Hôtel rénové de 30 chambres, restaurant réputé de plus de 100 couverts avec terrasse, bar Licence IV, cuisine professionnelle récente, appartement de fonction T3 confortable, parking et piscine. Ensemble de plus de 2 000 m² exploitables, outil clé en main.

Exploitation saine dégageant un EBE confortable, chiffre d'affaires perfectible et fort potentiel d'optimisation. Réservations déjà sécurisées sur les saisons à venir, offrant une visibilité immédiate à la reprise.

Situé en zone ZFRR, l'établissement bénéficie d'avantages fiscaux significatifs (exonérations temporaires d'impôt sur les bénéfices et abattements de charges). Équipe en place avec salariée clé, accompagnement possible du cédant.
Diffusion confidentielle – dossier complet après échange qualifié.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF : AU sein d'un vaste programme mixte logements/commerces, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente : il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté reliant St Pierre d'Irube à Bayonne, de 3 places de parking en sous sol, et d'un parking visiteur zone bleue. Le local est livré brut, fluides en attentes.

Fonds de commerce exceptionnel : Un restaurant au coeur de la convivialité
Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre enchanteur, est l'opportunité idéale pour les passionnés de la restauration. Avec une surface commerciale de 220 m² au rez-de-chaussée, ce restaurant est prêt à accueillir jusqu'à 140 couverts à midi et 40 couverts le soir, offrant ainsi une capacité totale de 180 couverts par jour, et jusqu'à 300 couverts le midi en hiver.
La cuisine, d'une superficie de 50 m², est équipée d'une extraction de 45 mm, garantissant une hygiène irréprochable et une efficacité optimale. L'espace extérieur de 160 m², parfait pour les soirées estivales, peut accueillir jusqu'à 80 couverts et une terrasse unique de 80 couverts, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce restaurant, en excellent état, dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer le confort et la sécurité de vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, il est également équipé de sanitaires et d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous. La licence PR permet de proposer une carte variée et attrayante, répondant aux attentes des gourmets les plus exigeants.
Avec un chiffre d'affaires de 1 156 000 € HT et un EBE reconstitué de 180 000 €, ce fonds de commerce est une véritable mine d'or pour les investisseurs avisés. L'effectif salarial de 7 personnes garantit un service de qualité, tandis que les horaires d'ouverture, fermés le dimanche et l'après-midi, permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, tenu avec passion depuis 7.
Travailler dans un cadre élégant et convivial. Ce restaurant est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une histoire à écrire, une aventure à vivre.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
PASCAL LAUBIN
AXE-IMMO PRO
06 03 92 73 82
Honoraires commercialisation compris : 74 000 HT

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À vendre salon de coiffure réputé et parfaitement implanté en plein centre-ville de Bayonne, sur une allée principale très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings.

Le salon jouit d'une très bonne notoriété locale, avec une clientèle fidèle et une image de marque solide, soutenue par une excellente publicité sur la ville.

Caractéristiques du salon :

Surface optimisée et en très bon état général

8 postes de travail

3 bacs à shampoing

Salon climatisé

Clientèle à 90 % féminine

Réserve de plain-pied

Mezzanine de stockage d'environ 15 m²

Organisation actuelle :

1 gérant

2 coiffeurs

1 apprenti

1 contrat de professionnalisation

Conditions d'exploitation :

Fermé dimanche et lundi

Ouvert du mardi au samedi

Loyer attractif et cohérent pour le secteur

Bail commercial refait en 2026

Atouts majeurs :

Emplacement premium en cœur de ville

Salon clé en main, aucun travaux à prévoir

Équipe en place

Activité stable avec potentiel de développement

Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.937778

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (40)

Opportunité rare sur la commune de Tarnos, à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur à fort flux de passages et bénéficiant d'un important potentiel de clientèle locale et touristique.

Ce bar – tabac – presse – loto, complété par la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, dispose d'une surface commerciale de plus de 120 m².

L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir.

Les atouts majeurs :
Emplacement n°1 avec excellente visibilité

Vitrine attractive et très belle exposition extérieure

Terrasse privée

Nombreuses places de parking à proximité immédiate

Environnement dynamique : zone d'entreprises (notamment secteur aéronautique), axe de passage vers les plages en saison estivale

Activités en place :
Bar

Tabac

Presse

Loto / Jeux

Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux

Potentiel de développement :
Possibilité de développer des activités complémentaires telles que :

Snacking / petite restauration

Vape / e-liquides

CBD

Extension de l'activité bar (notamment en saison)

Chiffres clés :
Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse)

Affaire saine et bien structurée

Exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants

L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

Idéalement situé à Bayonne, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux de piétons et de véhicules, ce fonds de commerce Bar–Tabac–Loto–Grattage offre une visibilité et une attractivité incomparables.

Atouts majeurs du commerce

Local entièrement rénové récemment (intérieur + extérieur)
Prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir
Terrasse agréable et bien exposée
Réserve + bureau fonctionnels
Ouvert 7 jours sur 7

Équipe en place, autonome et capable d'accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité
Clientèle fidèle et flux permanent grâce à l'emplacement stratégique
Bail neuf mis en place pour la vente

Possibilité d'acheter les murs commerciaux

Très bon rapport prix / chiffre d'affaires / marges, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant une affaire saine et sécurisée.

N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.929466

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.

Cession de droit au bail – Local commercial de 170 m² – Bayonne centre emplacement N°1

Au cœur de Bayonne, découvrez ce local commercial d'environ 170 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique de tout premier ordre.
Situé sur un axe très passant, il offre une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de la journée — un véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

Atouts et caractéristiques :
Superficie d'environ 170 m², lumineuse et modulable
Deux entrées distinctes offrant une circulation fluide et de multiples possibilités d'aménagement
Emplacement premium au sein d'un quartier commerçant recherché
Parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale, professionnelle ou de passage
Grande façade vitrée assurant une mise en avant optimale des produits et services

Ce local conviendra parfaitement à tous types de commerces (sauf activités à nuisances) souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel commercial.

Sa configuration simple et efficace permet une exploitation immédiate et un agencement sur mesure selon les besoins de l'activité.

Conditions :
Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 2 258 € HT / HC
Bail neuf – tous commerces sauf nuisances

Un emplacement premium, une surface flexible et un environnement commerçant dynamique : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre implantation à Bayonne.

Contact :
Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier
06 67 10 35 78
christophe.castanchoa@capifrance.fr

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925648

BAYONNE (64) Boulangerie - Terminal de cuisson
Boulangerie Pâtisserie. Emplacement de qualité dans une zone commerciale avec parking sur Bayonne. L'espace vente et production sont spacieux et s'étalent sur 165 m² avec du matériel de qualité et bien entretenu.
CHIFFRE D'AFFAIRE:300 000 €
EBE:66 500 €
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929072