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    Location de locaux commerciaux Allier (03) - 57 annonces

    Location Commerce 70 m²

    Location Commerce 70 m²

    03700 Bellerive Sur Allier

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec bureaux d'environ 70 m², entièrement refait à neuf, situé à Bellerive-sur-Allier, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'A719, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité.

    Les locaux se composent de la manière suivante :


    - Un espace pouvant servir d'accueil et de bureau,
    - Une pièce de stockage à l'arrière.

    Pour plus d'informations et pour consulter l'ensemble de nos biens, n'hésitez pas à visiter notre site web SRI et à créer vos alertes pour ne manquer aucune opportunité.

    Nous restons à votre écoute et sommes disponibles pour toute question. À très bientôt !

    750 €/mois

    Location Commerce 550 m²

    03100 Montlucon

    TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE
    Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc.



    Caractéristiques :
    - Surface : 550 m2
    - Parking en foisonnement
    - Ensemble immobilier en excellent état
    - LIBRE D'OCCUPATION
    Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

    3 500 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à proximité immédiate du secteur Les Sources de l'Opéra, emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité.

    Surface

    34 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale)


    27 m² en cave saine et exploitable

    Conditions financières

    Prix de cession : 8 000 Euros net vendeur


    Loyer annuel : 6 600 Euros HT HC (soit 550 Euros HT / mois)


    Charges : 40 Euros / mois


    Aucune taxe foncière

    Points forts

    Local en excellent état


    Belle vitrine offrant une visibilité optimale


    Situé dans un quartier dynamique et recherché


    Faible loyer au regard de l'emplacement


    Idéal pour une première implantation ou une activité complémentaire


    Opportunité rare sur le secteur Opéra

    Dossier et visite sur demande.



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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans

    550 €/mois
    Droit au bail : 8 000 €

    Location Commerce 175 m²

    03000 Moulins

    ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local de 128 m² avec réserve supplémentaire, idéalement situé dans la galerie commerciale du Centre Commercial Carrefour de Moulins dont le CA est de 40 MEuros en 2020, constituant une très belle opportunité commerciale.



    Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié face aux caisses, ainsi qu'une belle façade de 7 ml.
    La réserve de ce local est accessible directement par le parking.



    Locaux disponibles immédiatement



    ----
    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR + :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 494 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente sur ce local commercial ou professionnel sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Quatre Chemins à Vichy, au coeur d'un secteur commerçant à fort passage.

    Descriptif du bien


    - Surface commerciale : 47,80 m²
    - Sous-sol exploitable : 70 m² (réserve, stockage, espace technique)
    - Terrasse possible, levier immédiat de chiffre d'affaires
    - Local fonctionnel, vitrine visible, configuration efficace

    Conditions financières


    - Pas de porte : 60 000 Euros net vendeur
    - Loyer mensuel : 1 500 Euros
    - Taxe foncière : 2 000 Euros / an

    Activités autorisées


    - Tous commerces hors activités malodorantes
    - Idéal : commerce de détail, concept store


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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 200 m²

    03000 Avermes

    À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes



    Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location :



    200 m² : 2 500 € HT / mois



    Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale.



    Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.



    Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.



     Loyer : 2 500 € HT/m²/an



     Frais de transaction : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire.



    Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible.



    Contact :



    David VREL – JL Partners



    8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges



     06 64 26 96 29



     05 57 93 94 25



     contact@jlpartners.fr



    mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 200 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, stationnement aisé, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, emplacement qualitatif, fort passage, loyer 2 500 € HT/mois, 2 500 € HT/m²/an, frais de transaction 30 % HT du loyer annuel, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

    2 500 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente emplacement stratégique sur le Boulevard Général de Gaulle à Cusset, ce local offre une forte visibilité et un important passage. Idéal pour une activité commerciale ou libérale.

    Caractéristiques :

    o Surface commerciale : 90 m²

    o Sous-sol : 50 m²

    o Loyer annuel : 18 000 Euros HT

    o Quartier dynamique avec fort potentiel

    Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité !

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.



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    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    03000 Avermes

    À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes



    Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location :



    100 m² : 1 300 € HT / mois



    Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale.



    Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.



    Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.



     Loyer : 150 € HT/m²/an



     Frais de transaction : Forfait fixe de 5000€ HT à la charge du locataire



    Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible.



    Contact :



    David VREL – JL Partners



    8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges



     06 64 26 96 29



     05 57 93 94 25



     contact@jlpartners.fr



    mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 100 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, stationnement aisé, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, emplacement qualitatif, fort passage, loyer 1 300 € HT/mois, 150 € HT/m²/an, frais de transaction 5 000 € HT, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

    1 300 €/mois

    Location Commerce 357 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à Cusset, dans une zone dynamique en pleine évolution.

    Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.

    Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.

    Conditions locatives :


    - Loyer annuel : 48 000 Euros HT HC
    - Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 Euros / an

    Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.



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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    4 000 €/mois

    Location Commerce 739 m²

    03100 Montlucon

    à louer Cellule de 739m² dans nouveau retail park arboré entouré d'un parking de 700places environ à coté du futur cinema multiplex dans une galerie marchande de 16 locaux d'activité desservi par tous types de transport

    loyer 6500Eurosht ev/mois hors frais d'agence


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    6 467 €/mois

    Location Commerce 400 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

    Points clés :

    - Loyer évolutif : 4 750 Euros HT/HC la première année, 5 500 Euros HT/HC la deuxième année.

    - Aucune charge

    - Extraction possible (restauration ou autre activité)

    - Changement de destination validé par le propriétaire

    Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

    Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

    Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.



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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    4 750 €/mois

    Location Commerce 133 m²

    03100 Montlucon

    Mandat 41285

    Ce local offre une belle surface exploitable de 133 m², adaptée à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, activité de service ou implantation d'enseigne.

    Sa situation en hyper centre permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux régulier.

    Orpi Pro Montluçon
    04 70 05 05 05

    1 900 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².

    Caractéristiques principales :


    - Surface totale : 600 m²
    - Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité

    Nous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.

    Points forts :


    - Surface de 600 m² modulable selon vos besoins
    - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
    - Visibilité optimale

    Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 700 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    03600 Commentry

    Mandat n° 41246

    A louer à Commentry

    Local d'activité d'environ 36 m² comprenant :

    -Un bureau avec vitrine sur rue

    -Un WC

    Idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou petit commerce nécessitant visibilité.

    Contact Orpi pro: 04 70 05 05 05


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    350 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 436 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 436 m² à la location, situé à Cusset, avec possibilité de division en 2 ou 3 cellules de 140 m² environ, selon vos besoins.

    Le bien bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à sa proximité avec des enseignes renommées telles que Rouchy, Jacuzzi, et Téréva, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

    Un parking visiteur est également à disposition pour le confort de vos clients.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/QoIob6xzg1s

    ou rechercher la vidéo QoIob6xzg1s sur Youtube

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter une partie de nos biens et créer vos alertes sur notre site web SRI.

    Nous sommes à votre écoute et prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    À partir de
    1 927 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    03100 Montlucon

    Mandat No 41196

    A louer local commercial ou bureau a rénover (environ 60m²) + appartement au 1er étage de 60m² à rénover.

    garage , petit jardin, terrasse, sous sol , réserves.

    local pas PMR . Pour toutes activités acceptée en zone UBD .

    extraction possible. localisation idéal pour vente à emporter.

    pas de TVA . parking gratuit dans cette zone, pas de frais de rédaction de bail.

    plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    800 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.

    Caractéristiques :


    - Surface : 33,05 m².
    - Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
    - Ambiance : Chaleureuse et apaisante.
    - Climatisation : Présente pour un confort optimal.
    - Pas d'extraction possible.
    - Droit au bail : 12 000 Euros Net Vendeur.

    Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.

