Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bayonne - 11 annonces

Sur les Allées Marines à Bayonne, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités.

Ce local comprend un dépôt d'environ 50 m² et des bureaux d'environ 30 m² ainsi qu'une mezzanine.

BAYONNE - ZI ST ETIENNE,
Non loin de l'autoroute et du Sud des Landes,
Je vous propose à la location ce local d'activité neuf et brut de 172m² env. comprenant un espace de stockage/atelier de 118m² en RDC (dont 58m² avec grande hauteur) et une mezzanine de 54m² env. accompagnés de 2 emplacements de parking privatifs.
DISPONIBILITE : AVRIL 2024
LOYER : 1700 EUR HT/HC
CHARGES COPRO : PROV. DE 75 EUR HT/MOIS
DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net
COMMISSION AGENCE : 15% HT d'une ANNEE de LOYER HT (3060 EUR HT)
VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN L-18581 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

BAYONNE - PONTOTS
PROXIMITE des axes principaux du B.A.B.
Je vous propose à la location ce local de 790m² env. avec un extérieur comprenant un entrepôt isolé de 700m² avec 4m de hauteur, une réserve, 45m² de bureaux cloisonnés et chauffés, des sanitaire, douche et point d'eau.
Les + : courant triphasé, TARIF 'JAUNE', la fibre, un auvent et un extérieur d'env. 380m²
AUCUNE activité bruyante autorisée ni de loisirs.
DISPONIBILITE : JUIN 2024
LOYER : 6500 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives : néant
Taxe foncière 2023 : 4600 EUR
DEPOT de garantie : 2 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT (11700 EUR)
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN 310121676 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

A Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé, proche d'un axe passant, dans une zone stratégique de la ville. Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations logistiques et administratives, offre une configuration pratique et modulable, avec un dépôt d'environ 50 m² et un bureau d'environ 30 m². L'emplacement est parfait pour une entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement principal ou annexe et d'un accès rapide aux principaux flux de circulation de la région. Que vous soyez une entreprise de livraison, un commerce ayant besoin d'un espace de stockage, ou encore une PME nécessitant un espace de travail hybride, ce local répondra parfaitement à vos attentes. Le dépôt de 50 m² est bien agencé, permettant un stockage optimal de vos marchandises, matériaux ou équipements. Il est idéal pour accueillir vos activités logistiques permettant des livraisons rapides et efficaces au coeur de la région du BAB. La proximité immédiate des axes routiers principaux vous assure une accessibilité optimale. Ce dépôt peut accueillir différents types d'activités. Le bureau attenant de 30 m² est fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins administratifs de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace pour gérer la comptabilité, effectuer des tâches administratives, ou simplement offrir un lieu de travail confortable à vos employés, ce bureau s'adapter à vos besoins. La fibre optique est également disponible. Cet espace bureau peut être utilisé comme un poste de travail individuel ou collectif, selon vos besoins. Aujourd'hui cloisonné, l'espace peut être entièrement décloisonné et réaménagé pour correspondre parfaitement à votre activité. Que vous souhaitiez agrandir l'espace de stockage ou créer un espace de travail plus ouvert, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et vous permettront de personnaliser ce local en fonction de vos besoins spécifiques. Ce local bénéficie d'un environnement dynamique, avec la proximité de nombreux commerces et services administratifs autour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce local d'activité.

Loyer Annuel : 12 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 2 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 800 Euros HT

Référence n°1545

Venez découvrir ce local d'environ 790m2, comprenant : un entrepôt de 700m2, réserve, bureaux, quai de déchargement, sanitaires - douche et point d'eau, auvent.
Parking extérieur environ 350m2.
Idéalement placé dans une zone commerciale et proches des axes routiers.
Disponible 01/04/2024
Loyer mensuel : 6500EUR HT
Dépot de garantie: 13000 EUR HT
Taxe foncière : nous consulter
Honoraires à la charge du locataire : 14% du loyen annuel HT (10920EUR HT).
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

Au coeur du centre-ville de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial pouvant accueillir tous types d'activité à part de la restauration. Ce local exceptionnel est situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville, véritable épicentre de la vie commerçante. L'emplacement est idéal pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Ce local, d'une superficie d'environ 70 m², est en parfait état, il a été conçu pour offrir un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La vitrine offre une visibilité optimale pour un commerce en pied d'immeuble du centre-ville de Bayonne. Le flux piéton constant constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant se développer et se faire connaître rapidement. Le local se distingue par son agencement intelligent et moderne. Aéré et baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour valoriser vos produits et services. La configuration du lieu permet une grande flexibilité d'utilisation : il peut aussi bien servir de surface de vente que de showroom, selon les besoins spécifiques de votre activité. Cette polyvalence en fait un espace rare sur Bayonne. De plus, le local bénéficie d'une réserve parfaitement fonctionnelle et facilement accessible. Cette dernière offre un espace de stockage supplémentaire, bien qu'une grande partie des marchandises puisse déjà être entreposée dans la boutique elle-même. Le commerce est équipé de W.C et une climatisation réversible. Situé au coeur d'une artère dynamique et prisée, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Entouré de commerces variés, il profite de l'attractivité du centre-ville de Bayonne quelle que soit votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer Mensuel : 1 230 Euros HT-HC

