Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver un professionnelPourquoi confier sa recherche ?
Annuaire des professionnelsConfier ma recherche
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Terrains à vendre Allier (03) - 13 annonces

    Vente Terrain 500 m²

    Vente Terrain 500 m²

    03200 Vichy
    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy.
    Prix demandé : 160 000 Euros
    Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres.
    Points clés :
    - Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate)
    - Surface modulable pour division ou optimisation
    - Idéal pour revente après travaux légers
    - Stationnement et accès facilités
    - Forte demande locale santé / services
    Potentiel de valorisation :
    - Revente rapide via création de lots
    - Mise en conformité tertiaire accélérée
    - Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé
    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
    160 000 €

    Vente Terrain 500 m²

    03200 Abrest
    Rive Gauche de l'Allier, ZAC d'Abrest Rive Gauche, aux portes de Bellerive-sur-Allier et Hauterive, Installez vos futurs locaux professionnels (stockage, activité, bureaux et/ou dépôt et commerce) sur ce terrain constructible plat d'une surface d'environ 2500m2 maximum ; surface inférieure possible.Parcelle En Zone U modéré.Le PLU et avec application du PPRI imposent une emprise au sol maximale de 20% de la surface terrain (soit 500m2 au sol possible pour 2500m2 acquis)Prix net vendeur : 50.000 pour 2.500 m2 de terrain ; soit 20 /m2Montant non soumis à TVAHonoraires en sus charge acquéreur : 10% HT du prix net vendeur, soit 12% TTC du NV.Prévoir frais d'acte notarié
    50 000 €

    Vente Terrain 924 m²

    03630 Désertines
    REF 41518
    Terrain entre Montluçon et Désertines 924 m² de terrain constructible zone Ubd du PLU
    En excluvité orpi
    Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05
    14 000 €

    Vente Terrain 3 966 m²

    03300 Cusset
    Surface totale exacte de 3966 m2, pour ce terrain avec une façade d'environ 26 m. Petite maison d'habitation et garage existants (à démolir).PLU : Zone UI Emprise au sol : 60% de l'unité foncièreDestinations : activités artisanales et commerciales (sous conditions), bureaux.DPE non fourni car non requis si démolition de la partie habitation existante.
    370 000 €

    Vente Terrain 8 068 m²

    03100 Montluçon
    Idéal pour projet immobilier ou investissement. Parcelle de 8 068 m² située en centre-ville, offrant un emplacement pratique et attractif. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse.
    Prix de vente : 72 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville -- contactez-nous pour plus d'informations et une visite .04.70.05.05.05
    En exclusivité ORPI
    72 000 €

    Vente Terrain 14 000 m²

    03300 Cusset
    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce terrain de 14 000 m² situé à Cusset, offrant un emplacement stratégique au coeur de la dynamique économique de la région.
    Caractéristiques du bien :
    - Superficie : 15 903 m² DONT 9 448 M² DE CONSTRUCTIBLE.
    - Zone géographique : Cusset, secteur en pleine évolution
    - Accessibilité : Situation idéale à proximité des grands axes routiers et de l'agglomération vichyssoise
    - Prix : 1 540 000 Euros
    Cusset : Un marché immobilier en pleine évolution Cusset, commune voisine de Vichy, bénéficie d'une attractivité croissante. Sa situation géographique privilégiée, entre un secteur urbain en développement et un environnement naturel préservé, en fait un lieu de plus en plus recherché pour l'implantation de projets immobiliers professionnels et industriels.
    Actuellement, Cusset connaît une évolution favorable avec la réhabilitation de plusieurs quartiers, l'amélioration des infrastructures et la proximité de Vichy, qui renforce l'attrait de cette zone pour les entreprises. La demande pour des terrains constructibles ou à vocation commerciale est en hausse, alimentée par la croissance du secteur économique local, notamment dans les domaines du commerce, des services et de l'industrie légère.
    Une occasion à ne pas manquer ! Ce terrain de 14 000 m² offre un potentiel de développement exceptionnel dans un environnement en pleine mutation. Que vous envisagiez la construction de locaux commerciaux, industriels ou tout autre projet, cette parcelle saura répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de travail optimal.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos biens disponibles et créer vos alertes sur notre site web SRI.
    Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
    1 540 000 €

    Vente Terrain 8 677 m²

    03100 Montluçon
    Ref : 41364
    Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines.
    Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions.
    https://youtu.be/81HQmqhIc04
    214 000 €

    Vente Terrain 4 080 m²

    03200 Vichy
    Terrain de 4 080 m² à Vichy - Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement
    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux.
    Caractéristiques :
    - Terrain de 4 080 m²
    - Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande)
    - Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique
    - Fort passage et accessibilité directe
    Prix de vente : 300 000 Euros
    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.
    Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
    300 000 €

