Location de locaux commerciaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 81 annonces - Page 2

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N1. Situé en plein centre ville, EVOLIS vous propose à la location un local de 41 m2, disposant d'une réserve et de toilettes. Belle visibilité sur un axe majeur du centre ville, bénéficiant d'un excellent flux piétons et autos.
Tous commerces sauf restauration.

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité.
Localisation
-Sur un axe premium de la ville
-Proximité stationnement
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration
Descriptif financier et technique
-Surface commerciale totale environ 300M²
-Surface réserve et locaux sociaux en sus
-Vitrine avec rideau environ 13M linéaire
-Loyer 6000€ HT/HC mensuel
-Remboursement de la taxe foncière en sus
-Disponibilité immédiate
-Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer
-Rédaction du bail charge preneur.
Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local commercial, A louer, magnifique plateau de bureau de 280m² situé en périphérie de Bayonne composé de 2 grands bureaux, 1 grande salle de réunion équipée et un grand open space. Prestations haut de gamme, 7 places de stationnements. Loyer mensuel: 4166 € HT/HC Honoraires: 12 000€ TTC Contact: Pierre Dalard

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 85M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1760€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Dans la ZA de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial ou professionnel offrant une superficie totale d'environ 216 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état et entrée PMR. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne d'un fort flux véhicules quotidien. Idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité et confort de travail.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 120 m², qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Cette surface modulable offre la possibilité de créer un espace d'accueil, combiné à un showroom ou à tout autre agencement correspondant à votre activité. Deux bureaux cloisonnés sont déjà installés au fond du local, permettant ainsi de disposer d'espaces de travail privatifs. Ce niveau comprend également des commodités essentielles, avec des sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. La distribution des espaces rend ce rez-de-chaussée idéal pour accueillir à la fois vos clients et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
À l'étage, une surface de 96 m² complète ce local en offrant des espaces adaptés pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Cet étage se compose d'un bureau cloisonné, d'un open space et d'un bel espace au fond aménagé. La configuration de cet étage permet d'offrir un cadre lumineux et agréable. Le local est équipé d'une climatisation intégrale. L'accès est facilité grâce à un stationnement pratique avec un parking dédié pour vos clients à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour vos collaborateurs à l'arrière. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 892 Euros HT soit 241 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT
Référence n°2300
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux Cloisonnés
- Climatisation
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de Réunion
- Showroom
- Vitrine
- W.C
- Zone d'Accueil
- Bel espace de travail
- Idéal activité commerciale et showroom
- Visibilité et accessibilité

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 90M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1856€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé au 16 avenue Maréchal Foch à Bayonne, ce local commercial de 35 m2 offre un emplacement idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.
Le local se compose de :
Un espace de vente en façade sur l'avenue Maréchal Foch ;
Deux vitrines d'angle apportant une belle luminosité naturelle ;
Un WC indépendant.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer : 750 EUR dont 25EUR de charges
Dépot de garantie: 725 EUR
Honoraires à la charge du locataire :
1 566.00 EUR si bail commercial
Manoir de France : 05.59.59.66.33
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf
SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716
CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE
CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

PAU PERIPHERIE
Surface commerciale disponible dans galerie marchande.
Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking
Descriptif
Surface commerciale 723M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 12644€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.
Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
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Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.
Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.
Caractéristiques techniques :
- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;
- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;
- Accès PMR ;
- ERP de 5ème catégorie Classe M ;
- Climatisation réversible neuve ;
- Vitrine simple vitrage ;
- Partie commune sous vidéo ;
- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.
Caractéristiques financières :
- Loyer très compétitif : 106,45 Euros/m²/an, non soumis à la TVA ;
- Charges : 275.58 Euros/an ;
- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;
- Bail commercial ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PAU HYPER CENTRE
Local commercial disponible avec une reprise du droit au bail, idéalement placé rue principale de de l'hyper centre.
DESCRIPTION
-Surface totale environ 90M²
-Surface commerciale actuelle 30M²
-Réserve en rdc environ 45M² dont une partie peut-être récupérée en surface commerciale
-Etage accessible par un escalier comprenant un espace bureau rangement sanitaire
-Local climatisé disposant d'une belle vitrine sur rue
-Montant du loyer actuel 1200€ non soumis à la tva
-Charge et taxe foncière en sus charge preneur
-Droit au bail à prévoir 37000€ HAI
-Disponibilité immédiate
-Activité prévue au bail équipement de la personne
-Frais de rédaction cession du droit au bail charge cessionnaire
D'autres activités peuvent être envisagées en fonction de l'accord du bailleur, sauf restauration.
Pour une visite ou une informations complémentaire contactez nous.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17443090

