Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 71 annonces - Page 2

Situé dans un environnement professionnel au coeur de la Zone de Maignon, en première ligne avec accessibilité et visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux offrant une surface totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux plateaux de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général, cet ensemble propose des prestations de qualité.

Le bâtiment est entièrement aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrale, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Il dispose également de deux accès indépendants, permettant de diviser l'espace et de ne louer que l'un des deux niveaux, si besoin. Cette configuration offre une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins de toute structure.

Rez-de-chaussée - 290 m² :

- Espace d'accueil d'environ 28 m²
- Salle de réunion d'environ 55 m²
- Bel espace de pause d'environ 40 m²
- Grande salle polyvalente d'environ 130 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour les accès, W.C PMR et couloirs. Idéal pour une entreprise souhaitant accueillir du public.

1er étage - 290 m² :

- Bureau de direction d'environ 50 m²
- Bureau assistante d'environ 20 m²
- Deux bureaux individuels d'environ 22 m² chacun
- Grand open space de plus de 100 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour la Kitchenette, local technique, double W.C et couloirs.
Cet étage se prête parfaitement à une organisation en bureaux classiques ou en espaces partagés.

L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable selon vos besoins. Le bâtiment dispose en outre d'un parking commun et d'un parking privatif de 15 places, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 101 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 8 490 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 25 470 Euros soit 1 trimestre de loyer HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 282 Euros HT

Référence n°2035

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE un plateau de 71 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, il est composé d'un bureau de 30 m², de deux bureaux de 14 m² et d'une entrée de 13 m².

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 135 à 155 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé en plein coeur de l'axe dynamique du boulevard du BAB, à Anglet - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la location ce magnifique local en rez-de-chaussée d'environ 80 m², parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise.

- Composition des lieux :

Une entrée avec espace accueil accueillante et fonctionnelle,

Un bureau fermé de 10 m², idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif,

Un atelier de 15 m² avec double porte de livraison, parfait pour les activités nécessitant du stockage ou de la manutention,

Une réserve de 19 m²,

Une tisanerie,

Un sanitaire privatif avec douche,

Ce local propose également une vitrine linéaire de 3 mètres (SP10) offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.

Les avantages supplémentaires :

1 place de parking en sous-sol privative,

De nombreux stationnements communs disponibles,

Baie de brassage informatique,

Placards de rangement intégrés,

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, une profession libérale, un bureau de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer mensuel : 1 800 Euros HT-HC
Charges locatives : 50 Euros HT/mois (provision) soit 600 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 1800 Euros nets

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC soit 3 240 Euros HT

Référence n° 2081

Votre agence ORPI Pro vous propose ces bureaux à la location sur Serres-Castet. Situés à proximité du centre ville, à quelques minutes de l'aéroport, des échangeurs de Lescar et de Thèze.

Espace fonctionnel sur 3 niveaux comprenant :

- RDC : entrée / vestiaire + sanitaires (douche + WC) sur 20 m²

- Etage 1 : 4 bureaux de 14 à 20 m², 1 cuisine, accueil, local d'archives et électrique, 2 WC

- Etage 2 mansardé : 3 bureaux de 8 à 16 m², 1 grande salle de réunion

- Un parking d'environ 15 places complète ce bien.

Chauffage électrique et climatisation.

Idéal pour une entreprise de service souhaitant proposer à ses salariés des bureaux à la campagne à proximité de Pau.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

À Bayonne Nord, à la sortie de l'Autoroute A63, au niveau du rond point du Grand Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 163 m², situés au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un bureau de direction, de trois bureaux séparés très lumineux, ainsi que d'une salle de réunion parfaitement agencée pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable. Une servitude balcon vient compléter cet espace de travail, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble est idéal pour toute activité administrative ou médicale, à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, dans un environnement dynamique à proximité des grands axes.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 632 Euros HT soit 386 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 300 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°2048

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à Serres-Castet, dans un ensemble dynamique mixte de bureaux et de commerces, local entièrement rénové de 80 m2 et de 5m2 d'espace d'accueil. Possibilité de scinder le local en 2 parties .
Parking libre.

