Location Commerce 308 m²64000 Pau

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.
L'avenue Jean-Mermoz est un axe majeur du secteur nord-est de Pau, reliant plusieurs quartiers résidentiels à des zones de commerces et de services.
Elle bénéficie d'un trafic routier soutenu et d'une bonne visibilité commerciale. Plusieurs annonces de locaux commerciaux mettent d'ailleurs en avant le caractère « axe très passant » de l'avenue.
L'avenue Jean-Mermoz est un axe structurant de Pau, reliant facilement les quartiers nord et est de la ville.
Accès rapide depuis les grands axes urbains et les zones résidentielles environnantes.
Visibilité intéressante pour une clientèle motorisée.
L'avenue Jean-Mermoz est desservie par le réseau de bus urbain de Pau, permettant un accès pour les salariés et la clientèle ne venant pas en voiture.
Plusieurs arrêts sont répartis le long de l'axe ou à proximité immédiate.
Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 231 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC