Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 52 annonces

Bureaux à louer en R+1 et R+2, plusieurs cellules de 196 à 291 m² dans un immeuble neuf situé zone d'activité de Maignon.
Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner.
Parking extérieurs et sous sol à louer en supplément

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER
« SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.
Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs.
« SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R.
PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES
« SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment :
Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme
Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places
Une crèche d'entreprise
Un espace restauration associé à une terrasse extérieure
Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate
Un roof top
S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes :
L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE
De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible
S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)
PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX
Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition.
L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.
Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations.
Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous :
Porte d'accès à la cellule entièrement équipée
Dalle brute au sol
Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation
Double isolant intérieur pour les murs de façades
Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule
Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires
Télécom :
Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée
Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment
Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot
Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €
FD 2019
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. Implantation dans un environnement professionnel, avec accès aisé et services à proximité. Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire. Libre de suite.
Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une kitchenette, une terrasse et deux parkings privés.
Loyer mensuel : 1.900 € H.T.
Charges mensuelles : 150 € H.T
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.280 €

Arthur Loyd vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate de Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.
Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux climatisés, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative et 10 places de stationnement privatives.
Loyer mensuel : 4.500 € HT
Charges mensuelles : 80.00 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1991
Loyer : 4.500 € H.T./mois
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A LOUÉ bureau d'environ 55 m2. Clim réversible. 1er étage sans ascenseur.
Loyer annuel : 7 200 Euros HT/HC, soit 600 Euros HT/HC par mois. Provision sur charges 100 Euros par mois, comprenant les charges de copropriété, les charges de l'immeuble, l'entretien de la climatisation, la taxe foncière et les ordures ménagères.
Frais d'agence : 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge du locataire et disponibles sur www.64commerce.com

Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking réservées. Climatisation. Sanitaires sur le palier. Les finitions sol, plafond, cloisons, seront réalisé par le bailleur.
Accès PMR. Ascenseur.
Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.
Loyer annuel : 13 950 Euros HT/HC, soit 1 162,50 Euros HT/HC.
Frais d'agence 3 600 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau au 2ème étage, d'environ 114 m2 de partie privative + 20 m2 de partie commune. 1 place de parking réservée. Sanitaire privatif. Climatisation. Ascenseur. PMR.
Bail 3/6/9 avec paiement par trimestre et d'avance.Dépôt de garantie 3 mois HT.
Loyer annuel : 21 700 Euros HT/HC, soit 1 808,33 Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur : estimation 1 350 Euros.
Frais d'agence : 3 900 Euros TTC. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
Rédaction du bail 1 200 Euros HT (50 % bailleur - 50% preneur)
Possibilité achat murs. Nous consulter.
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en pied d'un immeuble tertiaire récent, dans un quartier regroupant des professionnels de santé, des activités commerciales et des habitations, ce local commercial de 100 m² se compose d'un espace de 88 m², idéal pour un showroom, et d'une pièce de 12 m² pouvant servir de réserve.
Il peut également être exploité comme local professionnel et bureaux.
Son environnement est idéal pour y implanter un commerce de proximité mais également pour y exercer une activité de service, une activité libérale, médicale.
Le local est accessible PMR.
Un parking se situe juste en face de l'immeuble et un arrêt de bus se situe à 100m.

Bureaux de 68 m² situés en rez de chaussée avec vitrine, entre les Allées Paulmy et le Pont Rouge, bénéficiant d'une accessibilité facilité et d'une belle visibilité.
Les locaux se compose d'un open space, d'un bureau indépendant, d'une pièce archive, une pièce avec une kitchenette et WC. Il sont intégralement aménagés et équipés.
Des places de stationnement sont situées juste en face du local.
Local idéal pour profession libérale.

Au coeur du Forum à Bayonne, dans un immeuble principalement occupé par des professions libérales et notamment des professionnels de santé, bureaux de 51 m² composé de deux grands bureaux de 14 m² et 21 m², et d'un couloir de 17 m² dont une partie peut être aménagée en salle d'attente et l'autre partie en salle de repos.
Locaux climatisés, équipés d'une baie de brassage informatique, offrant tout le nécessaire pour une exploitation immédiate.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR.

Dans un immeuble de bureaux neufs situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, bureaux de 60 m² avec possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires pour obtenir un lot de 120 m².
Les locaux sont intégralement aménagés et équipés, non-cloisonnés, laissant ainsi la possibilité de configurer les espaces selon les besoins.
Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.
2 places de stationnement privatives sont attribuées pour chaque lot.
Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.
Environnement de travail idéal pour professions libérales et activités médicales.

Situé à 5 min de l'A63, bureaux de 280 m² aux prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié, pensés pour offrir un cadre de travail confortable, moderne et fonctionnel.
Ces bureaux sont composés d'un vaste open space trés lumineux qu'il est possible de cloisonner en fonction des besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente et d'une salle de réunion.
L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme avec du mobilier sur mesure, des aménagements soignés et tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue sur la forêt, est mise à disposition des utilisateurs.
Les locaux sont accessibles PMR.

