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Location Bureaux 596 m²64000 Pau

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 894 € HT/an
Taxe foncière : 5 594 €/an
7 774 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

We invest CPC Pro vous propose à la location ce très bel immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale d'environ 596 m² et idéalement placé sur un site stratégique de l'agglomération paloise.
Réparti sur deux niveaux, situé dans un secteur recherché de l'agglomération paloise, avec accès rapide aux grands axes et aux zones d'activités majeures.
Le bâtiment offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Rez-de-chaussée : Espace accueil avec salle d'attente, nombreux bureaux indépendants, sanitaires, local archives, douche, espaces techniques.
Étage : Nombreux bureaux indépendants, salle de réunion, salle de repos, sanitaires.
Distribution rationnelle, idéale pour siège d'entreprise, bureau d'études, activité administrative ou profession libérale.
Immeuble indépendant.
Grand parking privatif 20 places entièrement clôturé.
Excellente visibilité et accessibilité.
Environnement tertiaire qualitatif.
Ce bâtiment est parfaitement adapté à une implantation stratégique sur l'agglomération paloise.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Terrain clos

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST CPC PRO

5 Avenue Des Vallées
64000 Pau
Discover We Invest France, an innovative real estate network founded by Jonathan Pham in 2014 in Belgium, which has recently arrived in France to revolutionize the real estate market. With a hybrid approach and flexible business models, We Invest aims to build a community of committed entrepreneurs to provide exceptional service and reduce transactions between individuals. Join us to benefit from modern tools, comprehensive training, and continuous support to take your real estate career to new heights!
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