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    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    460 €/mois
    Droit au bail : 12 000 €

    Location Commerce 1 614 m²

    03100 Montlucon

    à louer 6 cellules commerciales idéalement situées dans nouveau retail park au pied du cinéma multiplex avec parking de 700 places environ

    cellule N°5 185m² loyer 29600Euros ht hors charges hors frais d'agence

    cellule N°6 279m² loyer 44640Euros ht hors charges hors frais d'agence

    cellule N°7 283m² loyer 45280Euros ht hors charges hors frais d'agence

    cellule N°8 284m² loyer 45440Euros ht hors charges hors frais d'agence

    cellule N°9 293m² Loyer 46880Euros ht hors charges hors frais d'agence

    cellule N° 10 290m² loyer 46400e ht hors charges hors frais d'agence

    hono 48Euros ht le m²


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    21 520 €/mois

    Location Commerce 540 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.

    Caractéristiques du bien :

    o Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables dont 40 m² de sous-sol. Possibilité de 112 m² en plus.

    o Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.

    o Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.

    o Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.

    o Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.

    Avantages :

    o Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.

    o Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.

    o Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

    Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

    Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.

    Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 200 €/mois

    Location Commerce 542 m²

    03100 Montlucon

    No mandat : 41103

    Site professionnel à louer implanté sur une parcelle d'environ 6 462 m²

    Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage professionnel d'environ 542 m² permettant l'installation d'une activité artisanale industrielle ou professionnelle ainsi que d'une dépendance d'environ 182 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou une activité complémentaire

    L'ensemble dispose d'espaces extérieurs attenants offrant des possibilités de stationnement de circulation et d'organisation selon les besoins de l'activité.

    Contact ORPI PRO 04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 800 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.


    - Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
    - Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
    - Flux piéton élevé et régulier.
    - Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

    Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

    Loyer : 1 584 Euros TTC par mois.

    Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.



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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Autre
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 584 €/mois
    Droit au bail : 300 000 €

    Location Commerce 1 169 m²

    03100 Montlucon

    mandat No 41069

    Les locaux sont proposés bruts, offrant

    Idéalement situé en coeur de ville, ce plateau propose une surface commerciale rare, entièrement curée et mise à nu, laissant une liberté totale d'aménagement au futur preneur.

    Le bien développe :

    814 m² de plateau commercial en rez-de-chaussée,

    355 m² de mezzanine,

    caves en complément.

    un potentiel d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité, conformément aux dispositions du PLUiH - zone Uacv.

    Bien libre de toute occupation et disponible Mai 2026.
    Bail commercial 3/6/9.


    ORPI PRO - Promissimo Montluçon
    04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    10 000 €/mois

    Location Commerce 800 m²

    03300 Cusset

    Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial à Louer - 800 m² sur l'axe le plus passant de Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial divisible de 800 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de Cusset.

    Détails de l'offre :
    - Surface totale : 800 m²
    - Accessibilité PMR : Oui
    - Commodités : Très grand open-space lumineux + espace de stockage disponible si besoin
    - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une grande visibilité pour votre activité.Atouts principaux :
    - Local divisible, permettant d'adapter l'espace en fonction de vos besoins.
    - Grand open-space lumineux pour une ambiance de travail agréable et optimale.
    - Espace de stockage disponible pour répondre à vos besoins logistiques.
    - Accessibilité PMR, garantissant une facilité d'accès à tous vos collaborateurs et clients.

    Ne manquez pas cette opportunité de localisation exceptionnelle ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos biens et créer vos alertes personnalisées.

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    À très bientôt !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    6 000 €/mois

    Location Commerce 160 m²

    03100 Montlucon

    No mandat :41148

    A louer !

    Magnifique local de 160m² environ composé d'un hall d'exposition de 96m² et de 5 bureaux 3 de 12m² et 2 de 15m².

