Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 90 annonces - Page 3

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 45,60 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.
Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.
Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.
Le bureau en question est le numéro 96, il se situe au RdC du bâtiment C .
Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 40,33 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.
Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.
Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.
Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A.
Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location ce plateau de bureaux de 81 m² dans un ensemble immobilier situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques financières :
- loyer : 131 Euros/m²/an ;
- charges : 22EurosHTVA/m²/an ;
- TF : 7,60 Euros/m²/an.
Caractéristiques principales :
- 3 autres bureaux disponibles de 168, 315 et 317 m² ;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques financières :
- loyer : 131 Euros/m²/an ;
- charges : 22EurosHTVA/m²/an ;
- TF : 7,60 Euros/m²/an.
Caractéristiques principales :
- Accès PMR ;
- 3 autres bureaux disponibles de 81, 315 et 317 m² ;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ces bureaux d'environ 280 m² offrent des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, pensé pour garantir un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Les locaux se composent d'un vaste open space très lumineux, facilement cloisonnable selon les besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente ainsi que d'une salle de réunion.
L'ensemble bénéficie d'aménagements soignés et de mobilier sur mesure, offrant un niveau de confort optimal pour les utilisateurs.
Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue dégagée sur la forêt, est également mise à disposition.
Les bureaux sont entièrement accessibles PMR.

Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au coeur d'un secteur dynamique et recherché.
Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.
Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.
Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.
En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.
Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 20 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 080 Euros HT soit 90 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 Euros HT
Référence n°2217
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location deux bureaux pour une surface totale de 35,33 m².
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, vous aurez à disposition un bureau privatif de 13,91m² très lumineux complété par un grand bureau de 21,42m², idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou en petite équipe.
Un bureau annexe de 13m² peut également être mis à disposition.
Prestations incluses :
- Connexion Internet incluse
- Accès au copieur multifonction
- Destructeur de documents
- Accès à la salle de réunion, en temps partagé avec les autres occupants (planning partagé mis à disposition)
- Accès à la cuisine
- Consommables WC inclus
- Participation à l'entretien des espaces verts
- Ménage des parties communes
- Alarme possible
En option : Accès à une borne de recharge IRVE, sur demande
Disponibilité à convenir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location des bureaux sécurisés avec Parkings.
Situé dans un environnement artisanal et industriel.
Développant environ 250 m² de surface de bureaux sur une parcelle clôturée.
Le bâtiment répond aux standards des entreprises actuelles :
o chauffage,
o climatisation,
o accès PMR,
o système d'alarme.
Les espaces intérieurs sont rationnels et lumineux, comprenant 8 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 3 bureaux doubles, 1 cuisine rénovée et des sanitaires hommes et femmes.
L'ensemble est complété par une vingtaine de places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.
La localisation est stratégique, avec un accès rapide aux commerces de Lescar.
Bien rare, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans des locaux de qualités à un tarif avantageux.
A visiter sans tarder.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

BAYONNE BUREAUX NEUFS A LOUER
BAYONNE BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A LA LOCATION
Le programme de bureaux « HARITZAGA », développé par la société ALDAY IMMOBILIER a pour objectif de s'imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d'entreprise de la Côte-Basque.
« HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d'une capacité de 171 emplacements.
L'immeuble C que nous proposons à la location développe 2 160 m² environ de bureaux répartis sur 4 niveaux dont un attique. Cet immeuble offrira à son utilisateur ou à ses utilisateurs une efficacité et un confort de travail de premier rang.
S'agissant des prestations, celui-ci sera livré au Preneur avec son pré-aménagement pour lequel nous tenons à votre disposition la notice descriptive technique détaillée.
Le Preneur pourra alors compléter cette prestation avec ses aménagements finaux afin de répondre parfaitement à son organisation de travail et à ses attentes.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au coeur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.
Ce local se développe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.
À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.
Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.
Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.
Loyer Annuel : 13 824 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 152 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 320 Euros HT soit 110 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 900 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 074 Euros HT
Référence n°2206
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2206
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un bureau d'environ 18 m² situé à proximité de la cité multimédia.
Caractéristiques techniques :
- SHON privatifs + communs 31,17 m²
- Accès PMR ;
- WC sur le palier ;
- 2 places de parking / bureau
Caractéristiques financières :
- Loyer : 188,42 Euros/m²/an ;
- Charges : 61,63 Euros/m²/an ;
- Bail précaire possible ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.
Possibilité de louer également 4 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m².
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location, DISPONIBLE JANVIER 2027, dans un bâtiment NEUF, "PREMIUM", sur 3 niveaux, plateau de 411 m² ou 102 m², soit 924 m² disponibles, LIVRES FINIS, CLIMATISES. Prêts à cloisonner. Location possible à partir de 100 m². En cours de construction
Livraison Janvier 2027.
Loyer : 216 € H.T./m²/an
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 2033
Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location, DISPONIBLE JANVIER 2027, dans un bâtiment NEUF, "PREMIUM", sur 3 niveaux, plateau de 411 m² ou 102 m², soit 924 m² disponibles, LIVRES FINIS, CLIMATISES. Prêts à cloisonner. Location possible à partir de 100 m².

