Vente commerces Pau - 19 annonces

A vendre - Fonds de commerce de petite restauration très bien placé - Terrasse - Bail tous commerces - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports.

Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur.

État : À rafraîchir

Extérieur : 7 places de parking

Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre

Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur

Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

A vendre pour investissement locatif - Murs d'une jolie boutique d'une surface de 65 m2 environ (57 m2 carrez) - Parquets anciens - Larges vitrines en angle de rues - Climatisation réversible neuve - Grande cave - Bail commercial en cours: loyer annuel: 16.800 euros HT HC + taxe foncière à la charge du locataire - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL

Idéalement située à proximité immédiate de l'université, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un flux de plus de 10 000 véhicules par jour et d'une excellente visibilité en bord de route.
Le commerce dispose d'un parking privé, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons.

Sa localisation stratégique au coeur d'un secteur dynamique (étudiants, résidents, bureaux, commerces) en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité à fort rendement.

Emplacement premium avec passage intense

Parking client

Proximité université et zone résidentielle

Local fonctionnel, prêt à travailler

Très fort potentiel de développement

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Rue Émile Guichenné - Parking public des Halles à proximité - A vendre - Local traversant de 63 m2 en très bon état - Climatisation réversible - Large vitrine - Petit débarras en sous-sol - Toutes activités commerciales et professionnelles envisageables sauf nuisances - Libre - Idéal profession médicale, paramédicale, services ... Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TournyMeyer vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage de restauration situé sur l'un des ronds-points les plus passants de Pau, dans l'environnement d'un hypermarché dynamique.

A louer - Fonds de commerce de bar à vin et tapas, équipé d'une petite cuisine et d'une hotte - Très bel établissement, en parfait état - Terrasse - Climatisation réversible - VMC - Redevance annuelle: 36.000 euros HT, loyer inclus - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

PAU CENTRE MURS LIBRES

Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur.

LOCALISATION
-Sur une avenue passante
-Quartier rénové récemment
-En pied d'un immeuble en copropriété
-Transports en commun proche
-Stationnement gratuit dans la rue
-Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire....

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue avec rideau
-4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine
-Sanitaire
-Garage attenant avec un accès direct depuis le local
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment
-Electricité refaite
-Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif)
-Taxe foncière 1570€.
-Prix honoraires inclus 98640€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Excellent emplacement - A vendre - Fonds de commerce de poissonnerie, crustacés, fruits de mer - CA 2024: 400.000 euros HT - Possibilité de créer un espace de dégustation pour la clientèle - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
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RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A vendre - Plateau neuf à aménager de 200 m2 au premier étage d'un bel immeuble récemment rénové, occupé par des professionnels libéraux et situé dans l'hyper centre-ville de PAU - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal profession libérale et activité de services - Prix du plateau: 320.000 euros HT + TVA: 15.000 euros = 335.000 euros TTC, hors honoraires de négociation - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX LOUES

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.

DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Extraction
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Bail ferme 6 ans possible
-Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 510 000€HAI

Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Excellent emplacement - Fonds de commerce de vente de prêt à porter et de chaussures - Bel espace de vente et grande réserve - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

UNIQUE : au coeur de la ville de PAU, vente d'un Fonds de Commerce de prêt à porter enfants.
Le style cosy de cette boutique ne pourra que vous séduire, une sélection de vêtements pour bébé et enfants de 0 à 16 ans (BOSS,Tartine et Chocolat,Zadig et Voltaire,HUGO ,Karl Largerfeld , Timberland, Billieblush).
Une sélection à l'élégance discrète et beaucoup de douceur.
L'accueil que vous y recevrez en fera un moment agréable emprunt de conseils avisés.
Ce local d'une superficie de : 91m² se compose d'une surface commerciale aménagée, spacieuse et lumineuse, cabine d'essayage et réserve.
L'étage pour un stockage optimal et sanitaires.
Loyer : 1100 € HC

POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (179200€)
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité et entretien téléphonique préalable. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.927794

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose, idéalement située au coeur de la ville, dans une rue semi-piétonne à forte fréquentation, cette boutique bénéficiant d'un emplacement de premier choix !

Ses larges vitrines offrent une visibilité exceptionnelle et permettent de mettre en valeur produits et collections avec élégance.

Le local, lumineux et accueillant, se prête à de nombreuses activités commerciales (mode, décoration, services, concept store...). La rue, animée et conviviale, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux constant de passants, grâce à la proximité des commerces, cafés et services du centre historique.

Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur recherché, alliant charme, dynamisme et attractivité commerciale.

Annonce proposée par Frédéric DENGHIEN 06.20.84.89.63

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour).
Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an.
180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 €/mois.
CA = 180 000 € HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end.

Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...)
+ Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules).
Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.895338

Votre agence Orpi Pro vous propose 2 commerces à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.

Caractéristiques principales :
- locaux livrés bruts
- Immeuble R+4
- Centre ville
- Axe très passant, + 25000 véhicules jour
- Environnement commercial

Conditions financières : 2 800,00 Euros/m²

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A deux pas du château de Pau, au cœur du centre historique piétonnier, cet établissement apprécié des habitués propose une cuisine fine et abordable à base de produits frais du terroir.
La note google de 4.7 pour 360 avis attire aussi une clientèle touristique de passage.

30 couverts en salle volontairement aérée. 10 couverts en terrasse.

CA : 243 000 €
EBE : 30 000 €
Loyer mensuel : 1350 €

Appelez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.916720

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement.

Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense.

Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais.

Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC.

Location envisageable.

A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m².

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.