Emplacement passant.

A Bayonne, sur un axe très fréquenté (Bayonne-Anglet-Biarritz), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location dans un bel immeuble mixte, alliant le moderne et l'ancien, ce beau bureau sur deux niveaux, d'environ 120 m², au 2ème étage sans ascenseur. Le premier niveau est composé d'une partie accueil, d'un espace bureau et d'un bar/cuisine. Un escalier central vous mènera au deuxième niveau constitué également d'un bel espace bureau, ainsi qu'une salle d'archive et d'un bureau fermé de direction. L'ensemble est très lumineux et calme. Un balcon vient compléter cette offre, ainsi que deux places de parking privées. Excellent état. L'immeuble est facile d'accès, très bien placé pour se déplacer rapidement entre Bayonne, Anglet ou Biarritz.

Loyer Annuel : 23 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 920 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 480 Euros HT soit 40 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 840 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 456 Euros HT

Référence n°1222

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose en exclusivité local à louer de 95 m² avec accueil, bureaux, point d'eau et WC.

Climatisation.

Situé en zone artisanale et commerciale, en pleine expansion.

Stationnement aisé devant le centre.

Axe passant et dynamique.

Commerces déjà installés : barber-coiffeur, activités tertiaires, couturière, comptabilité...

Disponible de suite !

À Bayonne, dans le quartier de Saint-Esprit, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local professionnel-bureau d'environ 56 m² offrant un cadre de travail idéal au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Entièrement rénové récemment, ce local ne nécessite aucuns travaux et se distingue par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce qui le rend particulièrement attractif pour une clientèle locale. Parfaitement agencé pour répondre aux besoins des professions indépendantes ou libérales, il se compose d'une vitrine offrant une bonne visibilité, idéale pour mettre en avant vos activités ou services, ainsi que d'un espace d'accueil accueillant et fonctionnel qui pourra servir de salle d'attente ou d'accueil pour vos clients. Le grand bureau, lumineux et spacieux, constitue un espace de travail confortable et propice à la concentration. Ce local est équipé de W.C. séparés avec point d'eau. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Annuel : 9 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 800 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 480 Euros HT soit 40 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 440 Euros HT

Référence n°1680

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE un bureau de 35 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 135 à 155 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.

Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Idéalement situés à Anglet, proche aéroport, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cette opportunité de bureaux et locaux professionnels totalisant une surface de 280 m² (Loi carrez), dans un emplacement n°1, sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel d'une surface totale de 280 m² répartie sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, moderne et valorisant.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une grande enseigne en façade, idéale pour capter l'attention des passants comme des automobilistes. Le linéaire vitrine de 14,50 mètres offre une large exposition, permettant de valoriser votre activité tout en maximisant votre notoriété.

Le local est en parfait état et s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique sécurisé.

Entièrement aux normes, y compris pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment dispose de toutes les commodités attendues : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, bornes Wi-Fi, sortie de secours, et sécurité renforcée.

Le rez-de-chaussée (194 m²) se compose d'un espace d'accueil avec poste de travail, de plusieurs zones en open-space favorisant la collaboration, d'un bureau cloisonné, d'un bureau de direction indépendant, ainsi que de deux pièces de réserve ou de stockage. Une cuisine équipée (frigo, évier) est également à disposition pour les pauses déjeuner sur place. Un atout rare : une terrasse couverte de 50 m², sécurisée par cloison claustra, pouvant servir d'espace de détente ou de travail en extérieur.

À l'étage, vous disposerez de 86 m² supplémentaires comprenant deux bureaux très lumineux, une vaste salle de réunion ainsi qu'un local d'archives.

Le local peut offrir une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.

