Vente commerces Billère

À VENDRE : BATIMENT D'ACTIVITE - BILLERE

Nous vous proposons un bâtiment polyvalent d'une surface d'environ 395 m², idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou industrielle.
L'ensemble est implantée sur une parcelle de 1700 m2, dont un terrain constructible de 950 m² à l'arrière du bâtiment, offrant un potentiel de développement de 400 m2 (construction ou agrandissement possible selon votre projet).

Caractéristiques du bien :
Showroom / espace d'accueil d'environ 50 m², lumineux et spacieux, adapté à l'exposition de produits et à la réception de clientèle
Ensemble de bureaux modulables d'environ 185 m², répartis en 6 espaces confortables, favorisant un cadre de travail agréable et flexible
Atelier attenant de 60 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine de 50 m² idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire
Garage de 50 m², adapté au stationnement des véhicules d'entreprise ou à du stockage supplémentaire
Parking privé situé à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et l'accueil des clients comme des collaborateurs
Excellente visibilité grâce à une vue dégagée sur la rocade, renforçant l'attractivité de votre activité auprès de vos partenaires et clients

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel espace de bureaux aménagés de plus de 200 m2 situés proche d'une zone commerciale, rocade et autoroute , son plus : 8 places de parking ! Ces bureaux se composent actuellement de 8 pièces + un espace d'accueil, toilettes séparés. Ils se situent au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement modulable ! - Installation électrique entièrement refaite en 2006, -réseau informatique avec baie de brassage - fibre - climatisation réversible - 

Sur l'axe passant de la route de Bayonne à l'Ouest de Pau, Tourny Meyer vous propose un bail commercial à reprendre dans les mêmes conditions.
Le local est en R+1, disposant d'une surface commerciale de 75 m² environ en RDC et de 65 m² environ à usage de bureaux à l'étage.

Parkings aériens

À LOUER : LOCAL D'ACTIVITE BILLERE - BUREAUX 235 m2

Nous vous proposons un bâtiment industriel polyvalent, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle.

Caractéristiques du bien :
Showroom / espace d'accueil d'environ 50 m², lumineux et spacieux, adapté à l'exposition de produits et à la réception de clientèle
Ensemble de bureaux modulables d'environ 185 m², répartis en 6 espaces confortables, favorisant un cadre de travail agréable et flexible
Parking privé situé à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès et l'accueil des clients comme des collaborateurs
En option :- Atelier attenant de 60 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine de 50 m² idéale pour le stockage ou un espace de travail complémentaire- Garage de 50 m², adapté au stationnement des véhicules d'entreprise ou à du stockage supplémentaire
Excellente visibilité grâce à une vue dégagée sur la rocade, renforçant l'attractivité de votre activité auprès de vos partenaires et clients.

Conditions locatives :
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1 000 € HT à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.