Local commercial, A louer sur la commune de Bidart, à quelques minutes de l'autoroute, local d'activité neuf de 150m² environ dont 48m² de mezzanine en plancher collaborant. Porte sectionnelle, porte piéton, et sanitaires. Loyer annuel: 18 000 € HT/HC Honoraires: 4 320 € TTC Contact: Pierre Dalard

Cession de droit au bail - Local commercial - Centre-ville de Bayonne
Opportunité rare en plein coeur de Bayonne !
Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.
Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du bien :
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Surface commerciale : 25 m²
-
Mezzanine : 6 m²
-
Toilettes
-
Belle visibilité
Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 6 128 Euros TTC
-
Prix de cession : 76 300 Euros HT FAI
-
Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 Euros HT (soit 7 560 Euros TTC)
Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Tourny Meyer vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.
Possibilité d'extraction

Cession de droit au bail - Local commercial centre-ville de Bayonne
Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé.
Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.
La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur.
L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local.
Points clés
-
Emplacement centre-ville
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Rue piétonne à fort passage
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Environnement commerçant établi
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Local traversant avec double accès
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Surface d'environ 130 m²
-
Reprise par cession de droit au bail
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Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
Informations financières et juridiques
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Nature de l'opération : cession de droit au bail
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Loyer annuel : 11 439,72 Euros
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Taxe foncière récupérable auprès du preneur
-
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 Euros TTC
-
Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
-
Prix de cession : 119 900 Euros HT FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur du dynamique quartier Dufau Tourasse, ORPI Pro vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.
Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.
L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.
Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)
Conditions financières :
- Loyer : payable trimestriellement d'avance
- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle
- Honoraires agence : 4 902 Euros HT (soit 5 882,4 Euros TTC)
- État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)
- Rédaction du bail : incluse
Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL BRUT AVEC VITRINES - 449 M2 - IMMEUBLE NEUF - ZONE D'ACTIVITE DE MAIGNON - PARKING VISITEUR LIBRE ET EMPLACEMENTS RESERVES
Dans un trés bel immeuble NEUF, PRESTATIONS HAUT DE GAMME dans la zone d'activité de MAIGNON, axe trés passant, venez découvrir sans plus tarder, en rez de chaussée, un local commercial avec vitrines toutes façades, ses 9 places de parkings attribuées dans parking fermé au public avec également un large parking visiteurs libre, pour tous secteurs d'activités.
Il est possible de faire diviser la grande cellule et sera disponible à partir de 150m2.
Matèriaux de qualité à la pointe de la technologie.
Disponible immédiatement.
Dépot de garantie : 7298,36 HT
Honoraires à la charge du locataire bail commercial : 14 484,05EUR HT
Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.
Caractéristiques principales :
- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;
- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- loyer compétitif : 112,39 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique à Bayonne, avec un beau linéaire en façade, sur un axe majeur à fort passage véhicules et piétons. Situé dans un secteur en pleine expansion, mêlant résidences, bureaux, commerces et services, il profite d'une excellente visibilité sur une avenue reliant directement Bayonne à la clinique Belharra, à la commune de Saint-Pierre-d'Irube ainsi qu'aux accès rapides des autoroutes A63 et A64.
Développant une surface totale d'environ 140 m², ce local indépendant, sans co-propriété, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales, y compris les commerces de bouche et les activités de restauration. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation commerciale, ainsi que d'un étage d'environ 70 m² pouvant accueillir une zone de stockage, des bureaux administratifs ou un espace de préparation selon les besoins de l'activité.
Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP, offrant ainsi un cadre conforme et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Dans un bâtiment indépendant et sans copropriété, il permet une grande liberté d'exploitation et une maîtrise simplifiée des charges.
Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien à l'identité du futur preneur. Conscient de cet investissement, le propriétaire se montre ouvert à la mise en place d'une franchise de loyers encadrée et définie selon le projet présenté.
L'immeuble est sain et en excellent état général : toiture entretenue, ravalement de façade récemment effectué, structure qualitative. Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives directement devant le local, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, les activités de vente à emporter ou les livraisons. De nombreuses autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, favorisant un accès fluide et pratique.
Un emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne au coeur d'un secteur dynamique de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : Pas de Provision pour Charges
Dépôt de Garantie : 5 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT
Référence n°2271
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial situé dans la zone commerciale du Forum, profitant d'une forte visibilité depuis le boulevard Aritxague:
- local de 440 m² dont 280 m² au RDC et 160 m² en étage, le tout entièrement classé en ERP
- travaux d'aménagement et mise en conformité effectués par le locataire actuel
- nouvelles conditions du bail à déterminer avec le bailleur

