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    Location de locaux commerciaux Allier (03) - 62 annonces

    Location Commerce 47 m²

    Location Commerce 47 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente sur ce local commercial ou professionnel sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Quatre Chemins à Vichy, au coeur d'un secteur commerçant à fort passage.

    Descriptif du bien


    - Surface commerciale : 47,80 m²
    - Sous-sol exploitable : 70 m² (réserve, stockage, espace technique)
    - Terrasse possible, levier immédiat de chiffre d'affaires
    - Local fonctionnel, vitrine visible, configuration efficace

    Conditions financières


    - Pas de porte : 80 000 Euros net vendeur
    - Loyer mensuel : 1 500 Euros
    - Taxe foncière : 2 000 Euros / an

    Activités autorisées


    - Tous commerces hors activités malodorantes
    - Idéal : commerce de détail, concept store


    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 550 m²

    03100 Montlucon

    TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE
    Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc.



    Caractéristiques :
    - Surface : 550 m2
    - Parking en foisonnement
    - Ensemble immobilier en excellent état
    - LIBRE D'OCCUPATION
    Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

    3 500 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    03110 Charmeil

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial de 350 m².

    Caractéristiques principales :


    - 200 m² de surface commerciale : espace lumineux, idéal pour des activités de commerce, showroom ou bureaux.

    Location :


    - Loyer annuel : 15 000 Euros HT/HC.
    - Charges annuelles : 900 Euros.
    - Taxe foncière : 2 200 Euros.
    - Honoraires d'agence : à la charge du preneur.

    Achat :


    - Ce bien est également disponible à la vente 650 m² au total, au prix de 600 000 Euros.

    Atouts :


    - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
    - Possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement.

    Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 250 €/mois

    Location Commerce 175 m²

    03000 Moulins

    ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local de 128 m² avec réserve supplémentaire, idéalement situé dans la galerie commerciale du Centre Commercial Carrefour de Moulins dont le CA est de 40 MEuros en 2020, constituant une très belle opportunité commerciale.



    Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié face aux caisses, ainsi qu'une belle façade de 7 ml.
    La réserve de ce local est accessible directement par le parking.



    Locaux disponibles immédiatement



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    Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
    Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !



    EN SAVOIR + :



    Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 494 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 436 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 436 m² à la location, situé à Cusset, avec possibilité de division en 2 ou 3 cellules de 140 m² environ, selon vos besoins.

    Le bien bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à sa proximité avec des enseignes renommées telles que Rouchy, Jacuzzi, et Téréva, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

    Les travaux d'aménagement selon vos besoins pourront débuter dès février 2025.

    Un parking visiteur est également à disposition pour le confort de vos clients.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/QoIob6xzg1s

    ou rechercher la vidéo QoIob6xzg1s sur Youtube

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter une partie de nos biens et créer vos alertes sur notre site web SRI.

    Nous sommes à votre écoute et prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    À partir de
    1 927 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    03000 Avermes

    À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes



    Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location :



    270 m² : 3 375 € HT / mois



    Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale.



    Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.



    Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.



     Loyer : 3 375 € HT/m²/an



     Frais de transaction : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire.



    Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible.



    Contact :



    David VREL – JL Partners



    8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges



     06 64 26 96 29



     05 57 93 94 25



     contact@jlpartners.fr

    3 375 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose deux locaux commerciaux idéalement situés à l'entrée de Vichy, offrant une excellente visibilité grâce à un flux constant et un accès immédiat depuis l'axe principal.


    Caractéristiques des locaux :
    Superficie : 2 x 48 m²

    Possibilité de créer un plateau unique de 96 m² en réunissant les deux espaces


    Locaux adaptés pour :



    activités de services,


    alimentaire spécialisé,


    showroom,


    concepts hybrides (accueil / bureau / exposition)


    Stationnement aisé et environnement commercial attractif


    Conditions financières :

    Loyer annuel : 5 760 Euros HT / HC par local

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    480 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    03000 Avermes

    À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes



    Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location :



    200 m² : 2 500 € HT / mois



    Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale.



    Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.



    Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.



     Loyer : 2 500 € HT/m²/an



     Frais de transaction : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire.



    Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible.



    Contact :



    David VREL – JL Partners



    8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges



     06 64 26 96 29



     05 57 93 94 25



     contact@jlpartners.fr



    mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 200 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, stationnement aisé, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, emplacement qualitatif, fort passage, loyer 2 500 € HT/mois, 2 500 € HT/m²/an, frais de transaction 30 % HT du loyer annuel, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

    2 500 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    03200 Vichy

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :



    Surface : 100 m²


    Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC


    Disponibilité : Livraison prévue Janvier 2026


    Travaux à prévoir

    Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

    Conditions locatives :



    Bail commercial 3-6-9


    Pas de droit d'entrée


    Loyer évolutif :



    30 000 Euros HT/an la première année


    35 000 Euros HT/an à partir de la deuxième année


    Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT


    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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    Nous sommes à votre écoute - à très vite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 500 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    03000 Avermes

    À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes



    Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location :



    100 m² : 1 300 € HT / mois



    Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale.



    Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.



    Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.



     Loyer : 150 € HT/m²/an



     Frais de transaction : Forfait fixe de 5000€ HT à la charge du locataire



    Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible.



    Contact :



    David VREL – JL Partners



    8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges



     06 64 26 96 29



     05 57 93 94 25



     contact@jlpartners.fr



    mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 100 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, stationnement aisé, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, emplacement qualitatif, fort passage, loyer 1 300 € HT/mois, 150 € HT/m²/an, frais de transaction 5 000 € HT, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

    1 300 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente emplacement stratégique sur le Boulevard Général de Gaulle à Cusset, ce local offre une forte visibilité et un important passage. Idéal pour une activité commerciale ou libérale.

    Caractéristiques :

    o Surface commerciale : 90 m²

    o Sous-sol : 50 m²

    o Loyer annuel : 18 000 Euros HT

    o Quartier dynamique avec fort potentiel

    Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité !

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.



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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois

    Location Commerce 542 m²

    03100 Montlucon

    No mandat : 41103

    Site professionnel à louer implanté sur une parcelle d'environ 6 462 m²

    Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage professionnel d'environ 542 m² permettant l'installation d'une activité artisanale industrielle ou professionnelle ainsi que d'une dépendance d'environ 182 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou une activité complémentaire

    L'ensemble dispose d'espaces extérieurs attenants offrant des possibilités de stationnement de circulation et d'organisation selon les besoins de l'activité.

    Contact ORPI PRO 04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 800 €/mois

    Location Commerce 357 m²

    03300 Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à Cusset, dans une zone dynamique en pleine évolution.

    Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.

    Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.

    Conditions locatives :


    - Loyer annuel : 48 000 Euros HT HC
    - Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 Euros / an

    Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.



    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    4 000 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    03200 Vichy

    À Louer : Local Commercial de 270 m²



    – Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 270 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé au cœur d'une zone dynamique, ce local est entouré de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, et BRICO MARCHÉ.



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 270 m² offrant un bel espace pour votre activité



    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients



    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Local sans amiante et sans DPE (vierge).
    Les anciens diagnostics sont utilisé à des fins de publicité.



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.



    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
    Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880340

    CAPIFRANCE GANNAT
    3 735 €/mois

    Location Commerce 540 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.

    Caractéristiques du bien :

    o Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables dont 40 m² de sous-sol. Possibilité de 112 m² en plus.

    o Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.

    o Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.

    o Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.

    o Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.

    Avantages :

    o Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.

    o Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.

    o Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

    Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

    Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.

    Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 200 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    03200 Vichy

    Découvrez ce magnifique magasin de 50 m², niché en plein cœur du centre-ville de Vichy.



    Entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes, il offre un espace lumineux et parfaitement optimisé, incluant une mezzanine pratique ainsi que des sanitaires privés.



    Climatisé et prêt à l'emploi, ce local est immédiatement disponible et sans aucun travaux à prévoir : il n'attend que votre projet ! Conçu pour s'adapter à tous types d'activités (hors activités bruyantes ou odorantes), il est idéal pour une boutique, un cabinet, ou un espace de consultation, offrant une visibilité et un confort incomparables.



    Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace raffiné, en hyper centre et clé en main. Une adresse parfaite pour faire rayonner votre affaire !



    Pour toute transaction ou recherche immobilière, je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Envoyez-moi simplement un mail avec vos coordonnées téléphoniques, votre activité et le nom de votre enseigne.
    Je vous garantis un accompagnement sur-mesure pour dénicher le bien parfait, totalement adapté à vos besoins.
    N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !



    Retrouvez-moi sur mon profil FB
    Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2332,80€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880342

    CAPIFRANCE GANNAT
    1 079 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.


    - Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
    - Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
    - Flux piéton élevé et régulier.
    - Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

    Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

    Loyer : 1 584 Euros TTC par mois.

    Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.



    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Autre
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 584 €/mois
    Droit au bail : 300 000 €

    Location Commerce 680 m²

    03200 Vichy

    À Louer : Local Commercial Artisanal de 680 m²



    – Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 680 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 680 m² offrant un bel espace pour votre activité
    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients
    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 9500 € Hors Taxes



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.
    Isolation aux normes actuelles



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880763

    CAPIFRANCE GANNAT
    9 067 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².

    Caractéristiques principales :


    - Surface totale : 600 m²
    - Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité

    Nous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.

    Points forts :


    - Surface de 600 m² modulable selon vos besoins
    - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
    - Visibilité optimale

    Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 700 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    03300 Cusset

    À Louer : Local Commercial Artisanal de 140 m²



    – Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 140 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 140 m² offrant un bel espace pour votre activité
    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients
    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 2000 € Hors Taxes



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.
    Isolation aux normes actuelles



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
    Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880743

    CAPIFRANCE GANNAT
    1 995 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

    Points clés :

    o Aucune charge

    o Extraction possible (restauration ou autre activité)

    o Changement de destination validé par le propriétaire

    o Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

    Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

    Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.



    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    6 667 €/mois

    Location Commerce 295 m²

    03200 Vichy

    À Louer : Local Commercial Artisanal de 295 m²



    – Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 145 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 295 m² offrant un bel espace pour votre activité
    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients
    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 2000 € Hors Taxes



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.
    Isolation aux normes actuelles



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
    Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880759

    CAPIFRANCE GANNAT
    3 983 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.

    Caractéristiques :


    - Surface : 33,05 m².
    - Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
    - Ambiance : Chaleureuse et apaisante.
    - Climatisation : Présente pour un confort optimal.
    - Pas d'extraction possible.
    - Droit au bail : 12 000 Euros Net Vendeur.

    Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    460 €/mois
    Droit au bail : 12 000 €

    Location Commerce 145 m²

    03300 Cusset

    À Louer : Local Commercial Artisanal de 145 m²



    – Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 145 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 145 m² offrant un bel espace pour votre activité
    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients
    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 2000 € Hors Taxes



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.
    Isolation aux normes actuelles



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
    Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880744

    CAPIFRANCE GANNAT
    1 994 €/mois

    Location Commerce 64 m²

    03200 Vichy

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle.

    Surface : 64,70 m²
    Façade : Linéaire de 19,42 m
    Accessibilité : Conforme aux normes PMR

    Caractéristiques et avantages :



    Emplacement Idéal : Situé dans un secteur résidentiel et commerçant, sur un axe majeur de Vichy, garantissant une visibilité maximale.
    Fort Passage Piéton : Bénéficiez d'un flux piéton important, idéal pour attirer les clients.
    Environnement Commerçant : À proximité de commerces, restaurants, hôtels et d'un parc, dans un secteur dynamique et attractif.
    Accessibilité Pratique : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vichy, desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
    Projets Urbains Prometteurs : Rénovation des thermes, modernisation du secteur hôtelier, création de zones piétonnes, et développement d'un centre de balnéothérapie qui augmentera l'attractivité du secteur.

    Conditions de location :



    Loyer : 12 000 Euros HT/HC par an (soit 1 000 Euros HT/HC par mois).
    Livraison : Coque vide, sans climatisation, avec isolation coupe-feu réglementaire au plafond.
    Énergie : Compteur disjoncteur LINKY tarif bleu, attentes eau froide et usée.

    Ce local est idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou toute autre activité nécessitant une belle visibilité et un accès facile.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

    Retrouvez une partie de nos biens disponibles sur notre site web et créez vos alertes pour ne rien manquer.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 000 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    03200 Vichy

    À Louer : Local Commercial Artisanal de 440 m² –



    Emplacement Premium et Visibilité Maximale



    Saisissez une belle opportunité d'implanter votre enseigne dans un local commercial de 440 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
    Parfaitement situé dans une zone dynamique, ce local est situé sur l'axe reliant une zone artisanale POINT P, CHAUSSON MATERIAUX, LOXAM, DESCOURT ET CABAUD et de grandes enseignes comme CARREFOUR, CONFORAMA, ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, LECLERC DRIVE, BABOU, CUISINELLA, BRICO MARCHÉ



    Atouts du Local :



    • Superficie totale de 440 m² offrant un bel espace pour votre activité
    • Parking goudronné aux normes, incluant des places handicapées pour un accueil optimal de vos clients
    • Faibles charges pour une meilleure maîtrise des coûts avec un loyer de 6000 € Hors Taxes



    La taxe foncière est à la charge du locataire.
    Bâtiment de couleurs gris avec ouverture de couleurs noir.
    Isolation aux normes actuelles



    La réglementation du secteur impose quelques restrictions : merci de me contacter par mail en précisant l'activité que vous envisagez pour valider la conformité.



