaires PMR ainsi que d'un câblage informatique existant, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L'immeuble dispose également de 15 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Loyer : nous consulter.

Implantez votre entreprise au coeur de Bayonne Technocité, pôle d'activités reconnu pour son dynamisme et son accessibilité, en bénéficiant de bureaux immédiatement opérationnels.
D'une superficie de 466 m², ces bureaux sont entièrement aménagés et équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les espaces, lumineux et bien agencés, permettent une installation rapide sans travaux préalables.
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces de travail collaboratifs, de salles de réunion ainsi que 8 places de stationnement privatives.
Situé dans un environnement tertiaire de qualité, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'autoroute A63, au centre-ville de Bayonne et à la gare.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant disposer de bureaux prêts à l'emploi dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération bayonnaise.

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :
- 73,43 m² de bureaux situés au premier étage,
- Surface livrée prête à être aménagée,
- 2 places de parking en s/sol

Au coeur de la zone de Maignon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le secteur du BAB, découvrez ce plateau de bureaux neuf de 277 m² à la location.
Implanté dans un immeuble aux prestations de qualité, ce plateau bénéficie d'une terrasse privative, de places de stationnement attribuées et d'une esplanade paysagée offrant un environnement de travail agréable, à l'écart des flux de circulation.
Entièrement modulable, il peut être aménagé sur mesure afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité et à l'organisation de vos équipes.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un bureau de 702 m² situé au Sud de Pau à proximité de la rocade.
Caractéristiques financières :
- Loyer compétitif : 143,13 Euros/m²/an, non soumis à la TVA ;
- Charges tout compris : 72,82 Euros/m²/an ;
- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;
- Bail commercial ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les charges comprennent : Maintenance, Ménages des locaux, Gardiennage, Electricité, Eau et TOM.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Photos non contractuelles.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Bureaux d'environ 175 m² - Bayonne, Zone de la Marouette
Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché !
Situé au sein du Pôle IGO ALDEA, chemin de la Marouette à Bayonne, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 175 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Marouette, l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs de l'agglomération bayonnaise.
Implantés au 1er étage (aile droite) d'un immeuble récent de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : les locaux sont clés en main, climatisés et prêts à accueillir votre entreprise dès le 1er octobre.
Composition des locaux :
-
Hall d'accueil / secrétariat
-
Grand espace de travail en open space
-
Bureau de direction fermé
-
Salle de réunion
-
Cuisine aménagée
-
WC
Annexes et stationnements :
-
2 locaux d'archives boxés en sous-sol (idéals pour le stockage ou l'archivage)
-
1 place de parking privative en sous-sol
-
2 places de parking privatives extérieures
Les atouts :
-
Bâtiment récent et de qualité
-
Bureaux lumineux et fonctionnels
-
Climatisation
-
Excellente visibilité et accessibilité
-
Zone d'activités très dynamique
-
Environnement professionnel qualitatif
-
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
Ces bureaux conviendront parfaitement à de nombreuses activités tertiaires telles que :
-
Cabinet d'expertise-comptable
-
Cabinet d'avocats ou de notaires
-
Bureau d'études
-
Société d'ingénierie
-
Agence de communication ou de marketing
-
Entreprise informatique ou de services numériques
-
Cabinet d'architectes ou de maîtrise d'oeuvre
-
Organisme de formation
-
Siège social d'entreprise
-
Cabinet de conseil, assurances ou courtage
-
Profession libérale ou activité administrative
Conditions financières :
-
Loyer : 3 800 Euros HT / mois
-
Provision sur charges : 500 Euros par trimestre
-
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité dans des locaux valorisants et immédiatement opérationnels.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location deux bureaux d'environ 28 m² situés à proximité de la cité multimédia.
Caractéristiques techniques :
- SHON privatifs + communs 47,1 m²
- Accès PMR ;
- WC sur le palier ;
- 2 places de parking / bureau
Caractéristiques financières :
- Loyer : 188,42 Euros/m²/an ;
- Charges : 61,63 Euros/m²/an ;
- Bail précaire possible ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.
Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un bureau d'environ 16 m² situé à proximité de la cité multimédia.
Caractéristiques techniques :
- SHON privatifs + communs 34.53 m²
- Accès PMR ;
- WC sur le palier ;
- 2 places de parking / bureau
Caractéristiques financières :
- Loyer : 188,42 Euros/m²/an ;
- Charges : 61,63 Euros/m²/an ;
- Bail précaire possible ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.
Ce bureaux correspond au lot N°4, possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m² dont un espace de pause avec cuisine.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer bien RARE sur le secteur. Plateau de 6 bureaux au R+1, avec un bureau d'accueil et une salle d'attente, entièrement aménagé et meublé plus de nombreux rangements. Idéalement situé proche sortie autoroute Bayonne Nord, en visibilité axe prime dans la zone artisanale et commerciale de St Fréderic avec un parking extérieur.