Situés juste en face de la gare de Bayonne, bureaux de 146 m² conforme à la réglementation ERP, idéal pour une activité médicale, libérale, ou purement administrative.
Les locaux comprennent une grande salle de réunion recloisonnable, 3 bureaux, un espace détente avec une cuisine, des WC PMR, un local ménage/archives.
Locaux très lumineux, idéalement situés et bénéficiant d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.
Loyers non soumis à TVA.

Location de bureaux neufs situés dans un immeuble élégant au design contemporain et prestations soignées. Surface totale de 146 m2 dont 120 m2 de surface privative. La situation est très stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare, des principaux axes routiers, et tout proche de la sortie Autoroute "Biarritz".
Locaux aménagés et climatisés à cloisonner selon vos besoins.
2 entrées distinctes
4 places de parking privatives

Dans un immeuble récent aux prestations haut de gamme, situé à proximité directe de l'aéroport de Biarritz et des grands axes, bureaux de 65 m² comprenant un open space avec une cuisine aménagée et un bureau, avec la possibilité de créer un ou deux bureaux cloisonnés supplémentaires.
Ces bureaux sont accessibles PMR et offrent tout le confort nécessaire à l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou toute autre activité tertiaire.
Un grand parking au pied de l'immeuble ainsi qu'une terrasse extérieure complètent ce bien.

Situé aux portes de Bayonne, à 1min de l'accès A63, plateau de bureaux de 163 m² dont 108 m² aménagés, équipés et cloisonnés et 70 m² brut à aménager.
Les locaux, très lumineux et disposant d'un espace extérieur sont accessibles PMR et sont équipés du mobilier de bureaux et de rangements.
La partie aménagée comprend 4 bureaux et une salle de réunion et la partie brute peut accueillir plusieurs bureaux supplémentaires ou être utilisée en l'état comme une pièce de stockage.

BAYONNE BUREAUX NEUFS A LOUER
BAYONNE BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A LA LOCATION
Le programme de bureaux « HARITZAGA », développé par la société ALDAY IMMOBILIER a pour objectif de s'imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d'entreprise de la Côte-Basque.
« HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d'une capacité de 171 emplacements.
L'immeuble C que nous proposons à la location développe 2 160 m² environ de bureaux répartis sur 4 niveaux dont un attique. Cet immeuble offrira à son utilisateur ou à ses utilisateurs une efficacité et un confort de travail de premier rang.
S'agissant des prestations, celui-ci sera livré au Preneur avec son pré-aménagement pour lequel nous tenons à votre disposition la notice descriptive technique détaillée.
Le Preneur pourra alors compléter cette prestation avec ses aménagements finaux afin de répondre parfaitement à son organisation de travail et à ses attentes.

Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location, DISPONIBLE JANVIER 2027, dans un bâtiment NEUF, "PREMIUM", sur 3 niveaux, plateau de 411 m² ou 102 m², soit 924 m² disponibles, LIVRES FINIS, CLIMATISES. Prêts à cloisonner. Location possible à partir de 100 m². En cours de construction
Livraison Janvier 2027.
Loyer : 216 € H.T./m²/an
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 2033
Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location, DISPONIBLE JANVIER 2027, dans un bâtiment NEUF, "PREMIUM", sur 3 niveaux, plateau de 411 m² ou 102 m², soit 924 m² disponibles, LIVRES FINIS, CLIMATISES. Prêts à cloisonner. Location possible à partir de 100 m².

Arthur Loyd vous propose à la location, ce très beau local neuf de 73.29 m2, dont 60 m² de surface privative, disponible à la location. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est loué aménagé et sans cloisons. Possibilité de doubler la surface. 2 parkings privatifs inclus. LOT B09
LOYER MENSUEL : 1.162,50 € HT
Charges mensuelles : 120 € HT
Rédaction bail : 600 € HT à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1856
Ce très beau local neuf de 73.29 m2, dont 60 m² de surface privative, disponible à la location. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est loué aménagé et sans cloisons. Possibilité de doubler la surface. 2 parkings privatifs inclus. LOT B09

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.
LOYER MENSUEL HT : 1.850 €
CHARGES MENSUELLES HT : 100 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT et la moitié des frais de rédaction du bail
FD 1779
Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.

Situé au coeur du Technopole Izarbel à Bidart, à 2min de l'A64, bureaux de 77 m² comprenant 3 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail et être utilisés en open space, en salle de réunion.
Les locaux sont équipés d'une kitchenette, de sanitaires, d'une pièce à usage d'archive ou de pièce technique, du chauffage au sol.
Les locaux sont fonctionnels et disposent d'une terrasse privative d'environ 15 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'un grand patio commun.
De nombreuses places sont disponibles devant le bâtiment.