    Vente Terrain 1 984 m²

    03100 Montluçon
    REF : 41363
    À vendre - Terrain constructible pour promoteur - Hyper centre Montluçon
    Rare à la vente : terrain constructible de 1 984 m² idéalement situé en hyper centre de Montluçon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités.
    Parcelle offrant un fort potentiel pour projet immobilier (logements collectifs, résidence ou programme mixte selon faisabilité).
    Possibilité d'accompagnement avec projet clé en mains en sus : étude, conception et montage de projet pour promoteur ou investisseur.
    Opportunité rare pour opération immobilière en coeur de ville.
    Dossier et informations complémentaires sur demande. ORPI ALLIN Immobilier 0470050505
    440 000 €

    Vente Terrain 1 114 m²

    03200 Vichy
    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté.
    Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat...).
    - Superficie généreuse : 1 114 m²
    - Visibilité optimale sur un axe passant
    - Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités
    - Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement
    Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme.
    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
    258 000 €

    Vente Terrain 23 623 m²

    03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
    Vous recherchez un lieu pour implanter votre entreprise et habiter sur place, celui-ci est fait pour vous.
    Il est composé de :
    - une parcelle constructible (zone Ui) de 12 513 m²
    - une maison d'habitation de 226 m² de surface habitable en excellent état, habitable de suite et d'un pigeonnier sur une parcelle de 5 000 m²
    - 2 parcelles non constructibles d'une surface de 6 110 m²
    La parcelle constructible est plate, facilement accessible. Il s'agit d'un très bel emplacement à la sortie de St Pourçain en direction de Varennes qui offre une visibilité exceptionnelle : 130 ml sur la D46 et 100 ml la voie d'accès à la zone d'activité. Elle est idéale pour une activité commercial. Vous recherchez un terrain pour installer votre entreprise, celui-ci ne présente que des avantages.
    La maison d'habitation est une maison d'architecte des années 70. Elle est composée principalement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 6 chambres dont une au rdc accessible PMR avec salle d'eau, de 2 garages, d'un préau et d'une grande terrasse.
    Le pigeonnier de 27 m² peut faire office de garage ou d'atelier
    Les parcelles non constructibles sont une futaie de chênes d'une cinquantaine d'année (3 990 m2) et un bois (2 120 m2)
    Cet ensemble d'une surface totale de plus de 2 hectares (23 623 m²) d'un seul tenant vous permet à la fois d'installer votre bâtiment d'activité ou commercial et de bénéficier d'une très belle maison d'habitation et d'un terrain boisé la protégeant de la D46.
    Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler (0603790733) ou à me contacter par mail (jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr)
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier Avinim Réseau Brokers
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489
    PrixNous consulter

    Vente Terrain 1 237 m²

    03300 Cusset
    Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose un terrain de 1 237 m² situé à Cusset.
    Prix : 65 000 Euros NET VENDEUR
    Dernier lot disponible ! Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de Cusset, aux portes de Vichy.
    Caractéristiques du terrain :
    Superficie : 1 237 m²
    Terrain issu d'une division cadastrale validée
    Viabilisation en bordure : voirie et réseaux à proximité
    Accès aisé, environnement mixte (activités, résidentiel, commerces)
    Zonage PLU autorisant des activités artisanales, des bureaux ou un petit entrepôt
    Environnement :
    Situé dans un secteur en fort développement à Cusset
    Proximité immédiate des grands axes et du centre-ville
    Présence d'autres entreprises et SCI déjà implantées sur les parcelles voisines
    Avantages clés :
    Division foncière finalisée
    Parcelle plate et facilement aménageable
    Opportunité rare à ce prix sur le secteur
    Prix : 65 000 Euros - Dossier complet sur demande (plan de bornage, certificat de division, informations PLU).
    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.
    Nous sommes à votre écoute, à très bientôt.
    Photos non contractuelles.
    65 000 €

    Vente Terrain 4 611 m²

    03100 Montluçon
    MONTLUCON - RARE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4611m², 48m de façade, viabilisable, localisation idéale situé en bord de ville avenue Léon Blum, Proche zone commerciale Belle visibilité sur axe passant, possibilité de construction : commerces, bureaux, activités, résidentiels.
    Accessible par autoroute A71 PARIS/CLERMONT-FERRAND et RCEA BORDEAUX/LYON
    PRIX HONORAIRES INCLUS 253550 ORPI PROMISSIMO T. 04 70 05 05 05 Jean-François ROCHE
    jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com
    253 550 €

    Allier - Vente Terrain

    • Vichy (4)
    • Montluçon (4)
    • Cusset (3)

    Allier - Autres recherches

    • Locaux commerciaux Allier (57)
    • Locaux commerciaux à vendre Allier (37)
    • Entrepôts à louer Allier (29)
    • Entrepôts à vendre Allier (27)
    • Location bureaux Allier (21)
    • Bureaux à vendre Allier (10)
    © 2026 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris