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Location Bureaux 120 m²64000 Pau

811 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 94 320 € HT/an

BUREAU A LOUER

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au coeur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.
20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 81,02 Euros/m²/an HT, HC
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 64_0312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	120 m²	81 € HT-HC/m²/an	16/02/2026	786 €

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIÈRE DU LUY SERRES-CASTET

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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BUREAU A LOUER

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