Vente commerces Pyrénées-Atlantiques (64) - 24 annonces

BAYONNE COMMERCE A VENDRE
BAYONNE COMMERCE DISPONIBLE A LA VENTE
Les prestations principales sont les suivantes :
Locaux de type commerciaux, actuellement loués à un cabinet de radiologie.
Les locaux entièrement aménagés sont en très bon état de présentation
Bus : en pied d'immeuble
Desserte routière : A63 à 8 minutes
Aéroport : Biarritz Pays Basque à 20 minutes
Gare : Gare de Biarritz à 3 minutes

ANGLET COMMERCES A VENDRE
CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis.
Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs
Nombreux commerces et services diversifiés
Nombreux parkings dans un environnement immédiat
Bus et Trambus en pied d'immeuble
Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.
La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme.
La société ALDAY Immobilier promoteur de ce programme constitue une véritable référence locale et régionale.
Bus : Trambus et bus à 5 minutes
Desserte routière : A63 à 9 minutes
Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes
Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes

MURS LIBRES À VENDRE d'un local commercial d'environ 75 m2, vitrine 2,34 ml
Taxe foncière : 1019 Euros Charges 2023 : 700 Euros environ
Prix de vente : 310 000 Euros FAI, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Ce local de 32 m2 ayant servi de réserve est à refaire, vitrine environ 2,5
PRIX FAI 166200 Euros FAI, nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com

murs commerciaux, loués 1300 Euros HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 Euros
Prix FAI 284 960 Euros, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur www.64commerce.com

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces très beaux murs commerciaux, idéalement situés à Anglet, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent, livré en 2021, offrant un environnement professionnel dynamique et très qualitatif.
Implanté en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, ce local commercial développe une surface totale d'environ 152 m². Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,50 m), apportant volume et confort d'exploitation. L'ensemble de l'immeuble est intégralement occupé par des entreprises et sociétés dynamiques, garantissant une clientèle active et qualitative.
Ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles puisqu'il est entièrement conforme aux normes ERP, PMR et de sécurité. Déjà aménagé, il dispose de plusieurs points d'eau ainsi que d'installations électriques fonctionnelles, permettant une installation rapide de votre activité.
Ce local offre une grande polyvalence d'usage et peut accueillir toutes activités professionnelles ou commerciales, y compris la restauration, grâce à une extraction aux normes déjà en place et à la possibilité de reprise du matériel existant.
Traversant, il bénéficie d'une double accessibilité, avec une entrée dédiée au public et une entrée indépendante pour le personnel, facilitant l'organisation des flux et l'exploitation quotidienne.
L'acquisition comprend également d'autres atouts :
- Une très belle terrasse privative, idéale pour une activité de restauration ou un espace détente
- 4 places de parking privatives
- Un parking commun à disposition de la clientèle et des collaborateursLe bien profite d'une excellente desserte, avec un accès immédiat au boulevard du BAB, axe stratégique du secteur, facilitant les déplacements liés à votre activité.
Déjà doté de prestations de qualité, incluant notamment la climatisation, ce local nécessite peu de travaux, principalement du réagencement selon votre projet.
Enfin, selon votre stratégie patrimoniale et financière, il est également possible d'opter pour le rachat des parts de la SCI propriétaire des murs, offrant ainsi une solution d'acquisition optimisée.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 553 460 Euros (FAI)
Honoraires 7,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 460 Euros TTC
Référence n°2248
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2248
- Accès PMR
- Climatisation Réversible
- Fibre Optique
- Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4
- Parking Visiteur
- Point d'Eau
- Terrasse
- Vitrine
- W.C
- Immeuble Récent
- Tous types d'activités autorisées