Enfin, 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Ce local est prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales et sans travaux à prévoir. Idéal pour bureaux, siège social, cabinet, agence ou activité tertiaire, tout en étant un Etablissement Recevant du Public (ERP 5).

Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Annuel : 56 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2760Euros HT soit 230Euros HT par mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 9 400 Euros nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 460 Euros HT

Référence n°1641

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local de 86 m².

Caractéristiques du local :
- 5 pièces avec sanitaire ;
- 1 cuisine ;
- 10 mètres de vitrine ;
- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;
- Façade bois.

Emplacement du local :
- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;
- un emplacement livraison devant votre vitrine ;
- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;
- situé à 300 m du parking Verdun.

Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Au coeur du centre-ville de Bayonne, dans un secteur prisé pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation piétonne, découvrez ce très bel espace de bureaux idéalement situé à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités urbaines. Cette adresse centrale constitue une opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique combinant visibilité commerciale et fonctionnalité administrative. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, services, restauration, stationnements. Un cadre de travail optimal dans un environnement vivant et attractif.

Ce local d'environ 92 m² bénéficie d'une vitrine directement exposée sur le flux piéton, offrant une visibilité pour toute activité souhaitant marquer sa présence en centre-ville. En très bon état, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² aménagé comme un bel espace d'accueil, élégant et professionnel, parfait pour recevoir vos clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail atypiques et modulables, intégrant un bureau fermé, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette fonctionnelle ainsi que de nombreux placards d'archives et de rangements intégrés pour optimiser votre organisation. Les volumes, la luminosité et l'agencement permettent de créer un environnement de travail agréable.

La pose d'une enseigne est autorisée sur la façade, ce qui vous permettra de renforcer votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Ce local polyvalent peut accueillir toutes les activités, dans le respect de la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 200 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT

Référence n°1994

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.

Cet ensemble immobilier de 1074 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Quatre de ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².

Caractéristiques principales :

- 3 bâtiments indépendants

- 4 bureaux disponibles de 81 m² à 317 m² dont 4 modulables et réunissables pour une surface totale de 881 m²

- Accessibilité directe depuis les grands axes

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.

Accès et desserte :

- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min

- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min

- Gare SNCF de Pau à 13 min

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie

- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse

- Banque

- Complexe sportif et Piscine municipale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Situé au coeur de la zone artisanale de Saint Frédéric à Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau en parfait état d'environ 25 m², au 1er étage sans ascenseur, idéal pour toute activité administrative souhaitant bénéficier d'un environnement calme et fonctionnel.

Ce bureau, parfaitement adapté aux indépendants, associations ou petites structures, offre un cadre de travail agréable, au sein d'un secteur dynamique et bien desservi. Sa situation au sein de la zone garantit une proximité immédiate avec d'autres professionnels et artisans, tout en profitant d'un environnement apaisé.

À noter que ce bien représente une solution clé en main, avec un loyer mensuel incluant l'ensemble des charges : taxe foncière, eau, électricité, chauffage et connexion à la fibre. Un coin cuisine est à disposition au rez-de-chaussée pour les pauses déjeuners. Cette configuration permet une gestion simplifiée de votre budget et un véritable confort d'exploitation au quotidien.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre installation.

Loyer Annuel : 7 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 600 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 600 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 080 Euros HT

Référence n°1937

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.

Cet ensemble immobilier de 1036 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 7 bureaux modulables et réunissables et un immeuble monolocataire de 640 m².

Caractéristiques principales :

- 3 bâtiments indépendants

- 6 bureaux disponibles de 34 m² à 117 m²

- 1 bâtiment monolocataire de 640 m²

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 130 m², en excellent état, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.

Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose de deux grands bureaux de direction, de trois bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas. Une salle d'archives complète cet ensemble, garantissant un stockage organisé des documents et du matériel professionnel.

Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.

5 places de parking privatives accompagne ce bien!

Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 850 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 321 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 642 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 177 Euros HT

Référence n°1857

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose cette opportunité rare, pour vous implanter à l'entrée de Pau, sur un axe très passant du nord de la ville et dans le quartier dynamique de l'université.

Le bien est situé au rdc d'une extension dessinée par Camborde Architecte. Il est composé de 7 bureaux, un accueil et un ilot central (avec sanitaires dont un PMR, baie de brassage et rangement) pour une surface de 235 m².

Il est situé sur une propriété destiné principalement aux activités de services (bancaires, juridiques, comptables, immobilier, assurances).

De nombreux parkings sont à la disposition des locataires.

Conditions financières :
- 220,00 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- Honoraires : 30 % du loyer annuel à charge preneur.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'un immeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique.

Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 950 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 162,50 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 3 487 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 Euros HT

Référence n°1911

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE des bureaux situés au coeur de Pau.

Ces bureaux offrent un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Venez découvrir des espaces flexibles, parfaitement adaptés à vos besoins en constante évolution.

Dans ce bâtiment, vous trouverez des bureaux de 15 (montants de l'annonce) à 30 m², vous permettant d'adapter facilement la surface à la croissance de votre activité. Jusqu'à 450 m² seront disponibles à partir de mars, avec un tarif attractif de 150,00 Euros/m²/an et des charges « all inclusive » de 69,00 Euros/m²/an.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, notamment deux plateaux de 86 m² et 300 m², avec des tarifs allant jusqu'à 165 Euros/m²/an, et des charges de 69 Euros/m²/an.

Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A Bayonne, dans le quartier des arènes, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce bureau d'environ 30 m², entièrement rénovés et situés dans un immeuble au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Cet espace se compose de deux bureaux de 15 m² chacun, idéals pour être utilisés comme espace de travail individuel. Lumineux et fonctionnels, chaque bureau dispose d'un placard de rangement intégré. Aucuns travaux à prévoir, tout a été refait à neuf pour offrir un environnement de travail confortable, propre et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking incluse dans un parking privé et sécurisé. Les provisions pour charges incluent l'eau et le chauffage, et l'immeuble est équipé de la fibre pour une connexion Internet haut débit. Un espace parfait pour des professionnels cherchant à s'installer dans un cadre pratique et à moindre coût.

Loyer Annuel : 10 320 Euros NET
Loyer Mensuel : 860 Euros NET
Charges Annuelles : 1020 Euros HT soit 85 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 720 Euros NET soit 2 mois de loyer NET-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 548 Euros HT

Référence n°1591

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.

Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité.

Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et réunissables et un immeuble monolocataire de 640 m².

Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Très bien placé dans la dynamique Zone St-Frédéric à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location un espace de bureau d'environ 140 m². Ce local, conçu pour s'adapter aux besoins d'activités professionnelles diverses, offre un cadre fonctionnel parfait pour des entreprises nécessitant une partie administrative, un espace logistique, de stockage, un atelier ou encore un showroom d'une entreprise du BTP. De plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble industriel, cet espace est facilement accessible et bénéficie de caractéristiques techniques optimales pour une exploitation efficace et sécurisée. Le local dispose d'une entrée piétonne principale et d'un second accès permettant de stationner un véhicule directement devant le local, offrant ainsi une solution pratique pour les activités impliquant des opérations de chargement et de déchargement. La configuration du bâtiment en double peau, avec isolation offre des conditions de travail confortables tout au long de l'année. Le sol en dalle béton brute et la structure métallique confèrent au lieu un style industriel moderne. L'espace est également équipé d'une climatisation réversible individuelle. Côté sécurité, le bâtiment est sous alarme, garantissant la protection des biens et des équipements, et dispose d'une baie de brassage ainsi que d'un accès à la fibre optique, offrant des conditions de connectivité idéales pour une activité professionnelle nécessitant une connexion internet fiable et rapide. Les commodités sanitaires sont partagées avec d'autres occupants du bâtiment et incluent des vestiaires. Deux places de parking privatives sont attribuées à ce local, assurant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs ou les visiteurs, avec également la possibilité de se garer directement devant le local. L'agencement de cet espace permet de multiples configurations, que vous soyez une entreprise de logistique cherchant un espace de stockage supplémentaire, un atelier artisanal à la recherche d'un local adapté ou une activité administrative nécessitant un lieu alliant praticité et accessibilité. Bail dérogatoire avec possibilité de renouvellement sans excéder 3 ans. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Annuel : 26 172 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 181 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 800 Euros HT soit 150 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 362 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 926 Euros HT

