Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 100 annonces

EMPLACEMENT RARE — BUREAU 44m² AU CŒUR DU QUARTIER PRO DE BIARRITZ
Le VILLAGE Iraty-BIARRITZ, c'est 1 200+ entreprises, et une accessibilité imbattable : gare SNCF et aéroport international à pied, 7 lignes de bus.
Ce bureau neuf et climatisé de 44 m², donnant sur la galerie intérieure de la Rue des Créateurs (Halle DARLA), profite de tout cet écosystème sans les prix du centre-ville.
590,00 €/mois HT (+ 60,00 € HT de charges) — sans droit au bail, sans frais d'agence
Équipements : sol en plancher, climatisation, coin cuisine, sanitaires privatifs, parking privatif inclus.
À deux pas : 9 restaurants, prestataires de santé, E. Leclerc, poste, station-service, +300 places de parking gratuites.
Visite possible rapidement — contactez-nous.
assist.co@v-i-b.fr / ?? 07.69.43.95.56

ANGLET BUREAUX NEUFS A LOUER
« EKLA » est un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux et de commerces qui concentre l'ensemble des caractéristiques et atouts attendus des utilisateurs : positionnement, visibilité, architecture et prestations soignées, efficacité des espaces de travail.
« EKLA » souhaite s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire de la Côte Basque en matière d'immobilier d'entreprise.
Spécificités et prestations de l'immeuble :
Cet immeuble neuf développe une surface totale de 2 900 m² env. répartie sur 4 niveaux.
Les parkings (108 places) sont quant à eux répartis sur 3 niveaux dont 2 niveaux de sous-sol.
Chacun des lots dispose de patios ou terrasses, à usage commun ou privatif
Prestations des surfaces :
PARTIES COMMUNES : Les circulations verticales et les sanitaires sont livrés achevés.
BUREAUX EN ETAGES : Les surfaces de bureaux sont livrées avec leur pré aménagement
Eléments de conforts principaux :
Accès sécurisé à l'immeuble et au parking, 7/7, 24/24
Signalétique d'immeuble forte
Excellente luminosité et fonctionnalité des plateaux
Excellent ratio surfaces / parkings soit en moyenne 1 place/29 m² env.
Parking 2 roues et vélos
Nombreuses terrasses, patios, passerelles et rooftop à usage commun ou privatif selon les cas de figure

1216€ TTC/MOIS POUR VOTRE BUREAU À BIARRITZ
Beau bureau de 42 m² avec espace d'attente, idéalement situé dans le village dynamique du VILLAGE Iraty-Biarritz (VIB), 10 rue des Mésanges.
Ce bureau lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à un skydome, d'espaces de rangement, d'un sol en quartz gris anthracite, d'une climatisation réversible ainsi que d'un sanitaire privatif avec lave-mains. Une place de stationnement privative est incluse.
Idéal pour une profession libérale, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Loyer : 906,00 € HT + 107,87 € HT de charges = 1216,64 € TTC/mois
Sans intermédiaire ni droit au bail
Le VILLAGE Iraty Biarritz bénéficie d'une excellente desserte : gare à environ 10 minutes à pied, aéroport international de Biarritz à proximité, accès direct à 2 sorties d'autoroute (Anglet Sud et Biarritz) et 4 lignes de bus.
Pour plus d'informations : assist.co@v-i-b.fr / 07.69.43.95.56

BAYONNE BUREAU A LOUER
Cette surface de bureaux de 252 m² en R+2 dispose de prestations de qualité telles que :
Accès sécurisé à l'immeuble 7j/7j 24h/24h
Accès aux bureaux par ascenseur et escalier central / Accès PMR
Menuiseries aluminium double vitrage
Aménagement mixte de l'espace en bureaux simple poste ou multi postes
Climatisation intégrée en faux plafonds
Sanitaire privatif / Possibilité d'installation d'une douche

Bureaux à louer aux 1er et 2e étages, avec plusieurs unités allant de 196 à 291 pieds carrés dans un nouveau bâtiment situé dans le quartier d'affaires de Maignon.
Les bureaux seront livrés prêts à être cloisonnés.
Des parkings extérieurs et souterrains sont disponibles à la location moyennant des frais supplémentaires.