Arthur Loyd vous propose à la location, ce très beau local neuf de 73.29 m2, dont 60 m² de surface privative, disponible à la location. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est loué aménagé et sans cloisons. Possibilité de doubler la surface. 2 parkings privatifs inclus. LOT B09
LOYER MENSUEL : 1.162,50 € HT
Charges mensuelles : 120 € HT
Rédaction bail : 600 € HT à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1856
Ce très beau local neuf de 73.29 m2, dont 60 m² de surface privative, disponible à la location. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est loué aménagé et sans cloisons. Possibilité de doubler la surface. 2 parkings privatifs inclus. LOT B09

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.
LOYER MENSUEL HT : 1.850 €
CHARGES MENSUELLES HT : 100 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT et la moitié des frais de rédaction du bail
FD 1779
Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du luy vous propose à louer :
Sauvagnon, proche aéroport, dans un centre d'affaires, bureaux à partir de 15m².
4 bureaux disponibles avec Wc et cuisine en commun.
Possibilité de stockage en plus
Parkings sécurisés
Locaux climatisés.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.
Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.
Loyer annuel 24 000 Euros HC, soit 2 000 Euros HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 Euros. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 Euros.
Droit d'entrée 36 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local situé dans un carrefour, à l'entrée Est de la ville de Pau.
Avec ses 5 espaces délimités dont un en R+1, ce local est idéal pour une activité tertiaire ou un commerce hors GSS.
Caractéristiques du local :
- Lumineux ;
- Climatisation ;
- 70 places de parking ;
- Appartement pouvant être réaménagé en lieu de vie.
Conditions financières :
- Loyer, 150 Euros HT/m²/an ;
- Paiement trimestriel d'avance ;
- Bail 6 ans négociable ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 3 mois ;
- Frais d'agence 15 % du loyer annuel HT.
Disponible au 1er juillet 2027
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.
Caractéristiques du local :
- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;
- Grande salle de réunion lumineuse ;
- Salle de repos avec Kitchenette ;
- Bâtiment indépendant ;
- 20 Places de parking ;
- Clôturé et sécurisé.
Conditions financières :
- Loyer attractif, 7 773.15 Euros HT/mois ;
- Charges faibles, 324,5 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.
Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.
Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 248,3 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m²
- réserve et sanitaires dans chaque cellule.
Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.
Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local de 86 m².
Caractéristiques du local :
- 5 pièces avec sanitaire ;
- 1 cuisine ;
- 10 mètres de vitrine ;
- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;
- Façade bois.
Emplacement du local :
- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;
- un emplacement livraison devant votre vitrine ;
- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;
- situé à 300 m du parking Verdun.
Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location deux bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 4 bureaux.
Ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m².
Caractéristiques principales :
- 3 autres bureaux disponibles de 81, 168 et 315 m²;
- Accessibilité directe depuis les grands axes ;
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
Accès et desserte :
- Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min ;
- A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min ;
- Gare SNCF de Pau à 13 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie ;
- Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse ;
- Banque ;
- Complexe sportif et Piscine municipale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble de bureaux situé zone Induspal dans un parc arboré et sécurisé.
Il fait bon vivre à Pau et dans la région Paloise au pied des Pyrénées et à une heure de l'Océan.
Une vaste entrée, 10 bureaux lumineux de 19 à 55 m², une salle de repos et les sanitaires constituent cet espace de travail confortable.
Un parking privé de 25 places complète la proposition.
Accès transport en commun :
- à 230 m de l'arrêt « Montgolfier » Ligne 7 du réseau Idelis
- à 650 m de l'arrêt « Jacquard » Lignes C et T3 du réseau Idelis
Aménagements spécifiques possibles en fonction des discussion.
Je reste à votre écoute, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4956,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.909593

