Location Local d'activités 173 m²64100 Bayonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
1 909 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.
Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.
Chaque cellule est équipée de :
- Une porte sectionnelle motorisée
- Une porte de service
- Des sanitaires privatifs
- Une mezzanine aménageable
- Trois places de stationnement privatives
Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface au solSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel
A1Local d'activité128.07 m²45.48 m²173.55 m²22 908 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bayonne 64100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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