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER
« SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.
Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs.
« SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R.
PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES
« SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment :
Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme
Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places
Une crèche d'entreprise
Un espace restauration associé à une terrasse extérieure
Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate
Un roof top
S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes :
L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE
De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible
S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)
PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX
Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition.
L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.
Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations.
Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous :
Porte d'accès à la cellule entièrement équipée
Dalle brute au sol
Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation
Double isolant intérieur pour les murs de façades
Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule
Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires
Télécom :
Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée
Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment
Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot
Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux situés à Anglet. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles.
Le site est équipé de la fibre optique et d'une baie de brassage, garantissant une infrastructure technique performante.
Ce local bénéficie de 7 places de parking privatives, des places supplémentaires sont disponibles (207 Euros / an / véhicule).
À noter : location sous convention d'occupation temporaire (minimum 3 ans). Les activités de type ERP 5 sont autorisées.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 58 140 Euros HT-HC
Loyer Trimestriel : 14 535 Euros HT-HC
Pas de Charges Locatives, Ni de Taxe Foncière
Dépôt de Garantie : 14 535 Euros Nets soit 1 Trimestre de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 8 721 Euros HT
Référence n°2362
- Type de bail : AOT du Domaine Public
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Hall d'accueil lumineux
Deux bureaux, dont un sans fenêtre
WC indépendant
Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
Une place de parking en sous-sol
Parkings extérieurs communs
Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères)
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé.
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

À Bayonne en centre-ville, parfaitement situé, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet ensemble de bureaux se répartissant sur un étage complet, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux se composent de cinq pièces de superficies différentes, ainsi qu'un espace cuisine avec kitchenette. Très lumineux et bien entretenu, cet espace est immédiatement opérationnel et parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou un centre de formation.
L'ensemble dispose de sanitaires équipés d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un système de badge d'entrée garantissant la sécurité des lieux.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la Gare SNCF de Bayonne, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bureau représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 26 400 Euros (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 2 200 Euros (Non Assujetti à TVA)
Charges Mensuelles : 350 Euros HT (Eau-Electricité-Chauffage)
Dépôt de Garantie : 2 200 Euros Nets soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT
Référence n° 2355
Agent Commercial - M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526 - Greffe de BAYONNE)
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2355
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial, A louer en R+1 non PMR, bureaux de 134m² en très bon état avec visibilité sur axe très passant. Le local se compose d'un espace accueil, 4 grands bureaux et un open space de 35m². Des sanitaires et une cuisine viennent completer le lot. 4 places privatives de stationnement. Loyer mensuel: 1950 € HT/HC Honoraires: 5616€ TTC

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible.
Nous vous proposons à la location un espace de 95 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont climatisés, très lumineux et agencés de manière pratique :
Trois bureaux cloisonnés dont un grand de 22 m²,
Une salle de réunion ou espace ouvert de 29 m²
Ces bureaux sont équipés en prises électriques et RJ 45 avec l'existence d'une baie de brassage.
Les sanitaires sont communs à l'étage, incluant un sanitaire PMR (Personne à Mobilité Réduite), conformément aux normes d'accessibilité.
Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.
Ce local est idéalement placé :
Proche des grands axes routiers,
À deux pas d'un arrêt Trambus,
Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).
- Disponibilité immédiate
Que vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 13 680 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 140 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 280 Euros HT soit 190 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 280 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 052 Euros HT
Référence n°2139-LSEB2
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous présente ce local commercial spacieux de 280 m², idéalement situé et offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de près de 10 mètres.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 280 m²
Environ 200 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
Environ 80 m² à l'étage à usage de bureaux ou stockage
Nombreux parkings aériens communs à disposition pour la clientèle et les collaborateurs
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible.
Nous vous proposons à la location un espace de 36 m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont agencés de manière pratique :
Une entrée pouvant faire office d'accueil ou de bureau,
Un grand bureau lumineux de 14 m² env. adaptable à votre activité.
Une petite réserve Les sanitaires et points d'eau sont communs à l'étage.
Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.
Ce local est idéalement placé :
Proche des grands axes routiers,
À deux pas d'un arrêt Trambus,
Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).
Que vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 4 680 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 390 Euros HT-HC
Charges locatives (provision) : 816 Euros HT/mois soit 68 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 390 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 702 Euros HT
Référence n° 2366-36
Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux Cloisonnés
- Convecteurs Electriques
- Courant 230 Volts
- Fibre Optique
- Parquet
- Sanitaires Communs
- Stationnement
- Immeuble en bon état
- Bureau fonctionnel
- Emplacement au coeur du BAB