Référence n°1635

Dans un cadre favorable à la croissance de votre entreprise, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITÉ des bureaux idéalement situés au coeur de Pau.

Ces espaces offrent des conditions idéales pour toute entreprise, qu'il s'agisse de start-up ou de PME en développement. Découvrez des bureaux flexibles, spécialement conçus pour s'adapter à vos besoins en perpétuelle évolution.

Dans ce bâtiment, vous trouverez des bureaux de 15 à 30 m², vous permettant d'adapter facilement la surface à la croissance de votre activité. Jusqu'à 400 m² seront disponibles à partir de juillet, avec un tarif attractif de 140,00 Euros/m²/an et des charges « all inclusive » de 54,00 Euros/m²/an.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, notamment deux plateaux de 86 m² et 300 m², avec des tarifs allant jusqu'à 165 Euros/m²/an, et des charges de 69 Euros/m²/an.

Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleurs offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Activités autorisées : Sciences de la terre, environnement, matériaux et métrologie, énergie, informatique-imagerie-communication, sciences du vivant.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A Anglet, au coeur du centre économique de la ville, sur un lieu très facile d'accès (à équidistance de Bayonne et de Biarritz), sur un secteur de premier ordre, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ces bureaux, local professionnel, en excellent état (aucuns travaux à prévoir), d'une surface d'environ 107 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire. L'ensemble est traversant, très lumineux (belle lumière naturelle) et se compose comme suit :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 salle d'attente, pouvant aussi servir de bureau, salle de réunion ou salle administrative (archives, photocopieurs, etc.).
- Placards de rangement
- Point d'eau
- Fenêtres dans toutes les pièces
- Balcon
- 1 place de parking

Le bâtiment est relié à la fibre et il est équipé d'une climatisation. Bail professionnel uniquement.

Loyer Annuel : 18 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 840 Euros HT soit 70 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 Euros HT

Référence n°1043

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce centre d'activités professionnels neuf idéalement situé sur la ZAC du Luy du Béarn, dans un secteur en plein développement.

Le bâtiment est une extension d'un bâtiment existant, d'une surface totale de 365 m², est à usage d'activités commerciales et peut être divisé à partir de 73,25 m² (11 955,00 Euros HT/an) selon vos besoins.

Les sols seront livrés en béton lissés, il y aura un WC PMR, un chauffage réversible PAC, des prises et de l'éclairage dans toutes les pièces, finition brute pour les murs et plafonds.

Chaque cellule disposera de deux places de parking + des places libres partagées pour vos clients.

Conditions de location :

