Location Bureaux 596 m²64000 Pau

7 774 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 3 894 € HT/an
Taxe foncière : 5 594 €/an

BUREAU A LOUER

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.
Caractéristiques du local :
- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;
- Grande salle de réunion lumineuse ;
- Salle de repos avec Kitchenette ;
- Bâtiment indépendant ;
- 20 Places de parking ;
- Clôturé et sécurisé.
Conditions financières :
- Loyer attractif, 7 773.15 Euros HT/mois ;
- Charges faibles, 324,5 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 64_0272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Peinture
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue D'Aspe
64121 Serres-Castet
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

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