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau
Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services.
Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...).

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location au coeur du centre-ville de Pau, cet ensemble de bureaux offrant une surface totale d'environ 144 m², situé au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel. Les locaux proposent une configuration fonctionnelle avec 7 espaces de bureaux, permettant d'accueillir une entreprise, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire dans d'excellentes conditions. L'agencement intérieur comprend également des espaces de circulation, une kitchenette, des sanitaires ainsi qu'une terrasse privative d'environ 19 m², véritable atout en plein centre-ville. La climatisation réversible sera intégralement refaite à neuf, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Autre avantage particulièrement recherché sur ce secteur, les bureaux bénéficient d'une place de stationnement privative en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ces bureaux de 93 m² idéalement situé à proximité de la ZAC Favre.
Ce local est situé au 3ème étage d'un immeuble récent. Il s'étend sur une superficie de 93 m² comprenant, 3 bureaux, un accueil, une salle d'attente, un local technique, un coin cuisine, un WC et un dégagement.
Conditions financières :
- Loyer annuel: 19440 HT/HORS CHARGES, bail commercial ou professionnel
- Provisions sur charges : 400Euros/mois avec régularisation annuelle
- Taxe foncière récupérable : 1396Euros en 2025 (représentant 54/258ème de la TF)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Honoraires d'agence : 2916 Euros HT payable à la signature
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux neufs de 40 m² actuellement configuréq en open space recloisonnable en fonction des besoins, équipés de la climatisation, situés dans un bâtiment neuf regroupant des activités de bureaux, des commerces et des services tels qu'une salle de sport, un restaurant.
Idéal pour une activité libérale.

Bureau au 2ème étage, d'environ 114 m2 de partie privative + 20 m2 de partie commune. 1 place de parking réservée. Sanitaire privatif. Climatisation. Ascenseur. PMR.
Bail 3/6/9 avec paiement par trimestre et d'avance.Dépôt de garantie 3 mois HT.
Loyer annuel : 21 700 Euros HT/HC, soit 1 808,33 Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur : estimation 1 350 Euros.
Frais d'agence : 3 900 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Rédaction du bail 1 200 Euros HT (50 % bailleur - 50% preneur)
Possibilité achat murs. Nous consulter.
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantez votre entreprise au coeur de Bayonne Technocité, pôle d'activités reconnu pour son dynamisme et son accessibilité, en bénéficiant de bureaux immédiatement opérationnels.
D'une superficie de 466 m², ces bureaux sont entièrement aménagés et équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les espaces, lumineux et bien agencés, permettent une installation rapide sans travaux préalables.
Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces de travail collaboratifs, de salles de réunion ainsi que 8 places de stationnement privatives.
Situé dans un environnement tertiaire de qualité, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'autoroute A63, au centre-ville de Bayonne et à la gare.
Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant disposer de bureaux prêts à l'emploi dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération bayonnaise.

Espace professionnel idéal à Sauvagnon chez ORPI PRO
Découvrez ce local mixte de 113,75 m² offrant 2 niveaux alliant fonctionnalité et polyvalence au bord d'un axe passant, belle façade vitrée.
Parfaitement adapté pour une activité commerciale ou tertiaire, cet espace lumineux offre une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins.
Son emplacement stratégique, dans une zone dynamique, en fait un choix judicieux pour développer votre projet professionnel.
Ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre de travail optimisé.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement placé dans centre d'affaires à Pau, Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 13 m² en très bon état avec communs refaits à neuf.