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports.
Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur.
État : À rafraîchir
Extérieur : 7 places de parking
Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre
Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur
Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité.
Honoraires inclus de 9.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances ; extraction non installée. Parking public des Halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules.
Prix net vendeur : 140 000 € — Prix F.A.I. : 146 000 € (montant honoraires : 6 000 € TTC, HT 5 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Votre agence Orpi Pro vous propose un commerce de 79m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.
Caractéristiques principales :
- local livré BRT
- Immeuble R+4
- Centre ville
- Axe très passant, + 25000 véhicules jour
- Environnement commercial
Conditions financières : 2 800,00 Euros/m²
Lot A 79m² : 265 440Euros Euros HT hors honoraires d'agence
Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.
Un second local de 55m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – COEUR DES HALLES DE PAU
Idéalement situé au 4 rue Nogue, en plein coeur du quartier emblématique et commerçant des Halles de Pau, ce local professionnel d'exception constitue une opportunité rare sur le marché palois.
Actuellement exploité en tant que torréfacteur de renom, ce bien bénéficie d'une destination “tout commerce” (sous réserve du respect des normes relatives aux nuisances sonores et olfactives), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour des projets ambitieux et qualitatifs.
Développant une surface généreuse d'environ 310 m² de plain-pied, complétée par 90 m² de réserve, le local se distingue par ses volumes remarquables, sa circulation fluide et sa mise aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les publics.
Véritable signature architecturale du lieu, une magnifique verrière en structure métallique surplombe l'espace principal, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et conférant au bien une atmosphère singulière, à la fois industrielle et élégante. Cette identité forte en fait un lieu immédiatement mémorable et différenciant.
La visibilité est exceptionnelle, au sein d'un environnement à très forte fréquentation piétonne, prisé tant par les Palois que par les visiteurs. L'adresse bénéficie d'un ancrage commercial premium, au coeur d'un quartier vivant et dynamique.
Par son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques, et son cachet architectural unique, ce local représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs ou exploitants en quête d'un lieu emblématique à Pau.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PAU CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR DES HALLES
Au coeur du centre-ville de Pau, dans le secteur très recherché des Halles, Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial d'exception d'environ 400 m².
Ce bien se compose de :
250 m² environ de surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton,
Bureaux situés à l'arrière, idéals pour l'administratif ou un espace de travail complémentaire,
Une réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Situé en emplacement n°1, ce local offre un environnement dynamique et attractif, au coeur d'un secteur commerçant incontournable.
Produit rare sur le marché - idéal pour enseigne nationale, commerce spécialisé ou activité nécessitant une forte visibilité.
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Parking Public
- Sanitaires privés

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.
Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.
Caractéristiques du local :
- 70 m² ;
- Cuisine ;
- Lumineux ;
- Grandes baies vitrées coulissantes ;
- Accès sur cours.
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

TOURNY MEYER - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT N°1
Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
D'une surface totale d'environ 300 m², le bien est divisé en deux lots distincts.
Actuellement, un lot est loué, toutefois l'ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant une grande flexibilité pour un investisseur ou un utilisateur.
Possibilité de division des lots en copropriété.
Le local bénéficie de places de parking dédiées, un atout majeur pour la clientèle comme pour les exploitants.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement, d'activité commerciale ou de services, dans un secteur recherché.
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.
Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.
Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.
PRIX : 1.696.000 € FAI
Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.
Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.
Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF : AU sein d'un vaste programme mixte logements/commerces, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente : il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté reliant St Pierre d'Irube à Bayonne, de 3 places de parking en sous sol, et d'un parking visiteur zone bleue. Le local est livré brut, fluides en attentes.

À vendre Local commercial de 184 m² sur deux niveaux
Emplacement idéal en périphérie du centre-ville
Superficie totale : 184 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée d'environ 123 m² et un étage de 61 m² ), offrant une configuration flexible et modulable.
Ce bien est situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, en périphérie immédiate du centre-ville.
Profitez d'une excellente accessibilité (proximité des axes routiers, transports en commun et parkings), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique avec un flux de passage régulier et une excellente visibilité.
Description : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour une surface de vente, un showroom ou un accueil clientèle.
Étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou extension d'activité.
Convient à divers usages : commerce, bureaux professionnels, services, restauration légère (sous réserve d'autorisation), ou activités libérales.
Atouts : Proximité du centre-ville pour attirer une clientèle locale fidèle.
Environnement agréable dans un ensemble immobilier entretenu.
Facile d'accès et stationnement aisé à proximité.
Bâtiment en copropriété sur 3 niveaux (commerces en RDC, Bureaux en R+1 et parkings en sous-sol).
Le local dispose d'une grande vitrine ce qui apporte une luminosité naturelle.
Il dispose de 6 places de stationnement privatives en sous-sol avec portail sécurisé et de quelques places en arrêt minute devant le local.

