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Location Commerce 308 m²64000 Pau

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 200 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Local commercial - AXE PASSANT - VISIBILITE

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.
Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 231 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374026-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 181
Disponibilité Immédiate
Loyer 124,68 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 124,68 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Réserve
Surfaces 77
Disponibilité Immédiate
Loyer 124,68 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 308 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcLocaux Commerciaux181Immédiate124,68 m²/an HT HC
RdcBureaux50Immédiate124,68 m²/an HT HC
1SSRéserve77Immédiate124,68 m²/an HT HC
Total308 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 231 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer mensuel : 3 200 HT HT HC /mois.

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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