Location Bureaux Biarritz - BureauxLocaux.com

Location Bureaux 90 m²

A LOUER Local professionnel de 90 m² avec mezzanine, situé au premier étage et équipé d'un ascenseur.

Idéal pour cabinets paramédicaux, professions libérales et sociétés de service.

Il dispose d'un parking gratuit pour les clients et de deux places de stationnement privatives.

Le loyer annuel est de 20 400Euros HT/HC soit 1 700Euros HT/HC mensuel. Charges + Taxe foncière : 187,50Euros HT / mois.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3670 Euros TTC. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

- Dépôt de garantie : 2 mois HT

64 COMMERCE

1 700 €/mois

Location Bureaux 140 m²

BIARRITZ, secteur aéroport,

A proximité de l'autoroute A63 et de la gare,

Je vous propose à la location ce plateau climatisé et vitré en R+2 (AVEC ascenseur) de 140m² env. comprenant un accueil, un grand espace de travail, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et sanitaire PMR / douche.

Parkings visiteurs au pied de l'immeuble et possibilité de se garer à proximité immédiate.

Les + : 6 parkings privatifs en sous sol, baie de brassage et de nombreux rangements, terrasse de 15m², bâtiment ERP 5

Disponibilité : FEVRIER 2025

LOYER : 2900 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 200 EUR HT/mois

TAXE FONCIERE 2024 : 1615 EUR, charge preneur

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2900 EUR)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5220 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19679 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUDENHAUT IMMO

2 905 €/mois

Location Bureaux 73 m²

Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking.

Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.

Loyer annuel : 17 700 Euros HT/HC, soit 1 475 Euros HT/HC.

Frais d'agence 3 000 Euros HT, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com

Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)

- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

64 COMMERCE

1 475 €/mois

Location Bureaux 45 m²

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

- 45 m² de bureaux situés au premier étage,
- Surface livrée prête à être occupée (climatisation/isolation/branchement RJ45../ coin kitchenette/rangements)
- Balcons privatifs
- Place de parking en s/sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER BAYONNE

950 €/mois

Location Bureaux 80 m²

A Biarritz, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce magnifique bureau type loft d'environ 80m², en parfait état. Composé d'une grande pièce spacieuse, agréable, de type open-space, d'un bureau séparé et d'un coin cuisine, l'ensemble est très lumineux et saura accueillir de nombreux types d'activités tertiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).

Loyer Annuel : 21 120 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 760 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 1 824 Euros HT soit 152 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 520 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 168 Euros HT

Référence n°1024-C

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

CENTURY 21 INDARRA PRO

1 760 €/mois

Location Bureaux 110 m²

A Biarritz, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce très bel espace d'environ 110 m² pouvant servir de bureaux en open space avec espace show-room, le tout en parfait état (aucuns travaux à prévoir). La pièce principale est complétée par un bureau séparé, ainsi que par des douches et vestiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).

Loyer Annuel : 29 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 420 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 3 480 Euros HT soit 290 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 840 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 356 Euros HT

Référence n°1024-D

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

CENTURY 21 INDARRA PRO

2 420 €/mois

Le Marché de la Location de Bureaux à Biarritz en Pleine Croissance

En 2024, le marché de la location de bureaux à Biarritz se distingue par un dynamisme exceptionnel. La demande de bureaux a augmenté de 8% par rapport à l'année précédente, attirant de nombreuses entreprises locales et internationales, notamment dans le secteur du tourisme et du digital.

Prix de Location des Bureaux à Biarritz

Les prix de location des bureaux à Biarritz sont actuellement autour de 150 € par m²/an. Ces prix sont compétitifs par rapport aux autres grandes villes de la région comme Bordeaux ou Toulouse, où les prix peuvent atteindre plus de 200 € par m²/an.

Les Espaces de Travail Flexibles : Une Tendance Croissante

Les bureaux flexibles connaissent un essor important à Biarritz, avec une augmentation de 15% de la demande en 2024. Cette évolution est en grande partie due à la flexibilité recherchée par les entreprises adoptant des modèles de travail hybride.

Perspectives du Marché Immobilier à Biarritz pour 2024

Les prévisions pour le marché immobilier à Biarritz restent optimistes, avec une stabilité des prix et une faible vacance. Le taux de vacance des bureaux est actuellement de 5,1%, ce qui reflète une demande soutenue et un marché résilient.

Location Bureaux Biarritz - 6 annonces