Location de locaux commerciaux Allier (03) - 42 annonces - Page 2

Mandat n°40849 - Local commercial à louer
75 m² au coeur de Montluçon ! Local commercial idéalement situé en centre-ville. Forte visibilité, flux de passants constant. Parfait pour votre projet.
Contactez-nous dès maintenant ! 04 70 05 05 05 - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat n°40816 - Local commercial à louer
Local commercial de 50m² offrant une excellente visibilité.
Tous commerces acceptés sauf restauration.
loyer 400Euros sans TVA
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

No mandat 40780
À saisir : local commercial à usage de magasin situé en plein centre-ville de Montluçon, offrant un emplacement idéal avec une excellente visibilité et un flux piéton important. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce, de service ou toute autre implantation professionnelle.
Disponibilité immédiate.
Le bien sera disponible au maximum 6 mois après l'offre à bail signée (avec garanties financières).
Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

À LOUER - Local commercial 330 m² - Montluçon
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Ce local de 330 m², situé dans une zone dynamique à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.
Local très propre, prêt à accueillir votre activité
Grand espace modulable de 330 m²
Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité
Loyer attractif : 1700 Euros / mois ht
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026
Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité.
Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel ORPI PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
CONTACT 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité et commerciale la plus dynamique de Montluçon.
Venez exercer votre activité dans ce superbe local commercial de 525 m²avec show room bureaux et parking fermé
Loyer 3000Euros HT plus Taxe foncière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat 41457
Montluçon - Centre
Un emplacement idéal pour développer votre activité !
50 m² exploitables
Cave pour stockage
Extraction existante
Un local polyvalent et prêt à l'emploi pour donner vie à vos projets !
Renseignements : 04 70 05 05 05 - ORPI PRO Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA

Mandat No 41085
A louer zone St Jacques à Montluçon.
local de plus de 800 m² avec parking dédié.
hauteur sous plafond 4,65m
possibilité bail précaire
possibilité de découper le bien au minimum dès 100m²
possibilité d'accompagnement et financement de franchisé et créations d entreprises
plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Mandat n° 40446 - A LOUER
Découvrez une opportunité unique dans la galerie marchande Auchan Domérat ! Un local commercial face aux caisses de l'hypermarché. Rez-de-chaussée 200 m² + 100 m² de mezzanine pour stockage , bureaux... monte charge, accès direct sur le parking client, restauration possible. Ne manquez pas cet emplacement privilégié !
local dispo printemps 2026
LOYER PROGRESSIF
1ère année 26 000 Euros ht hc
2eme année 28 000 Euros ht hc
3eme année 30 000 Eurosht hc ...
Charges annuelles (40 Euros/m²/an)
Taxe foncière (13 Euros/m²/an)
Provisions fond marketing (20 Euros/m²/an)
Localisation proche RCEA embranchement No 40, photo de synthèse dans l'esprit du local.
Contactez ORPI PRO au 04 70 05 05 05 - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

à louer local commercial
petit, Mignon, pas cher ce local de 30m² idéalement placé dans une zone en plein développement
loyer 300Euros mois ht ( sans TVA)
contact orpi pro 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce local commercial, d'une surface supérieure à 100 m², est une opportunité unique sur le marché :
il bénéficie d'une belle vitrine, d'un fort passage de clientèle locale et touristique, et d'une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : plus de 100 m²
• Magasin avec vitrine : environ 38 m²
• Espace arrière : 15 m²
• Entresol et étage aménageable : bureau (18 m²), deux pièces (8 m² chacune), WC, pièce avec coin cuisine (11 m²), grande pièce avec ouverture sur rue (22 m²)
• Usage commercial, professionnel possible à l'étage selon le règlement de copropriété
• Climatisation réversible, porte automatique, alarme, coffre-fort, vidéosurveillance, fibre optique, volet roulant métallique, accès PMR
Charges :
• Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage collectif inclus dans le loyer
• Abonnements (téléphone, fibre, EDF, eau…) à la charge du locataire
• Loyer hors taxes, non soumis à la TVA
• Bail 3/6/9 ans neuf
Ce local rare est parfaitement adapté à une activité en cohérence avec l'environnement commercial dynamique du quartier, à proximité des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Diagnostics :
• Pas de présence d'amiante et DPE vierge comme en atteste les diagnostics et l'acte notarié en date de 2025 suite au bail qui est ultra récent.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché vichyssois.
Activités interdites :
• Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
• Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé spécialisation du bail avec votre activité.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Mots clefs :
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932585

À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy
Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m²
• Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits
• Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés)
• Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales.
Équipements haut de gamme :
• Climatisation réversible
• Porte automatique
• Alarme et vidéosurveillance
• Fibre optique (pré-installée)
• Volet roulant métallique
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
• Issue de secours opérationnelle
Atouts supplémentaires :
• Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique
• Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs
• Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale
Conditions :
• Activités sonores ou odorantes interdites
• Bail neuf 3/6/9 ans
• Charges et abonnements à la charge du locataire
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée.
Activités interdites :
• Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
• Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Mots clefs :
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932643

Cession d'un droit au bail avec location d'un local commercial Vichy centre-ville :
Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.
• Surface totale : environ 117 m² répartis sur deux niveaux :
o Rez-de-chaussée : 50 m² de surface de vente avec belle vitrine
o Étage : 50 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Magasin climatisé
• Local commercial avec magasin et étage
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).
• location local commercial Vichy centre-ville
• boutique à louer Vichy hypercentre
• magasin à louer Vichy rue commerçante
• local professionnel Vichy centre
• local commercial grande vitrine Vichy
• local commercial passage touristique Vichy
• local commercial haut de gamme Vichy
• location magasin centre historique Vichy
• local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932131