Au sein du pôle IGO ALDEA, à BAYONNE, adresse tertiaire reconnue de l'agglomération où sont déjà installées de nombreuses professions libérales et entreprises de services, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location de très beaux bureaux d'une superficie totale d'environ 175 m², situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'activités professionnelles avec un environnement de qualité, bien desservi, idéal pour recevoir clients et partenaires. Ces locaux se composent d'un hall d'accueil, d'un open space, d'un grand bureau, d'un bureau de direction et d'un espace cuisine. La configuration est fonctionnelle : elle permet d'installer une équipe tout en gardant des bureaux fermés pour la direction et les rendez-vous. Les bureaux sont en parfait état et prêts à être exploités. Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit d'emménager et de démarrer son activité. Côté technique, les locaux disposent d'une baie de brassage et de prises RJ45 en nombre, ce qui permet d'installer facilement vos postes de travail. La sécurité est assurée par un système d'alarme (abonnement charge Preneur) et un système de défense incendie. Le caractère vitré de l'ensemble apporte un vrai plus. L'espace est très lumineux, agréable au quotidien pour les collaborateurs. Le bien est accompagné de 3 places de parking en sous-sol sécurisé et de 2 places attribuées en extérieur. C'est un point important pour une entreprise qui reçoit des clients ou véhicules personnels. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Loyer Annuel : 42 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 500 Euros HT-HC Charges Trimestrielles (provision) : 500 Euros HT Dépôt de Garantie : 7 000 Euros Nets soit deux mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 300 Euros HT Référence n°2372 Agent Commercial - M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526 - Greffe de BAYONNE) - Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2372 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64_0659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
État du bien : Très bon état
Étage : 1
Présence d'un sous-sol
Services
Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space
Equipements
Climatisation
Double vitrage
Sécurité
Accueil
Alarme
Internet
Fibre optique
- Alarme Anti-Intrusions - Alarme Incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureau Administratif - Bureaux de Direction - Bureaux Partiellement Cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation Réversible - Double Vitrage - Eclairage Extérieur - Fibre Optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings Extérieurs : 2 - Nbre Parkings Sous-Sol : 3 - Open Space - W.C - Parking Privé sous sol et extérieur - Grande baie vitré - Ensemble sécurisé
Century 21 regroupe des agences et cabinets immobiliers à travers la France, employant des milliers de professionnels dans les domaines des transactions (immobilier résidentiel neuf et ancien, ainsi que les commerces et entreprises), de la gestion locative et de la gestion de copropriété. Ces agences et cabinets fonctionnent selon un modèle de franchise, ce qui signifie que chaque point de vente est juridiquement et financièrement indépendant.
Fondé aux États-Unis en 1972, le réseau Century 21 est l'organisation immobilière leader dans le monde. Il est présent dans 86 pays sur tous les continents, de l'Amérique à l'Asie, en passant par l'Europe, le Moyen-Orient, l'Afrique, l'Océanie et les Caraïbes.
Implanté en France en 1987, le réseau Century 21 a connu un développement important, grâce à l'application rigoureuse des méthodes de gestion et de contrôle qualité.
