Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 76 annonces - Page 3

LOCAL COMMERCIAL situé en pied d'immeuble au début de l'Avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, entouré de résidences, commerçants et nombreuses professions libérales.
Bel espace d'envion 34 m2, comprenant acceuil ainsi que 3 bureaux.
A la charge du locataire :
- installation d'un store banne extérieur
- installation d'une enseigne
- Possibilité d'installer une climatisation
Local commercial : 550 EUR
Dépot de garantie: 550 EUR
Honoraires à la charge du locataire - bail commercial : 1188 EUR
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf
SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité un bar à huîtres.
L'Oyster Bar est situé au 1er étage des halles de Pau, emplacement exceptionnel et très recherché, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
L'établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, propose une carte courte et raffinée autour des huîtres et fruits de mer. Sa réputation est solidement établie, offrant à l'acquéreur une activité clé en main et immédiatement rentable.
Atouts majeurs :
- Emplacement premium à fort passage
- Clientèle fidèle et régulière, renforcée par un afflux touristique saisonnier
- Concept attractif et tendance, en plein essor
- Faible besoin en personnel et gestion simplifiée
- Possibilité de développement sur d'autres produits
- Equipement d'excellente qualité et récent, aucun frais à prévoir
- Ouverture du MARDI au DIMANCHE de 7h à 15 h et en soirée le dernier vendredi du mois
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Dossier complet et photos disponibles sur demande après prise de contact.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce proposée par Karine LAURENT - 0749341735, agent commercial, RSAC PAU 527501191.

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce ou votre bureau dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.
Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.
Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 51,68 m² ;
- surface commerciale d'environ 30 m² ;
- réserve avec sanitaires et points d'eau.
Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.
Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.
Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.
Caractéristiques principales du local :
- surface plancher de 248,3 m² ;
- surface commerciale d'environ 150 m² ;
- divisible en 2 cellules de 86 m² et 161 m²
- réserve et sanitaires dans chaque cellule.
Conditions financières :
- loyer évolutif ;
- loyer trimestriel ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- 3 mois de dépôt de garantie.
Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 594 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».
Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 2 et se décompose de la manière suivante :
- 319 m² de surface de vente ;
- 177 m² de mezzanine ;
- 32 m² de réserve ;
- 66 m² réservé au personnel ;
- 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel.
Conditions de location :
- Loyer m²/an : 140 Euros HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer
- Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée
Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.
Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side.
Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location la dernière cellule de cet ensemble commercial.
Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe.
Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de
2km annoncé pour 2027.
Ce bien est une véritable opportunité pour une entreprise commerciale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial composé de 305 m² de surface commerciale et 65 m² de réserve.
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale Lescar Soleil ;
- 42 places de stationnement mutualisées ;
- Bonne visibilité et accessibilité.
Conditions de location :
- 110 Euros HT m²/an .
- Bail commercial 9/12 ans .
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
- Taxe Foncière à charge preneur.
Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499 781 789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation à proximité du centre commercial BAB2,
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.
Avec ses deux pièces lumineuses, ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant une salle d'attente et une autre de consultation.
Caractéristiques du local :
- 70 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;
- Lumineux ;
- Climatisation ;
- Immeuble récent ;
- Double vitrage ;
- Accès sur cours ;
- Possibilité de louer une place de parking en plus.
Conditions financières :
- Loyer attractif, 600 Euros HT/mois ;
- Charges faibles, 39 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CSI vous propose, à la location, sur un axe passant en entrée de ville, un local commercial en parfait état avec une très bonne visibilité.
Surface total 334M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec logement
- Réserve en sous sol d'environ 77M²
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Parkings devant les locaux
Activités autorisées : Tout commerces sauf restauration
Activités interdites : Restauration,
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 231 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ce local commercial de 79 m², idéalement situé en mezzanine du hall de l'aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.
Le local comprend 62 m² de surface commerciale ainsi qu'une remise de 17 m², le tout dans un bâtiment de 2002, en excellent état.
Un emplacement de choix grâce à son excellente visibilité (+ de 100 000 pax départ / an, CSP+) pour votre entreprise et vos salariés qui réalisent régulièrement des déplacement vers Paris ou Lyon.
Il est également possible d'agrandir l'espace en modifiant la vitrine et d'adapter le loyer en fonction de vos besoins.
Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.
Pour plus d'informations, contactez Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, au 06 46 80 95 64, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.
Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.
Caractéristiques du local :
- 70 m² ;
- Cuisine ;
- Lumineux ;
- Grandes baies vitrées coulissantes ;
- Accès sur cours.
Conditions financières :
- Loyer attractif, 834,42 Euros HT/mois ;
- Charges faibles, 24,08 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ;
- Frais d'agence 20% au lieu de 30%.
Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.
Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.
Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales :
- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;
- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;
- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;
- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;
- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;
- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;
- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.
Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsi un accès facilité et une bonne visibilité.
Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :
- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.
- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.
- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.
- Un espace sanitaire avec WC.
- Place de parking incluse devant le local.
Loyer trimestriel d'avance.
Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Honoraires Agence : 4 914,00 Euros HT soit 3 840,00 Euros TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 Euros HT soit 504,00 Euros TTC
Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
Annonce proposée par Christian SOLANS RSAC PAU 353212467 - 06.83.09.57.23.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location des locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement.

Situé à la jonction de Biarritz et Anglet, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, le centre d'affaires Océanis est implanté sur l'un des axes majeurs de l'agglomération, nous vous proposons à la location un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 25,60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf.
Cet emplacement stratégique allie visibilité et facilité d'accès. Le centre d'affaires offre un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif.
Les aménagements sont à la charge du preneur, avec une possibilité de prise en charge partielle par le bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre espace.
Pour plus de confort, le local bénéficie également d'un parking en sous-sol.
Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel ou commercial.
Loyer : 650 EUR HT HC / mois
Provision pour charges : à préciser
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 400 EUR
Honoraires à la charge du preneur bail commercial : 1 814 EUR TTC Honoraires à la charge du preneur bail professionnel : 1 512 EUR TTC
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf
SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR