Vente commerces Saint-Jean-de-Luz

Idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, au cœur du dynamique parc industriel de Jalday, cet établissement bénéficie d'une position privilégiée au sein d'un environnement économique réputé et très attractif. Son accès immédiat à l'autoroute A63, accessible en quelques minutes, assure des connexions fluides et rapides vers la Côte Basque, la région des Landes et l'Espagne, ce qui en fait un atout stratégique exceptionnel pour les entreprises ayant des activités régionales, nationales ou transfrontalières. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec la possibilité d'installer une signalétique pour renforcer la présence de la marque et améliorer la reconnaissance locale. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels modernes, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et proposent un aménagement fonctionnel et efficace. L'un de ses principaux avantages est son haut niveau de modularité : l'intérieur peut être entièrement reconfiguré pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux à aire ouverte, de bureaux privés supplémentaires, de zones collaboratives ou d'un design entièrement personnalisé, offrant ainsi une flexibilité qui évolue en fonction de votre activité. À l'extérieur, dix places de parking privées, dont une place accessible, garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour le personnel et les visiteurs. Atout fonctionnel, visible et hautement adaptable, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une zone stratégique du Pays Basque.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation. Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année - Parquet chaleureux et contemporain - Faux plafond avec éclairages intégrés - Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travauxL'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 226 680 Euros (FAI) Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 Euros TTC Référence n°1985 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1985 - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Parking Extérieur - Sanitaire PMR - Aucuns travaux à prévoir - Excellent Etat - Accessibilité et Calme

Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs. LOYER MENSUEL HT : 1.850 € CHARGES MENSUELLES HT : 100 € Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT et la moitié des frais de rédaction du bail FD 1779 Arthur Loyd vous propose à la location un bureau neuf d'environ 114 m² situé en zone tertiaire, au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue dégagée, d'un accès PMR et d'un parking commun. Idéalement situé à proximité des grands axes et de la plage, ce bien divisible est disponible immédiatement. Possibilité d'acquisition des murs.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation. Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année - Parquet chaleureux et contemporain - Faux plafond avec éclairages intégrés - Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travauxL'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 15 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 250 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 2 500 Euros soit 2 mois de loyer Net Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 250 Euros HT Référence n°1986 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1986 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Parking Extérieur - Sanitaire PMR - Aucuns travaux à prévoir - Excellent Etat - Accessibilité et Calme

Magnifique boutique de 140 m2 - Vitrine 7ml Loyer 6000 Euros/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance. Prix du droit au bail 650 400 Euros FAI, possibilité d'acheter la SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site www.64commerce.com

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun. Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre de travail moderne, spacieux et idéalement situé pour développer votre entreprise, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce bureau de 135 m², dont 20 m² de communs, situé dans le secteur de la zone de Jalday à Saint-Jean-de-Luz. Ce bureau se trouve dans un immeuble neuf livré il y a peu de temps, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A63, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce plateau aménagé, avec sols et murs prêts à l'emploi, n'est pas cloisonné, offrant une flexibilité totale à son futur locataire pour l'aménagement selon ses besoins spécifiques. L'immeuble bénéficie de belles prestations qui répondront à toutes vos exigences professionnelles. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans la location, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos clients. L'accès à la fibre optique vous assurera une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toutes vos activités en ligne. Pour les moments de détente, une terrasse commune est accessible, vous permettant de profiter de l'extérieur sans quitter votre espace de travail. Les espaces verts environnants et les éclairages extérieurs, assurent un confort supplémentaire. Situé au 2ème étage, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant ainsi un environnement de travail agréable. Vous accéderez à votre bureau via un ascenseur, garantissant une accessibilité totale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble étant entièrement aux normes en vigueur. Sur ce même étage, six autres sociétés ont déjà pris place, constituant un cadre de travail dynamique et professionnel. L'isolation phonique de l'immeuble assure un calme absolu, exempt de toute nuisance sonore, permettant à chacun de travailler dans les meilleures conditions possibles. En choisissant ce bureau, vous optez pour un environnement professionnel de qualité, adapté à toutes vos exigences, et idéalement situé pour développer votre activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer Annuel : 21 700 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 808 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 5 424 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 255 Euros HT Référence n°1527 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Fibre Optique - Immeuble Indépendant - Issue de Secours - Nbre Parkings Sous-Sol : 1 - Parking Extérieur - Immeuble neuf - Belles prestations - Emplacement stratégique