Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bayonne - 7 annonces

A Bayonne, au coeur du BAB, sur axe passant, en emplacement n°1 et rare sur le secteur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 580 m², offrant la possibilité de regrouper plusieurs activités sur un lieu unique. Le local dispose d'un espace d'accueil d'environ 50 m² puis d'une grande surface commerciale d'environ 330 m², soit 380 m² de plain-pied pouvant accueillir en même temps diverses activités : commerciale, bureaux, ateliers artisanaux, entrepôts. Bail tout commerce à la signature. Location pure. Porte sectionnelle et accès poids-lourds pour les livraisons. Au 1er étage, 200 m² peuvent être aménagé selon activité. Des travaux sont à prévoir.

Loyer Annuel : 84 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 7 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 7 000 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 12 600 Euros HT

BAYONNE - ZI ST ETIENNE,
Non loin de l'autoroute et du Sud des Landes,
Je vous propose à la location ce local d'activité neuf et brut de 172m² env. en construction comprenant un espace de stockage/atelier de 118m² en RDC et une mezzanine de 54m² env. accompagnés de 2 emplacements de parking privatifs.
DISPONIBILITE : MARS 2024
LOYER : 1700 EUR HT/HC
CHARGES COPRO : PROV. DE 75 EUR HT/MOIS
DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net
COMMISSION AGENCE : 20% HT d'une ANNEE de LOYER HT (4080 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN L-18581 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

En périphérie de Bayonne, à 3 mn de l'accès de l'autoroute A63, en proximité immédiate du Centre Commercial Ametzondo, Century 21 Indarra Pro vous propose en accession de Droit au Bail (tout commerce) ce local d'activité avec bureaux, permettant une activité avec un pôle commercial si besoin. Le bâtiment en très bon état se compose d'un espace de bureaux d'environ 39 m² pouvant accueillir du public, un espace d'archives d'environ 17 m² et un local d'activité-garage attenant d'environ 217 m². L'ensemble offre une très belle visibilité sur un axe très passant. Le terrain sur lequel se trouve le local est clôturé (avec portail) et il dispose de 9 places de parking privées. La structure du local est une charpente en bois (4 m sous charpente). 1 porte coulissante et 1 porte piétonne en accès au local. Pas d'amiante. Sol renforcé pour du gros tonnage, électricité en triphasé, vestiaire, WC, très bonne luminosité dans les bureaux et le local. Accès poids lourds. Bail récent (fin 2022). Taxe Foncière : 1 800 Euros

Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 37 200 Euros (FAI)
Honoraires Forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTC

RARE à Bayonne, au coeur du BAB dans la zone des Pontôts, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location cet entrepôt - local industriel idéal pour artisans, BTP, stockage, etc. La surface d'environ 246 m² se compose d'un espace d'environ 190 m² d'exploitation pour l'activité et de deux autres espaces fermés qui peuvent servir de bureau et de salle de repos. La structure est en charpente métallique avec une hauteur sous faitage de 7 m. Le local dispose de 2 entrées, l'une piéton et l'autre pour les véhicules avec une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut. Electricité aux normes et grand parking privé en devanture (aucun problème de stationnement pour les employés et les clients). Accès poids-lourds. WC. Produit rare, à visiter sans tarder !

Loyer Annuel : 30 900 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 575 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT
Dépôt de Garantie : 5 150 Euros HT

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 4 635 Euros HT

A Bayonne, en emplacement n°1, aux portes de Bayonne, à proximité de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité qui se compose d'environ 84 m² de bureaux et d'environ 84 m² d'atelier-dépôt. Le local est en très bon état. La partie atelier-dépôt bénéficie d'une porte métallique basculante avec porte piéton. La partie bureaux dispose de son propre accès indépendant pour la clientèle et d'un accès interne à l'atelier. La charpente est une structure métallique. Le local offre une très belle visibilité avec places de stationnements.

Loyer Annuel : 23 850 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 988 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 564 Euros HT
Dépôt de Garantie : 3 975 Euros HT

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 3 578 Euros HT

Situé dans la ZA du Forum à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce Local d'Activité-Entrepôt, pouvant également accueillir une activité commerciale, en parfait état d'une surface d'environ 490 m². Le local dispose de belles prestations avec un espace d'accueil, un comptoir, bureau, réserve, vestiaire, douches, sanitaires. Cette structure bénéficie d'une superficie au sol d'environ 350 m² et de deux mezzanines avec escaliers, l'une de 50 m² et l'autre de 90 m² environ. L'ensemble distribue cinq pièces séparées qui peuvent être décloisonnées facilement. L'entrée est constituée d'une porte sectionnelle de 460x400 et d'une porte piéton indépendante. Le bâtiment offre une belle visibilité avec possibilité d'apposer de grandes enseignes. Des travaux d'aménagement (cloisonnement/décloisonnement) sont à prévoir. Facilité de stationnement.

Loyer Annuel : 58 800 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 4 900 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 320 Euros HT soit 360 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 9 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 8 820 Euros HT