LOCAL COMMERCIAL À LOUER
Une opportunité rare au coeur de la zone d'activités de Lons
secteur Premium , ce bâtiment commercial développe une surface totale d'environ 1 680 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des grandes enseignes commerciales.
Les atouts du bien
- Surface totale : 1 680 m²
- Bâtiment offrant de grands volumes et une excellente modularité
- Adapté aux activités commerciales, artisanales, industrielles ou logistiques
- Zone attractive bénéficiant d'une forte fréquentation
- Excellente visibilité
- Stationnement
- Environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et commerces.Une localisation stratégique
Implanté au coeur de la zone Induspal de Lons, le site profite d'une excellente desserte et d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation de l'agglomération paloise. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales ainsi que des entreprises de services, de commerce et d'industrie, offrant un environnement favorable au développement de toute activité.
Destinations possibles
Ce bâtiment conviendra notamment pour :
- Commerce et showroom
- Activité artisanale
- Entrepôt et logistique
- Activité industrielle légère
- Siège d'entreprise
- Centre de formation
- Stockage ou activité mixteLes points forts
Emplacement recherché
Grande surface exploitable de 1 680 m²
Bâtiment polyvalent
Accès rapide aux principaux axes routiers
Fort potentiel d'aménagement selon votre projet
Dossier complet, plans et conditions financières disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