    Ne manquez pas cet emplacement stratégique pour renforcer la notoriété de votre marque dans un environnement commercial attractif.



    Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
    Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
    Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
    Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
    Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880761

    CAPIFRANCE GANNAT
    5 977 €/mois

    Location Commerce 800 m²

    03300 Cusset

    Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial à Louer - 800 m² sur l'axe le plus passant de Cusset

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial divisible de 800 m² idéalement situé sur l'axe le plus passant de Cusset.

    Détails de l'offre :
    - Surface totale : 800 m²
    - Accessibilité PMR : Oui
    - Commodités : Très grand open-space lumineux + espace de stockage disponible si besoin
    - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une grande visibilité pour votre activité.Atouts principaux :
    - Local divisible, permettant d'adapter l'espace en fonction de vos besoins.
    - Grand open-space lumineux pour une ambiance de travail agréable et optimale.
    - Espace de stockage disponible pour répondre à vos besoins logistiques.
    - Accessibilité PMR, garantissant une facilité d'accès à tous vos collaborateurs et clients.

    Ne manquez pas cette opportunité de localisation exceptionnelle ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos biens et créer vos alertes personnalisées.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    À très bientôt !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    6 000 €/mois

    Location Commerce 1 169 m²

    03100 Montlucon

    mandat No 41069

    Les locaux sont proposés bruts, offrant

    Idéalement situé en coeur de ville, ce plateau propose une surface commerciale rare, entièrement curée et mise à nu, laissant une liberté totale d'aménagement au futur preneur.

    Le bien développe :

    814 m² de plateau commercial en rez-de-chaussée,

    355 m² de mezzanine,

    caves en complément.

    un potentiel d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité, conformément aux dispositions du PLUiH - zone Uacv.

    Bien libre de toute occupation et disponible Mai 2026.
    Bail commercial 3/6/9.


    ORPI PRO - Promissimo Montluçon
    04 70 05 05 05


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    10 000 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    03200 Vichy

    À LOUER – Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)



    Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.



    Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.



    • Surface totale :
    Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
    o Rez-de-chaussée :
    100 m² de surface de vente avec grande vitrine



    o Étage :
    120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.



    o Sous-sol :
    160 m² répartie en plusieurs réserves



    o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²



    • Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
    • Magasin climatisé
    • Aucune charge de copropriété
    • Local commercial sans charges de copropriété
    • Local commercial avec sous-sol sain et propre
    • Étage exploitable en surface de vente.



    • Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.



    Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
    Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).



    • location local commercial Vichy centre-ville
    • boutique à louer Vichy hypercentre
    • magasin à louer Vichy rue commerçante
    • local professionnel Vichy centre
    • local commercial grande vitrine Vichy
    • local commercial passage touristique Vichy
    • local commercial haut de gamme Vichy
    • location magasin centre historique Vichy
    • local commercial proche hôtels et thermes Vichy
    • louer local commercial avec belle hauteur sous plafond Vichy



    Contact exclusif pour visite :
    Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce



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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.934874

    CAPIFRANCE GANNAT
    2 692 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    03200 Vichy

    Droit au bail – En exclusivité



    Profitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Vichy !



    Ce local commercial d'environ 10 m² dispose d'une belle vitrine plus une mezzanine (réserve) et d'un WC avec lave mains, eau chaude et froide.
    Une cave fait partie du lot.



    Idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
    Attention, pas de cuisson sur place.



    Possibilité d'une petite terrasse ou exposition de vos produits (de type portant pour vêtements par exemple)



    Les plus :
    • Adresse premium en hypercentre
    • Faible loyer et charges
    • Local fonctionnel et lumineux



    Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS



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    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
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    CAPIFRANCE GANNAT
    510 €/mois

    1 – 30 sur 62 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Allier - Location Locaux commerciaux

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