MURS COMMERCIAUX LOUES
Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.
DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Extraction
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Bail ferme 6 ans possible
-Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 510 000€HAI
Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Bénéficiant d'une situation idéale et d'une belle visibilité sur la départementale, le local est parfaitement adapté à une activité
commerciale de destination ou de bureaux.
Description du bien :
Superficies au sol : 402 m² en rdc et 150 m² en mezzanine,
Grand linéaire de façade,
Local livré avec des aménagements techniques neufs et aux normes (ERP/PMR)
Bureaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible / câblage informatiqueStationnement : parkings disponibles à proximité

Votre agence Orpi Pro vous propose un commerce de 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.
Caractéristiques principales :
- local livré BRT
- Immeuble R+4
- Centre ville
- Axe très passant, + 25000 véhicules jour
- Environnement commercial
Conditions financières : 2 800,00 Euros/m²
Lot B 55m² : 184 800Euros HT hors honoraires d'agence
Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.
Un second local de 79m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement.
Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense.
Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais.
Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC.
Location envisageable.
A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m².
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Secteur Bosquet - Pour exploitation ou investissement locatif - Local commercial de 56 m2 - Large vitrine - Toutes activités commerciales ou professionnelles envisageables - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat un espace commercial de 1500 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.
Caractéristiques fonctionnelles :
- une surface commerciale de 400 m²
- un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m²
- bureaux sur une surface de 100 m²
- un local de 500m² actuellement loué 20.400EurosHT / AN)
- un parking de 20 places.
Les points forts :
- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur
- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.
- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.
- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

IMPLANTATION STRATÉGIQUE ROUTE DE TARBES – FORT POTENTIEL TERTIAIRE
Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, parfaitement adaptée à l'implantation d'une agence bancaire, d'un cabinet comptable, d'une compagnie d'assurance, d'un cabinet de conseil ou d'un centre d'affaires premium.
Le site se compose de deux bâtiments distincts, permettant une séparation claire entre accueil clientèle, espaces professionnels et logement de fonction ou bureaux direction.
BÂTIMENT 1 – ESPACES D'ACCUEIL &amp ; D'EXPLOITATION PROFESSIONNELLE
Environ 215 m²
Rez-de-chaussée – 180 m²
Pensé pour recevoir du public :
Grand espace d'accueil modulable de 100 m²(idéal open space, accueil clientèle, bureaux conseil, salles d'attente)
Terrasse extérieure exploitable pour événements clients ou espaces détente
Zone technique de 54 m² facilement transformable en bureaux, archives ou salles de réunion
Sanitaires, dont WC PMR
Possibilité d'extension de 30 m² (permis déposé)? création d'un espace d'accueil plus visible ou bureaux supplémentaires
Étage – 35 m²
Bureaux de direction ou encadrement
Espaces techniques (climatisation, réseaux, équipements)
BÂTIMENT 2 – BUREAUX, RÉUNIONS &amp ; LOGEMENT DE FONCTION
Environ 415 m²
Rez-de-chaussée – 150 m²
Espaces parfaitement adaptés à une activité tertiaire :
Salle de réunion / formation de 47,24 m² (35 personnes)
Salle de réunion complémentaire de 24,36 m² (25 personnes)
Sanitaires et espace détente collaborateurs
Étages R+1 et R+2 – 265 m²
Logement de fonction ou bureaux direction – entièrement rénové
3 chambres ou bureaux
2 salles de douche
Cuisine équipée
Salon / salle à manger
Espaces lumineux, prestations soignées
LES ATOUTS MAJEURS POUR UNE ACTIVITÉ TERTIAIRE
? Axe ultra passant – Route de Tarbes, visibilité maximale? Parking privé 37 places, dont 2 PMR (rare sur ce secteur)? Site indépendant, image institutionnelle forte? Ensemble immobilier polyvalent? Salles de réunion et de réception clients déjà en place? Possibilité de séparer flux clients / collaborateurs? Logement ou bureaux de direction intégrés? Surface terrain : 2 160 m²
DESTINATIONS IDÉALES
Agence bancaire ou centre financier
Cabinet comptable ou cabinet d'audit
Agence d'assurance / mutuelle
Centre d'affaires ou siège régional
Cabinet de conseil, de formation ou professions libérales (avocats, notaires ..)
Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.
Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.