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Location Commerce 175 m² à 890 m²64600 Anglet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 811 €/an
À partir de
1 247 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Ensemble immobilier mixte au coeur d'une zone artisanale
Tourny Meyer vous propose un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique.
Cet ensemble se compose de :
-
Un local commercial de 485 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et adapté à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales.
-
Un appartement de 230 m² à l'étage, offrant un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour un logement de fonction, une habitation principale ou un projet locatif.
-
Une dépendance de 175 m² à l'arrière de la propriété, pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou entreprises souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_1577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)
RDCLocal commercial485 m²48 5003600
1Appartement230 m²12 000
RDCDépendance175 m²15 600960
Etage RDC
Type produit Local commercial
Surface du lot 485 m²
Loyer (€ HT/HC/an) 48 500
Charges (€ HT/an) 3600
Etage 1
Type produit Appartement
Surface du lot 230 m²
Loyer (€ HT/HC/an) 12 000
Etage RDC
Type produit Dépendance
Surface du lot 175 m²
Loyer (€ HT/HC/an) 15 600
Charges (€ HT/an) 960

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 485 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4 et 6 M
- Parking extérieur : 18

Emplacement

Anglet 64600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BAYONNE

6 Chemin De La Marouette
64100 Bayonne
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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