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.
Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.
Loyer annuel 24 000 Euros HC, soit 2 000 Euros HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 Euros. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 Euros.
Droit d'entrée 36 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC

BUREAUX ERP PROCHE AUTOROUTE AVEC PARKING : ces bureaux ERP sont en R+1 d'un immeuble tertiaire de 2016, offrant toutes les prestations et commodités actuelles : silencieux, climatisés, et accès très facile car à la sortie de l'autoroute Bayonne / Anglet, sur un axe facilement identifiable.
Surface Utile de 155 m2 environ, pour une surface totale de 169 m2 (en incluant les parties communes et les toilettes (séparés H/F et normes handicapés) : 4 bureaux fermés (entre 20 et 36 m2) et une pièce cuisine
Quartier tertiaire dynamique, desservi par la line 2 du TramBus, comprenant traiteur/boulangerie et brasserie pour le déjeuner.
2 places de parking privatives en SS + parking libre en pied d'immeuble

Ensemble de bureaux situé zone Induspal dans un parc arboré et sécurisé.
Il fait bon vivre à Pau et dans la région Paloise au pied des Pyrénées et à une heure de l'Océan.
Une vaste entrée, 10 bureaux lumineux de 19 à 55 m², une salle de repos et les sanitaires constituent cet espace de travail confortable.
Un parking privé de 25 places complète la proposition.
Accès transport en commun :
- à 230 m de l'arrêt « Montgolfier » Ligne 7 du réseau Idelis
- à 650 m de l'arrêt « Jacquard » Lignes C et T3 du réseau Idelis
Aménagements spécifiques possibles en fonction des discussion.
Je reste à votre écoute, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4956,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.909593

A proximité du centre commercial BAB2 et de la Nationale 10,
Local traversant à louer d'environ 153m², situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Ce bureau de 129 m2 est situé dans un immeuble de qualité du Forum ; local d'angle bordé de fenêtres, il dispose de 2 bureaux + 2 grandes salles de réunion ou open space + 1 local technique +1 cuisine. Les toilettes PMR sont dans les parties communes.
Transport en commun : bus 32, 4 et ligne T1 Trambus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

BAYONNE BUREAU A LOUER
Cette surface de bureaux de 252 m² en R+2 dispose de prestations de qualité telles que :
Accès sécurisé à l'immeuble 7j/7j 24h/24h
Accès aux bureaux par ascenseur et escalier central / Accès PMR
Menuiseries aluminium double vitrage
Aménagement mixte de l'espace en bureaux simple poste ou multi postes
Climatisation intégrée en faux plafonds
Sanitaire privatif / Possibilité d'installation d'une douche

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.
Ils se composent :
D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,
De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,
Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.
Les atouts :
Belle luminosité naturelle,
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,
5 places de parking privatives extérieures,
Accessibilité PMR.
Disponibilité : 1er Octobre 2026
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC
Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 Euros HT
Référence n° 2222
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.
Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.
Le local se compose de :
Une salle de réunion avec placards intégrés
5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
Un local archives
Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
Des sanitaires homme / femme avec point d'eau
L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.
Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des grands axes routiers
Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)
Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer annuel : 41 664 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 3 472 Euros HT-HC
Charges locatives (provision) : 380,33 Euros HT/mois soit 4 564 Euros HT/an (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 Euros nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 Euros HT
Référence n° 2239
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EN EXCLUSIVITE !
À Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, au sein de la technopole dynamique d'Izarbel et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A63, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'environ 180 m² situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux se composent de cinq bureaux cloisonnés, offrant des espaces de travail calmes et structurés, ainsi qu'un grand open space favorisant la collaboration et la flexibilité. Une salle de réunion est également à disposition pour vos échanges professionnels, complétée par des sanitaires hommes/femmes et une kitchenette fonctionnelle pour le confort de vos équipes.
L'ensemble est entièrement modulable, permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins spécifiques. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. En bon état général, ces espaces ne nécessitent pas de travaux et sont immédiatement opérationnels.
Les prestations techniques sont complètes avec une baie de brassage, des prises RJ45 dans chaque bureau et une électricité conforme. Chaque espace bénéficie d'ouvrants, apportant une belle luminosité naturelle et un cadre de travail agréable. Un système de contrôle d'accès garantit la sécurité des lieux.
L'environnement extérieur est verdoyant, contribuant à une atmosphère de travail sereine. De plus, la grande facilité de stationnement constitue un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Enfin, vous profiterez d'une restauration à proximité immédiate, idéale pour vos pauses déjeuner et rendez-vous informels.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi.
Activités de bureaux ne recevant pas de PUBLIC seulement !
Disponibilité : 1 mois après accord entre les Parties
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
Loyer Annuel : 30 240 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 520 Euros HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 3 000 Euros HT soit 250Euros HT par mois (Taxe Foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 2 520 Euros nets soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 536 Euros HT
Référence n° 2237
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance