Location Bureaux Anglet - 13 annonces

ANGLET - HAUSQUETTE,

Sur L'AXE du boulevard du BAB, idéalement placés,

Je vous propose à la location ce splendide local climatisé en RDC de 80m² env. comprenant 1 entrée/accueil, un bureau 10m², un atelier de 15m² avec accès double porte livraison, une réserve de 19m², une tisanerie, un sanitaire privatif, une douche et de nombreux parkings communs.

Les + : 1 place de parking souterrain privative, baie de brassage, placards, vitrine 3m linéaire (SP10)

Disponibilité : AOUT 2025

LOYER : 1800 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 50 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (1800 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (1300 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) - BIEN X-19908 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble livré en 2022, Tourny Meyer vous propose à la vente 134 m² répartis en 7 bureaux neufs situés au 1er étage :

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

Idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés reliant Bayonne, Anglet et Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux récents offrant un environnement professionnel et stratégique. À proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et de la gare SNCF, ils bénéficient d'un emplacement facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Installés au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ces bureaux de 41 m² se distinguent par leur excellent état général et leur aménagement contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. L'espace de travail est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une agréable terrasse à jouissance privative.

L'agencement actuel comprend :

Les prestations sont de qualité : câblage réseau, finitions soignées, sol moderne, et luminosité naturelle. Les bureaux sont prêts à l'emploi, idéaux pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, une société de services ou une jeune entreprise souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et visible.

Le bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 11 760 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 980 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 504 Euros HT soit 42 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 Euros soit 3 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 764 Euros HT

Référence n°2086

Au sein d'une nouvelle extension d'un immeuble de bureaux monolocataire, nous vous proposons :

Situé en plein coeur de l'axe dynamique du boulevard du BAB, à Anglet - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la location ce magnifique local en rez-de-chaussée d'environ 80 m², parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise.

- Composition des lieux :

Une entrée avec espace accueil accueillante et fonctionnelle,

Un bureau fermé de 10 m², idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif,

Un atelier de 15 m² avec double porte de livraison, parfait pour les activités nécessitant du stockage ou de la manutention,

Une réserve de 19 m²,

Une tisanerie,

Un sanitaire privatif avec douche,

Ce local propose également une vitrine linéaire de 3 mètres (SP10) offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.

Les avantages supplémentaires :

1 place de parking en sous-sol privative,

De nombreux stationnements communs disponibles,

Baie de brassage informatique,

Placards de rangement intégrés,

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, une profession libérale, un bureau de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 1 800 Euros HT-HC
Charges locatives : 50 Euros HT/mois (provision) soit 600 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 1800 Euros nets

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC soit 3 240 Euros HT

Référence n° 2081

Situé dans un environnement professionnel au coeur de la Zone de Maignon, en première ligne avec accessibilité et visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux offrant une surface totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux plateaux de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général, cet ensemble propose des prestations de qualité.

Le bâtiment est entièrement aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrale, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Il dispose également de deux accès indépendants, permettant de diviser l'espace et de ne louer que l'un des deux niveaux, si besoin. Cette configuration offre une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins de toute structure.

Rez-de-chaussée - 290 m² :

- Espace d'accueil d'environ 28 m²
- Salle de réunion d'environ 55 m²
- Bel espace de pause d'environ 40 m²
- Grande salle polyvalente d'environ 130 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour les accès, W.C PMR et couloirs. Idéal pour une entreprise souhaitant accueillir du public.

1er étage - 290 m² :

- Bureau de direction d'environ 50 m²
- Bureau assistante d'environ 20 m²
- Deux bureaux individuels d'environ 22 m² chacun
- Grand open space de plus de 100 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour la Kitchenette, local technique, double W.C et couloirs.
Cet étage se prête parfaitement à une organisation en bureaux classiques ou en espaces partagés.

