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    Location de locaux commerciaux Anglet - 12 annonces

    Location Commerce 340 m²

    Location Commerce 340 m²

    64600 Anglet

    Tourny Meyer vous présente ce local commercial d'une superficie de 348 m² environ de plain pied + 75 m² de réserve à l'étage au sein d'une zone d'activité dynamique. Excellente situation et accessibilité. 6 places de parking privatif

    Disponible à partir du 01/10/2025


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    TOURNY MEYER BAYONNE
    3 420 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    64200 Anglet

    ANGLET, entre Bayonne et Biarritz,



    Sur le boulevard du BAB et proche de toutes commodités,



    Je vous propose à la location un local commercial climatisé de 160m² env. comprenant une surface en RDC de 100m² avec 2 accès, sanitaire PMR, une devanture de vitrée de 5.50m et 3 espaces en R+1. Parkings communs



    Atouts supplémentaires : agencement intérieur cosy et de qualité, points d'eau, commerces divers à proximité (pharmacie, épicerie fine, lunetier, ...)



    Exemples d'activités : caviste, magasin vélos électriques, magasin de décoration, ...



    (Activités non AUTORISEES : RESTAURATION, commerce de bouche, ...)



    Disponibilité : IMMEDIATE



    LOYER : 2500 EUR HT/HC



    CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 150 EUR HT/mois



    DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (5000 EUR)



    HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (4500 EUR)



    VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN L-19504 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VUDENHAUT IMMO
    2 507 €/mois

    Location Commerce 98 m²

    64600 Anglet

    Sur un axe très passant de la RN10 à Anglet, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial neuf et aménagé.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    TOURNY MEYER BAYONNE
    1 600 €/mois

    Location Commerce 449 m²

    Route de Pitoys, 64600 Anglet

    A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet.

    Livraison prévue fin du 1er trimestre 2024.

    Possibilité de prendre un autre local et d'avoir une superficie de 716m².

    Le local est livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance.

    Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Proches des transports, des axes routiers et des bureaux.

    Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la'immeuble sur axe passant.

    Me contacter pour plus d'informations.

    GROUPE ETCHART
    8 982 €/mois

    Location Commerce 267 m² à 1 004 m²

    64600 Anglet

    Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location des locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    TOURNY MEYER BAYONNE

    Location Commerce 90 m²

    64600 Anglet
    Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local Climatisé de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec une grande vitrine, un bureau, une réserve et sanitaire. Il bénéficie d'une terrasse, d'un accès PMR.
    Tous commerces sauf restauration.
    Parking devant le local.
    Disponible de suite.

    Loyer mensuel : 1.620 € HT

    Charges mensuelles : 120 € HT

    Cession droit au bail : 48.000 € HT

    Honoraires : 5.000 € HT



    ARTHUR LOYD BIARRITZ
    1 620 €/mois

    Location Commerce 348 m²

    64600 Anglet

    À Anglet, au coeur d'une zone industrielle dynamique et très fréquentée, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'environ 348 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Ce bien, situé dans un environnement professionnel de qualité, entouré de nombreuses enseignes déjà implantées, représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer son image de marque et capter un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique de premier choix. Facilement accessible par les axes routiers principaux, ce local jouit d'un passage automobile conséquent au quotidien, garantissant une exposition optimale pour tout type d'activité. La configuration intérieure permet une grande modularité des espaces, ce qui le rend particulièrement adapté aux besoins d'un showroom spacieux, permettant de mettre en valeur des produits volumineux dans un cadre professionnel, lumineux et valorisant.

    Ce local conviendra également parfaitement aux activités artisanales ou industrielles nécessitant à la fois un espace de travail fonctionnel, une capacité d'accueil pour les clients, partenaires ou fournisseurs, et une zone de stockage conséquente pour la gestion logistique quotidienne. L'espace a été pensé pour répondre aux exigences des professionnels avec une hauteur sous plafond intéressante, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou de mezzanines si nécessaire. La visibilité extérieure du local est un atout indéniable, avec la possibilité d'y apposer plusieurs types d'enseignes.

    Que ce soit pour une activité de négoce, de distribution, d'exposition, ou un atelier avec accueil du public, ce local se distingue par son adaptabilité et son potentiel de développement commercial. De plus, il bénéficie de 8 places de stationnement privatives, complété par des possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate pour les visiteurs, clients ou collaborateurs. Possibilité de créer une porte sectionnelle pour faciliter les manutentions de charges et matériel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 46 800 Euros HT-HC
    Loyer Mensuel : 3 900 Euros HT-HC
    Charges Annuelles : 1 848 Euros HT soit 154 Euros HT par mois
    Dépôt de Garantie : 7 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 020 Euros HTRéférence n°1961


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    3 900 €/mois

    Location Commerce 225 m²

    64600 Anglet

    LOCAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX - NEUFS - ZONE ARTISANALE DE MAIGNON - PARKINGS ATTRIBUES ET PARKING VISITEUR LIBRE
    Dans un bel immeuble NEUF (construction 2024), zone d'activité de MAIGNON, venez découvrir sans plus tarder, au 1er et/ou au 2ème étage, divers espaces libres - Construction de qualité - Prestations haut de gamme - Dernières technologies et normes - Accès par cartes magnétiques, triple vitrage, trés lumineux, certains avec terrasse privative, de 225m2 à 326m2, et pouvant aller jusqu'à 2190m2 - Sanitaires communs - Plusieurs places de parking attribuées pour chaque local dont certaines couvertes et parking visiteur libre en plus.
    Accès immédiat grands axes et à proximité des entrées et sorties d'autoroutes d'ANGLET et BIARRITZ.
    Exemple : local de 225m2 avec 6 parkings attribués dont une partie couverts et parking visiteur extèrieur commun libre, sanitaires communs.
    Disponible immédiatement.
    Dépot de garantie: 4050EUR HT
    Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 6075EUR HT
    Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

    MANOIR DE FRANCE BAYONNE
    3 375 €/mois

    Location Commerce 330 m²

    64600 Anglet

    A Anglet, au coeur d'une zone à forte activité économique, dans une résidence de standing neuve, sur un axe de circulation majeur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial, en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, livré brut de béton (hors d'eau et hors d'air), menuiseries posées (fluides en attente), sol et revêtement murs posés, d'une surface d'environ 330 m² et d'une HSP de 4,40 m. Idéalement placé et très bien desservi, ce local peut accueillir tous types d'activités (sauf restauration) et plus précisément une activité de bureaux, centre de formation ou cabinet médical. Entouré de nombreux commerces de proximité, bureaux et habitations, l'emplacement bénéfice d'une forte dynamique commerciale. Idéal professions libérales, siège de société, bureaux, etc. 4 places de parking extérieures et 2 places de parking en sous-sol privatives. Local à vélos à disposition.

    Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HC
    Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HC



    Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

    Référence n°1877


    - Type de bail : Commercial ou Professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    5 000 €/mois

    Location Commerce 287 m²

    64600 Anglet

    LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES 287 M2 - NEUF - ZONE D'ACTIVITE DE MAIGNON - PARKING VISITEUR LIBRE ET PLACES ATTRIBUEES
    Immeuble NEUF, PRESTATIONS HAUT DE GAMME dans la zone d'activité de MAIGNON, axe trés passant.
    Venez découvrir sans plus tarder, en rez de chaussée, un local commercial avec vitrines toutes façades, 6 places de parkings attribuées dans parking fermé au public et parking visiteur libre, tous secteurs d'activités.
    Matèriaux de qualité à la pointe de la technologie.
    Disponible immédiatement.
    Dépot de garantie: 5768EUR HT
    Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 10382EUR HT
    Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

    MANOIR DE FRANCE BAYONNE
    5 768 €/mois

    Location Commerce 330 m²

    64600 Anglet

    Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible à partir de Juillet 2025.

    Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

    Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

    Loyer Annuel : 90 000 Euros HT-HC
    Loyer Mensuel : 7 500 Euros HT-HC
    Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois
    Dépôt de Garantie : 15 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 Euros HT

    Référence n°1852


    - Type de bail : Commercial ou Professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    7 500 €/mois

    Location Commerce 266 m²

    64600 Anglet

    LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES 266 M2 - NEUF - BRUT - ZONE D'ACTIVITE DE MAIGNON - PARKING VISITEUR LIBRE
    Immeuble NEUF, dans la zone d'activité de MAIGNON, axe trés passant.
    Venez découvrir sans plus tarder, en rez de chaussée, un local commercial avec vitrines toutes façades, avec ses 5 places de parkings attribuées dans parking fermé au public et parking visiteur libre, tous secteurs d'activités.
    Matèriaux de qualité à la pointe de la technologie.
    Disponible immédiatement.
    Dépot de garantie: 5512EUR HT
    Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 9921EUR HT
    Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

    MANOIR DE FRANCE BAYONNE
    5 512 €/mois

    Location Commerces Anglet

    Marché de la location de commerces à Anglet en 2025 : statistiques et tendances

    Location de commerces à Anglet en 2025 : état du marché

    Statistiques clés du marché commercial à Anglet

    En 2025, Anglet connaît une croissance de 5,8% du nombre de contrats de location de commerces signés, portée par le tourisme et le développement local.

    Loyers moyens des commerces à Anglet en 2025

    Le prix moyen de location atteint 135 € / m² / an, soit une augmentation de 4,2% par rapport à 2024, indiquant une forte demande dans les zones stratégiques.

    Types de commerces les plus prisés

    Les commerces de restauration représentent près de 40% des locations, suivis des boutiques de mode avec 28%, et des services à la personne avec 20%.

    Durée moyenne des baux commerciaux à Anglet

    La durée moyenne des baux est de 7 ans, avec un taux de renouvellement élevé à 75%, signe de confiance entre locataires et bailleurs.

    Perspectives pour le marché de la location de commerces à Anglet

    Les experts anticipent une hausse modérée des loyers de 3% en 2026, soutenue par l’attractivité touristique et les projets urbains innovants.

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