- Loyer HT en Euros / m² / an : 164,00 Euros,

- Charge : 50,00 Euros HT/mois,

- Taxe foncière : à charge preneur,

- Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel,

- Frais de bail et d'état des lieux : à charge preneur.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Situé au coeur de la zone de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel-bureaux et commercial, d'une superficie d'environ 158 m². Ce local en excellent état offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il est conçu pour garantir un accès facile et une utilisation optimale de l'espace. Entièrement modulable, ce local peut être aménagé en un vaste plateau ou cloisonné selon les exigences de votre activité. À ce jour, il se compose d'un espace d'accueil, d'un open-space offrant une grande flexibilité pour organiser vos équipes, d'un bureau de direction, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'une réserve pratique, pouvant être utilisée pour le stockage de matériel ou pour agrandir l'open space selon vos besoins. Vous y trouverez également un point d'eau et des sanitaires, complétant parfaitement l'ensemble pour un usage quotidien confortable. Bénéficiant d'un emplacement de première ligne, ce local offre une très bonne visibilité et accessibilité. Vous avez également la possibilité d'installer une enseigne pour maximiser votre impact visuel. Le site est particulièrement bien desservi avec de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, le local est conçu pour accueillir tout type de public. L'intérieur se distingue par une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles et commerciales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 33 864 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 822 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 280 Euros HT soit 190 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 644 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 080 Euros HT

Référence n°1726

A Anglet, au coeur du BAB et des différents axes de circulation, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location cet espace de bureaux en excellent état d'environ 95 m², situé dans un immeuble exclusivement occupé par des professionnels, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet espace de travail offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et sa disposition sur deux niveaux, rendant l'environnement particulièrement agréable. A l'entrée, se trouve un espace d'accueil, parfait pour recevoir vos clients dans des conditions optimales. Le bureau est composé de 4 espaces séparés, chacun cloisonné pour offrir tranquillité et confidentialité à chaque membre de votre équipe. Ces bureaux, dont les surfaces varient entre 21 m² et 35 m², permettent une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins spécifiques. Grâce à la surface et à la disposition réfléchie des espaces, ce bien est parfaitement adapté pour répondre aux exigences d'une équipe de taille moyenne ou d'une petite entreprise souhaitant travailler dans un environnement calme et professionnel. L'immeuble où se trouve ces bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité immédiate du boulevard du BAB, avec accès direct reliant facilement les villes voisines de Bayonne et Biarritz. L'espace est également pourvu d'un coin pause/cuisine, ainsi que de sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique haut débit. Enfin les bureaux disposent de trois places de parking réservées, dont une couverte. La configuration des bureaux sur deux niveaux permet également une organisation flexible de votre activité, que vous souhaitiez créer des espaces de réunion distincts ou encore des espaces de travail individuel. Ces bureaux offrent une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.

Loyer Annuel : 11 880 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 990 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 720 Euros HT soit 60 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 980 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 782 Euros HT

Référence n°1595

Situé au coeur de la zone commerciale du Forum à Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau d'une superficie d'environ 55 m². Idéal pour toutes activités tertiaires, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce bureau bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations confortables. Il est équipé d'une climatisation garantissant un environnement de travail agréable en toute saison, ainsi que d'un store électrique permettant de moduler l'ensoleillement selon les besoins. L'ensemble est entièrement raccordé à la fibre, assurant une connexion internet haut débit, un atout essentiel pour toute activité nécessitant un usage numérique fluide et performant.

L'implantation de ce bureau dans une zone commerciale dynamique offre une excellente accessibilité et une proximité immédiate avec de nombreux services, commerces et axes routiers stratégiques. Son environnement professionnel constitue un atout supplémentaire pour les entreprises cherchant à bénéficier d'un cadre attractif et fonctionnel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation.

Loyer Annuel : 7 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 600 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 200 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 080 Euros HT

Référence : 1830

A Biarritz, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, dans un quartier très actif et convivial, avec de nombreux commerces aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce très bel espace d'environ 110 m² pouvant servir de bureaux en open space avec espace show-room, le tout en parfait état (aucuns travaux à prévoir). La pièce principale est complétée par un bureau séparé, ainsi que par des douches et vestiaires. Grande facilité de stationnement au pied de l'immeuble (parking). Le bureau est à proximité immédiate de la gare SNCF de Biarritz, de l'autoroute A63 et de l'aéroport. L'ensemble n'a besoin d'aucun travaux ; équipé d'une climatisation réversible, fibre dédiée (débit symétrique).

Loyer Annuel : 29 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 420 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 3 480 Euros HT soit 290 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 840 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 356 Euros HT

Référence n°1024-D