L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable selon vos besoins. Le bâtiment dispose en outre d'un parking commun et d'un parking privatif de 15 places, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 101 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 8 490 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 25 470 Euros soit 1 trimestre de loyer HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 282 Euros HT

Référence n°2035

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 130 m², en excellent état, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.

Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose de deux grands bureaux de direction, de trois bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas. Une salle d'archives complète cet ensemble, garantissant un stockage organisé des documents et du matériel professionnel.

Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.

5 places de parking privatives accompagne ce bien!

Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 850 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 321 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 642 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 177 Euros HT

Référence n°1857

A Anglet, au coeur du centre économique de la ville, sur un lieu très facile d'accès (à équidistance de Bayonne et de Biarritz), sur un secteur de premier ordre, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ces bureaux, local professionnel, en excellent état (aucuns travaux à prévoir), d'une surface d'environ 107 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire. L'ensemble est traversant, très lumineux (belle lumière naturelle) et se compose comme suit :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 salle d'attente, pouvant aussi servir de bureau, salle de réunion ou salle administrative (archives, photocopieurs, etc.).
- Placards de rangement
- Point d'eau
- Fenêtres dans toutes les pièces
- Balcon
- 1 place de parking

Le bâtiment est relié à la fibre et il est équipé d'une climatisation. Bail professionnel uniquement.

Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 840 Euros HT soit 70 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT

Référence n°1043

Situé au coeur de la zone de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel-bureaux et commercial, d'une superficie d'environ 158 m². Ce local en excellent état offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il est conçu pour garantir un accès facile et une utilisation optimale de l'espace. Entièrement modulable, ce local peut être aménagé en un vaste plateau ou cloisonné selon les exigences de votre activité. À ce jour, il se compose d'un espace d'accueil, d'un open-space offrant une grande flexibilité pour organiser vos équipes, d'un bureau de direction, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'une réserve pratique, pouvant être utilisée pour le stockage de matériel ou pour agrandir l'open space selon vos besoins. Vous y trouverez également un point d'eau et des sanitaires, complétant parfaitement l'ensemble pour un usage quotidien confortable. Bénéficiant d'un emplacement de première ligne, ce local offre une très bonne visibilité et accessibilité. Vous avez également la possibilité d'installer une enseigne pour maximiser votre impact visuel. Le site est particulièrement bien desservi avec de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, le local est conçu pour accueillir tout type de public. L'intérieur se distingue par une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles et commerciales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 33 864 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 822 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 280 Euros HT soit 190 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 644 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 080 Euros HT

Référence n°1726

A Anglet, au coeur du BAB et des différents axes de circulation, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location cet espace de bureaux en excellent état d'environ 95 m², situé dans un immeuble exclusivement occupé par des professionnels, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet espace de travail offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et sa disposition sur deux niveaux, rendant l'environnement particulièrement agréable. A l'entrée, se trouve un espace d'accueil, parfait pour recevoir vos clients dans des conditions optimales. Le bureau est composé de 4 espaces séparés, chacun cloisonné pour offrir tranquillité et confidentialité à chaque membre de votre équipe. Ces bureaux, dont les surfaces varient entre 21 m² et 35 m², permettent une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins spécifiques. Grâce à la surface et à la disposition réfléchie des espaces, ce bien est parfaitement adapté pour répondre aux exigences d'une équipe de taille moyenne ou d'une petite entreprise souhaitant travailler dans un environnement calme et professionnel. L'immeuble où se trouve ces bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité immédiate du boulevard du BAB, avec accès direct reliant facilement les villes voisines de Bayonne et Biarritz. L'espace est également pourvu d'un coin pause/cuisine, ainsi que de sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique haut débit. Enfin les bureaux disposent de trois places de parking réservées, dont une couverte. La configuration des bureaux sur deux niveaux permet également une organisation flexible de votre activité, que vous souhaitiez créer des espaces de réunion distincts ou encore des espaces de travail individuel. Ces bureaux offrent une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.

Loyer Annuel : 11 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 990 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 980 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 782 Euros HT

Référence n°1595