Vente commerces Pau - 18 annonces

A vendre - Magnifique boutique louée de 65 m2 (57 m2 carrez) - Parquets anciens - Larges vitrines - Climatisation réversible neuve - Loyer annuel: 16.800 euros HT HC + taxe foncière - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX LOUES

PAU hyper centre ville en emplacement N°1 je vous propose des murs occupés par une enseigne nationale.

LOCALISATION
-Hyper centre rue commerçante avec proximité enseigne nationale, administration, loisirs.
-Stationnement transport à proximité.

DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers
-Loyer annuel 40500€ HT
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 540 000€HAI

Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Proche des Halles de PAU et de la place des 7 Cantons - Parking public à proximité - A vendre - Local de 63 m2 - Climatisation réversible - Belle vitrine - Petit débarras en sous-sol avec sol en béton - Toutes activités commerciales et professionnelles envisageables sauf nuisances - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TournyMeyer vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage de restauration situé sur l'un des ronds-points les plus passants de Pau, dans l'environnement d'un hypermarché dynamique.

A vendre - Murs d'un restaurant de 68 m2 - Cuisine équipée d'une hotte avec extraction et d'une réserve - Salle de 34 couverts - Petite terrasse en location pouvant accueillir 10 couverts - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PAU CENTRE MURS LIBRES A LA VENTE

Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres

LOCALISATION

-Sur une avenue passante
-Quartier rénové récemment
-En pied d'un immeuble en coproriété
-Transports en commun proche
-Stationnement gratuit dans la rue
-Environnement laboratoire médicale,servive administratif,alimentaire....

DESCRIPTIF

-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue avec rideau metallique
-Espace réserve et cuisine
-Garage avec avec direct
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An
-Taxe fonciére 1570€
-Prix de la cession des murs 90000€ net vendeur honoraires de transaction en sus 8%HT charge acquéreur.
-Rendement 8% brut possible ,je vous aide à rechercher un preneur .

L'ensemble nécessite une rénovation .
Contactez moi pour plus d'information et visite JEAN NOEL FRATACCI
530.053.289 jn.fratacci@réseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Restaurant Bistronomique situé dans le quartier historique de Pau.

C'est dans un cadre teinté d'histoire, dans un emplacement discret mais réputé que ce situe cette belle adresse référencée par Fooding, Gault et Millau et Michelin.

L'affaire peut se tenir en couple ou à trois. La salle actuelle de 60 m² accueille 24 couverts avec possibilité de monter à 36, la terrasse 8 couverts avec un potentiel de 14.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, a été refaite et rééquipée en 2022.

CA 2024 = 253 000 €
Loyer mensuel = 614 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.896690

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 3 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement.

Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense.

Locaux livrés brutes, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais.

Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC.

Location envisageable

A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°4 de 63m²

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Restaurant festif à thème situé dans le quartier historique de Pau.

Votre cherchez à reprendre un établissement atypique, vivant et chaleureux ?

Le ton est donné avant de pénétrer dans la salle. Ici on mange, on rit et on s'amuse.

L'affaire se tient à deux. L'exploitant assure l'accueil et le service clients, la fidèle cuisinière salariée prépare de délicieux plats à base de produits frais du terroir.

La cuisine est petite et fonctionnelle. L'espace est optimisé, les déplacements sont limités.

Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an.

CA 2023 = 155 000 €
EBE retraité = 37 700 €
Loyer mensuel = 737.75 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.899676

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local commercial de 77 m².

Cet emplacement premium se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans une zone animée du centre ville palois, à proximité immédiate de nombreux commerces et services publics.

Le local a été rénové en 2021 par le propriétaire, il bénéficie d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine en angle d'environ 6 m linéaire.

Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, activités de services, etc.

La taxe foncière à la charge du preneur.

Négo possible.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

PAU (64) Restaurant ouvrier du midi.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ sur axe passant (24 000 véhicules jour).
Ouvert le midi du lundi au vendredi - Fermé 4 semaines par an.
180 m² + terrasse ombragée + parking. Loyer 680 €/mois.
CA = 180 000 € HT - Gros potentiel de développement si l'on souhaite ouvrir le soir et le week-end.

Établissement de plain-pied accessible PMR environ 133 m² (salles et bar) + 48 m² (cuisine, plonge, bureau,...)
+ Terrasse arborée en caillebotis environ 43 m² + Parking privatif (environ 20 véhicules).
Affaire tenue en couple avec 1 salarié (une serveuse 25h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.895338

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 60 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.

Grâce à sa grande vitrine, il bénéficie d'une forte visibilité sur l'un des axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre, tout en étant implanté dans une rue secondaire bien connue des Palois.

Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services, et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales :
- Vitrine design offrant une visibilité directe sur un axe très passant ;
- Emplacement situé dans une rue à fort potentiel de passage ;
- Ancien commerce bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;
- Possibilité d'une place de parking devant le local (sous réserve d'accord des autorités compétentes) ;
- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession.

Atouts : Avec un emplacement idéal et un plateau brut, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Vous recherchez une affaire à tenir en couple sans salarié dans la restauration !
Alors venez découvrir cette affaire familiale tenue en bon père de famille depuis plus de 26 ans.
L’emplacement est idéal, sur un axe passant, sans concurrence aux alentours et avec du stationnement.
Aujourd’hui exploité en bar (Licence IV) et restaurant traditionnel avec une clientèle fidèle d’habitués pour une pause déjeuner rapide, l’établissement bénéficie d’un bail tout commerce.
Très agréable et lumineux, le restaurant dispose d’une trentaine de couvert en salle et d’une dizaine de couvert en terrasse. Ouvert de 7h à 20h, un seul service le midi, du lundi au samedi (sauf en juillet, août et septembre, fermeture le samedi), il est actuellement fermé le soir.
D’une superficie de 74m² et en fonction de la disposition des tables, la capacité d’accueil peut encore être optimisée.
La cuisine a été refaite et mises aux normes depuis moins de 2 ans et la salle a été rafraichie.
Le loyer de 723,25 € TTC est un atout pour cette affaire qui génère 161.000€ de CA en 2024 (en progression constante), à deux, sans salarié.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 513 942 - Greffe de PAU) Sylvie GASPAR Entrepreneur Individuel 06 99 94 78 56 - Réf.893134

Votre agence ORPI Pro vous propose ce local commercial brut d'une surface de 256,5 m² environ comprenant une surface commerciale de 221,33 m² en RDC avec bureau, WC et Salle d'eau et une remise de 35,17 m² en sous sol.

Situé dans une copropriété d'appartements et dans une rue très passante du centre ville à proximité des Halles.

Environnement très commerçant (restaurants, salons de coiffure). Pas de droit au bail. Idéal pour une création d'activité ou pour un commerçant déjà en activité souhaitant plus de visibilité. 2 belles vitrines vous permettront de mettre en avant vos produits et/ou services.

Deux places de parking à l'arrière de l'immeuble viennent compléter ce bien.

Ce local n'attend que vous pour lancer une activité commerciale, médicale ou tertiaire.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Hyper centre de Pau. Affaire de direction.

Restaurant festif ouvert le soir du mardi au samedi.

Très saine et bien gérée, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle. La note google de 4.8/5 en témoigne.

Le personnel est autonome en cuisine.
Salle et cuisine ont été refaits il y a 3 ans. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement.
84 places assises + terrasse 20 couverts en saison. Configuration mange debout possible pour les groupes de taille supérieure.

CA 360 000 € - EBE retraité 76 000 €
Loyer mensuel 2435 € (charges, eau et taxe foncière incluse).
Vente des parts sociales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.892350

À Vendre – Bar PMU – FDJ – Emplacement Stratégique – Pau (64)

Affaire à dynamiser – Fort potentiel de développement !

Situé sur un axe principal de Pau, ce bar PMU - Française des Jeux bénéficie d’un emplacement attractif avec un flux régulier de clientèle avec plus de 43000 euros de commissions.

La licence 4 est comprise dans le prix de vente.

Les atouts du commerce :

Surface de vente de 65 m², récemment rénovée (bar, éclairage)

Toilettes aux normes PMR

Climatisation installée pour un confort optimal

Cave pour le stockage

Possibilité d’installer une petite terrasse extérieure

Horaires modulables : possibilité d’ouverture en soirée pour augmenter le chiffre d’affaires

Affaire idéale pour un gérant dynamique souhaitant lui redonner un second souffle, faire vivre d'avantage le PMU et le bar.

Je me tiens a votre disposition pour toutes demandes de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.892247

URGENT - Secteur des Halles Pau - Avec Licence IV

Bar - Restaurant actuellement exploité en Restaurant à Thème.

Outil de travail en parfait état mis aux normes en 2021. Décoration sobre et moderne.

Salle de 91 m² + terrasse de 12 m². Cuisine marche en avant.

La situation géographique privilégiée de cette affaire offre un beau potentiel de développement.
Le repreneur aura la possibilité de continuer le concept actuel parfaitement marketé et plébiscité par les clients (note Google 4.7, note Trip Advisor 4.5).
Il pourra aussi profiter de la licence IV actuellement inexploitée et de l'emplacement stratégique pour développer son propre concept.

Surface totale environ 240 m² - Loyer mensuel 1570 € - CA 2023 = 355 700 €.

Parlons en de vive voix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.881128

A vendre fonds de commerce bar tabac presse loto pmu...a Pau, idéalement situe a l'angle de rue sur un axe important de la ville avec parking et très bonne visibilité.
Le commerce comprend 2 espaces: tabac, presse, loto, boisson a emporter....et un bar, pmu.
Une rénovation complète a été faite en 2021 avec mise aux normes handicapé, climatisation, éclairage, meubles....juste les valise a poser.
Un logement de fonction T2 a l'étage permet de vous accueillir rapidement et cela est compris dans le loyer avec un bail qui a été renouveler.
Une affaire en progression avec des possibilités de développent de type snaking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036