    Situé dans une rue très passante de Montluçon. Belle vitrine de 10metres environ.

    local adapté pour commerces ou bureaux

    loyer 940Euros ht plus foncier disponible immédiatement

    Contact Orpi Pro : 04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    940 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    03200 Vichy

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :



    Surface : 100 m²


    Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC


    Disponibilité : Livraison prévue Janvier 2026


    Travaux à prévoir

    Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

    Conditions locatives :



    Bail commercial 3-6-9


    Pas de droit d'entrée


    Loyer évolutif :



    30 000 Euros HT/an la première année


    35 000 Euros HT/an à partir de la deuxième année


    Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT


    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

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    Nous sommes à votre écoute - à très vite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 500 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    03200 Vichy

    À LOUER – Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)



    Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.



    Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.



    • Surface totale :
    Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
    o Rez-de-chaussée :
    100 m² de surface de vente avec grande vitrine



    o Étage :
    120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.



    o Sous-sol :
    160 m² répartie en plusieurs réserves



    o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²



    • Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
    • Magasin climatisé
    • Aucune charge de copropriété
    • Local commercial sans charges de copropriété
    • Local commercial avec sous-sol sain et propre
    • Étage exploitable en surface de vente.



    • Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.



    Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
    Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).



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    • boutique à louer Vichy hypercentre
    • magasin à louer Vichy rue commerçante
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    • local commercial haut de gamme Vichy
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    • local commercial proche hôtels et thermes Vichy
    • louer local commercial avec belle hauteur sous plafond Vichy



    Contact exclusif pour visite :
    Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce



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    Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.934874

    CAPIFRANCE GANNAT
    2 692 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle.

    Surface : 54 m²
    Façade : Linéaire de 19,42 m
    Accessibilité : Conforme aux normes PMR

    Caractéristiques et avantages :



    Emplacement Idéal : Situé dans un secteur résidentiel et commerçant, sur un axe majeur de Vichy, garantissant une visibilité maximale.
    Fort Passage Piéton : Bénéficiez d'un flux piéton important, idéal pour attirer les clients.
    Environnement Commerçant : À proximité de commerces, restaurants, hôtels et d'un parc, dans un secteur dynamique et attractif.
    Accessibilité Pratique : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vichy, desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
    Projets Urbains Prometteurs : Rénovation des thermes, modernisation du secteur hôtelier, création de zones piétonnes, et développement d'un centre de balnéothérapie qui augmentera l'attractivité du secteur.

    Conditions de location :



    Loyer : 12 000 Euros HT/HC par an (soit 1 000 Euros HT/HC par mois).
    Livraison : Coque vide, sans climatisation, avec isolation coupe-feu réglementaire au plafond.
    Énergie : Compteur disjoncteur LINKY tarif bleu, attentes eau froide et usée.

    Ce local est idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et un accès facile.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 000 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    03100 Montlucon

    à louer sur av principale local commercial de 60 m² équipé restaurant. Peut convenir pour toutes autres activités au vu de son emplacement loyer 650Euros ht plus foncier


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    650 €/mois

    Location Commerce 94 m²

    03100 Montlucon

    Mandat n°40699 - local commercial à louer

    Développez votre commerce dans ce local situé sur le boulevard de Courtais, emplacement No 1 à Montluçon. Près de 100 m², sans travaux, accès PMR au local, à l'arrière deux bureaux ou espace de soins.

    Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    750 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    03380 Huriel

    mandat No 40209

    A louer , local commercial au RDC d'environ 50m² et appartement de fonction de type T3 au dessus (séjour, cuisine, salle d'eau et dressing au R+1, 2 chambres au R+2) + terrain d'environ 60 m²

    local situé , en plein bourg de la commune d'Huriel village d'art, à proximité de tous les autres commerces.

    A proximité : maison de santé (4 médecins) et 450 m² du centre bourg avec divers commerces : boulanger pâtissier , charcutier, boucher, 2 restaurants ,opticien, pharmacie, kiné, ostéopathe, ambulancier, supermarché Intermarché, garage auto, fleuriste, ... Egalement dans le bourg un hôtel, collège et une gendarmerie.

    Montluçon à 8 minutes en voiture.

    plus d infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    500 €/mois

    1 – 30 sur 57 Locations

    • 1
    • 2

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