Votre Agence Orpi Pro de Pau vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.
Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 137,13 Euros/m²/an HT, HC
- Charges faibles : 3,69 Euros HT/m²/an ;
- Taxe foncière à charge bailleur ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale Lescar Soleil, l'un des secteurs les plus dynamiques de l'agglomération paloise.
Emplacement stratégique
Forte visibilité et accès facile
Environnement commercial attractif
Proximité immédiate de grandes enseignes et flux clients important
Caractéristiques du local
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité
Local adapté à de nombreuses activités commerciales
Parkings à proximité

Votre agence ORPI PRO SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.
Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible en octobre 2026.
Parkings devant local.
Sur axe passant, très bonne exposition et visibilité.
Pas de restauration ni d'alimentation.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

À louer - Local commercial de près de 737 m² - Orthez (axe passant)
Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 737 m² au sol, idéalement situé sur un axe très passant à Orthez, offrant une excellente visibilité.
Surface totale : environ 737 m²
Emplacement : axe à fort trafic, belle visibilité commerciale
Stationnement : parking dédié à la clientèle et au personnel
Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un accès facile. Il conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une grande surface de plain-pied et une exposition optimale.

Votre agence Orpi Pro de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.
Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.
Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².
Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.
Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur.
Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions.
Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité.
À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe.
Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 20 040 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 1 670 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 264 Euros HT soit 22 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 340 Euros HT soit 2 mois de loyer HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 Euros HT
Référence n°2226
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 457 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».
Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 2 et se décompose de la manière suivante :
- 300 m² de surface de vente ;
- 62 m² de réserve ;
- 95 m² réservé au personnel ;
- 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel.
Conditions de location :
- Loyer m²/an : 140 Euros HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer
- Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée
Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.
Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side.
Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE LESCAR SOLEIL
Tourny Meyer vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Lescar Soleil, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 660 m², le bien se compose :
d'un rez-de-chaussée à usage commercial,
d'un étage pouvant accueillir des bureaux ou être aménagé en habitation selon vos besoins.
Le local bénéficie également d'un parking indépendant, un atout rare sur le secteur.
Emplacement stratégique
Forte visibilité commerciale
Accessibilité optimale
Usage mixte possible (commerce / bureaux / habitation)

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 444 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ».
Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 1 et se décompose de la manière suivante :
- 344 m² de surface de vente ;
- 43 m² de réserve ;
- 57 m² réservé au personnel ;
- 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel.
Conditions de location :
- Loyer m²/an : 140 Euros HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer
- Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée
Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration.
Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon.
La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.
« Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side.
Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.
Bail 10 ans.
Loyer : 7.083 €/mois
Charges : 577 €/mois
Taxe foncière : 345 €/mois
Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 1872
Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.
Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.
Conditions de location :
- 232,26 Euros HT m²/an ;
- Bail commercial 12 ans ;
- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
- Taxe Foncière à charge preneur ;
- Frais d'état des lieux à prévoir.
Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie
Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance