Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bayonne - 13 annonces

Local d'activité récent de 508 m² divisibles, situé à 4 min de l'A63, dans une zone d'activité dynamique.

Les locaux comprennent une cellule de 396 m² avec un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques de 3m x 3,50m, un bureau, une salle de réunion et une cellule de 112 m² accessible par un rideau métallique 3m x 3,50.

Les deux cellules peuvent être louées indépendamment l'une de l'autre.

Elles sont toutes les deux équipées du 380 V et offrent une hauteur sous poutre entre 4,50m et 5,50m.

Le site est clôturé et sécurisé et 12 places de stationnement sont rattachées aux locaux.

Au sein de la Zone d'Activités "Saint-Etienne", nous vous proposons à la location (BEFA), 8 locaux d'activités de 150 à 180 m² comprenant RDC et Mezzanine,

Local d'activité de 1 000 m² idéalement situé en zone d'activité proche des grands axes, proposant un dépôt de 740 m² et des bureaux de 260 m².

Le dépôt est idéalement conçu pour une activité de stockage ou de production industrielle, grâce à une dalle de plus de 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre jusqu'à 8m, du courant triphasé 380 V, accès gros porteurs.

La partie bureaux a été rénové et comprend un open space, une salle de réunion, 4 grands bureaux, des vestiaires avec douche et sanitaires, une grande pièce annexe.

Nombreuses places de stationnement.

Activité de loisirs proscrites.

Situé au sein de la Zone d'Activité "Saint-Etienne", nous vous proposons à la location :

Situé dans une zone d'activité dynamique, local d'activité neuf de 214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Local accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte de service vitrée.

Mezzanine équipées de grandes ouvertures, idéale pour réaliser un bureau.

4 places de stationnement privative.

Site clos et sécurisé.

Courant triphasée 380V, accès PL.

À proximité immédiate des autoroutes A63 et A64, bâtiment indépendant à vocation de stockage ou industrielle de 1 525 m², comprenant un entrepôt de 1 285 m² et un espace bureaux de 240 m².

La configuration de l'entrepôt est idéale pour une activité nécessitant une surface de stockage et une zone de production de type industrielle, grâce à une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 8,10m, plusieurs accès PL de plain pied, le courant triphasé 380V, un pont roulant, une dalle industrielle neuve.

La partie bureaux est à rafraichir, avec plusieurs possibilités d'agencements, en fonction des besoins.

La parcelle entièrement clôturée d'environ 3 200 m² permet le stationnement de nombreux véhicules et l'accès aisé des PL.

Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités, situés Zone Saint-Etienne :

Situé au coeur de la zone d'activité de Saint Frédéric à Bayonne, avec accès direct à l'A63, local d'activité de 860 m², comprenant un dépôt de 734 m² et des bureaux de 126 m².

Le dépôt est accessible par 2 quais, il bénéficie d'une zone de chargement extérieure couverte de 70 m² et d'une hauteur sous poutre de 3,50m à 4,20m.

Les bureaux ont été rénovés récemment et sont composés d'un accueil et de 5 bureaux.

Des places de stationnement privatives PL et VL sont rattachées au local.

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers.

D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant 600 m² de parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons.

Anciennement utilisés comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles :

- Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux
- Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie
- Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manoeuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement)
- Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins
- Éclairage LED performant pour un travail efficace
- Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants
- Point d'eau extérieur (robinet)

Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes :

- Horticulture
- Pépinière
- Espaces verts
- Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental

Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant.

Localisation : Bayonne Nord - RD817
Surface bâtiment : 422 m²
Surface terrain : 5 000 m² dont 600 m² de parking empierré
Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles
Accès : proche autoroute A63 / A64

Possibilité de louer de la surface supplémentaire extérieure couverte (2 x 165m² pour 495Euros HT/mois chacune)

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 40 512 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 376 Euros HT-HC

Pas de charges locatives

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 Euros nets
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 Euros HT

Référence n° 2070

Local d'activité de 144 m² récent, situé dans la ZA Saint Etienne à Bayonne, comprenant un dépôt de 90 m² et des bureaux de 54 m².

Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de 3m x 3,50m et propose une hauteur sous poutre de 7,20m au maximum et de 3,80m sous mezzanine.

A l'étage, un bureau aménagé et équipé de 22 m², un open space à usage de bureau ou de stockage de 27 m², une salle d'eau avec WC et douche.

2 places de stationnement et une cour extérieure à l'arrière du local.

Au coeur de Bayonne, dans une rue piétonne particulièrement fréquentée et recherchée, découvrez ce beau local commercial d'environ 80 m², proposé en cession de droit au bail, par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Implanté en emplacement n°1, il bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de l'année, atout majeur pour toute activité souhaitant se développer rapidement et gagner en notoriété.

Ce commerce en pied d'immeuble dispose d'une vitrine offrant une visibilité optimale, idéale pour capter l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services. La configuration du local permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

En parfait état, ce bien professionnel se distingue par un agencement intelligent, moderne et fonctionnel. L'espace, à la fois esthétique et bien pensé, offre une circulation fluide et une excellente organisation des volumes. Aéré et baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience client qualitative et à la valorisation de votre offre.

Le local comprend également une réserve parfaitement fonctionnelle et facilement accessible, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Une grande partie des marchandises peut toutefois être entreposée directement dans la surface de vente grâce à la configuration optimisée des lieux.

Pour le confort des occupants et de la clientèle, le commerce est équipé de W.C. ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Ce local commercial peut accueillir tous types d'activités (hors restauration).

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 418 Euros HT-HC

Prix de Vente : 121 520 Euros (FAI)

Honoraires 10,47 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 11 520 Euros TTC

Référence n°2210

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2210

Au coeur de la zone de Saint Frédéric, à 2min de l'A63, cellule logistique de 1 933 m² comprenant 1 433 m² de surface au sol et une mezzanine pour charges lourdes de 500 m².

La hauteur sous poutre sur les deux tiers de la surface est de 7,40 m au point le plus bas, permettant un volume de stockage optimisé.

La mezzanine est conçue pour recevoir des charges lourdes et est équipée d'une barrière écluse.

Plusieurs quais de déchargement PL équipent la cellule pour faciliter les flux quotidiens de PL.