A proximité du centre commercial BAB2 et de la Nationale 10,
Local traversant à louer d'environ 153m², situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Votre agence Orpi Pro vous propose ces bureaux situés sur un terrain de 10000 m² utilisable en partie en fonction de vos besoins à négocier à l'entrée.
Un appentis de 65 m² ouvert vient compléter les bureaux.
Environnement artisanal et commercial.
Pas de droit au bail. Idéal pour un professionnel déjà en activité souhaitant plus de place et de visibilité, tout en conservant un loyer modéré.
Après un petit rafraichissement, ce local n'attend que vous.
Loyer HT, TVA applicable.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.
Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 231 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un cadre de travail moderne, spacieux et idéalement situé pour développer votre entreprise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau d'environ 135 m², dont 20 m² de communs, situé dans le secteur de la zone de Jalday à Saint-Jean-de-Luz. Ce bureau se trouve dans un immeuble neuf livré il y a peu de temps, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A63, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce plateau aménagé, avec sols et murs prêts à l'emploi, n'est pas cloisonné, offrant une flexibilité totale à son futur locataire pour l'aménagement selon ses besoins spécifiques. L'immeuble bénéficie de belles prestations qui répondront à toutes vos exigences professionnelles.
Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol incluse dans la location, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos clients. L'accès à la fibre optique vous assurera une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toutes vos activités en ligne. Pour les moments de détente, une terrasse commune est accessible, vous permettant de profiter de l'extérieur sans quitter votre espace de travail. Les espaces verts environnants et les éclairages extérieurs, assurent un confort supplémentaire. Situé au 2ème étage, cet espace avec climatisation, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant ainsi un environnement de travail agréable.
Vous accéderez à votre bureau via un ascenseur, garantissant une accessibilité totale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble étant entièrement aux normes en vigueur. Sur ce même étage, six autres sociétés ont déjà pris place, constituant un cadre de travail dynamique et professionnel. L'isolation phonique de l'immeuble assure un calme absolu, exempt de toute nuisance sonore, permettant à chacun de travailler dans les meilleures conditions possibles.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.
Loyer Annuel : 21 700 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 808 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 5 424 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 255 Euros HT
Référence n°1527
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.
Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.
Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.
Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B.
Caractéristiques principales :
- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;
- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²
- 2 Salles de réunions
- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes
- Accessibilité depuis l'autoroute A64
- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;
- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.
Environnement commercial et Services à proximité immédiate :
- Auchan et sa galerie marchande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ces bureaux de 270 m², idéalement situé dans l'ancien aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.
Le local est composé de 12 bureaux répartis sur 2 niveaux, 7 en RDC pour 119 m² et 5 en R+1 pour 151 m².
Un emplacement de choix pour toute entreprise qui souhaite bénéficier des liaisons aériennes régulières vers Lyon et Paris Roissy Charles de Gaulle et Orly.
Le loyer sera adapté en fonction de vos besoins de surfaces. Le tarif est de 68.28 Euros/m²/an.
Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.
Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, au 06 46 80 95 64, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'un immeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.
Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.
Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 13 950 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 162,50 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 3 487 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 Euros HT
Référence n°1911
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 71 m² à proximité du pôle universitaire.
Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.
Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.
Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.
D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.
A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Climatisation pour certains locaux ;
- 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ;
- 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 €/jour) ;
- 1 service de conciergerie ;
- 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ;
- 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ;
- des moyens bureautiques mutualisés ;
- 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ;
- des outils de promotion gratuits ;
- 1 espace douches ;
- 1 service de tri sélectif ;
- des parkings ;
- un jardin paysager avec tables de détente ;
- un boulodrome.