Prix de Vente : 98 000 Euros (FAI)
Honoraires 10,11% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 000 Euros TTC

Référence n°1530

A Bayonne idéalement situé dans la zone d'activité du Forum, Century 21 Indarra Pro vous propose de découvrir ce local commercial disponible en accession en droit au bail. Ce local polyvalent, parfaitement adapté pour un usage professionnel ou des bureaux, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur. D'une surface d'environ 120 m², ce local a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace d'accueil de 25 m², spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos clients et visiteurs dans les meilleures conditions. Un couloir central bien agencé dessert six bureaux individuels et cloisonnés, d'une superficie variant de 9 m² à 15 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Pour ceux qui nécessitent des espaces plus ouverts, il est possible de décloisonner certains bureaux afin de créer des zones de travail plus vastes et collaboratives. Le local est équipé de toutes les commodités modernes essentielles pour un fonctionnement optimal de votre entreprise. La fibre optique assure une connexion internet rapide et stable et la climatisation réversible assure un confort supplémentaire pour travailler. L'extérieur du bâtiment ne manque pas d'atouts pour maximiser la visibilité de votre entreprise. La façade propre et attrayante offre la possibilité d'installer une enseigne, augmentant ainsi votre visibilité auprès des passants et des automobilistes. De plus, une grande vitrine attire l'oeil et met en valeur votre activité. Accessibilité et stationnements sont disponibles tout autour du local, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Droit au Bail : 10 000 Euros HT

Loyer Annuel : 21 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 800 Euros HT soit 150 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 4 200 Euros TTC

Référence n°1453

A Bayonne, dans une Zone Industrielle (ZI des Pontôts) très facile d'accès (BAB) avec beau visuel (rénové il y a peu de temps), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel, compte tenu de sa superficie ou d'entrepôt, le bâtiment bénéficiant d'un accès poids-lourds et livraison avec porte sectionnelle électrique-motorisée. Ce beau bâtiment peut accueillir tous types d'activités, à l'exception d'une activité de loisir ou un activité de restauration. Le local est en très bon état, avec une bonne isolation (rare pour ce type de bâtiment), l'électricité est en triphasé, à l'intérieur le sol en béton renforcé permet de supporter des charges lourdes, comme par exemple, celles de machines industrielles pour usinage et fabrication, si besoin. La Hauteur Sous Plafond est actuellement de 4m mais peut passer à 7 m de Hauteur Sous Faitage en démontant la partie haute. Le local est également desservi par une partie de bureaux (pour la gestion administrative) cloisonnés et isolés, d'environ 60 m², bénéficiant d'une porte d'entrée séparée, ainsi que d'une partie réserve-zone de stockage pour du petit matériel. L'ensemble de l'espace de travail (entrepôt et bureaux) est de plain-pied. A l'extérieur, aucun problème de stationnement grâce à des places sur une zone bitumée en parfait état de 380 m². Sanitaires. Possibilité de mettre une grande enseigne sur le bâtiment.

Loyer Annuel : 78 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 6 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 500 Euros HT soit 375 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 13 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 700 Euros HT

Référence n°1234

A Bayonne, au coeur du BAB, sur axe passant, en emplacement n°1 et rare sur le secteur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 640 m², offrant la possibilité de regrouper plusieurs activités sur un lieu unique. Le local dispose d'un espace d'accueil d'environ 50 m² puis d'une grande surface commerciale d'environ 350 m², soit 400 m² de plain-pied pouvant accueillir en même temps diverses activités : commerciale, bureaux, ateliers artisanaux, entrepôts. Bail tout commerce à la signature. Location pure. Porte sectionnelle et accès poids-lourds pour les livraisons. Au 1er étage, 240 m² de bureaux peuvent être aménagé selon activité. Des travaux sont à prévoir.

Loyer Annuel : 84 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 7 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 7 000 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 12 600 Euros HT

Référence n°1023

Rare sur le secteur ! A Bayonne au coeur de la Zone Saint-Etienne et proche de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 225 m² comprenant un espace de plain-pied de 150 m² et une mezzanine (plancher bois) d'environ 75 m². Le local est composé également d'un espace de bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaire, réfectoire, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique (440x470) et une porte d'accès piétons. L'ensemble est en très bon état, bâtiment avec structure métallique, bardage double peau et toiture isolée. Partie de la toiture avec plaque translucides pour une bonne luminosité. 4 places de stationnements attribuées viennent compléter ce bien. Possibilité de bail précaire.

Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 852 Euros HT soit 71 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT

Référence n°1247