A proximité immédiate de TOTAL et de la zone EUROPA, visibilité maximale pour cet ensemble de 400 m2 de bureaux entièrement équipés et meublés. Espaces modernes avec matériaux de qualité pour un confort de travail incomparable. De nombreuses places de parking.
Honoraires de 6 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Idéalement placés dans un centre d'affaires à Pau, Tourny Meyer vous propose des bureaux de 675 m² divisibles à partir de 37 m² à la location. Les lots sont en très bon état.
Parkings extérieurs

WE INVEST CPC PRO, Dans la zone commerciale Induspal et à proximité des grands centres commerciaux, vous propose 8 cellules à louer de presque 100 m², possibilité de réunir des cellules.
Livraison pour fin 2027,
Nous consulter.

WE INVEST CPC PRO vous propose : A la location dans la Zone industrielle de LONS, sur un axe très fréquenté, avec une visibilité majeure. Un local principal donnant sur avenue, d'une superficie d'environ 350 m², un dépôt indépendant d'environ 85 m² situé sur le parking donnant sur avenue, une pièce pour stockage de 120 m² environ, rattachée au local principal ainsi que la jouissance du parking en façade, de 1 900 m² environ.
Loyer annuel HT : 48 000 euros (TVA 20% en sus).
Provision HT annuelle pour charges et taxes : 2 580 euros (TVA 20% en sus) comprenant taxe foncière et maintenance annuelle des installations de climatisation.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC fixé au bail.

We invest CPC Pro vous propose à la location, au coeur de la zone d'activités Europe à Lescar, local professionnel d'environ 146 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et de 8 places de stationnement privatives. Le local se compose d'un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle de réunion, d'un espace open-space, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location de très beaux bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur de la zone de Berlanne à Morlaàs.
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 135 m², est entièrement aménagé et en excellent état, permettant une installation rapide et sans travaux.
L'ensemble offre un environnement de travail qualitatif et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique de l'agglomération paloise.
L'immeuble bénéficie de prestations sécurisées et confortables :
accès aux parties communes par digicode,
grand parking privatif sécurisé par portail électrique,
cadre professionnel soigné.
Localisation stratégique :
Situé sur la commune de Morlaàs, à proximité immédiate de Pau, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforcée à terme par la proximité du futur échangeur autoroutier.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou des professions libérales recherchant un espace de travail qualitatif dans un environnement professionnel structuré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

WE INVEST CPC Pro - Bel espace de bureaux aménagés de plus de 200 m2 situés proche d'une zone commerciale, rocade et autoroute , son plus : 8 places de parking ! Ces bureaux se composent actuellement de 8 pièces + un espace d'accueil, toilettes séparés. Ils se situent au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement modulable ! - Installation électrique entièrement refaite en 2006, -réseau informatique avec baie de brassage - fibre - climatisation réversible -

We invest CPC Pro vous propose à la location ce très bel immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale d'environ 596 m² et idéalement placé sur un site stratégique de l'agglomération paloise.
Réparti sur deux niveaux, situé dans un secteur recherché de l'agglomération paloise, avec accès rapide aux grands axes et aux zones d'activités majeures.
Le bâtiment offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Rez-de-chaussée : Espace accueil avec salle d'attente, nombreux bureaux indépendants, sanitaires, local archives, douche, espaces techniques.
Étage : Nombreux bureaux indépendants, salle de réunion, salle de repos, sanitaires.
Distribution rationnelle, idéale pour siège d'entreprise, bureau d'études, activité administrative ou profession libérale.
Immeuble indépendant.
Grand parking privatif 20 places entièrement clôturé.
Excellente visibilité et accessibilité.
Environnement tertiaire qualitatif.
Ce bâtiment est parfaitement adapté à une implantation stratégique sur l'agglomération paloise.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WE INVEST CPC Pro vous propose à la location dans un cadre de verdure ces très beaux bureaux contemporains, lumineux et fonctionnels à deux pas du centre ville et de la gare d'une surface totale d'environ 114 M² sur deux niveaux
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations sur ce bien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance